Форум Краматорська

Краматорськ та світ навколо нас => Краматорск и его жизнь => Тема розпочата: thinkmy від 23 Жовтень 2006, 14:48:27

Назва: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: thinkmy від 23 Жовтень 2006, 14:48:27
По пер.Интернатна 7 уже третьи сутки течёт горячая вода(ну или оттопление). Третий день прохожу возле подьезда а от туда пар шурует. Сегодня, ради интереса, зашёл посмотреть... Как окозалось:  В подвале первого подъезда в дух местах громаднаяя течь, ябы даже сказал потоп, и уже по колено воды...
Спросил у бабульки седящей под подъездом. "ЖКО вызывали ?"
Ответила что "Да, ещё в субботу утром. Вот сижу жду :)".
Позвонил по номеру 5-31-28(аварийка)... Ноль реакции, говорят "Да заявка лежит... Ожидайте..."
Водоканал 7-09-09 ответил "Течь не на улице, звоните в ЖЕК"
Тем временем водичка, а с ней и денги города, вытекает...
И как найти выход из этой ситуации?

Вопросы ЖКХ в г.Изюме (для сравнения) (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fizum-city.com%2Fforums%2Findex.php%3Fs%3D%26amp%3Bshowtopic%3D3550%26amp%3Bview%3Dfindpost%26amp%3Bp%3D7006)
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Портвейн від 23 Жовтень 2006, 15:55:32
 :D А чего тема с восклицательным знаком .Поставь счетчик и спи споконо. Неужто это когото удивило.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: thinkmy від 23 Жовтень 2006, 17:20:31
:D А чего тема с восклицательным знаком .Поставь счетчик и спи споконо. Неужто это когото удивило.

Спасибо за совет, он у меня стоит, и налоги уплаченно, по этому сплю спокойно:). Я говорю за пофигизм Краматорских коммунальщиков... И нашего народа...

"Страна непуганныв идиотов"... оладь...
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Аривидерчи від 23 Жовтень 2006, 17:30:02
человеку за державу обидно.

не старайся, тут все против колхоза, в том числе и против переживания за какую-то там текущую воду, если она течет мимо своего счетчика и тд.
Так что не парься, укрепляй нервы.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: thinkmy від 23 Жовтень 2006, 17:54:26
человеку за державу обидно.
не старайся, тут все против колхоза, в том числе и против переживания за какую-то там текущую воду, если она течет мимо своего счетчика и тд.
Так что не парься, укрепляй нервы.

Особо не парюсь, и нервишки в порядке...
Только если проблему не поднять, про неё забудут...

Вот например:
При той скорости с которой вытекает там вода, а это два утечки рамером с пятак, там за 2,5 суток (т.е. 60 часов)  вытекло около 350 тонн(при скорости 5-6 тонны в час...). С учётом того, что водоканал продаёт ЖЕКу воду дороже вытекло круглая сумма. За эту сумму там можно-было трубы поменять...
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: jimbobimbo від 23 Жовтень 2006, 18:51:21
не старайся, тут все против колхоза, в том числе и против переживания за какую-то там текущую воду, если она течет мимо своего счетчика и тд.

Ари, вы внимательно оригинал читали? Там же сказано: аварийку ещё в субботу вызывали. Не едут. Или вы предлагаете как Александр Матросов, грудью на течь?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Аривидерчи від 23 Жовтень 2006, 18:54:02
я вроде как человеку не париться предложила
все равно не так :)
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Портвейн від 23 Жовтень 2006, 19:36:20

Особо не парюсь, и нервишки в порядке...
Только если проблему не поднять, про неё забудут...

Вот например:
При той скорости с которой вытекает там вода, а это два утечки рамером с пятак, там за 2,5 суток (т.е. 60 часов)  вытекло около 350 тонн(при скорости 5-6 тонны в час...). С учётом того, что водоканал продаёт ЖЕКу воду дороже вытекло круглая сумма. За эту сумму там можно-было трубы поменять...

:D Блин текет ручей чистой воды = это так романтично ,скоро у ручья построят кафе типа как у Аистов на пути к Дружковке  или как .. У водопада .. в Донецке по обьездной .  :D Не романтик вы - глядя на ручей я думаю = эх красота то такая а вы отверствие такого диаметра = вытечет столько то тонн  :D
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Аривидерчи від 24 Жовтень 2006, 10:31:59
А по Хмельницкого тоже ручейки текут, тепло, ручьи, скворцы скоро запоют...
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Эл від 24 Жовтень 2006, 10:34:35
у меня сегодня отопление включили))
очень вовремя, надо сказать, особенно учитывая, что на улице 17 градусов))
кто-то там кричал о 8 по цельсию в течении трех дней))

щас позвоню и потребую штоб отключили, а то ишь ты, разбазариватели энергии))))
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: sv від 24 Жовтень 2006, 10:39:14
А по Хмельницкого тоже ручейки текут, тепло, ручьи, скворцы скоро запоют...

У меня складывается впечатление, что водоканальщики в преступном сговоре с владельцами автомоек.... мля.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: thinkmy від 24 Жовтень 2006, 10:54:18
у меня сегодня отопление включили))
очень вовремя, надо сказать, особенно учитывая, что на улице 17 градусов))
кто-то там кричал о 8 по цельсию в течении трех дней))

щас позвоню и потребую штоб отключили, а то ишь ты, разбазариватели энергии))))

Вот он победитель лотереи "Включим отопление" :lol:, Акция проводиться с 15 октября по 1 января. Розыгрыши проводяться каждый тёплый день :D(когда на работу выйти не холодно). Всего разыгруеться 100  :P подключений. Что-бы стать участником необходимо подать заявку в ЖЭК по месту проживания... :lol:

А если серьёзно, то может ЖЕКу сайт и форум сделать? Может хоть видеть пудут мнение о себе в народе...
Страшно, обидно и зло на душе... Ведь каждый год всё хуже и хуже, особенно в Крамахе... Так вроде не бедный регион...
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Портвейн від 25 Жовтень 2006, 04:05:37
Сайт ,форум - умееш хорошо делать сайты ну так делай сайты разным конторам и зарабатывай деньги - а то жек мнение о себе без интернета не знает :D. В спомнился анекдот = у нас в подьезде бомжи ссайт сделали - зайти невозможно.
 А текущая вода - ну по неподтвержденным данным .через третьих людей система такая - текущая вода никого в водоканале сильно не заботит. Ее всегда распишут на плательщиков . Говорили что когда прорывало в старом городе то с легкостью списывали на суцгород (потверждать тонкости не буду - источник точный но деталей не помню - пили тогда и уже не первую) так что конкретных деталей не помню. Да и 60 процентов потерь тоже достаточно для рек а не ручейков :D. На аварийке водоканала сейчас кажись написанно отключение неплательщиков = наверно некогда им чинить прорывы. Хотя есть и на ручейки текущие несколько дней управа - просто многие думают что это их не касается. Наверно они правы - 60 процентов потерь - ну добьетесь большей прибыли для водоканала - вам то что от этого?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: thinkmy від 25 Жовтень 2006, 10:24:52
Сайт ,форум - умееш хорошо делать сайты ну так делай сайты разным конторам и зарабатывай деньги - а то жек мнение о себе без интернета не знает :D. В спомнился анекдот = у нас в подьезде бомжи ссайт сделали - зайти невозможно.
Я только учусь... Но форум (IPB) установить могу:)


система такая - текущая вода никого в водоканале сильно не заботит. Ее всегда распишут на плательщиков . Говорили что когда прорывало в старом городе то с легкостью списывали на суцгород (потверждать тонкости не буду - источник точный но деталей не помню - пили тогда и уже не первую) так что конкретных деталей не помню. Да и 60 процентов потерь тоже достаточно для рек а не ручейков :D. На аварийке водоканала сейчас кажись написанно отключение неплательщиков = наверно некогда им чинить прорывы. Хотя есть и на ручейки текущие несколько дней управа - просто многие думают что это их не касается. Наверно они правы - 60 процентов потерь - ну добьетесь большей прибыли для водоканала - вам то что от этого?

Эт типа, ВОДОКАНАЛУ выгодно не закрывать течь, все равно заплатит "народ"? или я чего-то не понял...


Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Портвейн від 25 Жовтень 2006, 11:00:48
 :D И где я написал слово ВЫГОДНО ? Вот лежали у меня дома какието продукты ,мне некогда было из их чегото готовить и они испортились . Мне это выгодно? Нет ,но моя безхозяйственность их испортила :D. Разница в том что это МОИ проблемы а с водоканалом не только проблемы водоканала.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Nyarlathotep від 27 Жовтень 2006, 18:28:41
Хочется спросить - а так ли хорошо мы платим?

Донецкая область является абсолютным лидером по уровню неуплаты за коммунальные услуги
http://ostro.org/shownews_ks.php?id=31568&lang=ru

Цитувати
По уровню оплаты коммунальных услуг Донецкая область находится на 25-м месте в Украине. Об этом глава Донецкой облгосадминистрации Владимир Логвиненко заявил сегодня во время совещания с главами городов и райгосадминистраций, сообщает пресс-служба ДОГА.

По всем показателям платежей (вода, электроэнергия, газ, квартплата) показатели Донецкой области на 5 – 7 % ниже средних по стране. При этом Донецкая область занимает второе место в Украине по уровню зарплаты. На сегодня убытки предприятий ЖКХ составляют 170 млн. грн, сообщает пресс-служба.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: AntZ від 27 Жовтень 2006, 19:07:57
дык "кормильцы" жыж...
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Nyarlathotep від 27 Жовтень 2006, 20:01:20
Теперь осталось от Лукьяненко услышать, что ему стыдно жить в Донецке, и все будет на своих местах.  :lol:
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: jimbobimbo від 27 Жовтень 2006, 20:04:40
Ахтойта?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Nyarlathotep від 27 Жовтень 2006, 20:20:30
Мер Донецка. Правда мож его фамилиё - Лукьянченко. Но мне это как-то монопенисуально
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: thinkmy від 01 Листопад 2006, 15:45:14
Хочется спросить - а так ли хорошо мы платим?

Донецкая область является абсолютным лидером по уровню неуплаты за коммунальные услуги
http://ostro.org/shownews_ks.php?id=31568&lang=ru

Цитувати
По уровню оплаты коммунальных услуг Донецкая область находится на 25-м месте в Украине. Об этом глава Донецкой облгосадминистрации Владимир Логвиненко заявил сегодня во время совещания с главами городов и райгосадминистраций, сообщает пресс-служба ДОГА.

По всем показателям платежей (вода, электроэнергия, газ, квартплата) показатели Донецкой области на 5 – 7 % ниже средних по стране. При этом Донецкая область занимает второе место в Украине по уровню зарплаты. На сегодня убытки предприятий ЖКХ составляют 170 млн. грн, сообщает пресс-служба.

Дык сами-ж виноваты... Потери громадные... Люди не хотят платить за то, что работник ЖЕКа идёт к ним  5-7 дней... что-бы устранить течь!
Или за то, что на дорогах образуються реки, а в подвалах болота!!! Если самому ЖКХ это и на не на, то и меня тоже эти проблемы не ... не хочу детей от них :D
У меня в городе(Изюм) всё Ок, и оплата и обслуживание... Может по тому, что обслуживание...
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: River Horse від 09 Листопад 2006, 11:28:25
Жители Луцка поняли, как избавиться от платы за коммунальные услуги (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.korrespondent.net%2Fmain%2F169873)

В Луцке люди массово выписываются из квартир, чтобы не платить за коммунальные услуги.
По данным, обнародованным на заседании, в Луцке уже в 15 тысячах квартир никто не прописан. Это создает дополнительные проблемы не только коммунальным службам, но и сфере здравоохранения, бюджет которой формируется в расчете на одно лицо.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Портвейн від 09 Листопад 2006, 18:30:30
 :D а мысль новая ,неординарная . Мне понравилась...
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Бармалей Петрович від 09 Листопад 2006, 18:44:11
За отопление то все равно платить придецца, даже прописан 30 или 50 родственников в квартиру с газовыми и водяными счетчикамию
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Портвейн від 09 Листопад 2006, 19:55:20
Ну так веть меньше чем за все.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: AntZ від 09 Листопад 2006, 20:03:34
дочекались... бандерівці повиписувались з квартир і пішли У ЛІСИ....
скоро МАЄМО пару-тройку повішенних на телефонному кабелі чиновників...
ой, не тре було вуйок чіпати, ой, не тре....
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: vicomte від 13 Листопад 2006, 15:58:40
Народ, есть хорошая тема по поподу секретности того куда уходят деньги и за шо именномы платим. Интересует Горгаз: то, что напечатано в платежке насчет плиты и подогрева воды в октябре 14.22 грн против 7.20 за сентябрь на фоне подешевления газа. Поясните,а ? Особенно жду компетентной консультации от Горгазовщикофф.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: RomaR від 13 Листопад 2006, 18:54:26
А у тебя горячая вода в октябре была?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: vicomte від 14 Листопад 2006, 08:57:23
Не было, не понимаю, как это должно волновать горгаз, у меня счетчик на горячую воду стоит, может я морж и моюсь холодной, а может бомж и вообще не моюсь
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Hel від 14 Листопад 2006, 15:40:43
А Горгаз верит в тебя, что ты не бомж и не морж и моешься водой подогретой на его газе :)
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ArtD від 04 Вересень 2007, 18:18:25
Искал тему про тарифы, но она глубоко уже зарылась, поэтому создал новую "ЖКХ".
Вот статейка об очередных реформах в этой отрасли на ugmk.info.

Цитувати
Чем ближе к отопительному сезону, тем чаще звучат прогнозы о повышении тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Эксперты называют разные причины для оправдания очередного роста цен. Одна из версий – деньги понадобились для реализации очередного этапа реформирования ЖКХ.

Жилищно-коммунальное хозяйство одно из наиболее проблемных сфер украинской экономики. Несмотря на многочисленные проекты, которые периодически внедряются в отрасль, ощутимых результатов эти «инициативы» не приносят.

Наиболее крупным провалом ЖКХ стала реформа 2004 года. В этом признался сам министр жилищно-коммунального хозяйства А. Попов. "За это время приняты 14 законов и 43 постановления Кабмина, но нам не удалось серьезно реформировать систему, а большинство населения остается недовольным услугами ЖКХ", – сказал министр. К слову, для реализации этой программы, было создано отдельное министерство. Оправдывает ли неудачная попытка реформирования содержание целого ведомства – вопрос, заслуживающий отдельного материала.

В преддверие парламентских выборов чиновники объявили о презентации римейка неудавшейся реформы, который как предполагается, в ближайшее время сделает убыточную отрасль одной из наиболее прибыльных в стране.

Реформа получила «второе дыхание» на выездном заседании Кабмина в Полтаве. Премьер-министр не только одобрил сам текст документ, но и «дал добро» на освоение финансов для реализации преобразований. Виктор Янукович заявил, что новая программа позволит в течение пяти лет украинцам выйти на европейский уровень предоставления коммунальных услуг.

Стоит отметить, что подобные громкие заявления политиков, мягко говоря, вызывают сомнения у специалистов близких к проблемам отрасли. Очевидно, что такой сложный и объемный сектор экономики, как жилищно-коммунальное хозяйство, требует планомерных, но при этом «долгоиграющих» преобразований. Вряд ли в такой ситуации стоит ожидать моментальных результатов, отмечают эксперты.

По мнению разработчиков программы, для ее реализации потребуется около 100 млрд. грн., при этом 33 планируется выделить из государственного бюджета. Остальные финансы будут привлекаться главным образом путем частных инвестиций.

