[AntZ]

все городские супермаркеты должны быть расположены в одном районе

коли в нас будуть НОРМАЛЬНІ дороги, то супєри будуть за містом
(не мені Вам розповідати +))
а поки що - враховують "проходняк" (кількість проходящіх і проїзжающіх потенційних покупців), шо не так?

[Yuriy]

Строить самое время,

вот опять таки вопрос спорный , купить сейчас дешевле будет
уже построенное и с документами , люди в кредитах , отдают
очень даже уступая ....

вот, так оно и есть!  

[River Horse]

С момента дачи разрешения на строительство до начала строительства нужно минимум полтора года (рабочий проект, согласования...). Добавте к этому время на решение земельных вопросов и собственно строку...как раз где-то 3 года.  

А вот это (за минусом времени на собственно стройку) - смотря сколько денег дать.

[AntZ]

Наприклад, я так думаю, у відміні будівництва в сквері 22-ї школи - і ЇХ заслуга

А с чего вы взяли, что этой стройки не будет?

шо, ОПЯТЬ????
проголосували ж за ВІДМІНУ!!!

[ZENA]

Некий автосалон будет составной частью ТРЦ на пересечении бульвара и Парковой

некая фирма должна там строить подстанцию вначале , но вопрос в подвисе , инвесторы сильно
раздумывают , а стоит ли начинать ? и фонд " Мисто " как всегда очень много хочет ....

[RomaR]

коли в нас будуть НОРМАЛЬНІ дороги, то супєри будуть за містом

Ну так нужны не только дороги, но и машина как "средство передвижения, а не роскошь".

[AntZ]

Строить самое время,

вот опять таки вопрос спорный , купить сейчас дешевле будет
уже построенное и с документами , люди в кредитах , отдают
очень даже уступая ....

вот, так оно и есть!  

таваріщі бізнесмєни.. в ПОКУПКУ тре вкласти ЗРАЗУ гроші
в будівництво - поетапно
крім того, ПРЯМ ЗАРАЗ виторг буде дійсно - не дуже... Люди поховали гроші і СИДЯТЬ на них.. Витрачати почнуть к осені, а то і наступної весни, не раніш

[AntZ]

коли в нас будуть НОРМАЛЬНІ дороги, то супєри будуть за містом

Ну так нужны не только дороги, но и машина как "средство передвижения, а не роскошь".

кому нужні? в мене є

[ZENA]

та средства передвижения это уже второе , если цены будут нормальными
частные перевозчики организуют подвоз людей ( ну к примеру тоже новое кладбище )

[КАПСЛОГ]

Витрачати почнуть к осені, а то і наступної весни, не раніш

Может и раньше. Котировки жести уже выросли)

[Yuriy]

таваріщі бізнесмєни.. в ПОКУПКУ тре вкласти ЗРАЗУ гроші
в будівництво - поетапно
крім того, ПРЯМ ЗАРАЗ виторг буде дійсно - не дуже... Люди поховали гроші і СИДЯТЬ на них.. Витрачати почнуть к осені, а то і наступної весни, не раніш

по мере выхода из кризиса стройка будет обходиться все дороже
так что при наличии свободных средств их выгодней вложить сейчас в покупку коммерческой недвижимости, чем положить на депозит и потихонечку строить. Темболее, есть ли свободные удачные места для новых суперов?
если денег нет, то конечно поэтапно, не спеша... Но это если их нет

[River Horse]

а поки що - враховують "проходняк" (кількість проходящіх і проїзжающіх потенційних покупців), шо не так?

Имхо, перебор получается.
Посчитаем в районе от Дворцовой до Курченко и от Юбилейной до б. Краматорского. Обычные магазины считать не будем.
Итак, сейчас у нас есть: АТБ (2 шт.), Билла, БУМ и типа супермаркет на рынке.
Будет еще: ТРЦ на пересечении бульвара и Парковой, ТРЦ на пересечении Гвардейцев и Дворцовой, еще один супермаркет на рынке и еще одна хренотень, которая строится возле рынка (перекресток Парковая-Юбилейная).

Ничего я не забыл? Да ладно, в конце-концов - не маркетинговое исследование ;)

Таким образом в этом районе перебор будет основательный. Между тем, в других районах города даже более-менее приличный продуктовый магазин проблематично найти.

[River Horse]

шо, ОПЯТЬ????
проголосували ж за ВІДМІНУ!!!

Ну, там примерно так:

Депутаты 37-ю голосами сняли с рассмотрения вопрос об утверждении материалов выбора земельного участка по улице Дворцовой в районе ОШ№22.

http://hi.dn.ua/allnews/city/korotko/

Т.е., еще возможны варианты...

[AntZ]

Yuriy

так что при наличии свободных средств их выгодней вложить сейчас на покупку коммерческой недвижимости, чем положить на депозит

гм... давайте я Вам зараз не буду читати лекції з фінансового менеджменту, добре?
"є гроші" - це не означає "є МІШОК грошей" (чи ноліки на рахунку)

[AntZ]

РомаР

Т.е., еще возможны варианты...

я шось ДУЖЕ сомнєваюсь, шо КОЄ-КТО це допустить... Бо буде дуже блідо виглядати