ну, поскольку, договора с энергосбытом не было, а собственник помещения Вы, то взыщут эту сумму с Вас. А далее Вы сможете ее взыскать с арендатора в порядке регресса, скорее всего в судебном порядке.
По поводу техусловий: или дайте денег кому нужно или соберите все документы, в том числе письменный ответ энергосбыта о том, что техусловия неправильные и подтверждение того. что техусловия разрабатывались самим энергосбытом, и направляйте в суд иск и про моральный ущерб не забудьте