Любопытно, что в первом этапе проекта также возлагалось немало надежд на деньги инвесторов, но они так и не пришли на рынок ЖКХ. Такая ситуация вполне объяснима: какой бизнесмен рискнет вкладывать средства в убыточный, проблемный и нестабильный сектор экономики?

Эксперты полагают, что в случае создания благоприятного финансового климата бизнес все же прейдет в ЖКХ, однако не массировано, а точечно, тщательно изучая реакцию рынка на инвестиции. По понятным причинам в первую очередь частники будут осваивать крупные города и благополучные районы.

Однако приход частных компаний в ЖКХ, может привести к стремительному росту цен на коммунальные услуги. Учитывая, что украинский потребитель плохо оплачивает и нынешние относительно невысокие тарифы, можно ожидать как минимум социальную волну недовольства. А практика «вечных должников», на которую закрывает глаза государство, будет неприемлемой для бизнеса.
К тому же, приход частников в этот сектор экономики не всегда оправдан. Частные компании нацелены в первую очередь на прибыль, а уже во втором случае (а может и в третьем) ориентируются на техническое переоснащение оборудования, и предоставление коммунальных услуг в полном объеме.

Что же касается непосредственно самих изменений проекта реформы, то здесь нет никаких кардинальных нововведений. В проект программы реформирования внесли новые разделы о привлечении инвестиций из донорских организаций и о программно-целевом методе использования этих же финансов. Также правительство планирует в течение 2008-2009 гг. разработать законопроекты, предусматривающие введение специального режима налогообложения в сфере жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, в планах правительства создание специализированного государственного финансового учреждения по кредитованию проектов в сфере ЖКХ.

Основные тезисы программы также вызывают массу противоречий. В первую очередь, это касается трех основных принципов проекта: демополизация, товарное отношение и конкуренция. Предполагается, что в соответствии с этими пунктами будет создана такая система отношений, в которой управление домами перейдет в руки объединений жильцов. В идеале в такой ситуации союз собственников будет отбирать на конкурсной основе подрядчиков, которые и предоставят необходимые населению услуги.

Однако сегодня многие жильцы многоквартирных домов ни психологически, ни финансово не могут взять на себя ответственность за свои квартиры, не говоря уже о придомовой инфраструктуре. В этой ситуации государство переложит груз ответственности на еще не окрепшие плечи украинского общества, что может привести к еще более плачевным последствиям.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ink від 08 Вересень 2007, 19:40:14
весьма своевременая тема, только что состоялось собрание жильцов нашего дома, решил мудрый народ сдавать деньги за техническое обслуживание счетчиков, причем исключительно наличкой, причем не ТЭЦ и не ЖЭКУ.
говорят самые мудрые: "а если не сдадим - уберут счетчик, или насчитают стоко!!!!!, лучше молча заплатить
Показывают договоры подписанные союзом жильцов, шо це за союз?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Puzzle від 10 Квітень 2008, 19:54:07
Вот такой вопрос.
Получаю квитанции на уплату всяческих коммунальных платежей и бумажку такого содержания: " В связи с принятием нового Закона Украины о реструктуризации задолженности за жилищно-коммунальные услуги №498-16 от 20.12.2006 г. вам необходимо перезаключить договор реструктуризации..." И далее бодяга из которой видно, что мне предлагается включиться в бесконечные очереди, нервотрепку, собирание всяческих справок... Лезу на rada.kiev.ua, нахожу Закон (правда, он не №498-16 от ..., а №498-V, вроде и не важно, но! уже обидно :D) ). Закон в три статьи. Ни в одной ни слова о перезаключении договоров. Я, правда, не юрист, может чего-то и не понимаю. Но есть же на форуме юристы, журналисты - пусть попробуют объяснить, поднять этот вопрос в СМИ. Или это никому неинтересно? С какой-то целью этот новый ажиотаж разворачивается? чтобы людей еще больше озлобить?
Или как?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Revostam від 12 Березень 2009, 09:53:10
В Донецке у должников за услуги ЖКХ арестовали 20 авто и 106 квартир   http://www.stb.ua/newsv.php?item.24423 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.stb.ua%2Fnewsv.php%3Fitem.24423)
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: razawa від 12 Березень 2009, 10:05:49
Заберите у меня машину, в счет каких-нибудь долгов :)
Где бы только долгов на эту сумму насобирать.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: nikyer від 12 Березень 2009, 10:14:47
А вот и ещё одно "решение" проблемы:

http://infoporn.org.ua/zhek_potroshitel (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Finfoporn.org.ua%2Fzhek_potroshitel)

Букав там много, но таки интересует мнение форумчан - насколько верный у автора расчёт..
А то не платить, оно конечно несложно :) Но я вот представляю какое развитие событий по этому сценарию: сегодня нет оплаты, скажем, за отопление, завтра его отключили и все резко достали обогреватели.. в итоге вся проводка в доме приказала долго жить.. Чё дальше делать? САМИМ заниматься своим имуществом, платить за конкретные работы по смене проводки во всём доме, замену прогнивших труб в подвале и их теплоизоляцию.. Я только за! Но готовы ли остальные к такому повороту событий?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: AntZ від 12 Березень 2009, 10:37:47
Цитувати
А то не платить, оно конечно несложно  Но я вот представляю какое развитие событий по этому сценарию: сегодня нет оплаты, скажем, за отопление, завтра его отключили
как трогатєльно +))
який сознатєльний у нас всьо-таки народ!
нас ї*уть, а ми крєпчаєм
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ViBo від 12 Березень 2009, 10:47:21
Так много буков складываются в слова, и слово решение избавляется от кавычек.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Revostam від 12 Березень 2009, 10:52:40
Потребитель не отвечает за долги поставщика, говорят юристы
http://tvрlus.dn.uа/pg/news/6/full/id=3944; (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Ftv%D1%80lus.dn.u%D0%B0%2Fpg%2Fnews%2F6%2Ffull%2Fid%3D3944%3B)
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Мая від 12 Березень 2009, 10:59:05
Цитувати
А то не платить, оно конечно несложно  Но я вот представляю какое развитие событий по этому сценарию: сегодня нет оплаты, скажем, за отопление, завтра его отключили
как трогатєльно +))
який сознатєльний у нас всьо-таки народ!
нас ї*уть, а ми крєпчаєм

т.е. вы не платите за коммунальные услуги?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: AntZ від 12 Березень 2009, 11:08:53
будете ругать?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ink від 12 Березень 2009, 11:13:45
Хочется спросить - а так ли хорошо мы платим?

Донецкая область является абсолютным лидером по уровню неуплаты за коммунальные услуги
http://ostro.org/shownews_ks.php?id=31568&lang=ru (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fostro.org%2Fshownews_ks.php%3Fid%3D31568%26amp%3Blang%3Dru)


хочется понять почему мэр привязал цены на услуги к среднемесячной зарплате, а не к себестоимости услуг? Ему не приходило  в голову, что средняя зарплата это очень абстрактная цифра, и причина неплатежей в очень завышенных тарифах? Может пора считать?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: nikyer від 12 Березень 2009, 11:16:25
Цитувати
А то не платить, оно конечно несложно  Но я вот представляю какое развитие событий по этому сценарию: сегодня нет оплаты, скажем, за отопление, завтра его отключили
как трогатєльно +))
Шото Вы меня не так поняли. Я тут к сознательности не взываю, скорее наоборот, пытаюсь понять, получится ли достичь правильного эффекта перестав "спонсировать" ЖКХ в том виде, в каком оно у нас есть. ИМХО - только если объединиться всем жильцам дома и СОЗНАТЕЛЬНО платить ТОЛЬКО за реально оказанные услуги. А ВЫ как считаете?

Так много буков складываются в слова
Не переживайте, я вдумчиво прочитал все 4 части :)
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ink від 12 Березень 2009, 11:19:23
не старайся, тут все против колхоза, в том числе и против переживания за какую-то там текущую воду, если она течет мимо своего счетчика и тд.

Ари, вы внимательно оригинал читали? Там же сказано: аварийку ещё в субботу вызывали. Не едут. Или вы предлагаете как Александр Матросов, грудью на течь?

а в какие сроки должен жєк отреагировать на заявку? есть у него заинтересованность в том, чтобы реагировать быстро? что должны делать жители если службы не спешат?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: AntZ від 12 Березень 2009, 11:36:22
nikyer
Цитувати
пытаюсь понять, получится ли достичь правильного эффекта перестав "спонсировать" ЖКХ в том виде, в каком оно у нас есть.
я думаю - ні
але ще я думаю, шо, якшо продовжувати платити, буде ЩЕ ГІРШЕ
от шо-шо, а нащот "останнього бастіону соціалізму" Монтян вірно сказала
жителі роблять вигляд, шо платять, а ХЗхто робить вигляд, шо працює...
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: nikyer від 12 Березень 2009, 11:48:55
nikyer
Цитувати
пытаюсь понять, получится ли достичь правильного эффекта перестав "спонсировать" ЖКХ в том виде, в каком оно у нас есть.
я думаю - ні
але ще я думаю, шо, якшо продовжувати платити, буде ЩЕ ГІРШЕ
от шо-шо, а нащот "останнього бастіону соціалізму" Монтян вірно сказала
жителі роблять вигляд, шо платять, а ХЗхто робить вигляд, шо працює...
Согласен, только это далеко не последний бастион... взять то же здравоохранение.. но это уже оффтоп
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: AntZ від 12 Березень 2009, 12:05:54
ну, первинно, шо "бастіон", і шо "соціалізму"... а останній чи перед-останній, вже не суть...

і шо дєлать? "ефектівний приватний власник"?
нарот ВЗВОЄ.... =*/
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: nikyer від 12 Березень 2009, 12:15:39
і шо дєлать? "ефектівний приватний власник"?
нарот ВЗВОЄ.... =*/

яка розумна є цьому альтернатива? (с)
ІМХО, по-перше, власник повинен БУТИ. Бо зараз - "нарот" хоче щоб і платити небагато, і якість послуг була на рівні, і нічого не робити - хай все за нас держава/жкт/сусіди... зроблять.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Мая від 12 Березень 2009, 12:25:19
будете ругать?

я никогда, наверное, не пойму людей, которые имеют возможность заплатить и не платят
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: AntZ від 12 Березень 2009, 12:27:01
Цитувати
Бо зараз - "нарот" хоче щоб і платити небагато, і якість послуг була на рівні, і нічого не робити - хай все за нас держава/жкт/сусіди... зроблять.
так отож...=*/
так шо?
Шок- ета панашему?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ink від 12 Березень 2009, 12:28:44
будете ругать?

я никогда, наверное, не пойму людей, которые имеют возможность заплатить и не платят

а если не имеют, кто их старается понять и что-то предложить? кто вообще этим занимается?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: AntZ від 12 Березень 2009, 12:31:25
будете ругать?

я никогда, наверное, не пойму людей, которые имеют возможность заплатить и не платят
а я ніколи не зрозумію людей, які платять, якшо можна НЕ платить
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Мая від 12 Березень 2009, 12:42:38
будете ругать?

я никогда, наверное, не пойму людей, которые имеют возможность заплатить и не платят

а если не имеют, кто их старается понять и что-то предложить? кто вообще этим занимается?

это другой вопрос, тут гораздо сложнее, к сожалению
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Alexandr_I від 12 Березень 2009, 21:19:57
я никогда, наверное, не пойму людей, которые имеют возможность заплатить и не платят
У родителей в доме (7кв в подъезде) в одной квартире долг по кварплата+отопление больше чем у остального дома в сумме (28 квартир) и это при том, что доход у той семьи есть, и немалый между прочим. И ничего, продолжают и дальше неплатить.
Для сравнения в том же подъезде жила "не слишком благополучная" семья которой за долг чуть более 1000 грн отрезали свет и газ.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Revostam від 12 Березень 2009, 21:38:40
А были моменты когда списки должников на подъездах вывешивали , то ,,не последние лица города,, тоже там присутствовали и список как то исчезал? А сосед по дому имея неплохой капиталец тож имел ох.... :) долг так он сказал как надо будет то за 1 день погашу, так и получилось , по старому тарифу !
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Revostam від 12 Березень 2009, 21:47:44
 :D http://gkh.com.ua/gkh/normdoc/page/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fgkh.com.ua%2Fgkh%2Fnormdoc%2Fpage%2F)
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Revostam від 12 Березень 2009, 21:57:30
Всемирный банк начал кредитование ЖКХ Украины
http://donbass.ua/news/economy/2009/02/05/vsemirnyi-bank-nachal-kreditovanie-zhkh-ukrainy.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fdonbass.ua%2Fnews%2Feconomy%2F2009%2F02%2F05%2Fvsemirnyi-bank-nachal-kreditovanie-zhkh-ukrainy.html)
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Bodyn від 13 Березень 2009, 20:38:52
Всемирный банк начал кредитование ЖКХ Украины
http://donbass.ua/news/economy/2009/02/05/vsemirnyi-bank-nachal-kreditovanie-zhkh-ukrainy.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fdonbass.ua%2Fnews%2Feconomy%2F2009%2F02%2F05%2Fvsemirnyi-bank-nachal-kreditovanie-zhkh-ukrainy.html)

Ну да, начал, крупные города типа Одессы и Киева как всегда в ажуре, еще и оттяпают в карман, а нам от этого лучше не станет
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ink від 14 Березень 2009, 16:06:26
Всемирный банк начал кредитование ЖКХ Украины
http://donbass.ua/news/economy/2009/02/05/vsemirnyi-bank-nachal-kreditovanie-zhkh-ukrainy.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fdonbass.ua%2Fnews%2Feconomy%2F2009%2F02%2F05%2Fvsemirnyi-bank-nachal-kreditovanie-zhkh-ukrainy.html)

как можно вкладывать в это болото? они ж и понять не успеют куда вложили, а люди кредиты будут отдавать,
надо отказаться до наведения порядка и тотального контроля
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Горгона від 16 Березень 2009, 20:37:06
Сегодня на углу Шкадинова -Катеринича были показательные выступления работников думаю водоканала.Нарядные в новой форме,с новыми дорожными знаками они долго ждали телевидение и к ремонту не приступали ,а потом открыли люк и стали "ликвидировать аварию",Голливуд отдыхает.По окончанию съемки работы закончились по секундоиеру :lol:
Смотрите ,смотрите по всем телеканалам  ,а главное верьте,без веры никак! :D
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Портвейн від 16 Березень 2009, 21:05:15
 :yahoo: Коламбия пикчерс не представляет  :D
Супермен Роганофф спасает Мир .
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Lakosta від 19 Травень 2009, 16:10:06
Ребят, а подскажите
возможен ли такой вариант, как просто открытие счета в том же приватбанке "приват24" и оплачивать все услуги ЖКХ черех интернет? Чтоб в очереди не стоять  :o
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Deep від 19 Травень 2009, 16:44:26
"приват24" и оплачивать все услуги ЖКХ черех интернет? Чтоб в очереди не стоять  :o

Пока в Донецкой области в системе Приват24 есть выбор только из трёх городов: Донецк, Макеевка и Мариуполь. Остальные, вероятно, в планах.
Вообще тема оплаты коммунальных услуг в банках Краматорска подробно обсуждается здесь:     
Оплата коммунальных в банках Краматорска  (https://www.kramatorsk.info/talk/index.php?topic=13322.0)
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ink від 21 Липень 2009, 12:27:11
Министерство по вопросам ЖКХ ужесточает контроль за повышением органами местного самоуправления тарифов на коммунальные услуги. Вскоре Государственная жилищно-коммунальная инспекция получит право штрафовать местные советы за нарушения, допущенные при тарифообразовании.


Об этом, ссылаясь на текст проектов постановлений правительства, сообщает "КоммерсантЪ-Украина".

