Форум Краматорська
Краматорськ та світ навколо нас => Юридическая консультация => Тема розпочата: Земляк від 14 Квітень 2017, 18:38:03
-
Собственно, наверное и не в этот раздел, так как юристы здесь практически не отвечают. Но может по жизни кто то начинает с этим сталкиваться.
Вопрос. Дочь (временная переселенка) уехала в Киев. Сдала в Краматорске квартиру за коммунальные платежи, без доплаты. Договор не заключался.
Сьемщик квартиры (арендатор) проживает второй год. С ним жена, ребенок 1 год. В этом году стал участником АТО. Просит заключить с ним договор для получения льготы по субсидии. Он будет платить всего 25%.
Вопрос. Не вылезет ли ей его льгота через какое то время в виде налога не на прибыль от сдачи квартиры (её нет), а от того, что держава дала ему такую льготу?
-
Не совсем понятно, почему дочь - временная переселенка, если у нее квартира в Краматорске? Или не она собственник жилья?
-
Она собственник жилья. Переселенка к этой теме не имеет отношения. Просто в то время выехала из Краматорска и сдала жилье.
-
Она собственник жилья. Переселенка к этой теме не имеет отношения. Просто в то время выехала из Краматорска и сдала жилье.
насколько я знаю, что-бы квартирант получал возмещения или какие-то льготы, то он должен снимать жилье официально, в такой схеме, арендодатель естественно будет платить с этого налоги, как минимум подоходный.
-
насколько я знаю, что-бы квартирант получал возмещения или какие-то льготы, то он должен снимать жилье официально, в такой схеме, арендодатель естественно будет платить с этого налоги, как минимум подоходный.
Договор может быть заключен на бесплатной основе. Разве так нельзя?
-
насколько я знаю, что-бы квартирант получал возмещения или какие-то льготы, то он должен снимать жилье официально, в такой схеме, арендодатель естественно будет платить с этого налоги, как минимум подоходный.
Договор может быть заключен на бесплатной основе. Разве так нельзя?
как бесплатно, вы же сами пишите, что за коммуналку.
-
Так что, по Вашему оплата коммуналки это её доходы?
-
Так что, по Вашему оплата коммуналки это её доходы?
налоговая может так считать.
-
Так что, по Вашему оплата коммуналки это её доходы?
налоговая может так считать.
Она и будет так считать, 15% налог.
p.s Земляк, вам то зачем оно надо если и так деньги не берете за квартиру?
-
Мне оно надо, так как дочь сдала квартиру за коммуналку, без договора, бери и живи.
Теперь вылезло, что жилец стал участником АТО и хочет за всё платить 25%.
-
Мне оно надо, так как дочь сдала квартиру за коммуналку, без договора, бери и живи.
Теперь вылезло, что жилец стал участником АТО и хочет за всё платить 25%.
Тогда надо было по нормальному делать все изначально, а тут ещё и ребенок годовалый, обратитесь лучше за консультацией к юристу.
-
Мне оно надо, так как дочь сдала квартиру за коммуналку, без договора, бери и живи.
Теперь вылезло, что жилец стал участником АТО и хочет за всё платить 25%.
А разве вы его прописали в квартире??А если он не прописан,то и льготами своими не сможет воспользоваться!
-
Borzow
https://www.freelawyer.ua/consult/63209
-
Никто его не прописывал и не собираются прописывать, заключать договор аренды, менять лицевые счета и т.д.
Осталось только дарственную на квартиру оформить и забыть.
У сьемщика хотелка - у нас решалка.
-
Мда, и хотите при этом чтобы 'экономика работала'?
Гы
-
Ну и при чем здесь экономика?
Сделали доброе дело, сдали квартиру молодой семье.
-
1) Сдала без договора - если пожар/потоп устроят, то отвечать собственнику. Можно, конечно, потом иск им вкатать - но шансов мало, особенно, если с них нечего взять (а тут взять можно с продажи квартиры) А если еще по запаху обнаружат детский, и женский трупы - вашу знакомую очень сильно затаскают.
И сдача в аренду вскроется, с последствиями.
2) Получение льгот прописывается в договоре с энергокомпанией. В своем такое видел. Договор может заключаться на основании договора об аренде (в своем такое видел)
3) С детьми вообще сдавать не хотят. Потому что хрен потом семью выгонишь до 18, или сколько там, лет.
4) И прожив в квартире определенное кол-во лет, проживающий вполне имеет законное право в ней быть зарегистрированным, не обращая внимание на собственника.
Доказательством могут служить оплаченные им коммунальные платежи (от его имени, естественно)
Потом замучаетесь его с регистрации снимать.
Спрашивается - на кой хрен пытаться сэкономить 15%, да и вообще, получая в замен огромный гемор.
Сейчас, сдавая квартиру - можно легко ее потерять. По этой причине у меня своя уже больше 10 лет пустует, только коммуналку тянет.