а никто не в курсе какая цена за кв.м. в единственной нашей элитной новостройке, в которой работают гости из азии Равшан и Джумшут?... ну та что на Чернобыле...
в среднем 1000 у.е.
ну - однокомнатная квартира (примерно 20 м2) у нас уже стоит 20-30 тыс.дол. Т.е. примерно уже 1000 дол/кв.м., что опять-таки примерно соответствует цене первичного жилья.
А сколько надо квартир, для падения стоимости? И у нас строительство коммерческого жилья---дело новое. Для начала стоимость 1 кв.м. должна быть высокой, а переспективы---хорошими. Вот и получается, что строительство всего лишь 1-2 домов инвесторам невыгодно, а городу---тяжеловато. Но с учетом роста средней зарплаты в городе, в будущем, строится жилье будет, т.к. ценам есть куда расти.
Недавно с другом обсуждал похожую тему, так вот, к примеру, в Киеве и Донецке, многие строительные обьекты жилого фонда заморожены---квартиры не выкупаются, а те что выкуплены, по прошествии некоторого времени продаются более дешевыми, чем те, которые предложены строителями----из-за удорожания кредитов. Вот и получается---продали--начали строить. Денег не хватило--заморозили. Ичуть позже вынуждены уже продавать на 8-12 % дороже.