Министерство по вопросам жилищно-коммунального хозяйства опубликовало проект постановления Кабмина "О дополнении порядка формирования тарифов на услуги ЖКХ", согласно которому Государственной жилищно-коммунальной инспекции (ГЖКИ) предоставляется право контролировать формирование тарифов на все виды жилищно-коммунальных услуг. Конкретнее о том, как будет осуществляться этот контроль, говорится в двух других проектах постановлений Кабмина, которыми предлагается внести изменения в законы "О государственном контроле в сфере ЖКХ" и "О положении о работе ГЖКИ".

В случае утверждения этих предложений парламентом местные советы должны будут отчитываться перед инспекторами ГЖКИ о процедуре тарифообразования и предоставлять "экономические обоснования изменения действующих тарифов". Инспекторы получат право проводить проверки на предприятиях сферы ЖКХ для выяснения оснований повышения тарифов. За несвоевременное выполнение или уклонение от выполнения распоряжений контролера предлагается ввести административную ответственность – штраф в размере 300 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан (5,1 тысячи гривен.).

В госинспекции считают, что дополнительные функции позволят им навести порядок в сфере формирования тарифов. "Местные советы спешат повысить тарифы, чтобы окупить затраты и минимизировать потери коммунальных предприятий. Но не стоит все проблемы взваливать на плечи плательщиков. Вместе с горисполкомами мы будет помогать предприятиям в поиске инвесторов, оказывать им техническую поддержку, рекомендовать советам сдать предприятие в концессию", – рассказал начальник ГЖКИ, первый заместитель министра по вопросам ЖКХ Александр Мазурчак. 
 
 
https://www.kramatorsk.info/?view&74433 (https://www.kramatorsk.info/?view&74433)

надстройка для взяток, или додумались наконец-то?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ink від 23 Липень 2009, 16:38:22
По словам заместителя краматорского городского головы Станислава Захарова, план реконструкции системы теплоснабжения микрорайона Лазурный, разработанный совместно со шведами, включает три направления: замена  теплотрасс, модернизация котельного оборудования и установка у каждого дома индивидуального теплового пункта. Последнее направление способно принести наибольшие экономические выгоды, поэтому городские власти решили сосредоточиться именно на нем. Общая стоимость строительства теплопунктов составляет 10 миллионов гривен. Предполагалось, что три миллиона город заложит в свой бюджет, четыре получит в виде гранта шведского правительства и еще три миллиона возьмет в долг у шведской стороны. Вопрос о выделении гранта уже решен, и необходимые средства заложены в бюджет Краматорска. А вот с получением кредита возникли проблемы – шведская сторона требует гарантий. Город их дать не может, а украинское правительство выступить гарантом города не желает.
Кроме того, возникла еще одна проблема, связанная с украинским законодательством. Шведский грант город получит в виде оборудования, а, согласно нашему законодательству, этот «подарок» будет обложен налогом на добавленную стоимость в 25%. Так что, городу придется найти еще около миллиона гривен, чтобы заплатить налоги. Поэтому программа установки теплопунктов будет реализовываться в усеченном виде. По словам Станислава Захарова, микрорайон поделят на две части. Одну укомплектуют теплопунктами, а на второй установят подкачивающие устройства, чтобы не нарушать гидродинамику района.
Планируется, что поставка оборудования произойдет в октябре этого года. Станислав Захаров заверил: тот факт, что к этому времени начнется отопительный сезон на реализацию проекта не повлияет – монтировать и запускать оборудование можно практически без вмешательства в существующую систему теплоснабжения. В настоящий момент «Теплосеть» проводит подготовительные работы и разрабывает проектную документацию.



Андрей Романенко
http://www.hi.dn.ua/allnews/city/shvedskij_proekt_usekli/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.hi.dn.ua%2Fallnews%2Fcity%2Fshvedskij_proekt_usekli%2F)

Прочла и не поняла, каких таких гарантий захотела шведская сторона, каких не может дать ни город, ни страна? И при этом работы все же ведутся? Странные шведы, прям как мы подписываем неизвестно что лет на тридцать, а потом дружно плачем.
А что, обычный метод - пособирать по копейке с будущих счастливых клиентов новеньких котельных не работает? Или это артподготовка?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: balzamnik від 30 Липень 2009, 18:14:08
Вчера не работал лифт-ну, что же, бывает.
Сегодня не работает-заметил на первом этаже бумажечку, цитирую:
"Вниманию жильцов!
В связи с  просроченным сроком ( :shock:) модернизации лифта его эксплуатация запрещена до решения вопроса.
За справками обращаться в УЖиКХ"
Какой вопрос они будут решать?
В квартплате есть обслуживание лифтов? Есть. Мне теперь не платить эту часть?
И кто вернет заплаченное, если "модернизации" лифта не произвели?
P.S. Где эта УЖиКХ????
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ink від 10 Серпень 2009, 18:31:19
Мама седьмого ребенка
В кабинет вплыла женщина расплывчатых форм с по-деревенски гламурными ногтями — длинными, коричневыми и неопрятными. Она рассказала, что является многодетной матерью-одиночкой. Шесть готовеньких малышей, а еще один в животике. Супер-мама поведала, что огромному семейству не хватает места в съемной трехкомнатной квартире, и попросила городские власти подарить ей пустующую квартиру по соседству. Работать маме-ударнице нельзя, сами понимаете, детки мал мала меньше, а муж то уходит, то возвращается, видимо, с целью одарить очередным малышом. Не жизнь, а адские качели.  По информации Андрея Литвиненко, в городе очередь «на расширение» в 1500 человек, а просительница еще даже на учет не стала (по ее словам, работники отдела распределения жилья в исполкоме потеряли ее  документы). Чиновник пообещал попытаться облегчить ее положение, но твердо обещать не мог - нет в городе свободных квартир, да и процедура отчуждения пустующего жилья длительная. Сначала квартиру ставят на учет и в течение года наблюдают, не появится ли законный наследник. Только после этого суд может вынести решение передать ее в коммунальную собственность города, а затем — очереднику. Женщина профессионально расплакалась. Всем стало неловко.
Под кабинетом собралась длинная очередь жаждущих пожаловаться. В итоге, за три часа чиновниhttp:к обслужил не больше шести человек. Слишком у наших людей жалобы пространные. В основном, сетуют на жизнь в целом, меньше надеются на манну небесную, единицы знают, чего точно хотят.  Все как обычно: собака лает, а караван идет. http://www.hi.dn.ua/allnews/city/gorozhane_dolgo_zhaluyutsya/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.hi.dn.ua%2Fallnews%2Fcity%2Fgorozhane_dolgo_zhaluyutsya%2F)


При всем уважении к автотру - я в шоке от такого изложения. Зачем мне теткины ногти, и причина возвращений ее мужа? и кто у вас собака в упомянутой пословице - кто караван? Ниче не поняла, зачем же собирались и чем это мероприятие полезно? И если жаловатся станут быстрее что-то изменится?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: rayo від 22 Вересень 2009, 13:06:45
Вторая тарифная война, или Как честно обманывают рядовых киевлян
Схожие проблемы стоимости услуг ЖКХ
http://www.zn.ua/2000/2650/67196/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.zn.ua%2F2000%2F2650%2F67196%2F)
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: esse від 23 Вересень 2009, 12:48:11
Мэр Севастополя Сергей Куницын объявил о введении режима чрезвычайного положения на территории города из-за катастрофической ситуации в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В условиях ЧП мэр имеет право повышать тарифы на услуги ЖКХ самостоятельно, без решения городского совета. Согласно решению Куницына, оплата за теплоснабжение и электроэнергию возрастет примерно в 2,5 раза, за воду - на 12 процентов.

http://korrespondent.net/ukraine/events/976327 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fkorrespondent.net%2Fukraine%2Fevents%2F976327)

город будет спасен )))
как черновецкий еще не решился? //
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Alexandr_I від 24 Вересень 2009, 09:29:45
Вопрос почти по теме!
Есть ли у кого информация о организациях, обслуживающих Краматорск с адресами, телефонами. Куда можно звонить в случае напр. незначительного прорыва трубы, с требованиями спилить засохшее дерево и т.п.
Вопрос возник в связи с тем, что буквально неделю назад кто-то взломал двери в общедомовой подвал (где рамка ввода). Звонки по телефону, указанному в квитанции на оплату услуг Комэнерго ничего не дали: "Мы только по кварплате можем ответить, больше ничего не скажем". Пришлось идти к мастерам. Прождав тетечку около 20минут узнал что заявку принимать отказывается т.к. нет материала, замков и проч. - хотите сами покупайте. На следующий день вроде как дверь сделали. Подойдя ближе заметил - просто подперли двери кирпичем. Сегодня с утра снова начали возится, но судя по всему тепловики - пробный запуск системы.
Ехать в головной офис пока нат времени. Думал позвонить, но опять же нет телефонов. Если есть у кого - поделитесь
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 20 Травень 2010, 16:37:47
Наши доблестные сотрудники УЖКХ работают на совесть. Не верите?
Распоряжения городского головы выполняются любыми средствами. Велел батюшка «форсировать создание ОСМД» - берут под козырек: «Разрешите выполнять!» Не хотят жильцы из своего кармана латать то, за что десятилетиями платили в карман дяде – создадим все условия для «добровольного» отказа от законно причитающегося, за годы и годы оплаченного. Изобретательности коммунальщиков обзавидуется сам «сын турецко-подданного».
Пункт первый – раз в квартал поменять обслуживающую компанию. Тогда при каждом обращении жильцов можно честно сказать: «А мы вас обслуживаем всего ничего, Ваши деньги к нам еще не поступали, мы и так жилы рвем, делаем что могём!». И – не соврут же ни на йоту, так и есть. Жильцы интеллигентно посочувствуют и уйдут несолоно хлебавши.
Пункт второй. Довести до полной разрухи все, что можно – и что нужно жильцам. Крыша течет – пусть течет, пока не рухнет (сгорит, сгниет и т.д. – смотри сводку ЧП по городу). Идеальный вариант – в многоэтажках. Лифтовое хозяйство недавно (враги!) восстановили. Нет, это не годится! Пусть жильцы ходят пешком! Как это сделать? Да просто – ничего не делать. Дождик все сделает за нас: вода плюс течь в крыше – равно КЗ. Ну, или хотя бы просто вода в машинном отделении. Механик по обслуживанию лифтов в таком случае просто обязан отключить лифт. Вуаля! И пакость сделана, и руки чистые.
А лохи-жильцы пусть ходят, и по этажам, и по инстанциям, пусть из нищенских пенсий платят за услуги, которых никто не видел, не слышал и не оказывал, пусть нервничают, да хоть помирают под кабинетами – главное, чтобы созрели для добровольного выполнения распоряжений батюшки. (А с неплательщиками у нас разговор строгий: ай-яй-яй и пальчиком пригрозим-с!)
Ну, если это все не поможет – вспомним анекдот о «веревки с собой приносить?» и «обоснованно» будем поднимать тарифы на каждой сессии (кто первый устанет судиться).
Коммунальщики точно знают, чья рука их кормит - точнее, прикрывает и благословляет- и чьи слова надо чтить аки заповеди, а кого просто динамить, отписываться и посмеиваться в кулачок, сытно ужиная в тепле и сухости...


ps допекли, однако...
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: garikttt від 20 Травень 2010, 17:39:25
пункт первый. не платить ИМ
пункт второй. попросить - потребовать расшифровку затрат на обсл. именно моего дома (не дали, курвы, еще комэнерго но тот же Портыненко)
пункт третий. всем связанным по работе \ службе с ужкх отвечать ИМ той же монетой.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 21 Травень 2010, 10:44:37
garikttt, меры умом воспринимаются, но...  :o это все - на долгую и затяжную осаду рассчитано.
Льет же конкретно в сей момЭнт, посему меры нужны радикальные и с грифом "Cito!". Вежливые и интеллигентные беседы оказываются переливанием из пустого в порожнее. Сработал "бабский дедовский метод" - пройти "снизу вверх" и везде последовательно и методично выплеснуть накопленное годами справедливое возмущение, желательно с мощностью выше 85 децибелл. Обязательный атрибут - оставить последнее слово за собой и процитировать обещание сына шведского Карла (который с моторчиком) - "я еще вернусь!" :x
Результат: ОНИ пришли и хоть что-то сделали (клееночку расстелили) раньше, чем я дошла до дома  :yahoo: Но на этом я явно останавливаться не буду, пусть теперь ОНИ плохо спят (с) :wild:!

не люблю опускатья до базарного скандала, но иногда - надо  :(
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: esse від 07 Червень 2010, 09:09:17
Функция регулирования коммунальных тарифов должна вернуться к государству - только так можно выполнить заявленное Президентом выравнивание цен на услуги ЖКХ по всей Украине. Об этом заявил Министр ЖКХ Александр Попов.

"Государство намерено регулировать тарифы, взять на себя эту функцию. Сейчас это делают муниципалитеты. У нас уже разработан закон О государственном регулировании в ЖКХ, и государство будет определять свою политику таким образом, чтобы в среднем цены примерно были одинаковы, потому что люди получают примерно одинаковую заработную плату.

http://korrespondent.net/business/economics/1083273 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fkorrespondent.net%2Fbusiness%2Feconomics%2F1083273)

вот не пойму, что они эти тарифы так зацикливают на з/п?
неужели наши платежи только на прокорм этих контор идут?
такое впечатление, что они созданы, чтоб кого-то трудоустроить, млин...
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 07 Червень 2010, 09:32:56
"в среднем цены примерно были одинаковы, потому что люди получают примерно одинаковую заработную плату"
:lol:
Ой, я тоже хочу среднюю киевскую (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.jobs.ua%2Fstat%2Fkiev%2F) зарплату в Краматорске получать! И платить за коммуналку по киевским тарифам тоже обязуюсь!

Система работает по принципу "вещь в себе"  :x а жильцы - это песок в шестеренках отлаженного механизма по производству денег из воздуха.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 11 Червень 2010, 23:29:07
Захаров неубедительно пообщеал? :-)
да, и сколько он (капремонт) стоит примерно?
Стоимость - это информация из области гостайн, никто не говорит. Захаров долго жаловался на нехороших людей, которые не разрешают поднять тарифы, вследствие чего нет денег вообще ни на что. От Фальченко у меня это "нет денег" уже лежит в документальной форме... жду еще одну отписочку - буду двигать выше  :x
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: esse від 11 Червень 2010, 23:46:08
Захаров долго жаловался на нехороших людей, которые не разрешают поднять тарифы, вследствие чего нет денег вообще ни на что.

