Форум Краматорська
Краматорськ та світ навколо нас => Краматорск и его жизнь => Тема розпочата: sergey.boltenkov від 07 Лютого 2011, 19:36:08
-
Вечер добрый всем! Пришел домой и очередная новость от председателя дома!! Нужно сдать 150 грн. на замену труб холодной воды с каждой квартиры(Причем меняют трубы только в подвале не стояки). В прошлом такая же фигня была с трубами горячей воды(Протупили сдали). Подскажите жек или еще кто-то должен менять их или реально жильцы за свой счет?????
-
Мошшнноо вообщще нне мменятть!
Нно, ттогдаа можеет прийти ппиз....цц!
-
А не сильно много - 150 с каждой квартиры?
-
Ну если только подъезд не высотой с Останкино, то замена железа на пластик в подвале - не сильно много...
Я бы даже сказал - мало...
-
Я так понимаю, что собирают со всего дома.
-
Тогда ещё меньше - рамку ввода тоже менять придёццо, наверное, а там одних только вентилей на ..беня денех...
-
Я так понимаю, что собирают со всего дома.
да со всего, меня больше интерсует почему их меняют за деньги жильцов???? У Вас были такие ситуации??
-
да со всего, меня больше интерсует почему их меняют за деньги жильцов???? У Вас были такие ситуации??
У вас ОСМД?
-
да со всего, меня больше интерсует почему их меняют за деньги жильцов???? У Вас были такие ситуации??
У вас ОСМД?
нет кооператив
-
У вас ОСМД?
нет кооператив
Один фиг.
Требуйте калькуляцию материалов и работ.
-
нет кооператив
Кооперативный дом - многоквартирный аналог частного дома. Кому-то из ваших деревенских друзей-знакомых бесплатно чинят крышу или копают колодец? Нет! Это ваш дом и вы должны платить за его содержание...
-
Требуйте калькуляцию материалов и работ.
Дельный совет.
А вообще, соглашусь с geg nempo - 150 гривен с квартиры не так уж и много...
-
А вообще, соглашусь с geg nempo - 150 гривен с квартиры не так уж и много...
Все относительно в этом мире...
Очень очень много случаев, когда с жильцов собирают неплохие суммы, а работы делают с гулькин нос некачественными материалами.
В таких случаях желателен представитель со стороны деньгодателей, разбирающийся в этих сантехнических коллизиях.
-
А разве что-то призывал ничего не контролировать?
-
У вас ОСМД?
нет кооператив
Один фиг.
Требуйте калькуляцию материалов и работ.
все предоставляют, знаете же как у нас в стране!!!!!
-
нет кооператив
Кооперативный дом - многоквартирный аналог частного дома. Кому-то из ваших деревенских друзей-знакомых бесплатно чинят крышу или копают колодец? Нет! Это ваш дом и вы должны платить за его содержание...
Частично согласен, но по идеи мы уже не кооператив, деньги за дом наверно очень давно выплатили и за чем тогда в жек платить (если это аналог частного дома) за квадратуру и т.п.???
-
Все относительно в этом мире...
Очень очень много случаев, когда с жильцов собирают неплохие суммы, а работы делают с гулькин нос некачественными материалами.
В таких случаях желателен представитель со стороны деньгодателей, разбирающийся в этих сантехнических коллизиях.
Я умножил 36 квартир подъезда на стописят рублей- получил сумму 5400...
Я так понимаю, шта этта сумма=материал+работа...
Как человек с опытом подобной работы, хочу сказать:
Даже если допустить, в чём я лично глубоко сомневаюсь, но не считал - кто хочет посчитайте, что материал стоит ПОЛОВИНУ, то выполнять ПОДОБНУЮ работу и объем, за оставшуюся половину... надо быть очччень голодным...
-
Все относительно в этом мире...
Очень очень много случаев, когда с жильцов собирают неплохие суммы, а работы делают с гулькин нос некачественными материалами.
В таких случаях желателен представитель со стороны деньгодателей, разбирающийся в этих сантехнических коллизиях.
Я умножил 36 квартир подъезда на стописят рублей- получил сумму 5400...
Я так понимаю, шта этта сумма=материал+работа...
