а поки що - враховують "проходняк" (кількість проходящіх і проїзжающіх потенційних покупців), шо не так?
Имхо, перебор получается.
Посчитаем в районе от Дворцовой до Курченко и от Юбилейной до б. Краматорского. Обычные магазины считать не будем.
Итак, сейчас у нас есть: АТБ (2 шт.), Билла, БУМ и типа супермаркет на рынке.
Будет еще: ТРЦ на пересечении бульвара и Парковой, ТРЦ на пересечении Гвардейцев и Дворцовой, еще один супермаркет на рынке и еще одна хренотень, которая строится возле рынка (перекресток Парковая-Юбилейная).
Ничего я не забыл? Да ладно, в конце-концов - не маркетинговое исследование ;)
Таким образом в этом районе перебор будет основательный. Между тем, в других районах города даже более-менее приличный продуктовый магазин проблематично найти.