интересно, что делают с нашей оплатой, которую мы вписываем в графу "обслуживание жилья", и которой не хватает ни на что?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 12 Червень 2010, 09:53:37
наивный вопрос  :lol:
Вообще, я оцениваю ситуацию как сознательное создание коллапса. Это и цепочка посредников, и переброска от одного ЖЭКа к другому, и наглая реплика "все ЖЭКи в городе частные, они созданы для получения прибыли" - при том, что коммунальная сфера всегда была и есть дотационной.
Выход - договора на обслуживание жилья (коммуналка) с четкой детализацией, сколько копеечек на что они хотят. Вот тогда им кранты, т.к. 80% заложенных в тариф услуг не предоставляются.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Василий Иванович від 12 Червень 2010, 10:16:42
Самое интересное, что все всё понимают и ни кто не видит выхода.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 12 Червень 2010, 10:24:31
Василий Иванович, выход обычно располагается неподалеку от входа  :D
Для себя лично я вижу примерно такой план действий:
сбор отписок по городу;
заявление в губернскую управу  :lol: ;
визит в Киев все равно запланирован, заодно и этот вопрос "провентилирую".
Нет - суд. Я - добросовестный потребитель, меня кидают на деньги уже много лет. Во всех действующих на территории Украины кодексах это - статья.
Кстати, присоединяйтесь - с водой получается УЖЕ, тут тоже есть свет в конце тоннеля!
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Милуся від 12 Червень 2010, 11:06:08
Распоряжения городского головы выполняются любыми средствами. Велел батюшка «форсировать создание ОСМД» - берут под козырек: «Разрешите выполнять!» Не хотят жильцы из своего кармана латать то, за что десятилетиями платили в карман дяде – создадим все условия для «добровольного» отказа от законно причитающегося, за годы и годы оплаченного. Изобретательности коммунальщиков обзавидуется сам «сын турецко-подданного».
А лохи-жильцы пусть ходят, и по этажам, и по инстанциям, пусть из нищенских пенсий платят за услуги, которых никто не видел, не слышал и не оказывал, пусть нервничают, да хоть помирают под кабинетами – главное, чтобы созрели для добровольного выполнения распоряжений батюшки. (А с неплательщиками у нас разговор строгий: ай-яй-яй и пальчиком пригрозим-с!)
Ага, еще метод зарабатывания денег для того, кто поспрытней из жильцов дома.
Недавно общалась с представителем одного ОСМД.
Свергли одного председателя ОСМД, тратил деньги на виртуальные ремонты.
Так еще в день сложения полномочий, пока все радовались, что его нет, Экспедседатель не растерялся: пошел и снял все оставшиеся денюшки с расчетного счета ОСМД.
К сожалению, в прокуратуру жильцы дома обращаться не захотели.   
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 14 Липень 2010, 17:05:32
Настоящих буйных мало (с)
Получила сегодня отписку от Захарова. На одну страничку текст даже не влез   :)
Не знаю, кто так крупно подставился (вероятнее всего, исполнитель), но их ответ тянет на мой визит в прокуратуру  :lol:
По ходу - я обращалась на державній мові, ответили на бланке с украинской шапкой - на русском. На личном приеме, кстати, тоже - открытое игнорирование   того, что я зверталась державною мовою. Эх, тормознула, надо было переводчика попросить  :wild:
По содержанию - запугивание, как превентивная мера против обращения жильзов залитых квартир в суд; традиционное "денеХнет" (при том, что соседке днем раньше от имени того же чиновничка письменно пообещали "сделаем до 15,09,2010!!!"), принуждение к созданию ОСМД (идите в....ОСМД и индейскую народную избу вам вместо капремонта!) и великодушное признание права на обращение в суд "если вам письмо не нравится". :x
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Rewart від 15 Липень 2010, 15:07:02
К сожалению, так оно и есть. ОСМД---это последний этап отмыть, обелить украденные деньги жильцов.

По первому и второму постам---это не долгая осада... Единства жильцов нет.. Лебедь, рак и щука..

Недавно был на Лазурном, чтоб воочию увидеть крыши... Тихий ужас, абсолютно безалаберный ремонт, стоит только посочувствовать 9-м этажам... и 8-м..

Если кому надо---могу абсолютно бесплатно оценить ремонт мягкой кровли или дать совет, как самостоятельно проконтролировать ремонт. Пишите в личку.



Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Василий Иванович від 15 Липень 2010, 15:20:05
К сожалению, так оно и есть. ОСМД---это последний этап отмыть, обелить украденные деньги жильцов.

Абсолютно верно. ОСМД есть смысл создавать, если дом а)многоэтажный и б)новый.

Какой ОСМД может быть в двух-трех-четырехподъездной пятиэтажке с убитой крышей, чердаком, подъездами, подвалом, с гнилой сантехникой? Жильцы в жизни не насобирают на полноценный ремонт и содержание. А если и насобирают, то питаться будут одной вермишелью. Я уже не говорю про двухэтажки, такие как на 17-ом и в Старом Городе.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: горобець від 15 Липень 2010, 15:22:24
ну так весь вопрос в кап. ремонте. они как бы обязаны произвести оны перед передачей дома в ОСМД. но на это "нет дених". ну нету и все тут.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Василий Иванович від 15 Липень 2010, 15:25:13
Ну так к чему тогда эти пламенные речи про создавайте ОСМД и будет вам счастье?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Rewart від 15 Липень 2010, 15:48:04
К сожалению, так оно и есть. ОСМД---это последний этап отмыть, обелить украденные деньги жильцов.

Абсолютно верно. ОСМД есть смысл создавать, если дом а)многоэтажный и б)новый.

 с гнилой сантехникой?

Чуть-чуть не согласен. Видел как смогли насобирать на сантехнику, но не смогли это осуществить.. деньги ушли.. остался только некачественный ремонт... и пластиковые трубы. Бессмысленно. Или вместе или никак.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: горобець від 15 Липень 2010, 15:54:29
Ну так к чему тогда эти пламенные речи про создавайте ОСМД и будет вам счастье?

ну так чтоб потом вопросов не задавали. будет один ответ - вы ведь сами ОСМД создали вот сами и разбирайтесь почему у вас крыши текут...
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Василий Иванович від 15 Липень 2010, 16:25:20
К сожалению, так оно и есть. ОСМД---это последний этап отмыть, обелить украденные деньги жильцов.

Абсолютно верно. ОСМД есть смысл создавать, если дом а)многоэтажный и б)новый.

 с гнилой сантехникой?

Чуть-чуть не согласен. Видел как смогли насобирать на сантехнику, но не смогли это осуществить.. деньги ушли.. остался только некачественный ремонт... и пластиковые трубы. Бессмысленно. Или вместе или никак.

Я тоже видел и как собирали и как уходили деньги и как председателей меняли по пять штук за год. Это уже частности. Вопрос в том, что при создании ОСМД ни кто не будет делать капитальный ремонт и ни кто не вернет деньги за квартплату, выплаченные до этого. Все придется делать с чистого листа -- и деньги собирать и ремонты делать. А то, что было заплачено до этого, прощается.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 15 Липень 2010, 17:20:17
Все придется делать с чистого листа -- и деньги собирать и ремонты делать. А то, что было заплачено до этого, прощается.
Вот-вот! Именно поэтому я - первая против ОСМД. Дом сдан в 1980 году. За 30 лет никто ничего не делал, а деньги капали. Даже если по рублю в месяц - то 30 лет*12 мес*6 подъездов*36 квартир= под 80 тыс выплывает.
В общем, буду работать по привычной и обкатанной (по рабочим обязанностям в столице) схеме... снизу вверх, и тошнить до упора. ЖЭК уже "готов", даже водитель на улице меня узнает и пытается сбежать  :lol: а дамочки - просто не знают, чего сегодня ждать: скандала или очередной беседы по душам :yahoo:

Мне бы с юристом толковым пообщаться, тогда и в прокуратуру можно идти... Выберу время - отпишусь Монтян, она зубатая :good:
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Василий Иванович від 18 Липень 2010, 10:00:13
У Азарова хотят, чтобы украинцы однажды проснулись в ОСМД

Государство будет стимулировать создание объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), а с 2015 года собирается сделать их обязательными.

Об этом сказал в интервью «Зеркалу недели» (№ 27 (807) от 17 июля - 6 августа 2010 г.) министр жилищно-коммунального хозяйства Украины Юрий ХИВРИЧ.

«Будем не только агитировать, но и стимулировать. В бюджете на этот год заложили 110 миллионов гривень для поддержки ОСМД. Тем, кто уже рискнул и взял ответственность за свой дом на себя, дадим по 100-120 тыс. грн. на капремонты», - сообщил министр.


http://www.unian.net/rus/news/news-387111.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.unian.net%2Frus%2Fnews%2Fnews-387111.html)

Кто-нить в курсе как провести капитальный ремонт девятиэтажного дома за 120 тысяч гривень?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 18 Липень 2010, 11:08:30
Цитувати
2015 года собирается сделать их обязательными.
  :counter: индейскую народную избу им!
утром деньги - вечером стулья Сначала капремонт - потом ОСМД ... и то - при условии наличия адекватного кандидата на должность в моем конктерно взятом доме. Желательно - из жильцов последего этажа  :lol: чтоб, если ВДРУГ что - на его голову капало  :P
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: geg nempo від 18 Липень 2010, 20:08:18


Кто-нить в курсе как провести капитальный ремонт девятиэтажного дома за 120 тысяч гривень?

Иваныч, ну что Вы, ей богу... :D - Давайте деньги - покажу!
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: горобець від 18 Липень 2010, 20:23:57
ладно девятины. они все относительно новые. а вот что делать со сталинками? там капитальный ремонт делался лет 30 назад. есть дома в которых он был 50 и более лет назад. представьте тамошнее состояние коммуникаций. мало того, эти дома малоквартирные - народу в них живет совсем немного. перевести такой дом в ОСМД просто нереально.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Милуся від 18 Липень 2010, 20:43:42
Если нашу пятиэтажку будут пытаться заманить в ОСМД буду упираться руками и ногами и всеми частями тела.

А человека который придумывал название ЖКК "Космос-1", "Космос-2", "Космос-3", "Космос-4, "Космос-5" ...."Космос-25"... готова стукнуть... ))),  уж лучше "Хрустальная,4", "19-Партсъзда, 35" .... по адресу.   
 
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: geg nempo від 18 Липень 2010, 20:48:02
Во!
Насчет "сталинки" - по работе столкнулся с металлоконструкцией - балкон висит на швеллерах...
Состояние металла -  :help: :help: :help: в прямом смысле слова...
Подходит сегодня дядечка - "Хлопцы. заварите уголок - разошелся..."
Пришел, смотрю - толщина металла 10 мм и весь коржом - такое варить нельзя - горит, там металла уже нет...

А это - балкон четвертого этажа, с бабушкой, бетоном, старым великом и тазами...
Какое им ОСМД?!!
Да откуда у них деньги?!!

ЗЫ. Не ходите по Марата по тротуарам...
ЗЗЫ. Солнце еще не село, а балконы со старушками все падали и падали...
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 18 Липень 2010, 20:52:28
В общем, см. первый пост темы - очередной державний лохотрон эти ОСМД  :x
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: geg nempo від 18 Липень 2010, 20:55:58
Да это понятно, а позвиздеть?!!
Или это уже не КрамИнфо?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 18 Липень 2010, 20:57:25
Ой, звыняйте, Звездам мешать не смею.... :P
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: geg nempo від 18 Липень 2010, 20:59:47
Ой, звыняйте, Звездам мешать не смею.... :P

Не-не-не!
Я корону на выходные оставляю на работе! :P
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 18 Липень 2010, 21:01:46
Я корону на выходные оставляю на работе! :P
бедненький... натерла корона-то ушки?  :D
"а умище-то, умище - куда девать пГикажете?!" (с)
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: geg nempo від 18 Липень 2010, 21:03:08
Изливаю на страницах сего ресурса... :yahoo:
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 18 Липень 2010, 21:05:02
 :shock:поручик, молчать! (с)...
 :lol:
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Милуся від 18 Липень 2010, 21:05:44
 окромя этого   :lol: счас ничего не чувствую  :lol: :lol: :lol:
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 18 Липень 2010, 21:06:38
окромя этого   :lol: счас ничего не чувствую  :lol: :lol: :lol:
Качественный флуд заменяет кондиционер?  :lol:
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Милуся від 18 Липень 2010, 21:07:49
окромя этого   :lol: счас ничего не чувствую  :lol: :lol: :lol:
Качественный флуд заменяет кондиционер?  :lol:

как метко, кондер у меня сейчас не включен и все окей  :lol:
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 18 Липень 2010, 21:09:32
вывод: еще пара страниц флуда - и я даже смогу заставить себя отутюжить все, что за сегодня перестирала  :lol: - а то замерзну :shock:
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ink від 18 Липень 2010, 21:10:13
а почему бы нам не поинтересоваться графиком капитальных ремонтов?
капитальный ремонт - ОСМД в отремонтированных домах,
а не наоборот: ОСМД - 120 тысяч обещаний?

а как там обещали ремонтировать, с какой частотой? не пора ли им встречные иски подавать?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: geg nempo від 18 Липень 2010, 21:11:16


как метко, кондер у меня сейчас не включен и все окей  :lol:

Сразу не уловил - так чем вы там занимаетесь с выключеным кондером?!
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 18 Липень 2010, 21:12:11
ink, у меня свежий набор отписок: в бюджете денег НЕТ, на ремонты не надейтесь - а посему графика тоже нет.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: geg nempo від 18 Липень 2010, 21:12:30
а почему бы нам не поинтересоваться графиком капитальных ремонтов?
капитальный ремонт - ОСМД в отремонтированных домах,
а не наоборот: ОСМД - 120 тысяч обещаний?

а как там обещали ремонтировать, с какой частотой? не пора ли им встречные иски подавать?

Инк, ну что Вы?
Только мы начали о приятном...
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Милуся від 18 Липень 2010, 21:14:18


как метко, кондер у меня сейчас не включен и все окей  :lol:

Сразу не уловил - так чем вы там занимаетесь с выключеным кондером?!
дышим через балкон  :)
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ink від 18 Липень 2010, 21:15:45
ink, у меня свежий набор отписок: в бюджете денег НЕТ, на ремонты не надейтесь - а посему графика тоже нет.


понятно, но мы же с вами оплачиваем? потрусят начальников, продадут сонаты, может наскребут если требовать будем,
они лихо начали со своими исками бегать по любому поводу

Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ink від 18 Липень 2010, 21:16:20
а почему бы нам не поинтересоваться графиком капитальных ремонтов?
капитальный ремонт - ОСМД в отремонтированных домах,
а не наоборот: ОСМД - 120 тысяч обещаний?

а как там обещали ремонтировать, с какой частотой? не пора ли им встречные иски подавать?

Инк, ну что Вы?
Только мы начали о приятном...

ну вы и тему выбрали для приятных бесед, извращенцы
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 18 Липень 2010, 21:19:58

понятно, но мы же с вами оплачиваем? потрусят начальников, продадут сонаты, может наскребут если требовать будем,
они лихо начали со своими исками бегать по любому поводу


"настоящих буйных мало" (с) У меня на руках есть факты для обращения в прокуратуру - но сначала нужен совет юриста.
А в жаркий воскресный вечер думать о серьезных делах - да, это точно извращение  :D
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: geg nempo від 18 Липень 2010, 21:20:49


ну вы и тему выбрали для приятных бесед, извращенцы

Дык... настоящему коту и в декабре март... :?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ink від 18 Липень 2010, 21:22:26

А в жаркий воскресный вечер думать о серьезных делах - да, это точно извращение  :D

ко мне сегодня с Рэса приходили, вчера звонили напоминали, как тут забудешь о них?
жить все веселей и веселей
становиться актуальной фраза: умереть легко- попробуй выжить
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 18 Липень 2010, 21:36:34
Дык... настоящему коту и в декабре март... :?
любоФ греет  :lol: а в июле тому коту при таком раскладе - "дооом вечного сна... крематоооорий!" (с)
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: горобець від 18 Липень 2010, 22:26:11
понятно, но мы же с вами оплачиваем? потрусят начальников, продадут сонаты, может наскребут если требовать будем,
они лихо начали со своими исками бегать по любому поводу

не наскребут и даже не задумаются об этом. Инк, вы в их карман лезете, кстате  :lol:
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ink від 19 Липень 2010, 08:14:12
понятно, но мы же с вами оплачиваем? потрусят начальников, продадут сонаты, может наскребут если требовать будем,
они лихо начали со своими исками бегать по любому поводу

не наскребут и даже не задумаются об этом. Инк, вы в их карман лезете, кстате  :lol:
так они давно свой карман с государственым спутали
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Lord від 19 Липень 2010, 10:11:01
ink, у меня свежий набор отписок: в бюджете денег НЕТ, на ремонты не надейтесь - а посему графика тоже нет.


