Форум Краматорська

  • 28 Березень 2024, 20:12:02
  • Ласкаво Просимо, Гість
Будь ласка увійдіть або зареєструйтесь.

Увійти

Новини:

Автор Тема: ООО "Управляющая компания "Ладис"  (Прочитано 24703 раз)

0 Користувачів і 1 Гість дивляться цю тему.

20 Вересень 2018, 19:58:25
Відповідь #15
Offline

Олександр Ворсін

Глобал Модератор

Offline Олександр Ворсін

  • Україна, Донецька область, місто Краматорськ
  • *****
  • Ветеран
  • Глобал Модератор
  • Повідомлень: 16734
  • Країна: ua
  • Карма: +552/-15
  • Дякую
  • Сказав: 13920
  • Отримав: 2801
  • Диванний Революціонер і Кухонний Політолог
    • Чоловіча
    • Перегляд профілю
    • Новини Краматорська і регіону - Kramatorsk.INFO
Платна та піратська Windows чи безкоштовна та ліцензійна Ubuntu?
https://www.kramatorsk.info/talk/index.php?topic=33262.0

Якщо державний прапор — прапор опору, а державний гімн — пісня протесту, значить країна — окупована.

Мови народу бояться лише окупанти.

Форум Краматорська

Re: ООО "Управляющая компания "Ладис"
« Відповідь #15 : 20 Вересень 2018, 19:58:25 »

20 Вересень 2018, 20:36:23
Відповідь #16
Offline

Олександр Ворсін

Глобал Модератор

Offline Олександр Ворсін

  • Україна, Донецька область, місто Краматорськ
  • *****
  • Ветеран
  • Глобал Модератор
  • Повідомлень: 16734
  • Країна: ua
  • Карма: +552/-15
  • Дякую
  • Сказав: 13920
  • Отримав: 2801
  • Диванний Революціонер і Кухонний Політолог
    • Чоловіча
    • Перегляд профілю
    • Новини Краматорська і регіону - Kramatorsk.INFO
https://www.facebook.com/groups/kramatorsk/permalink/2262851913756394/

Виталий Выголов

Хроники создания ОСМД в Краматорске.
Вчера в горисполкоме был официально зарегистрирован наш новый ОСМД на Академической, 12.
С ПОНЕДЕЛЬНИКА, вот уж совпадение! - новая Управляющая компания "Ладис" вдруг начала ремонты в двух подъездах дома, да. И, по инсайду, собирается обжаловать в суде 1-е учредительное собрание жильцов дома, (после которого я вдруг лично зауважал собственных соседей).
УК "Ладис"!
Я вас ОФИЦИАЛЬНО предупреждаю: в случае, если вы и далее будете противодействовать созданию ОСМД в моем доме - я привлеку к теме "Как монополист от ЖКХ в Краматорске препятствует созданию в городе ОСМД" - всех своих коллег и друзей от СМИ, включая национальные телеканалы.
Мало не покажется, ОБЕЩАЮ.
Платна та піратська Windows чи безкоштовна та ліцензійна Ubuntu?
https://www.kramatorsk.info/talk/index.php?topic=33262.0

Якщо державний прапор — прапор опору, а державний гімн — пісня протесту, значить країна — окупована.

Мови народу бояться лише окупанти.

30 Вересень 2018, 13:40:48
Відповідь #17
Offline

Олександр Ворсін

Глобал Модератор

Offline Олександр Ворсін

  • Україна, Донецька область, місто Краматорськ
  • *****
  • Ветеран
  • Глобал Модератор
  • Повідомлень: 16734
  • Країна: ua
  • Карма: +552/-15
  • Дякую
  • Сказав: 13920
  • Отримав: 2801
  • Диванний Революціонер і Кухонний Політолог
    • Чоловіча
    • Перегляд профілю
    • Новини Краматорська і регіону - Kramatorsk.INFO
https://www.facebook.com/groups/kramatorsk/permalink/2262851913756394/?comment_id=2273286462712939&reply_comment_id=2279979108710341&comment_tracking=%7B%22tn%22%3A%22R%2317%22%7D

Виталий Выголов

1. Исполком намерен отменить регистрацию ОСМД. 2. Управляющая компания "Ладис" подает у суд, намереваясь сделать то же. 3. Помещение под домом в 500 квадратов намерены передать на баланс исполкома, и знающие люди говорят, что шансы, что даже в случае перерегистрации ОСМД, оно будет принадлежать жильцам - ничтожны. Вот так в Краматорске происходит монополизация в сфере жилья. Что ж, война так война.
Платна та піратська Windows чи безкоштовна та ліцензійна Ubuntu?
https://www.kramatorsk.info/talk/index.php?topic=33262.0

Якщо державний прапор — прапор опору, а державний гімн — пісня протесту, значить країна — окупована.