Как человек с опытом подобной работы, хочу сказать:
Даже если допустить, в чём я лично глубоко сомневаюсь, но не считал - кто хочет посчитайте, что материал стоит ПОЛОВИНУ, то выполнять ПОДОБНУЮ работу и объем, за оставшуюся половину... надо быть очччень голодным...
дом 35 по парковой, 8 подъездов если не ошибся 5 этажей 4 квартиры на этаже, 200 метров трубы реальная стоимость???
-
это очень большая сумма,
я бы ни за что не заплатила.
При этом же горластые организаторы не предоставят ни калькуляций, ни квитанций.
У моих родителей тоже кооперативнй дом в том районе, никто ничго с них не сбивает А наоборот: ремонт - бесплатно, двери металлическая бесплатно
-
и за чем тогда в жек платить (если это аналог частного дома) за квадратуру и т.п.???
В ЖЕК вы платите за обслуживание жилья. Если продолжать аналогию с частным домом - за уборку двора, покраску окон, замену прокладок в кранах, починку козырька и конька...Но иногда приходится тратить круглую сумму на замену кровли, трубопровода...это уже капитальный ремонт...
-
все эти траты на капитальные замены учтены в квартплате
-
все эти траты на капитальные замены учтены в квартплате
Их там нет!
-
все эти траты на капитальные замены учтены в квартплате
Их там нет!
и где написано, что на капитальные ремонты деньги собираются дополнительно?
-
Хватит валять дурка. Вы сказали, что в тарифах на обслуживание жилья заложены затраты на капитальный ремонт. Я утверждаю, что это ваша личная фантазия, а попросту говоря пиз*ж некомпетентного человека!
Все остальное - ваша тупая демагогия...
-
это очень большая сумма,
я бы ни за что не заплатила.
При этом же горластые организаторы не предоставят ни калькуляций, ни квитанций.
У моих родителей тоже кооперативнй дом в том районе, никто ничго с них не сбивает А наоборот:
:lol: :( :lol: :( :lol: :(
Смею себе представить БЕСПЛАТНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт...
Яко росток чрез плиту могильную, прорывается сквозь смызл здравый фантазия моя, о том - какова же толщина листа БЕСПЛАТНОЙ металлической двери...
-
Хватит валять дурка. Вы сказали, что в тарифах на обслуживание жилья заложены затраты на капитальный ремонт. Я утверждаю, что это ваша личная фантазия, а попросту говоря пиз*ж некомпетентного человека!
Все остальное - ваша тупая демагогия...
откуда финансируется капитальный ремонт?
-
Смею себе представить БЕСПЛАТНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт...
а куда вы платите всю жизнь?
-
откуда финансируется капитальный ремонт?
Капитальный ремонт финансируется собственниками жилья:
ОСМД и КООПеративы - жители домов
Муниципальное жилье - государственный бюджет...
-
а куда вы платите всю жизнь?
Повторяю в очередной раз. Вы платите за уборку подъездов и территории, теплоизоляцию и мелкий ремонт коммуникаций, освещение подъездов, эксплуатацию лифтов... Как это делается - вопрос другой.
-
откуда финансируется капитальный ремонт?
Капитальный ремонт финансируется собственниками жилья:
ОСМД и КООПеративы - жители домов
Муниципальное жилье - государственный бюджет...
ну и? капитальный ремонт финансируется из бюджета. Все. Точка. Собираем собрание - требуем капитальный ремонт. Бюджет - это чьи деньги?
-
а куда вы платите всю жизнь?
Повторяю в очередной раз. Вы платите за уборку подъездов и территории, теплоизоляцию и мелкий ремонт коммуникаций, освещение подъездов, эксплуатацию лифтов... Как это делается - вопрос другой.
не надо мне повторять, учитель :lol:
-
капитальный ремонт финансируется из бюджета. Все. Точка. Собираем собрание - требуем капитальный ремонт. Бюджет - это чьи деньги?
Вы читать умеете? Человек живет в КООПеративном доме
да со всего, меня больше интерсует почему их меняют за деньги жильцов???? У Вас были такие ситуации??
У вас ОСМД?
нет кооператив
-
ну понятно, что бюжет освоят костюкоевы, а вы складывайтесь
-
капитальный ремонт финансируется из бюджета. Все. Точка. Собираем собрание - требуем капитальный ремонт. Бюджет - это чьи деньги?