понятно, но мы же с вами оплачиваем? потрусят начальников, продадут сонаты, может наскребут если требовать будем,
они лихо начали со своими исками бегать по любому поводу

Что мы оплачиваем? Текущее содержание домов. Лень проверять, но сильно подозреваю, что инвестиционные составляющие на капремонты домов в эти тарифы не входят.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ink від 19 Липень 2010, 21:49:37
ink, у меня свежий набор отписок: в бюджете денег НЕТ, на ремонты не надейтесь - а посему графика тоже нет.


понятно, но мы же с вами оплачиваем? потрусят начальников, продадут сонаты, может наскребут если требовать будем,
они лихо начали со своими исками бегать по любому поводу

Что мы оплачиваем? Текущее содержание домов. Лень проверять, но сильно подозреваю, что инвестиционные составляющие на капремонты домов в эти тарифы не входят.

о каких ивестициях речь? они заложены в вашей квартплате, и когда-то я читала, что раз  в какой-то промежуток должен осуществляться капремонт
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 20 Липень 2010, 09:21:35
наглая рыжая морда Зам мэра по УЖКХ мне долго и невнятно объяснял, что в тарифе не заложен капремонт. С его слов выходит, что в тарифе - только зарплаты дворников и чиновников, да и тем мяса не докладывают на минималку не хватает  :(. Остальное - милосердная помощь неимущим добросовестным плательщикам с барского плеча из пустого городского бюджета.
Кстати, детализация тарифов - это вообще из области гос.тайн, вытянуть ни из Сети, ни из креслодавов мне так и не удалось.
Выходит -
Цитувати
...Лиса тащила Буратино дальше по улице. Они  увидели  гуляющих под  луной  по тротуару сытых котов в золотых очках, под руку с кошками в чепчиках.    Гулял толстый Лис -- губернатор этого города,  важно  подняв нос, и с ним -- спесивая лисица, державшая в лапе цветок ночной фиалки.
   Лиса Алиса шепнула:
   -- Это гуляют те, кто посеял деньги на Поле Чудес... 
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Василий Иванович від 20 Липень 2010, 09:35:21
С учетом всего, что тут недавно писали, ради интереса, полез посмотреть Жилищный Кодекс. Начнем с того, что все нормативно-правовые документы, опубликованные на официальном сайте Верховной Рады являются действующими, все дополнения и изменения в них вносятся незамедлительно. Исходя из этого, все, что там опубликовано имеет самый свежий вид.

Так вот, открываю, читаю:

ЖИТЛОВИЙ  КОДЕКС  УКРАЇНСЬКОЇ  РСР

Стаття 11. Компетенція Союзу РСР у галузі регулювання
                 житлових відносин


     Відповідно до  Основ  житлового  законодавства  Союзу  РСР  і
союзних республік віданню Союзу РСР у галузі регулювання  житлових
відносин підлягають:


http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=5464-10 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fzakon.rada.gov.ua%2Fcgi-bin%2Flaws%2Fmain.cgi%3Fnreg%3D5464-10)

И дальше по тексту.

Следующая статья:

Стаття 12. Компетенція Української РСР у галузі регулювання
                  житлових відносин


И в то же время, в ст. 9. Житлові права громадян изменения вносились в 1993, 2008 и 2009 году:
 
{  Стаття 9 із змінами, внесеними згідно із Законами N 3187-12 від
06.05.93,   N   800-VI  (  800-17  )  від  25.12.2008,  N  1510-VI
( 1510-17 ) від 11.06.2009 }

А вы тарификацию ЖКХ ищите. Все вопросы к руководству СССР.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 14 Серпень 2010, 18:26:56
Вернемся к нашим баранам... то есть к крыше моего дома  :D
Сработало правило "в нужном месте в нужное время".
Когда на КИ появилось сообщение о выделении Скударем денюжков - не поленилась прогуляться в приемную помощника народного депутата. Добрый человек  :) почитал архив переписки (снизу вверх, последовательно по инстанциям), посоветовал письменно постучать по обратиться к Голове и с ответом прийти снова. Далее - по совету того же доброго человека - письмо к Скударю с подписями жильцов дома. Сегодня получила официальный ответ от пресловутого Захарова (в моей коллекции автографов креслодавов это его 4-я подпись  :lol:) с конкретной датой ОКОНЧАНИЯ капремонта крыши дома, т.е. точно-точно, честно-честно, хрэст на пузі, зуП даю! капремонт крыши сделают. Собственно, дядьки над головой топчутся не первый день, так что -
нет ничего невозможного, есть слабые нервы! :yahoo:
(нет спасения от слабых женщин, ага!)
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Rewart від 15 Серпень 2010, 02:21:08
Недавно видел один такой капремонт!
 Борьба продолжается! Слова очень отличаются от дела...
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 15 Серпень 2010, 08:47:32
Ну, на этот счет и у меня особых иллюзий нет. Фокус в том, что финансирующая сторона к оценке выполненных работ привлекает жильцов дома. Угадайте, кто пойдет на крышу  :D Да и в случае, если я чего-то недогляжу, алгоритм простой: заявление в ЖЭК, отписка, заявление финансирующей стороне с жалобой на растрату. А уже оттуда шишки будут покрупнее сыпаться :counter:
Бабушка говорила, что с соседнем доме по той же программе сделали капремонт крыши. Полностью перекрыли шифер, хлопчики из Славянска, работали быстро и качественно. У меня же работает мой "родной" ЖЭК, а там меня знают и помнят :girl_werewolf:
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: esse від 26 Серпень 2010, 12:32:16
подскажите, плз, если кто-нибудь в курсе...
как сейчас называется бывший жэк №5, он же чп "сив", где сейчас находится и как туда позвонить?
на руках нет единой квитанции, а в сэс дозвониться не могу (
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Saurus від 26 Серпень 2010, 12:37:42
Полностью перекрыли шифер, хлопчики из Славянска, работали быстро и качественно.

Ага! Я на выходных наблюдал капремонт крыши!  :shock: :shock: :shock: Был в глубоком шоке - давно капремонтов крыши в Краматорске не видел  :shock: :shock: :shock:

Работали вроде качественно, если в энти Равшаны еще куски шифера на параболы не роняли - было б воще идеально  :lol:
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: geg nempo від 26 Серпень 2010, 23:36:44
... с каким бы удовольствием... я бы занялся вашей крышей... при условии НОРМАЛЬНОГО, ВНЯТНОГО заказчика и гарантии ПОЛНОЙ, СООООООООООТВЕТСТВУЮЩЕЙ оплаты...
Сказка о царе Салтане...
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Radist від 26 Серпень 2010, 23:53:39
подскажите, плз, если кто-нибудь в курсе...
как сейчас называется бывший жэк №5, он же чп "сив", где сейчас находится и как туда позвонить?
на руках нет единой квитанции, а в сэс дозвониться не могу (
ЧП "АЛАТЫР", директор Валентина Николаевна
Если верить этому (e-kramatorsk.com/spravochnik?letter=%D0%A7), то телефон и адрес такие:
ЧП Алатыр
ЧП по обслуживанию жилого фонда
Телефон: (06264) 5-50-91
Адрес: ул. Парковая, 33
Мастерская находится в одноэтажном, оранжевом здании, напротив Дв.42. Администрация, в здании бывшего ЖЭКа №4. Это во дорах, между 19-го п/съезда и Социалистической, если идти вниз правее магазина "Брусниця". Телефон можете завтра уточнить у нашего диспетчера 5-77-94.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: esse від 27 Серпень 2010, 10:16:14
спасибо, но я вчера дозвонилась в сэс, а потом по их наводке и в жэк... теперь это "балюс", которые заседают по парковой, 28
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 27 Серпень 2010, 17:52:57
Ах, Парковая, 28! Знаю их как "Балюс и Ко", они и "наши"... Спрятаны капитально: у входа в подвальчик вывеска антикоррупционной какой-то конторы и никаких указаний на ЖЭК. Моральная поддержка нужна?... меня там помнят  :girl_werewolf:
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: esse від 30 Серпень 2010, 15:06:38
нужна, конечно...
вот не пойму, у меня течет батарея, никто там и не чесался, чтобы как-то предотвратить прорыв...
когда теперь я хочу сама за свой счет заняться этими вещами, обращаюсь к ним, говорят, что мне нужно сделать следующее:
1. взять безоплатный, чтобы прийти к ним в рабочее за квитанцией,
2. оплатить квитанцию (без этого они не хотят в летний период спускать воду из системы),
3. взять безоплатный, когда им будет удобно спустить воду....
все эти телодвижения обойдутся мне в сумму около 400 грн. - так что пошли они в жопу...
не пойму, на фига я им плачу каждый месяц? и т.д. и т.п.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Ali від 30 Серпень 2010, 15:11:42
Каждый месяц ты платишь им з/п, а сумма 400 грн - премия!
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: esse від 30 Серпень 2010, 15:19:40
у меня тоже такое впечатление сложилось, когда я с этой тетенькой беседовала...
вроде, как эта тетенька - моя содержанка...
чисто феминистично: а на фига мне содержанка, если я с нее ничего не имею?
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Василий Иванович від 31 Серпень 2010, 22:57:25
Жители Украины в январе-июле текущего года уплатили за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) 18 млрд. грн., что составляет 101,9% от начисленных за этот период сумм.

Об этом УНИАН сообщили в Государственном комитете статистики Украины.

Согласно сообщению, среди регионов самый высокий уровень расчетов за ЖКУ наблюдался в Винницкой, Ивано-Франковской, Сумской и Киевской областях (112,7-109,3%), самый низкий – в Севастополе и Одесской области (67,3% и 93,3%, соответственно).


http://www.unian.net/rus/news/news-393510.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.unian.net%2Frus%2Fnews%2Fnews-393510.html)

Севастополь, Севастополь -- гордость русских моряков.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: xBUTCHERx від 13 Жовтень 2010, 19:28:37
Скажите пожалуйста, а кто теперь новый ЖЭК, если раньше это был ЖЭК №10? Раньше телефон мастерской этого ЖЭКА был: 6-21-37, а сейчас всё перешло под власть ЧП Балюс и Компания? Конкретно - Лазурный, ул. Быкова.
Ато у нас отопления еще нету, нужно мастеров вызывать, чтобы трубы продували, а к кому обращаться и что делать неизвестно!
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: She від 13 Жовтень 2010, 19:44:11
А вы позвоните в единую диспетчерскую службу 15-05.
Или дежурному исполкома 5-32-31, 5-15-15
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: xBUTCHERx від 14 Жовтень 2010, 11:42:08
Спасибо, прозвонил эти телефоны.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ZENA від 15 Жовтень 2010, 13:55:55
Заместитель губернатора Донецкой области Александр Алипов обещает подать соответствующие документы в прокуратуру для привлечения к уголовной ответственности некоторых руководителей коммунальных предприятий. Об этом он заявил сегодня, 15 октября, в ходе селекторного совещания, передает корреспондент donbass.ua.

Данный шаг вызван тем, что руководители коммунальных предприятий не погашают образовавшуюся задолженность по зарплате. «К сожалению, обещания вы не выполнили. В Донецке у коммунальщиков 2 миллиона задолженность. По водоснабжению в Славянске задолженность 500 тысяч, в Зугресе - 360 тысяч. Как была задолженность, так и осталась. Никакого движения мы не видим. По электротранспорту: Горловка, Константиновка, Краматорск остались на прежних цифрах: 660, 680, 1 млн. 160 тыс. соответственно. В прочих предприятиях вообще движения по погашению задолженности зарплаты в последние 3 месяца нет», - констатировал Алипов.

Заместитель губернатора пообещал подготовить и направить письма в прокуратуру с инициированием проверки расходования средств и хозяйственной деятельности этих предприятий. «Ранее я пожалел руководителей. Сегодня я этого делать не буду. До нового года необходимо ликвидировать все долги по зарплате», - резюмировал Алипов.

Напомним, по существующему законодательству за несвоевременную выплату заработной платы предусмотрена уголовная ответственность.

http://donbass.ua/news/region/2010/10/15/na-kommunalschikov-donbassa-natravjat-prokuraturu.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fdonbass.ua%2Fnews%2Fregion%2F2010%2F10%2F15%2Fna-kommunalschikov-donbassa-natravjat-prokuraturu.html)
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: prihod від 15 Жовтень 2010, 15:15:46
подскажите, плз, если кто-нибудь в курсе...
как сейчас называется бывший жэк №5, он же чп "сив", где сейчас находится и как туда позвонить?
на руках нет единой квитанции, а в сэс дозвониться не могу (
ЖЭК № 5 - это ну никак не ЧП "СИВ"
Арэкс, Алатыр
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: xBUTCHERx від 15 Жовтень 2010, 15:24:05
Заместитель губернатора Донецкой области Александр Алипов обещает подать соответствующие документы в прокуратуру для привлечения к уголовной ответственности некоторых руководителей коммунальных предприятий. Об этом он заявил сегодня, 15 октября, в ходе селекторного совещания, передает корреспондент donbass.ua.

Данный шаг вызван тем, что руководители коммунальных предприятий не погашают образовавшуюся задолженность по зарплате.

Да лучше бы они их привлекли к уголовной ответственности вот за ЭТОТ БЕСПРЕДЕЛ!! (https://www.kramatorsk.info/talk/index.php?topic=27003.0)

А зарплату им платят как раз по заслуге - как работают так и платят!
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Василий Иванович від 19 Листопад 2010, 14:54:09
Налоговый кодекс приняли, переходим к жилищному.


Автоматическое начисление пени за неоплату коммунальных услуг, возможность изъятия жилья для строительства другого дома, обязательное создание объединений совладельцев во всех многоквартирных домах - лишь малая часть новаций, которые содержатся в проекте Жилищного кодекса. Об этом пишет COMMENTS.UA.

Профильный комитет уже рекомендовал парламенту принять его во втором чтении, и соответствующий законопроект будет рассмотрен на следующей пленарной неделе.

После того, как новый Жилищный кодекс вступит в силу, жильцов домов, подлежащих реконструкции или идущих под снос, смогут выселять в любой удобный для местной власти район вне зависимости от того, где располагается реконструируемый или сносимый дом, отмечает издание. Если же собственник откажется переезжать, его квартира может быть принудительно выкуплена по мотивам общественной необходимости.

Эти драконовские нормы выгодны строительным компаниям, которые из-за нежелания жильцов покидать свои квартиры до сих пор не могли реализовать свои планы по реконструкции центральных районов городов, застроенных хрущевками, пишет COMMENTS.UA.


http://www.unian.net/rus/news/news-407222.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.unian.net%2Frus%2Fnews%2Fnews-407222.html)

 
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: 32 мая від 19 Листопад 2010, 22:42:15
В подробности пока не вникла, но меня ОЧЕНЬ напрягает расстраивает бесит шокирует момент "выкупа по общественной необходимости".
Это получается, (если абстрагироваться от конкретной формы) что мое личное частное, (как бы) защищенное законом имущество в любой момент любой креслодав может внаглую отобрать на совершенно законных основаниях за плод инжира в качестве материальной компенсации . КоммунизЬм, млин, они себе строят! А нам - соответственно - положение сельскохозяйственных животных. Нафиг-нафиг,  :help: срочно ищу нормальную страну для переезда!
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: wolf від 23 Грудень 2010, 13:15:05
Труд дворника - бессмысленный и беспощадный (видео)

http://obshegitie.org.ua/press/trud-dvornika-bessmyislennyiy-i-be (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fobshegitie.org.ua%2Fpress%2Ftrud-dvornika-bessmyislennyiy-i-be)
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Василий Иванович від 23 Грудень 2010, 14:21:47
Главное не результат, главное процесс.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Мая від 23 Грудень 2010, 15:10:17
А еще говорят, что на дворника учиться не надо)))))))))
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ViBo від 12 Жовтень 2011, 21:48:49
За некачественные услуги ЖКХ киевлянам вернули 42 миллиона гривен
http://focus.ua/kiev/203451/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Ffocus.ua%2Fkiev%2F203451%2F)
Это говорит о том, что где-то некачественно были предоставлены услуги и не в полном объеме.
 на данный момент в Киеве жители 170 жилых домов в связи с ремонтными работами вынуждены обходиться без горячей воды
.