Мови народу бояться лише окупанти.

30 Вересень 2018, 16:51:43
Відповідь #18
Offline

She


Offline She

  • *****
  • Ветеран
  • Повідомлень: 7218
  • Карма: +316/-46
  • Дякую
  • Сказав: 1028
  • Отримав: 327
    • Жіноча
    • Перегляд профілю
3. Помещение под домом в 500 квадратов намерены передать на баланс исполкома
Вы создавайте, значит, ОСМД, организовывайтесь, но только голые и босые))
Зато, если появится еще один "хозяин" в доме, он будет участвовать в отоплении всех ваших мест общего пользования, ремонте всех несущих конструкций, электрических и прочих сетей и всего-всего, оно ж ваше с ним будет общее совместное имущество)
На собрании установите ему плату, соответственно площади в 500 квадратов, с каким-нибудь коэффициентом - вдруг неплохо еще и выйдет)

30 Вересень 2018, 17:57:17
Відповідь #19
Offline

_Алекс_


Offline _Алекс_

  • BANNED
  • *****
  • Ветеран
  • Повідомлень: 4006
  • Країна: ua
  • Карма: +89/-12
  • Дякую
  • Сказав: 368
  • Отримав: 547
  • 20 Декабрь 2009/26 Декабрь 2018
    • Чоловіча
    • Перегляд профілю
просто думки

чому не створювали ОСББ на пів рока раніше чи в минулому році, коли стало відомо, що або ОСББ або керуюча компанія? тим паче знали про ций смачний шмат розміром 500 квадратів...
COMFY - ма-га-зин суууу-пееер-обмааа-на
хамоватые "посетители" kramatorsk.info - я вас люблю
компания #ВОЛЯ #VOLIA - пособник террористов
#РоссииУжеНет

"Коля - хороший парень"
"Нэ провоцюйтэ!"
Тут є "московська зозуля"

власти приходится воровать (с) Карл Волох

30 Вересень 2018, 18:08:10
Відповідь #20
Offline

Олександр Ворсін

Глобал Модератор

Offline Олександр Ворсін

  • Україна, Донецька область, місто Краматорськ
  • *****
  • Ветеран
  • Глобал Модератор
  • Повідомлень: 16734
  • Країна: ua
  • Карма: +552/-15
  • Дякую
  • Сказав: 13920
  • Отримав: 2801
  • Диванний Революціонер і Кухонний Політолог
    • Чоловіча
    • Перегляд профілю
    • Новини Краматорська і регіону - Kramatorsk.INFO
Думаю, тогда большинству было параллельно, ну и многие просто не интересовались и не знали ничего, что будет что-то меняться, а как прижало новыми тарифами, то сразу заинтересовались и узнали что можно сэкономить, начали шевелиться. :)
Платна та піратська Windows чи безкоштовна та ліцензійна Ubuntu?
https://www.kramatorsk.info/talk/index.php?topic=33262.0

Якщо державний прапор — прапор опору, а державний гімн — пісня протесту, значить країна — окупована.

Мови народу бояться лише окупанти.

01 Жовтень 2018, 16:07:12
Відповідь #21
Offline

горобець


Offline горобець

  • *****
  • Ветеран
  • Повідомлень: 8543
  • Карма: +164/-12
  • Дякую
  • Сказав: 8
  • Отримав: 121
  • свободу попугаям!
    • Чоловіча
    • Перегляд профілю
не совсем так. желание у многих было, но народ учел отрицательный опыт многих ОСМД и сильно задумался.
вообще, 2018 год антирекорд по созданию ОСМД (точные цифры может назвать Lord, но навскидку что-то около 0).
аматор птацтва

Ці користувачі сказали Вам ДЯКУЮ:


01 Жовтень 2018, 16:10:48
Відповідь #22
Offline

She


Offline She

  • *****
  • Ветеран
  • Повідомлень: 7218
  • Карма: +316/-46
  • Дякую
  • Сказав: 1028
  • Отримав: 327
    • Жіноча
    • Перегляд профілю
отрицательный опыт многих ОСМД
Жаль, что об этом никто не пишет. Это же ненаказуемо, в чем дело?

