то, что проводка и щитовое хозяйство многоэтажек в плачевном состоянии - знакомо всем. во многих домах на распределении давно нет автоматов, заземление данного распределения вне всякой критики.
РЭС этим заниматься не хочет, ЖЭК тоже. в любом случае (даже если не ОСМД) это собственность жильцов (по мнению и РЭС и ЖЭК). бодаться с ними пытался - кормят отписками в стиле отмазок, кивают друг на друга, сообщают о том, что все в пределах нормы. самостоятельно сделали замеры сопротивления заземления щитка - охренели - порядка 75-115Ом. то есть, это так, для галочки. никакой защитной роли оно исполнить не в состоянии. составили соответствующий акт (организация, которая занималась измерением сопротивления земли имеет лицензию), с актом обратились в РЭС. те дали согласие на самостоятельное устранение недочетов. опять же, те кто мерял, сделали землю на домовом щите - все ок.
теоретически, взять землю от данного щитка возможно. НО - как Вы собираетесь дотягивать ее до квартиры? мало того, нужно четко знать, а не используется ли данная земля в качестве зануления дома? а такое бывает очень часто. я бы не стал использовать данный контур как полноценную землю...