Это говорит о том, что люди умеют бороться
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: myxa від 13 Жовтень 2011, 14:36:12
Труд дворника - бессмысленный и беспощадный (видео)

http://obshegitie.org.ua/press/trud-dvornika-bessmyislennyiy-i-be (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fobshegitie.org.ua%2Fpress%2Ftrud-dvornika-bessmyislennyiy-i-be)
Так может там территория другого дворника. Слыхали бы какими они выражениями пользуются, если кто-то из них  не в "свой" ящик мусор выбросит! 
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Merlin від 16 Січень 2012, 13:33:53
В ЖКХ Краматорска – кадровая революция (https://www.kramatorsk.info/?view&112742)

(https://www.kramatorsk.info/pict/resize.php?f=%CD%EE%E2%EE%F1%F2%E8_%F0%E5%E3%E8%EE%ED%E0/16548628984f14070913487.jpg&str=no&type=2)

...начальником Управления жилищно-коммунального хозяйства Краматорска с 11 января назначен Сергей Гончаренко, ранее занимавший должность начальника УРСАС...


(https://www.kramatorsk.info/pict/resize.php?f=%CD%EE%E2%EE%F1%F2%E8_%F0%E5%E3%E8%EE%ED%E0/11560380094f1406bd4a438.jpg&str=no&type=2)

...Кресло начальника УРСАС теперь будет занимать бывший главный инженер горводоканала Александр Спильчак. А если вспомнить, что совсем недавно начальником КАТП стал скандально смещенный с должности директора горводоканала Александр Роганов – впору говорить о натуральной кадровой революции в жилищно-коммунальном хозяйстве Краматорска. Хотя, с другой стороны, какая уж революция, если все – свои…


Эффективные менеджеры на дороге не валяются, они в любой области хозяйства нужны.  :wild:
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ЦПТ від 24 Січень 2012, 22:26:01
В связи с тем, что у территориальной громады нет возможности обсуждать насущные проблемы по вопросам жилищно-комунальных услуг на общественных слушаниях (они фактически властью отменены. Вместо общественных слушаний навязаны консультации с общественностью), поэтому предлагаю обсудить их на страницах народной новости. Материал объемный, требует осмысления, поэтому для ознакомление с ним будет подаваться в виде серии проблемных вопросов. Тема важна тем, что дает возможность вооружить необходимыми знаниями, например для общения с ЖЭКами или походов в суд. У автора нет лицензии на абсолютную истину, поэтому будут важны мнения всех читателей с помощью которых эта истина будет найдена.
Проблема1. Не заключение типовых договоров о предоставлении жилищно-коммунальных услуг.
На первый взгляд, эта проблема кажется несущественной и надуманной, но это не так. С ее решением можно значительно улучшить ситуацию взаимоотношений между потребителями и исполнителями жилищно-коммунальных услуг.
Отношения в сфере жилищно-коммунальных услуг являются разновидностью гражданско-правовых отношений, поэтому один из основных регламентирующих документов здесь - Гражданский кодекс Украины. Еще несколько лет назад в нашей стране действовала система оказания и оплаты жилищно-коммунальных услуг, которая основывалась на различных нормативных актах без обязательного заключения договоров с жильцами, то есть на устной договорённости.
Но, с вступлением в силу Гражданского кодекса Украины в 2005 году и Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» ситуация кардинально изменилась. В статье 19 этого Закона чётко говорится, что: «Отношения между участниками договорных отношений в сфере жилищно-коммунальных услуг осуществляются исключительно на договорной основе». В том же Законе часть 2 раздела VIII гласит: «Договоры о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, заключенные до вступления в силу этого Закона, должны быть приведены в соответствие с ним до 1 января 2006 года. Договоры, которые не приведены в соответствие с этим Законом в указанный срок, теряют действие».
После 1 января 2006 г., если с гражданином, на которого открыт лицевой счет, никто никакого договора не заключал, то все прежние договоры, договорённости или обязательства утратили силу. Если нет договора, то соответственно нет ни самих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ни юридических оснований для взыскания этих обязательств, например, через суд.
Ст.639 п.1 ГК Украины указывает на возможность заключения договора в любой форме, если требования относительно формы договора не установлены законом. Учитывая то, что Законом Украины "О жилищно-коммунальных услугах" прямо предусмотрена письменная форма договора, то договор считается заключенным с момента придания ему такой формы. Следовательно, нельзя применять положения ст.205 п.2 ГК Украины относительно совершения действий по оплате предъявленного счета по публичному договору (квитанции ЖЭКа или СЕЗа), а сам договор считается не заключенным.
Тем не менее, предоставление жилищно-коммунальных услуг населению Краматорска в подавляющем большинстве (99,5%) осуществляется на бездоговорной основе. Краматорский городской суд, по неизвестным причинам, закрывает на это глаза, не способствуя установлению законности правопорядка в этом вопросе.
Это устраивает и Исполнителей услуг и ответственных лиц исполкома. Возникает вопрос: почему нет рвения Исполнителей услуг в заключении письменных типовыхдоговоров, ведь именно на них, а не на жильцов закон возлагает обязанность инициирования их заключения? Действительно ли Исполнители услуг озабочены наполнением бюджета (ведь именно под этим лозунгом идет повышение тарифов) или есть иные неведомые причины?

 
 
Новости Краматорска (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fhi.dn.ua%2Findex.php%3Foption%3Dcom_content%26amp%3Bview%3Darticle%26amp%3Bid%3D20597%3A----1%26amp%3Bcatid%3D60%3Anarodnaya-novost%26amp%3BItemid%3D157)
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: She від 25 Січень 2012, 07:00:07
Зачем жильцу этот договор?
Что мешает сейчас подавать в суд за невыполнение типового договора или взыскивать задолженности жильца по оплате жк услуг?
Ничего.
Оптимизировать тарифы договор не поможет, а без этого все эти юридические крючки не имеют смысла.
Калькуляции стоимости услуг по каждому дому не будет все равно, а вы лишитесь последней зацепки в суде, когда с вас будут взыскивать все, что кому-то захотелось, а именно отсутствие договора этой зацепкой и есть.
Назва: Re: ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ink від 25 Січень 2012, 10:38:03


Это говорит о том, что люди умеют бороться

скорее о том, что там существует реальная борьба между политическими партиями за город, а у нас голосуй, не голосуй - результат известен, потому все наша борьба выглядит детской возней.
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ink від 25 Січень 2012, 10:46:14

Возникает вопрос: почему нет рвения Исполнителей услуг в заключении письменных типовыхдоговоров, ведь именно на них, а не на жильцов закон возлагает обязанность инициирования их заключения? Действительно ли Исполнители услуг озабочены наполнением бюджета (ведь именно под этим лозунгом идет повышение тарифов) или есть иные неведомые причины?



а какая же цель в данном конкретном вопросе? Заставить исполком выполнять свои обязанности?
это и можно было бы легко сделать если бы люди массово отказались вносить платежи, но суд же на это закрывает глаза?
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ЦПТ від 25 Січень 2012, 21:48:08
Проблема 2. Не соблюдение Типовой формы
договора.

Настойчивые требования, о предоставлении
всей необходимой документации для заключения
договора, как правило, ЖЭКами
удовлетворяются. В этом очень приятно
удивляет ЖКК «МК 2010», который с большим
удовольствием вышлет вам полный пакет в 2-х
экземплярах, даже с решениями исполкома о
повышении тарифов и обратным конвертом.
Полный сервис! Но, есть маленькие но, которые
имеют для каждого ЖЭКа свою специфику. Об этих
но мы и поведем речь в дальнейшем.

Согласно части 3 статьи 20 Закона «О
жилищно-коммунальных услугах», потребитель
обязан заключить договор о предоставлении
жилищно-коммунальных услуг, подготовленный
исполнителем на основе Типового договора.
Таким образом, источником  регулирования
гражданских правоотношений является не
просто договор, а Типовой договор, который
утвержден Постановлением КМУ № 529 от 20.05.2009 г.
и прошел регистрацию в Минюсте, что означает
приобретение им императивной (обязательной)
формы.

При заключении договоров о предоставлении
жилищно-коммунальных услуг стороны не могут
отступать от содержания Типового договора, но
имеют право конкретизировать его условия. Тем
не менее, Исполнители услуг (ЧП «Ладис» и др.),
пользуясь низким  уровнем осведомленности
населения, руководствуются  принципом
свободы договора  исключительно в своих
интересах, лишая возможности потребителя
влиять на формирование договора на этапе до
его заключения.

  При этом содержание договора о
предоставлении жилищно-коммунальных услуг,
предлагаемого к подписанию потребителю,
существенно отличается от содержания
Типового договора. Потребитель может лишь
присоединиться к договору на условиях,
навязываемых Исполнителями услуг. Такой
подход свидетельствует о кабальности
условий договора, что нарушает положения,
закрепленные в ч. 6 ст. 628 Гражданского
кодекса, а, следовательно, законные права
потребителя.

Интересна позиция ЧП «Ладис»: сначала
принуждают клиента к подписанию заведомо не
Типового договора (не имеющего юридической
силы), а потом любезно предлагают его
обжаловать в судебном или ином  порядке (если
это у вас получиться). Предложения о
приведении договора в соответствие с Типовым
принимается руководством ЖЭКа в штыки.
Договор, предлагаемый к заключению ЧП
«Ладис», имеет существенные отклонения от
Типового. Например, к таковым относится пункт
о том, что именно потребитель, а не
исполнитель услуг, заключил  договор с СЕЗ №
148 от 01.04.2010 г.  суть которого даже не
раскрывается и не прилагается. И масса других.
Опять же возникает вопрос, почему ЖЭКи
Краматорска игнорируют Типовой договор, что
движет ими?  Может стоит исполкому утвердить
единую, извините за тавтологию, типовую форму
Типового договора для всех ЖЭКов Краматорска.
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ЦПТ від 30 Січень 2012, 21:51:21
Проблема 3. Безосновательное принуждение к оплате некоторых услуг.
Затраты на уборку придомовой территории (услуга 2).
            Законом Украины «Про приватизацію державного житлового фонду» и решением Конституционного суда от 02 марта 2004 года № 4-рп/2004 весь дом  является собственностью жильцов независимо от количества приватизированных в ней квартир (достаточно одной), а придомовая территория предоставляется в пользование под дом, но не жильцам, а БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЮ (Управлению ЖКХ или ОСМД, если таковой создан), потому что он ведет расчеты и учет.
Городской совет является учредителем коммунального предприятия «Служба единого заказчика», которое в свою очередь, поручило не коммунальным, а частным ЖЭКам обслуживать их территорию.
Согласно Приказа № 76 17.05.2005 Госкомитета Украины по вопросам коммунального хозяйства об утверждении «Правил содержания жилых домов и придомовой территории»:  “Прибудинкова територія” - територія  навколо багатоквартирного будинку,  визначена  актом  на  право  власності  чи  користування земельною ділянкою і призначена для обслуговування багатоквартирного будинку”.
У жильцов такого акта нет. Нет такого акта и в большинстве кондоминимумов (ОСМД), которые хотели бы получить придомовую территорию в собственность или пользование и оплачивать законно ее содержание, но не могут получить по тем или иным причинам. Такой документ в Краматорске успели получить только два ОСМД на заре их создания.
Таким образом, нет акта – нет оплаты. Это не придомовая территория. Земля - это ГОСУДАРСТВЕННОЕ имущество временно находящееся в распоряжении исполкома до утверждения им решения “О размежевании земель государственной и коммунальной собственности”. Такое решение Краматорским исполкомом, начиная с 2006 года на основании принятого Закона Украины, пока не принималось. Следовательно, взыскание платы за уборку придомовой территории  является незаконным. Здесь власть наступила на собственные грабли.
 
Затраты на ремонт оборудования спортивных, детских площадок (услуга 13)
            Этот пункт интересен тем, что связан с понятием “прибудинкова територія” и, очевидно, чтобы не возникало неудобных вопросов по этому пункту власть не берет ни копейки. В противном случае неизбежно возникнут вопросы: кто является собственником этой детской площадки? Если собственник частный, то кому принадлежат земля на которой она находится? Не является ли это способом для теневой приватизации земли под которой находятся эти детские площадки, которые в дальнейшем будут снесены, а земля уже на законных основаниях перепродана?
Кстати, не с этим ли связана срочная постройка детской площадки под покровом ночи на скандальной стройке на Дворцовой?
 
Затраты на обслуживание дымовых и вентиляционных каналов (услуга 10).
Согласно п.16 «Правил предоставления услуг по газоснабжению», утвержденных Постановлением КМУ № 2246 от 09.12.1999 г. «перевірка димових і вентиляційних каналів на наявність тяги надаються за рахунок витрат газорозподільних підприємств».
Услуга входит в счет оплаты за потребленный газ и Горгаз отвечает за ее выполнение;
 Предоставление расчетных книжек, справок (услуга 17).
Выдачу расчетных книжок (квитанций СЕЗ) обязаны выполнять бесплатно (накладные расходы покрываются за счет доходов СЕЗ);
 
Ремонт контейнеров (услуга 18).
            Согласно п.9 Порядка формирования тарифов на услуги, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 20.05.2009 N 529, услуга по вывозу бытовых отходов, за которую платит население, включает не только сам процесс вывоза, но и сбор, хранение, переработку, утилизацию и захоронение.
            Поэтому, оплата такой услуги возможна только в том случае, если мусорный контейнер, в котором осуществляется сбор и хранение мусора, является  собственностью жильцов .

Содержание аварийной службы (услуга 19).
            Такая услуга не предусмотрена Типовым договором и не является Типовой услугой, и вот почему.
            Согласно Закона  Украины «Об аварийно-спасательной службе” коммунальные аварийные службы финансируются за счет средств государственного и местного бюджетов, предприятий, учреждений и организаций.
            В Горгазе, Горводоканале, Теплоэнерго, РЭС есть свои аварийные службы, которые содержаться за счет ДОХОДОВ этих организаций и не ставят вопрос о включении в состав тарифов оплату своих аварийных служб, которые исправно бесплатно прибывают к месту аварии по вызову жильцов. Другое дело, что потом они предъявляют финансовые требования к ЖЭКам, если авария произошла по вине ЖЭКа. Естественно, это им не нравится.
С другой стороны, если услуги ЖЭКа качественые, то какие могут быть аварийные ситуации? А если услуги не качественые, не проще ли вообще отказаться от такого ЖЭКа и заключить договор с иным ЖЭКом.
Расходы на ликвидацию аварий на внутриквартирных сетях, согласно п. 13 Порядка формирования тарифов на услуги, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины N 529 от 20.05.2009, уже включены в оплату услуги по техническому обслуживанию внутридомовых систем тепло-, водоснабжения, водоотведения, поэтому любые попытки принуждения населения к оплате расходов ЖЭКа на содержание их аварийных служб являются незаконными.