Вы читать умеете? Человек живет в КООПеративном доме
что тут спорить, это вопрос к хорошему юристу
кооперативщики как прокаженные
-
не надо мне повторять, учитель :lol:
Студенты какие-то тупые попались. В шестой раз объясняю, уже сам все понял, а они нихрена не понимают!!! (с)
-
что тут спорить, это вопрос к хорошему юристу
кооперативщики как прокаженные
Жители частных домов то же прокаженные?
-
ну понятно, что бюжет освоят костюкоевы, а вы складывайтесь
:rofl: :rofl: :rofl: Ой, не могу...
-
ну понятно, что бюжет освоят костюкоевы, а вы складывайтесь
Вам памятник надо ставить - "За безрассудное упорствование в безднах собственной глупости!"...
-
не надо мне повторять, учитель :lol:
Студенты какие-то тупые попались. В шестой раз объясняю, уже сам все понял, а они нихрена не понимают!!! (с)
а почему вы решили что компетентны в этом вопросе?
-
что тут спорить, это вопрос к хорошему юристу
кооперативщики как прокаженные
Жители частных домов то же прокаженные?
при чем тут жители частных домов, умник
-
Сдавайтесь, пацаны. :)
-
а почему вы решили что компетентны в этом вопросе?
Ну просто воспринимайте это как факт. Уж так сложилось, что про коммуналку я знаю несколько больше вас...по крайне мере, я хоть иногда читаю официальные документы, а не пытаюсь всех учить фразами, начинающимися со слов "я так думаю, я уверена..."
-
ну понятно, что бюжет освоят костюкоевы, а вы складывайтесь
Вам памятник надо ставить - "За безрассудное упорствование в безднах собственной глупости!"...
а вы тупо сдаете всем кто не попросит?
-
а почему вы решили что компетентны в этом вопросе?
Ну просто воспринимайте это как факт. Уж так сложилось, что про коммуналку я знаю несколько больше вас...по крайне мере, я хоть иногда читаю официальные документы, а не пытаюсь всех учить фразами, начинающимися со слов "я так думаю, я уверена..."
не перекручивайте, умник,
где уж вас учить? уже поздно
-
при чем тут жители частных домов
По вашей логики - жители частных домов главные лохи. Они же сами должны платить за ремонт своего жилья, а вот такие собственники кооперативного жилья должны требовать этого у бюджета...
-
при чем тут жители частных домов
По вашей логики - жители частных домов главные логи. Они же сами должны платить за ремонт своего жилья, а вот такие собственники кооперативного жилья должны требовать этого у бюджета...
а квартплату они тоже платят?
-
а куда вы платите всю жизнь?
Повторяю в очередной раз. Вы платите за уборку подъездов и территории, теплоизоляцию и мелкий ремонт коммуникаций, освещение подъездов, эксплуатацию лифтов... Как это делается - вопрос другой.
я могу официально отказатся от услуг жека, не платить не копеечки по закону???
-
Ага... щаз.
-
при чем тут жители частных домов
По вашей логики - жители частных домов главные лохи. Они же сами должны платить за ремонт своего жилья, а вот такие собственники кооперативного жилья должны требовать этого у бюджета...
что значит кооперативный дом пож?
-
Ага... щаз.
не ну официальное мнение надо
-
Ааа... Ну у Костюкова спросите. Он вам тоже самое скажет.
-
я могу официально отказатся от услуг жека, не платить не копеечки по закону???
Теоритические да. Но гораздо проще это сделать всем домом...просто очень сложно не убирать двор или не эксплуатировать лифт только для вас...
Что вы можите сделать 100% - это отказаться платить за неоказанные услуги.
А вообще, вам сам бог велел создавать ОСМД. Жители кооперативных домов от этого ничего не теряют. По факту этот дом и так ваш и город на него ничего не тратит. Нужно только оформить это юридически. И любые вопросы можно будет решать проще. К примеру сейчас что бы "отшить" ЖЭК вам нужно собрать 100% жильцов. В ОСМБ это можно будет сделать 51% голосов...
-
что значит кооперативный дом пож?
Не понял вопроса...
-
Ааа... Ну у Костюкова спросите. Он вам тоже самое скажет.