02 Жовтень 2018, 16:55:52
Відповідь #23
Offline

горобець


Offline горобець

  • *****
  • Ветеран
  • Повідомлень: 8543
  • Карма: +164/-12
  • Дякую
  • Сказав: 8
  • Отримав: 121
  • свободу попугаям!
    • Чоловіча
    • Перегляд профілю
так это всем известные истины. в свое время при организации ОСМД УЖКХ должно было сделать кап.ремонт кровли (как минимум) и коммуникаций (как максимум). на практике это было обычное очковтирательство. крайне редко кто добивался хотя бы ремонта кровли. в основном ответ УЖКХ был в стиле "щас денег нет, через полгода подходите, что-то придумаем". а через "полгода" и цена на материалы уже значительно выше и опять "денюхнет". а старое ветхое жилье да еще и малоквартирное - это кошмар в степени ужос. вы просто не соберете нужную сумму хотя бы на частичный ремонт коммуникаций, а частичный ремонт кровли просто бессмысленная трата средств. а есть еще куча направлений не терпящих отлогательств. например домовая электрика. при ОСМД весь этот совковый гемор - ВАШ целиком. плевать что проводка старая и зачастую подгоревшая - это ваши проблемы. ваши проблемы электрический щиток. только кабель от ТП к острым концам проблема РЭС, все остальное это проблема ОСМД. так же обстоят дела с газовой трубой которая идет вдоль дома. сырой подвал заполненный комарами круглый год - это проблема ОСМД. придомовая территория - та еще пестня.
как итог - нормальные ОСМД получились в относительно новых и больших домах (9ти этажки). несколько относительно новых пятиэтажек в р-не пл. комсомольской. а состояние пятиэтажек в р-не Дворцовая-Мудрого-Катеринича знают все. там стены рушаться из-за того, что дома построены на плауне.
аматор птацтва

02 Жовтень 2018, 18:13:50
Відповідь #24
Offline

She


Offline She

  • *****
  • Ветеран
  • Повідомлень: 7218
  • Карма: +316/-46
  • Дякую
  • Сказав: 1028
  • Отримав: 327
    • Жіноча
    • Перегляд профілю
так это всем известные истины.

И кто же их хоть раз озвучил?)

Да и очевидны эти очевидные вещи не всем - духоподъемные разговоры ж жне умолкают. Как и обвинения жильцов в неорганизованности.
Причем, сторонникам повальной осмдизации (которой нет нигде в мире) понятно, почему город ничего не смог сделать с разрушающимся жилым фондом, но категорически непонятно, почему этого не смогут сделать жильцы.
Почему город не может принять на баланс разрушающуюся детскую площадку, парк, памятник - понятно.
Почему жильцы не могут взять на себя разрушающийся жилой дом, нет - пусть берут.

Смотрела "Злий дім" на канале, который хотят закрыть за вражескую пропаганду, так сказали, что в программе развития любого населенного пункта на капремонт жилого фонда всегда выделялись деньги - 130 млн, например - в Киеве, вроде в этом году.

До принятия 417 закона, который вступил в силу 1 июля 2015 года, фасады домов должны были ремонтировать жэки - осуществлять текущий ремонт.

Этого никто никогда не делал, не хватало средств, видимо :o
Поэтому даже мимо суперового ОСМД по Марата 8 пройти страшно - там со стороны улицы два балкона на втором этаже аж трещат, голая арматура прогибается, а ведь на них держатся застекленные до зубов все остальные, до верхнего этажа.
Что уж говорить об остальных домах. Камнепады даже над входами в магазин, по той же Марата. Это чье?

