[СВ]

Именно так. Со своей больной головы. По закону город должен профиненсировать первый капитальный ремонт после передачи дома на баланс кондоминимума. Но они этого не делают. И упираются всеми фибрами. Заявляя - у нас на балансе такого дома нет. То есть у них появляется возможность, пусть и противозаконная, "съэкономить" бюджетные деньги для содержания домов, и пустить их в "свои" русла. А это миллионы. Ведь ушли они от дотаций предприятий ЖКХ, утвердив тарифы выше себестоимости.

[wolf]

неправильно выразилась извените,если вы не будете писать.

Что-то я так ничего и не понял

[Nekto]

etot vopros esche dolgo budet viset' v vozdukhe......

poka ne budut eti mnogoetazhki.....  lomat'sia kak kartochnie domiki.....

u prostikh grazhdan net  groschey...  dolzhen diadia s den'gami , chto-to delat'.. a takogogo ne imeetisa...

ia rabotauy v property management... zanimauys' bukhgalteriey.. khoziain u menia nu oooooochen' bogatiy...  tak vot on derzhit raznogo vida proprty... est' i commercial est' i rezidantial.... 
i imenno odin kompleks condominimum.... i ETO zelaia sistema....
ia ne dumauy,chto seychas v kramatorske mozhno chto-to sdelat' podobnoe..... 

ia tak dumauy.... ili chto  ia chto-to ne poniala o kakikh kondomimimumakh govoriat....???

[AntZ]

Нєкто
ти не зміг би користуватись трнслітером яким-небудь... не ти перший пишеш із-за бугра, тим не менше, люди мають повагу до читаючих....
запарюває ото тебе читати твої ієрогліфи....

[Nekto]

Нєкто
ти не зміг би користуватись трнслітером яким-небудь... не ти перший пишеш із-за бугра, тим не менше, люди мають повагу до читаючих....
запарюває ото тебе читати твої ієрогліфи....

уважаемий, иа за это уже извиниалась......
и уважение к окружауйщим у мениа есть

sorry

[Nekto]

я з роботи коли пишу  ... незпідручноооо розмовляти російською мовою.. 

пробачтє панє, AntZ.

[kent]

Идея не совсем плоха. Но очень не проста. Мой дом, Парковая,95, Кондоминимум.   

Так получилось, что мой дом хотят вывести от ЖЕКа и зарегистрировать осмд. Я в этом деле мягко говоря не очень, есть куча вопросов....
Просветите, как изменился ваш дом поле перехода в осмд?  Насколько я понимаю эта процедура не обратимая и назад обратной дороги нет. после перехода все проблемы жильцов- это только их проблемы. так?
Второе- льготы. Кто компенсирует(?) разницу между установленной платой и льготой?
 Третье- неплательщики. много их у вас и какие методы э-э-э "борьбы"?

Меня в этой теме настораживает та настойчивость, с которой заммэра Станислав Захаров пытается протолкнуть эту идею в массы...
Хоть убейте -- но тут есть подвох

полностью согласен, где-то хотят наламать, однозначно. Какой смыл организации осмд? не понимаю

[evgeny]

снять отестенность с себя и взвалив на ваши плечи.
вам искать слесарей и монтеров в случае проблем.в жек уже не позвонишь.или будет другая плата.

[wolf]

evgeny , с момента нашего первого обсуждения этой темы прошло немало времени, и теперь я, например, двумя руками за ОСМД. Тем более что идея трансформируется, преображается, появляются разные варианты. Например, я недавно лично познакомился с директором небольшого предприятия, которое работает как летучая бригада по устранению аварий и поломок в нескольких ОСМД сразу. Даже лично качество их работы проверил - и был приятно удивлен. Представьте: замена начинки унитазного бачка, крана на магистралке и системы кран-душ в ванной - материалы мои, работа - 80 грн.! Началось с того, что трое мастеров пришли ровно в означанное время, и на пороге сразу РАЗЗУЛИСЬ!!!!!!

[цукен]

снять отестенность с себя и взвалив на ваши плечи.
вам искать слесарей и монтеров в случае проблем.в жек уже не позвонишь.или будет другая плата.

А так оно и есть!
Хотя как раз слесатя и эл монтеры не проблема.
У меня знайомый живет в ОСМД там все текущие ремонты и профилактика производится
компетентными в данных вопросах, жильцами, которые за это платят либо меньшую кварт плату
либо вообще ее не платят(в зависимости от обьема вып. работ).
При этом их работа гораздо качественнее, потому как делают для себя.
Самая большая проблема, после изношенности, это найти организатора!
Наш народ, в общей массе, инертен.

[kent]

и теперь я, например, двумя руками за ОСМД.

Обоснуйте.  Насколько я понял -Вы сейчас живете в осмд? Что изменилось?

[esse]

как по мне, но лучше кто-то материально заинтересованный, но выполняющий свои обязательства, чем жэк, который своим постоянным игнорированием любых жилищных проблем задолбал уже... я абсолютно не понимаю за что именно я плачу квартплату... за то, что кто-то когда-то постоил дом, которых сейчас постепенно разрушается?

прошлой зимой у меня стала течь батарея в ванной... я брала отгулы, чтоб бегать в мастерские и уговоривать какую-то пьянь, пьющую прям в их каморке, прийти и посмотреть на батарею... они мне то железяку самодельную туда навинтили, то потом приходили ее тряпочкой с солью обматывали, потому что текло все равно...

трое мастеров пришли ровно в означанное время, и на пороге сразу РАЗЗУЛИСЬ!!!!!!

вау!

[Рысомаха]

Проблема скорее в том, что ЖЭКи не хотят отпускать "свои" дома с миром - чинят множество препятствий домам - отступникам. В первую очередь это касается кооперативных домов.


Что до вопроса Кента... В кондминиуме есть председатель,  конкретный человек, к которому можно подойти и выяснить как и на что потрачены домовые денежки.
Как в начале топика писал ромар, многое зависит от личности самого председателя. Это доложен быть энергичный и заинтересованный в успехе человек - шевелиться придется много и с азартом.

[esse]

Самая большая проблема, после изношенности, это найти организатора!
Наш народ, в общей массе, инертен.

ну да... в нашем доме поднимался как-то такой вопрос самими жильцами... хотя желающие уйти от жэка были, никто лично не захотел этим заниматься...
если б кто-то со стороны свои услуги по организации предлагал...

[esse]

Проблема скорее в том, что ЖЭКи не хотят отпускать "свои" дома с миром - чинят множество препятствий домам - отступникам.

какие именно препятствия чинят?