Вывоз бытовых отходов (услуга 3).
Решением местного самоуправления услуга по вывозу бытовых отходов выделена как отдельная услуга с оплатой отдельному юридическому лицу.  В этом случае, согласно п.9 Порядка формирования тарифов на услуги, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от N 529 от 20.05.2009,  тариф на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовой территории определяется без учета затрат по вывозу бытовых отходов. Это означает, что такая услуга как «Витрати на вивезення негабаритних відходів та опалого листя” должна быть исключена из общего списка услуг, оплачиваемой ЖЭКу (тем более, если у жильцов нет придомовой территории, а значит и нет «опалого листя»).
Данное требование Постановления не учтено и, таким образом, потребителей услуг принуждают  дважды платить за одну и ту же услугу.
Еще раз следует напомнить, что услуга по вывозу бытовых отходов, согласно Постановлению, включает не только сам процесс вывоза, но и сбор, хранение, переработку, утилизацию и захоронение.  Дробление этой услуги с оплатой отдельной строкой ее составляющих законом не предусмотрено.
Новости Краматорска (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fhi.dn.ua%2Findex.php%3Foption%3Dcom_content%26amp%3Bview%3Darticle%26amp%3Bid%3D20653%3A----3%26amp%3Bcatid%3D60%3Anarodnaya-novost%26amp%3BItemid%3D157)
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ЦПТ від 02 Лютий 2012, 14:49:07
Проблема 4. Незаконное принуждение к оплате полного пакета услуг. Лишение права выбора услуг.
 
Типовой договор предусматривает перечень Типовых услуг, который несколько отличается от тех, которые утверждены Краматорским городским советом № 22 от 16.01.2007 г. но это не является принципиальным (что можем, то и предлагаем). Принципиальным является факт лишения потребителя права выбора необходимых ему услуг, что является способом принуждения потребителя к оплате полного пакета услуг. Очень велик здесь соблазн не только увеличивать стоимость тарифов на услуги, но и искусственно увеличить их количество за счет дробления Типовых услуг на составляющие. Но это теряет смысл, если БУДЕТ выполняться Закон.
Поскольку каждый жилец является одновременно потребителем жилищно-коммунальных услуг, то на эти отношения распространяется также и действие Закона Украины «О защите прав потребителей», который предоставляет право потребителю на выбор необходимых услуг, что и отражено  в требованиях п.2 Постановления КМУ № 529 от 20.05.2009.
Постановлением КМУ № 529 от 20.05.2009 г.  «Об утверждении Порядка формирования тарифа на услуги по содержанию зданий и сооружений, придомовых территорий и типового договора о предоставлении услуг по содержанию зданий и сооружений и придомовых территорий», установлен порядок заключения ТИПОВОГО договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг.
Этот порядок предусматривает выполнение преддоговорных процедур - проведение ЖЭКами в присутствии представителя исполкома ДОМОВЫХ  ОБЩЕСТВЕННЫХ  СЛУШАНИЙ (общих собраний жильцов дома), которые должны предшествовать заключению договора и  без которых заключение договора невозможно.
Целью проведения таких домовых общественных слушаний является предоставление информации жильцам о структуре жилищно-коммунальных услуг и расчетов их стоимости для конкретного ЖЭКа, а, самое главное, предоставить  потребителю ПРАВО ВЫБОРА тех услуг, которые ему НУЖНЫ, которые он СПОСОБЕН и СОГЛАСЕН оплачивать.
Реализация такого права потребителя услуг  дает право Исполнителю услуг сделать дальнейший шаг – заключить письменный ТИПОВОЙ договор с конкретным набором услуг необходимых для данного дома. Таким образом в каждом доме, методом голосования жильцов по каждой услуге, формируется свой, так называемый подомовой тариф по которому платят все жильцы данного дома (персональные поквартирные тарифы законом не предусмотрены).
Вывод: если вас очень любезно приглашают в ЖЭК или по почте с полным сервисом присылают договор для подписания, то следует помнить, что без проведения подомовых общественных слушаний такие действия незаконны, а вас просто хотят поиметь по полной программе, но уже на законных основаниях (если вы подпишите).
До настоящего времени в Краматорске ни одного домового общественного слушания не проведено, за исключением тех домов, где созданы ОСМД.
 
Новости Краматорска (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fhi.dn.ua%2Findex.php%3Foption%3Dcom_content%26amp%3Bview%3Darticle%26amp%3Bid%3D20669%3A----4%26amp%3Bcatid%3D60%3Anarodnaya-novost%26amp%3BItemid%3D157)
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ЦПТ від 06 Лютий 2012, 19:04:05
Проблема 5. Принуждение к оплате услуг на расчетный счет не принадлежащий Исполнителю услуг.
 
Если взглянуть на квитанцию «Службы Единого Заказчика» (СЕЗ), то в верхнем левом углу вы найдете информацию о том, кто является Исполнителем услуг (ЖЭК) в вашем доме с контактным телефоном. В правой (отрывной части, которая остается в кассе) содержится информация о расчетном счете на который вы перечисляете (квартирные) платежи за  услуги, но который принадлежит не Исполнителю услуг, а Расчетно-кассовому центру «СЕЗ».

Желание коммунального Расчетно-кассового центра «СЕЗ» контролировать финансовый поток частных ЖЭКов может и похвально, но и здесь не все безоблачно (напомню, что его учредителем (хозяином) является исполком). Крайним оказывается потребитель. Если  потребители слишком допекают ЖЭК, то в ответ слышишь одно: кому платите, с того и спрашивайте! Приходиться согласиться – логика железная.

Согласно Порядка определения исполнителя жилищно-коммунальных услуг в жилищном фонде, утвержденному приказом Госжилкоммунхоза Украины от 25.04.2005 г. № 60, исполнитель услуг определяется органом местного самоуправления или собственником жилого дома (ЖСК (кооперативами) и ОСМД).

С 01.01.2011г. единственным Исполнителем услуг в Краматорске, который утвержден решением Исполкома Краматорского городского Совета, стало частное предприятие ООО «ЖКК МК-2010». С 01.05.2011г. такое же право получил ЧП «Ладис».

Остальные частные предприятия: ЧП «Алатырь», ЧП «Балюс и компания», ООО «Крампроект» по своему статусу не являются Исполнителями услуг, утвержденными решением Краматорского городского совета, а являются Исполнителями услуг по договору с коммунальным предприятием СЕЗ (по определению Постановления №869 от 01.06.2011 - субподрядчики). Потребители услуг этих ЖЭКов в данном случае не являются стороной данного договора и, по логике, не могут нести ответственность за его исполнение, в частности по оплате услуг.

По утверждению злых языков около 40% всех поступающих платежей за жилищно-коммунальные услуги, поступающих в СЕЗ, оседают именно в СЕЗ, который никакого отношения к этим работам не имеет и не несет за них никакой ответственности. Согласитесь, что сумма внушительная в масштабах города за производимый СЕЗом продукт – квитанцию СЕЗ. Остальные 60% очень похожи на мед Виннипуха: почему то имеют тенденцию таять на пути к ЖЭКу.

Оставаясь без достаточной суммы средств ЖЭКи возмущаются в тряпочку, но реальных действий для упорядочивания этой деликатной сферы не предпринимают. Козлом отпущения грехов опять становится потребитель, а также рядовые работники ЖЭКа., которым рассказывают сказки о том, как давно не повышались тарифы на услуги  и о росте минимальной зарплаты, как об главном источником всех их бед.

Прямых фактов нет, но есть косвенные факты, которые заставляют задуматься. Например, в судебном деле Полякова С. против повышения жилищно-коммунальных тарифов Краматорским исполкомом (май 2010 г.), представитель СЕЗа отказался предоставить на требование судьи какую-либо информацию даже о приблизительных суммах перечисляемых ЖЭКам, ссылаясь на коммерческую тайну.

В судебном деле Барсуковой Е.И. против Краматорсктеплоэнерго (февраль 2008г.) нач.ЖЭКа Скороход И. предоставил данные о том, что на дом по ул.Ленина 43 на производственные нужды выделяется ежемесячно 80 копеек. С учетом того, что в этом доме живут почти все льготники, соответствующих компенсаций, предусмотренных законом из бюджета, ЖЭК не получает.
На этот фон накладывается низкая зарплата работников ЖЭКов, среди которых самая низкая наблюдается в ЧП «Алатырь». Интересно, что руководство этого ЖЭКа, проводя «профилактическую» работу среди своих работников, шепотом ссылалось на исполком (надо понимать Захарова), что именно он запрещает поднимать зарплату, а ЖЭК здесь не причем. Конечно же это дурость, но ведь кто-то принимал это за чистую монету. Здесь корни другие – это обыкновенное жлобство руководства конкретного частного ЖЭКа. Впрочем это закономерно: задача любого коммерческого предприятия, в отличии от коммунального – максимальная прибыль сливки от которой снимает конкретный руководитель, а не сантехник Вася. Вся разница между частными ЖЭКами – в степени жлобства.

А теперь давайте вспомним (далеко не добровольные) пикеты работников ЖЭКов у здания исполкома выступающих за повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги в пику тем, кто протестовал против этого (помните февраль 2011 года).

А ведь, в  сущности, проблема не стоит выеденного яйца. Есть Постановление КМУ № 529 от 20.05.2009 г., (а с 01.06.2011 Постановление КМУ № 869, которое уточняет и дополняет предыдущее) которое содержит математические формулы для перерасчета любой Типовой услуги из перечня на все случаи жизни. Читайте и выполняйте, что может быть проще. Но ими не хотят пользоваться, как и выполнять само Постановление. Легче запудрить мозги сантехнику  Васе, что виноват потребитель, который не хочет платить за услуги. А по сути искусственно поддерживается ситуация в которой всегда есть мутная вода.

Потребитель хочет платить, но не по беспределу, а по закону суть которого изложена в предыдущих заметках.

Рецепт решения данной общей проблемы, которая затрагивает интересы не только потребителей, но и самих ЖЭКов – в ликвидации СЕЗ. Слухи о ее ликвидации, пока так и остаются слухами. Не исключено, что эта организация будет трансформирована в иную, с иным названием, но сущность ее в существующей ситуации  вряд ли измениться.
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: RomaR від 06 Лютий 2012, 21:48:37
С 01.01.2011г. единственным Исполнителем услуг в Краматорске, который утвержден решением Исполкома Краматорского городского Совета, стало частное предприятие ООО «ЖКК МК-2010». С 01.05.2011г. такое же право получил ЧП «Ладис».

Остальные частные предприятия: ЧП «Алатырь», ЧП «Балюс и компания», ООО «Крампроект» по своему статусу не являются Исполнителями услуг, утвержденными решением Краматорского городского совета, а являются Исполнителями услуг по договору с коммунальным предприятием СЕЗ (по определению Постановления №869 от 01.06.2011 - субподрядчики).

Неправда! Исполнители услуг - 4 частных ЖЭКа
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: CitiZen від 06 Лютий 2012, 21:55:28
Неправда! Исполнители услуг - 4 частных ЖЭКа
А СЕЗ существует в настоящее время?
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: RomaR від 06 Лютий 2012, 21:56:12
А СЕЗ существует в настоящее время?

да...
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Radist від 07 Лютий 2012, 01:09:24
А СЕЗ существует в настоящее время?
да...
и довольно успешно и руководит ним человек, который был директором "Комэнерго", которое нагрело наш город на хорошие деньги. "Комэнерго" растворилось, а его директор вернулся в кресло "СЭЗ".
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: vakano від 07 Лютий 2012, 06:24:58
А СЕЗ существует в настоящее время?
да...
и довольно успешно и руководит ним человек, который был директором "Комэнерго", которое нагрело наш город на хорошие деньги. "Комэнерго" растворилось, а его директор вернулся в кресло "СЭЗ".
Портненко штоли?
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: CitiZen від 08 Лютий 2012, 09:51:29
и довольно успешно и руководит ним человек, который был директором "Комэнерго", которое нагрело наш город на хорошие деньги. "Комэнерго" растворилось, а его директор вернулся в кресло "СЭЗ".
А чем СЭЗ занимается?
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ЦПТ від 08 Лютий 2012, 22:56:47
Теоритически является управителем части коммунального жилолого фонда. А что в договоре с исполкомом записано. так кто его занет?
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Некрасов від 09 Лютий 2012, 11:11:34
Послухали лисичку,i щуку кинули у рiчку.
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: She від 11 Лютий 2012, 16:56:16
Еще раз о договорах.. Это просто путь в ОСББ, выгодное немногим...

- Уважаемая Татьяна! У меня к Вам вопрос по ЖКХ. С 1 сентября у нас в Керчи введены новые тарифы по квартплате. Однако повышение стоимости услуги в два, а по некоторым домам в три раза не повлияло на качество работы местных коммунальщиков. Как грамотно отказаться от навязываемой оплаты услуг, когда в КП «Аршинцев» наклоняют подписывать договора, за отказ нагло угрожают судом, ссылаясь на обязательность составления договоров. Помогите, пожалуйста, грамотно и законным образом отказаться от услуг, на 90% не представляемых коммунальными предприятиями. Обращения в Генеральную прокуратуру жителей города перенаправлены в местную прокуратуру, а оттуда – лично мэру на стол. Будем искренне признательны за грамотную помощь.

Татьяна Монтян:
- На жаль, нічого втішного по суті питання я Вам повідомити не можу. На жаль, відмовитися від послуг обслуговуючої організації, якою б вона не була, одній людині неможливо. Єдине, що може бунтар-одиночка – це не сплачувати рахунки, які надаються ЖЕКом. Саме так особисто я і робила протягом 11 років. Наш ЖЕК злобився на мене, але змирявся з тим, що я не плачу, оскільки більшість мешканців нашого будинку таки платила. Кардинально змінити ситуацію я змогла лише тоді, коли знайшла однодумців у своєму будинку, разом із якими ми створили ОСББ та викинули з нашого будинку приватний ЖЕК за допомогою охоронної фірми. Тобто оскільки будинок є співвласністю всіх власників квартир та інших приміщень у ньому, то вирішення всіх питань стосовно цього будинку, в тому числі і стосовно того, хто має обслуговувати будинок, має здійснюватися всіма співвласниками за їхньою згодою. Але проблема полягає в тому, що в діючому законодавстві не прописані механізми прийняття колективних рішень співвласниками багатоквартирного будинку іншим способом, крім як шляхом створення ОСББ. В той же час процедура створення ОСББ є настільки складною, що створити ОСББ на практиці абсолютна більшість співвласників наших багатоквартирних будинків не здатна. Саме цим і користуються різноманітні ЖЕК, в тому числі і Ваш КП «Аршинцев». Можна констатувати, що абсолютна більшість ЖЕКів за виключенням тих, які мають договори з ОСББ, які обслуговують багатоквартирні будинки в Україні, самовільно привласнили собі без будь-яких правових підстав право обслуговувати багатоквартирні будинки. Зрозуміло, що ЖЕКи, які незаконно обслуговують будинки, не мають ніякого права, як Ви кажете, «нагинати» людей на підписання договорів з ними, оскільки ці договори не варті навіть паперу, на якому надруковані. На жаль, судова влада, не кажучи вже про місцеву владу, яка годується з неправомірно отриманих доходів всіляких КП «Аршинцев», зазвичай, стає на бік ЖЕКів-рейдерів, а не мешканців. Ефективним шляхом захисту своїх прав є скарга на дії конкретного ЖЕКу до територіальних відділень Антимонопольного комітету України. Отже, якщо створення ОСББ у Вашом будинку є наразі проблематичним, Ви можете принаймні зробити капость КП «Аршинцев». Дріб’язок, а приємно. Напишіть мені на електронну пошту – я скину Вам зразок відповідної скарги.
http://glavred.info/archive/2011/11/19/081027-7.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fglavred.info%2Farchive%2F2011%2F11%2F19%2F081027-7.html)
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ЦПТ від 12 Лютий 2012, 17:23:53
Продолжая начатый разговор о жилищно-коммунальные услугах (см. «Жилищно-коммунальные услуги. Проблема 1», 2, 3, 4 ,5)  и подводя их итог остановимся на Постановлении КМУ №869 от 01.06.2011 года в котором есть масса интересных деталей, которые ускользнули из поля зрения при первом знакомстве с этим документом.

