Форум Краматорська
Краматорськ та світ навколо нас => Юридическая консультация => Тема розпочата: Ortceps від 22 Березня 2009, 09:47:49
-
У меня в гаражном кооперативе "Сатурн" есть гараж, могу ли я его приватизировать и что для этого надо? Сам кооператив арендует землю у города. Председатель человек которому ничего не надо и ничего не интересует ,в приватизации не заинтересован .
-
Обширный ответ на Ваш вопрос дам вечером , в связи с занятостью. :o Ранее вопрос обговаривался в теме:
Официальная перепланировка https://www.kramatorsk.info/talk/index.php?topic=17360.0 (https://www.kramatorsk.info/talk/index.php?topic=17360.0) (Ответ #34)
-
Для ответа на Ваш вопрос. Ortceps
1) На застройку вашего авто кооператива ,.Сатурн ,. по ул. Ленина №6 . Решением исполкома был выделен земельный участок. Вам нужно посмотреть у себя в документах , есть ли , у Вас ( Проект под застройку гаража и разрешение № .. от ……. выданное за подписью и печатью гл. архитектора), так как ранее такие проекты выдавались. Если такового не окажется , идите к председателю своего ,,авто кооператива,. и ,, требуйте ,, выписку из решения исполкома под застройку Вашего гаража ( ведь кооператив возник не сам , а его разрешили застроить, этот участок земли) Эта справка или выписка, обязательно должна быть заверена , подписью и печатью председателя авто кооператива ( ????Председатель человек которому ничего не надо и ничего не интересует ,в приватизации не заинтересован . ?) А возникает вопрос : за что вы платите взносы в авто кооператив ?( которые идут на зарплату председателя, бухгалтера , электрика, вывоз мусора , а так же освещение наружное, ремонт дорог и если есть на территории авто кооператива водопровод) эта справка выдается только лицу на которое выдавался участок ( если это лицо умерло , то придется сложнее ( справку выдадут на умершего , затем оформляются док-ты технич. и( юридич. , решением суда его признают собственником , регистрация в БТИ , затем идете в нотариальную контору, берете запрос для перевода наследства , но при этом , вызов техника, через определенное время получите док-ты в БТИ и идете в нот. контору , затем несете их в БТИ на регистрацию ( на Ваш вопрос зачем такая процедура – ну такие у нас порядки)( Если Вы живы и здоровы , чего Вам желаю , то с этой справкой идете в БТИ , и так же оформляете заказ на выход техника на инвентаризацию вашего гаража. В назначенный день к Вам придет техник , произведет замеры гаража , выполнит в назначенный Вам день технический паспорт на гараж, ( при получении не забудьте квитанцию на оплату и Ваш Украинский паспорт, а так же денежки на доплату)
2) Не забудьте уточнить у техника, все ли Вы предоставили док-ты? И не будет ли Ваш гараж затем ,, Самовольно выстроен,, -Этот штамп ставится при отсутствии выше сказанного (Проекта, а так же док –та от председателя) Но в последнее время в БТИ , стали часто ставить штамп ,. Самовольно выстроен,, даже если сам председатель предоставлял копию ,,сьемки земли под застройку авто кооператива- выданную отделом земельных ресурсов при исполкоме и многие док-ты, В БТИ тяжело доказать ,что ты не ,,СЛОН,, простите ,а застройщик( если Вы сами. ну как говорят,,самовольно когда то , построили, то это сложнее ( только через городской суд признаете право собственности на Ваш гараж, да и не в коем случае не Третейский суд в их полномочия это не входит)- это то на случай если Вам поставили этот штамп в БТИ.
3) Если у Вас гараж металлический – сборно- разборной , то узаконить Вы его не сможете, так как он является временной и переноской конструкцией, если под этим гаражем имеется фундамент , то это уже основная хотя и металлическая постройка, бывали случаи когда во дворах давали узаконивать постройки металлические на фундаменте( инвалидам ВОВ), то внутри они потом вылаживали кирпичем стены , главное документы получили , ну а стены металлические , так ,,как говорят от времени згнили ,,
В своем ответе , я охватила все часто возникающие вопросы по оформлению право устанавливающих документов , а так же технических документов . И последнее ( приватизировать можно квартиру , землю , а на гараж. На гараж оформляется Свидетельство о праве собственности, св-во о праве на наследство, решение суда –,.( Без обид это просто к информации)). :o
-
Спасибо большое за детальный ответ!!!