[She]

подчеркиваю, что эффективность вырастает в разы, естественно если не красть   Проблема одна - человеки. Закон менять незачем, а вот людей перевоспитать - это целый гемморой... 

Законы нужны.
Для того, например, чтобы ОСББ не платили за газ по промышленным тарифам, как это предлагает Нафтогаз)
Да и прочему населению охота платить только за потребленные услуги и по обоснованным тарифам - если отопление углем вместо газа, то платить за уголь, а не газ.
Законы нужны для того, чтобы определить, как оформить совместную или общую долевую собственность на подвалы-чердаки, землю под домом и придомовую территорию, чтобы ею никто в обход или во вред вам не управлял, в аренду не раздавал и не знаю, что там еще..
Одно спасение - земля под домами в Краматорске никому не интересна по-крупному.

[Злой]

Как решается вопрос с теми , кто получает субсидию от государства... возмещается ли это как-то?
А то у нас добрая половина дома пенсионеры получающие субсидию.... и ни в какую не хотят слышать про ОСМД.

Льготники не страдают ни как Всем, кому положена компенсация от государства - она остается. Вот государство платит - корявенько, с задержками   Но жильцы, естественно, этого не видят.
У нас бабульки стали ярыми сторонницами как раз тогда, когда лавочки появились А с возникновением детской площадки энтузиазма прибавилось у семейств с детворой

[Злой]

Законы нужны.
Для того, например, чтобы ОСББ не платили за газ по промышленным тарифам, как это предлагает Нафтогаз)
Да и прочему населению охота платить только за потребленные услуги и по обоснованным тарифам - если отопление углем вместо газа, то платить за уголь, а не газ.
Законы нужны для того, чтобы определить, как оформить совместную или общую долевую собственность на подвалы-чердаки, землю под домом и придомовую территорию, чтобы ею никто в обход или во вред вам не управлял, в аренду не раздавал и не знаю, что там еще..
Одно спасение - земля под домами в Краматорске никому не интересна по-крупному.

О каком топливе речь? ОСМД не потребляет энергоресурсов, окромя электроэнергии для освещения и лифтов.   Не вешайте хоть это ярмо Это если свою котельную сгородить.... Котельная есть абсолютная фантастика для 9-ти этажки .

[She]

О каком топливе речь?

О газе)) Который используется для производства тепловой энергии!

В нашем ОСМД не собирали дополнительно ни копейки.....    Можно договариваться в рассрочку.... Просто надо себя честно вести

А дотации, может, какие от государства получали, в программах поддержки, может, участвовали и получали дополнительно финансирование?

[Enakievo]

О каком топливе речь? ОСМД не потребляет энергоресурсов, окромя электроэнергии для освещения и лифтов.   Не вешайте хоть это ярмо Это если свою котельную сгородить.... Котельная есть абсолютная фантастика для 9-ти этажки .

Отчего же? Есть пример - после реконструкции дома установили на крыше газовую котельную (не в Краматорске, правда). Она обслуживает сразу три дома-свечки девятиэтажных (один - тот где котельная, и два рядом). Дома ЖЭКом обслуживаются , ЖЭК и за газ платит.
Тариф выходит на треть дешевле от централизованного городского, и на гор. воду и на отопление.

[Злой]

]
 
А дотации, может, какие от государства получали, в программах поддержки, может, участвовали и получали дополнительно финансирование?

хрена лысого получали ))) Обещают - регулярно... ))))))) В программах, конкурсах и прочей развлекаловке - регулярно.... Единственно чего было - бесплатно сделали энергоаудит дому. С абсолютно нереальной сметой около 10 млн. гривен Что есть само по себе очень смешно

[Злой]

Отчего же? Есть пример - после реконструкции дома установили на крыше газовую котельную (не в Краматорске, правда). Она обслуживает сразу три дома-свечки девятиэтажных (один - тот где котельная, и два рядом). Дома ЖЭКом обслуживаются , ЖЭК и за газ платит.
Тариф выходит на треть дешевле от централизованного городского, и на гор. воду и на отопление.

Допускаю - свежепостроенные дома, с котельной, которую включили в проект строительства дома. Иначе абсолютно не реально. Даже сам проект заказать - это кучу денег надо.... Дальше тех.условия кучи организаций, этап строительства и ввода в эксплуатацию....  Не, я в Краматорске за это и разговаривать не хочу, при всем моем оптимизме Тут "голова лопается" от вопроса как бороться с должниками по квартплате, а то еще жопа будет болеть за долги по отоплению и подогреву воды ? )))))   А у кого автономка - оно и на не на.... А льготникам - оно совсем пох... Так что в наших реалиях проще проектировать колонию на Марсе

[Enakievo]

Ну да, реконструирован был только один дом (он был раньше малосемейкой, переделали в нормальный, с котельной)
А два других - просто подключили к котельной.

Неужели так нереальна идея постройки своей котельной во дворе, на 3-4 девятиэтажки?

[She]

.... в наших реалиях ....

Автономку можно делать на подъезд.
Хотя сомневаюсь, что вменяемые жильцы селятся именно подъездами.
Я поняла - жить в ОСМД можно ТОЛЬКО если он ваш или Монтян.
Остальное - ничем не лучше, уже есть примеры с непомерно выросшей квартплатой, бегающими глазками, а потом вдруг ОСМД обанкротится, да не так зарегистрирован и т.д, тдтд...

[Злой]

Автономку можно делать на подъезд.
Хотя сомневаюсь, что вменяемые жильцы селятся именно подъездами.
Я поняла - жить в ОСМД можно ТОЛЬКО если он ваш или Монтян.
Остальное - ничем не лучше, уже есть примеры с непомерно выросшей квартплатой, бегающими глазками, а потом вдруг ОСМД обанкротится, да не так зарегистрирован и т.д, тдтд...

ОСМД обанкротить невозможно потому, что ОСМД не может брать кредиты - это однозначно   Квартплата принимается общим собранием жильцов... Все остальное - можно оспаривать в суде
.. а на счет возросшей... )))) не все платят заниженную( по сравнению с общегородской  ). Да, кстати, у нас ассоциация В общей сложности в нее входят 5 домов Бюджет у каждого свой   Общее управление и обеспечение, но подчеркиваю-деньги у каждого свои . Есть пример как мешают жить чиновники, хоть и бывшие...  Высторопского все помнят?    Был момент, когда он вмочил рога в ОСМД дома, в котором обитает.... Дом отстал в развитии ровно на столько, на сколько Высторопский оказался бараном.... Это около года Пока не очухались и не поперли из правления


А на счет капитальных работ по дому... Это отдельная печаль....    Согласовывать с каждым - абсолютно бесперспективное занятие. Менять схему разводки отопления принудительно ?
Все помнят двери с домофонами в подъезды ? Уж этот вопрос волну калометания поднял, а если в квартире чего-то переделывать - так согласованности не жди.
Надо браться за реальные вещи и делать там, где будет быстрый эффект.   Глобальные переделки - это когда будут деньги и посетит разум