Форум Краматорська

Уважаемые господа. Есть один вопрос - что будет с ценами участков уже выделенной земли под коттеджное строительство, которая имеет своих собственников в Краматорске? Имеются в виду два района: Долина Бедных (Райкина, Звездная, Космонавтов, Солнечная) и Район улицы Рыбалко под аэродромом. Там есть вся инфраструкутра (газ, вода, канализация, асфальт). Будет ли расти в цене эта земля? И стоит ли держать ее дальше, не продавая (учитывая величину уплачиваемого за нее налога в год - по сравнению с коммунальными услугами на квартиры) и ограниченность наличия земельных участков в рамках Краматорска . Ожидая, когда наконец-то спрос превысит предложение и возникнет рынок земли. Или продать землю, купить квартир и сдавать их в аренду? Или третий вариант - продать землю и положить деньги в банк под проценты (что очень рискованно в наше время).
В общем подытоживаю - стоит ли сейчас продавать земельные участки в элитных районах где рядом живут уважаемые люди? Или не стоит?