Кто поможет оформить техпаспорт БТИ?

Ни одна сделка с недвижимостью, жилой или коммерческой, на первичном или вторичном рынке, не будет иметь юридической силы без такого документа, как техпаспорт БТИ.

Он также необходим для получения разрешения на подключение к инженерным коммуникациям, выполнение перепланировки и прочих технических операций.

Куда обратиться?

До 2013 года оформлением этих документов занимались исключительно государственные бюро технической инвентаризации. После отмены государственной монополии на предоставление данных услуг процедура значительно упростилась. Можно самому выбрать исполнителя, обратиться в частную фирму с лицензией на предоставление таких услуг. Получить техпаспорт на жилую или нежилую недвижимость в Киеве поможет сервис оформления документов «ТребаТУТ». Компания, основанная в 2008 году, работает быстро, без лишних бюрократических проволочек и с гарантией выполненных работ.

Порядок оформления техпаспорта БТИ

Прежде всего, человек, которому нужен техпаспорт, должен обратиться с заявлением в бюро технической инвентаризации или многопрофильную фирму, которая предоставляет услуги оформления различных документов. К этому заявлению прилагаются документы:

• паспорт и ИНН заказчика (владельца недвижимости);
• документ, который подтверждает его право собственности на данную недвижимость (правоустанавливающий).

Для квартиры правоустанавливающим документом является выписка из Госреестра (ДРРП). Владелец частного дома обязательно должен предоставить Государственный акт, который подтверждает право собственности на земельный участок, где построен этот дом. Полный перечень документов может варьироваться в зависимости от типа объекта недвижимости. Так, для строящегося объекта нужно разрешение на строительство.

После рассмотрения заявки в оговоренное время на объект явится представитель БТИ, который проведет осмотр и замеры, определит и зафиксирует в документе технические характеристики квартиры (комнаты в общежитии, дома, гаража и пр.). К таким характеристикам относятся, в частности, этажность, материалы постройки, инженерные коммуникации, расположение помещений, дверей и окон. В сборе информации об этих характеристиках и составлении их перечня, собственно, и заключается техническая инвентаризация. Техпаспорт со схематическим планом изготавливается на основе собранных данных.