03 Жовтень 2018, 13:47:20
Відповідь #25
Offline

горобець


Offline горобець

  • *****
  • Ветеран
  • Повідомлень: 8543
  • Карма: +164/-12
  • Дякую
  • Сказав: 8
  • Отримав: 121
  • свободу попугаям!
    • Чоловіча
    • Перегляд профілю
в моей практике был момент, когда лично разбирался с электричеством в доме.
а суть такова - напряжение вечером было порядка 170-179В. у меня УПС зачастую не заводился. днем были скачки от 160 до 200В, что явно хреново отражается на бытовой технике. обращение в РЭС заканчивались ничем - "у нас все в норме,  напряжение между фазами 380В, ищите проблему у себя"
начал разбираться. в дом на щит заходит три фазы от токовой ПС. без ноля. ноль - глухозаземленная нейтраль (фактически ноль берется с "земли"). так вот, когда замерил эту "землю" все стало ясно - при норме 2,5-7 Ом на данном контуре сопротивление колебалось от 40 до 95Ом. за 1500 грн сделали новый контур заземления и все стало хорошо. днем напряжение 220В, вечером 210-200В (что вполне удовлетворительно и допустимо).
но это исключение. таким образом нельзя решить проблему разрушающихся стен домов, построенных на плавуне (как раз те злосчастные дома по Катеринича) и пр. очень затратных вещей.
аматор птацтва

03 Жовтень 2018, 14:56:42
Відповідь #26
Offline

She


Offline She

  • *****
  • Ветеран
  • Повідомлень: 7218
  • Карма: +316/-46
  • Дякую
  • Сказав: 1028
  • Отримав: 327
    • Жіноча
    • Перегляд профілю
Повезло вашему дому)
Только не пойму - о плавуне в соцгороде слышно было, когда 25-я школа затрещала.
Приезжали какие-то донецкие спецы и установили границы этого плавуна...
Вроде от школы и до ул. Стуса, включая гостиницу и дома напротив, где-то в том периметре.
А на самом деле, все еще хуже?
В смысле, он больше?

04 Жовтень 2018, 14:11:04
Відповідь #27
Offline

горобець


Offline горобець

  • *****
  • Ветеран
  • Повідомлень: 8543
  • Карма: +164/-12
  • Дякую
  • Сказав: 8
  • Отримав: 121
  • свободу попугаям!
    • Чоловіча
    • Перегляд профілю
не берусь утверждать, что это действительно плывун, но то что квартальчик Катеринича-Мудрого-Дворцовая-Стуса почти сплошь состоит из домов на стяжках - факт. вот они действительно трещат по швам.
о чем собственно речь - о том, что вот эти стяжки самостоятельно "не подтянешь", да и вообще любое вмешательство противозаконно. и что делать этим домам если они ОСМД?
что первым ремонтировать - кровлю, водопровод, отопление, конструкцию здания?
аматор птацтва

Ці користувачі сказали Вам ДЯКУЮ:


04 Жовтень 2018, 14:19:26
Відповідь #28
Offline

She


Offline She

  • *****
  • Ветеран
  • Повідомлень: 7218
  • Карма: +316/-46
  • Дякую
  • Сказав: 1028
  • Отримав: 327
    • Жіноча
    • Перегляд профілю
.. и что делать этим домам если они ОСМД?
что первым ремонтировать - кровлю, водопровод, отопление, конструкцию здания?
А вот теперь я думаю, что лучше вас никто бы с этим и не разобрался...
Что ли я за ОСМД теперь?
Последнее - шутка.

04 Жовтень 2018, 17:57:37
Відповідь #29
Offline

Олександр Ворсін

Глобал Модератор

Offline Олександр Ворсін

  • Україна, Донецька область, місто Краматорськ
  • *****
  • Ветеран
  • Глобал Модератор
  • Повідомлень: 16734
  • Країна: ua
  • Карма: +552/-15
  • Дякую
  • Сказав: 13920
  • Отримав: 2801
  • Диванний Революціонер і Кухонний Політолог
    • Чоловіча
    • Перегляд профілю
    • Новини Краматорська і регіону - Kramatorsk.INFO
Платна та піратська Windows чи безкоштовна та ліцензійна Ubuntu?
https://www.kramatorsk.info/talk/index.php?topic=33262.0

Якщо державний прапор — прапор опору, а державний гімн — пісня протесту, значить країна — окупована.

Мови народу бояться лише окупанти.

Форум Краматорська

Re: ООО "Управляющая компания "Ладис"
« Відповідь #29 : 04 Жовтень 2018, 17:57:37 »