Если раньше мы говорили о Типовых услугах, то сейчас есть просто «Перечень услуг по содержанию домов и сооружений, а также придомовых территорий», утвержденный Постановлением Кабинета Министров, который абсолютно полностью совпадает с Типовым перечнем, утвержденным ранее постановлением КМУ № 529, и включает 18 видов услуг. При этом установлено, что все иные дополнительные услуги, не связанные с обслуживанием дома и придомовой территории, оплачиваются на основании отдельных договоров с собственниками или нанимателями жилья.

Напомню, что перечень услуг, который был введен в действие 01.02.2011 решением городского совета № 43 от 19.01.2011г., включает в себя всего лишь 13 видов услуг:
 
1. Прибирання сходових кліток.
2. Прибирання прибудинкової території.
3. Вивезення негабаритних відходів та опалого листя.
4. Прибирання підвалів, технічних поверхів та покрівлі.
5. Технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем тепло-водопостачання, водовідведення і зливової каналізації.
6. Дератизація.
7. Дезинсекція.
8. Обслуговування димовентиляційних каналів.
9. Поточний ремонт  конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення,  централізованого опалення та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження,  що  розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків).
10. Підготовку житлових будинків до експлуатації в осінньо- зимовий період.
11. Освітлення міст загального користування і  підвалів  та підкачування води.
12. Ремонт контейнерів.
13. Утримання аварійної служби.
 
Примечания:

1. Постановление допускает услугу по “вивезенню побутових відходів (збирання,  зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення)  определять решением органа местного самоуправления как отдельная услуга.
2. п.26 Постановления “Витрати на підготовку житлових будинків до експлуатації в осінньо- зимовий період” включены в услугу “Поточний ремонт  конструктивних елементів…»
 
Часть из этих перечисленных видов услуг «Перечнем услуг по содержанию домов и сооружений, а также придомовых территорий», утвержденных Постановлением КМУ № 869 не предусмотрены:
 
1. Вивезення негабаритних відходів та опалого листя.
2. Підготовку житлових будинків до експлуатації в осінньо- зимовий період.
3. Ремонт контейнерів.
4. Утримання аварійної служби.

С другой стороны, часть видов услуг предусмотренных «Перечнем услуг по содержанию домов и сооружений, а также придомовых территорий», утвержденных Постановлением КМУ № 869 не включены в состав услуг предоставляемых городских советом:

1. Періодична повірка,   обслуговування   і   ремонт  квартирних засобів обліку води та теплової енергії, у тому числі їх демонтаж, транспортування та монтаж після повірки.
2. Технічне обслуговування  та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем у разі їх наявності.
3. Поливання дворів, клумб і газонів.
4. Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території,  призначеної для проходу  та  проїзду,  протиожеледними сумішами.
5. Експлуатація номерних знаків на будинках.

В приложении к решению городского совета №43 от 19.01.2011г. нет ни слова о видах услуг, но есть «РОЗШИФРОВКА тарифів по видам послуг” в которой указаны ВИТРАТИ на 13 видов услуг. Из этого напрашивается:

- вывод первый: пять вышеперечисленных услуг являются бесплатными;
- вывод второй: если вывод первый не правильный, значит городской совет признает, что Перечень услуг, утвержденный Постановлением КМУ № 869,  НЕ  ЯВЛЯЕТСЯ  обязательным.  Следовательно, в этом Перечне приведен минимальный набор услуг, из которых население имеет право выбора тех, в которых нуждается и готово оплачивать;
- вывод третий: если Перечень услуг КМУ является не обязательным, значит, перечень услуг городского совета также является не обязательным и навязывать его населению к оплате пакетом является незаконным.

Простая логика подсказывает, что в целях адаптирования местных законодательных актов к Постановлениям КМУ, их просто надо исключить из существующих видов услуг по содержанию домов и сооружений, и придомовых территорий жилищного фонда территориальной громады г.Краматорска, утвержденных решением городского совета № 43 от 19.01.2011г.  и  принять новое решение.

Таким образом, по состоянию на сегодняшний день легальными можно считать 9 услуг (13 – 4= 9).
Интересно, что из Перечня городского совета  выпали две услуги, которые гражданами оплачиваются, а в составе видов услуг отсутствуют:

- Витрати на технічне обслуговування ліфтів;
- Витрати на електроенергію для ліфтів.

Очевидно, их так же, как и вывоз мусора, необходимо решением городского совета выделить в самостоятельную услугу и оплачивать непосредственно на расчетный счет ОТИС по заключенным с жильцами договорам.

Периодическая проверка счетчиков входит в состав «Перечня услуг по содержанию домов и сооружений, а также придомовых территорий», утвержденных Постановлением КМУ № 869. В Перечне, утвержденном городским советом, такая услуга отсутствует. В принципе на этой услуге можно и не зацикливаться, хотя бы потому, что ЖЭКи не в состоянии обеспечить такой услугой население из-за отсутствия достаточного количества своих кадров.

Итак, объем «легальных» услуг менялся дважды: 01.02.2011г – решением городского совета и  01.06.2011г – волевым решением КМУ, но изменение общей стоимости услуг было не адекватным. Во второй части мы исследуем этот вопрос.
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: RomaR від 13 Лютий 2012, 20:39:18
А можно уточнить, что это за решение городского совета № 43 от 19.01.2011г?

можно скан увидеть?
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ЦПТ від 13 Лютий 2012, 22:45:29
Боюсь, что с этой задачей я не справлюсь технически.
Если вы мне пришлёте свой e-mail в личные сообщения, то я вам пришлю, а вы выложите?
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: RomaR від 13 Лютий 2012, 23:01:11
Спасибо, разобрался. Это решение о введение в действия решения о корректировки тарифов, которое отменялось судом.

Я о нем и забыл - просто знал, что решение №166 от 24.03.2010 начало действовать с 1.02.2011...

Постить? Там особо интересного ничего нет...для массового пользования...

Приложения 1-3 интересней будут :)
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Revostam від 14 Лютий 2012, 19:54:13
С 1 марта повысятся тарифы на воду http://www.unn.com.ua/ru/news/612227-s-1-marta-povysyatsya-tarify-na-vodu (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.unn.com.ua%2Fru%2Fnews%2F612227-s-1-marta-povysyatsya-tarify-na-vodu)

КИЕВ. 14 февраля. УНН. Согласно постановлению № 82 Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сфере коммунальных услуг, от 10.02.2012 «Об установлении тарифов на услуги централизованного водоснабжения и водоотведения ОАО "АК "Киевводоканал" с 1 марта 2012 года вступают в силу новые тарифы для нужд населения. Об этом УНН сообщили в пресс-службе компании.

Так, стоимость услуги централизованного водоснабжения составит 1,49 грн за 1 куб. м (без НДС) централизованного водоотведения - 1,16 грн за 1 куб. м (без НДС).

Справка: Ныне действующий тариф на услуги централизованного водоснабжения и водоотведения для нужд населения:

- Водоснабжение - 1,41 грн. за 1 куб. м (без НДС);

- Водоотведение - 1,09 грн. за 1 куб. м (без НДС).

Источник:  УНН 
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: Мая від 14 Лютий 2012, 20:05:04
С 1 марта повысятся тарифы на воду http://www.unn.com.ua/ru/news/612227-s-1-marta-povysyatsya-tarify-na-vodu (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.unn.com.ua%2Fru%2Fnews%2F612227-s-1-marta-povysyatsya-tarify-na-vodu)


Это ж для Киева.
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ЦПТ від 16 Лютий 2012, 13:23:40
Итак, в первой части мы выяснили, что законными можно считать всего лишь 9 услуг (без учета вывоза мусора и лифта, которые должны оплачиваться как самостоятельные услуги) c конкретными тарифами по каждой услуге.
Постановление КМУ № 869 от 01.06.2011г. (п.2) подтвердило, что в Украине действуют не дифференцированные тарифы от этажности (как у нас в Краматорске), а ПОДОМОВЫЕ тарифы: «Тариф на послуги розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку  послуг згідно з додатком до цього Порядку».
Конфликтность ситуации заключается в том, что, с одной стороны, ЖЭКи требуют от потребителей за свои услуги по установленным исполкомом тарифам только в оплате пакетом, то есть оптом за все услуги, независимо от факта их исполнения, подтверждаемого актом выполненных работ. Постоянный рост составляющих тарифов, в конечном итоге, приводит только к росту числа неплательщиков и не способствует установлению правоотношений в соответствии с действующим законодательством.
С другой стороны, никто не отменял право потребителя на свободный и индивидуальный выбор необходимых ему услуг, предусмотренное п.17 ст.1 и ст.5 Закона Украины «О защите прав потребителя». Реализация такого права потребителя тоже может привести к нежелательным последствиям, в которых крайним может оказаться сам потребитель.
Следовательно, нужен разумный баланс интересов потребителя и исполнителя. Таким балансом интересов может стать СОЦИАЛЬНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ПАКЕТ. Такой пакет, с одной стороны, обеспечит БЕЗОПАСНОСТЬ содержания дома, а с другой стороны, не будет слишком обременительным для потребителей услуг, и будет составлять суть общественного консенсуса территориальной громады и власти.
Содержание видов услуг социального пакета легко получить методом исключения тех, которые никак не могут повлиять на безопасность содержания дома, например:
 -          уборку лестничных клеток можно выделить как дополнительную услугу, поскольку в домах, как правило, жильцы убирают сами;
-          уборку подвалов, технических этажей и кровли также можно выделить как дополнительную услугу, поскольку практика показывает, что работники ЖЭКа такой вид услуг выполняют в очень редких, исключительных случаях;
-          уборку придомовой территории  включить в пакет, только для тех, кто имеет Акт на право собственности или аренду земли (напомню, что в Краматорске только два ОСМД владеют таким документом, что дает право на придомовую территорию); до тех пор, пока нет размежевания земель государственной и коммунальной собственности, содержание дворников должно осуществляться за счет городского бюджета, а не жильцов;
-          услугу по обслуживанию дымвентканалов следует исключить, поскольку такая услуга входит в тариф стоимости газа и обязана выполняться Горгазом бесплатно.
-          услуги дератизации и дезинсекции также необходимо решением городского совета выделить в самостоятельную услугу и оплачивать непосредственно на расчетный счет СЭС (санэпидстанции) по заключенным с жильцами договорам.
 
C учетом  изменения затрат, связанных с предоставлением услуг, тарифная таблица социального пакета с перечнем предоставляемых услуг будет иметь следующий вид:
 
 
№ п/п
 
Вид услуг
 
       з ПДВ в грн../м2
 
1 тип
 
2 тип
 
3 тип
 
4 тип
 
5 тип
 
6 тип
 
1
 
Технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем тепло-водопостачання, водовідведення і зливової каналізації
 
-
 
0,137
 
0,137
 
0,129
 
0,149
 
0,149
 
2
 
Поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою
 
0,33
 
0,29
 
0,29
 
0,298
 
0,265
 
0,265
 
3
 
Освітлення міст загального користування
 
-
 
0,063
 
0,063
 
0,051
 
0,058
 
0,058
 
 
 
ВСЕГО:
 
0,33
 
0,49
 
0,49
 
0,478
 
0,472
 
0,472
 
 
Примечание.
1.Тариф на подготовку дома к осенне-зимней эксплуатации дан суммарно с тарифом текущего обслуживания дома.
 
В целом, стоимость социального пакета (общего тарифа) составит:
 
 
 
Тип тарифа
 
 
Описание типа дома
 
Тариф в грн.
за  м2 общей площади с НДС
 
1 тип
 
1 этажные дома с неупорядоченным жильем: нет водяного отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения.
 
0,33
 
2 тип
 
1-7 этажные дома с упорядоченным жильем: есть водяное отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение или одно из них.
 
0,49
 
3 тип
 
3-4 этажные дома с упорядоченным жильем: есть водяное отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроплиты.
 
0,49
 
4 тип
 
9-10 этажные дома с упорядоченным жильем повышенного уровня благоустройства с газоснабжением, дополнительно имеет лифт.
 
0,478
 
5 тип
 
14 этажные дома с упорядоченным жильем повышенного уровня благоустройства с газоснабжением, дополнительно имеет лифт.
 
0,472
 
6 тип
 
14 этажные дома с упорядоченным жильем повышенного уровня благоустройства с электроплитами, дополнительно имеет лифт.
 
0,472
 
 
Все виды услуг можно разделить на три группы:
1 группа – социальный пакет с минимальным набором услуг, доступный для всех социальных слоев населения;орд
2 группа – иные (дополнительные) услуги, включенные в «Перечень услуг по содержанию домов и сооружений, а также придомовых территорий», утвержденных Постановлением КМУ № 869 от 01.06.2011 г.;
3 группа – дополнительные виды услуг не включенные в «Перечень услуг по содержанию домов и сооружений, а также придомовых территорий», утвержденных Постановлением КМУ № 869 от 01.06.2011 г. (содержание служб консьержек, встроенных паркингов, установка и содержание устройств замочно-переговорной связи, очистка дворовых туалетов и прочее);
 
Таким образом, минимальный тариф жилищной услуги составит совокупность тарифа ее составляющих:
-          социального пакета;
-          вывоза мусора;
-          услуг ОТИСа (если есть лифт);
-          услуг санэпидстанции.
При таком подходе отпадает необходимость тотального проведения подомовых общественных слушаний с целью установления подомовых тарифов. Они должны проводиться там, где у жильцов есть необходимость в получении дополнительных услуг (2 и 3 группы).
 
Мною на имя мэра Краматорска Костюкова Г.А  подано соответствующее заявление (зарегистрировано 15.02.2012г) с требованием безотлагательно назначить дату, место и время для проведения  публичных общественных слушаний по поднятой теме (или консультаций с общественностью в виде круглого стола) с привлечением к обсуждению представителей ЖЭК, управления ЖКХ, политических и общественных организаций, граждан города.
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: nikyer від 16 Лютий 2012, 13:49:40
ЦПТ, прикинул навскидку, может ошибаюсь - если расчитывать стоимость квартплаты исходя из поста выше - реальные выплаты могут сократиться более чем в 2 раза! Хорошее дело делаете, держите в курсе когда будут общественные слушания. Главное, что всё достаточно логично и особо не подкопаешься, другое дело что упираться будут всеми рогами и копытами :)
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ЦПТ від 16 Лютий 2012, 14:39:23
Осссобенно последняя фраза :good: , сама суть.
Усы, лапы и хвост мои документы!!!  :P
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: nikyer від 23 Лютий 2012, 17:37:21
Такой потребитель не сможет отстоять свои права за период от даты, когда исполнитель предложил договор (даже если он не был подписан потребителем), до даты подписания нового договора, инициированными общественными слушаниями жителей дома.
Ну а что мешает в суде ЖЭКу заявить, что такой договор потребителю предлагался, но он его не подписал?
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: ЦПТ від 23 Лютий 2012, 22:50:16
Ничего. И вообще там заявлять можно всё. Другой вопрос - чем докажет?
Назва: Re:ЖКХ. То, за что МЫ платим!
Відправлено: RomaR від 24 Лютий 2012, 07:59:40
Ну а что мешает в суде ЖЭКу заявить, что такой договор потребителю предлагался, но он его не подписал?

Отказ подписывать договор со стороны 99,999% жильцов выглядит как-то странно!