ответ знаю заранее .......... :(
-
вот что вы советуете, что вы в этом понимаете,
ОСМД выгодны исключительно в новых многоэтажках,
во всех остальных случаях надо долго разбираться
-
что значит кооперативный дом пож?
Не понял вопроса...
по идее дом коопер пока за него жильцы не выплатят деньги так? а когда выплатили потом он их???? причем тогда жек, нам надо проголосовать и отказаться от услуг жека???
-
я могу официально отказатся от услуг жека, не платить не копеечки по закону???
Теоритические да. Но гораздо проще это сделать всем домом...просто очень сложно не убирать двор или не эксплуатировать лифт только для вас...
Что вы можите сделать 100% - это отказаться платить за неоказанные услуги.
А вообще, вам сам бог велел создавать ОСМД. Жители кооперативных домов от этого ничего не теряют. По факту этот дом и так ваш и город на него ничего не тратит. Нужно только оформить это юридически. И любые вопросы можно будет решать проще. К примеру сейчас что бы "отшить" ЖЭК вам нужно собрать 100% жильцов. В ОСМБ это можно будет сделать 51% голосов...
как доказать жеку что они каждый месяц не делают того за что я плачу???
-
вот что вы советуете, что вы в этом понимаете,
Побольше вашего...
ОСМД вообще ублюдочная система являющаяся достойным продолжением советской приватизации...
Единственные кому выгодно ОСМД именно кооперативы. Для них это единственный способ получить легальный статус...
-
по идее дом коопер пока за него жильцы не выплатят деньги так? а когда выплатили потом он их???? причем тогда жек, нам надо проголосовать и отказаться от услуг жека???
У вас есть машина? Это я что бы выбрать понятную систему для примеров...
-
по идее дом коопер пока за него жильцы не выплатят деньги так? а когда выплатили потом он их???? причем тогда жек, нам надо проголосовать и отказаться от услуг жека???
У вас есть машина? Это я что бы выбрать понятную систему для примеров...
да
-
вот что вы советуете, что вы в этом понимаете,
Побольше вашего...
та может быть, но не настолько же
министр вы наш ЖКХ
-
Тогда понеслось.
Плата ЖЭКа это не выплата кредита за машину, а расходы на эксплуатацию. Согласитесь, в машине постоянно нужно что-то подкручивать, менять маслов и делать всякую мелочевку. За это вы платите СТО. В вашем доме то же что-то постоянно нужно мелко ремонтировать. Вот за это вы и платите ЖЕКу.
-
Тогда понеслось.
Плата ЖЭКа это не выплата кредита за машину, а расходы на эксплуатацию. Согласитесь, в машине постоянно нужно что-то подкручивать, менять маслов и делать всякую мелочевку. За это вы платите СТО. В вашем доме то же что-то постоянно нужно мелко ремонтировать. Вот за это вы и платите ЖЕКу.
Если честно за 5 лет не разу не видел чтоб ЖЕК что ремонтировал бесплатно... согласен я на работе не вижу. Но в подезде стены потресканые штукатурка падает краска коробится дверей металлических нету. Дворники убирают это вижу. Завтра буду на работе отсканирую их расценки выложу тут и общими усилиями надеюсь сделаем соответствующий вывод. А по поводу машины масло меняю, фильтра меняю, амортизация есть согласен но есть и результат, я езжу на машине, а в ЖЕК плачу а результата нет вот, что обидно....
-
Продолжим завтра надеюсь, всем спокойной ночи!!!
-
Но в подезде стены потресканые штукатурка падает краска коробится дверей металлических нету.
Ну вот есть формальный повод не платить за один из видов услуг. Пишите в ЖЭК письмо в котором просите провести перерасчет за неоказанную услугу.
-
ink, подобная воинственность в споре (не только в этой теме, но и по форуму вообще) приведет Вас к бану.
-
Ну вот есть формальный повод не платить за один из видов услуг. Пишите в ЖЭК письмо в котором просите провести перерасчет за неоказанную услугу.
Бесполезно. По бумагам у ЖЭКа все будет в ажуре. В суд они принесут смету, по которой на ваши деньги по квартплате они провели исследование теплопроводности левой стены у второго этажа крайнего дома по улице Ленина согласно договора № такого то от такого то числа, закупили 50 метров суперсовременных труб из лабораторий Сколково на ликвидацию прорыва канализации в подвале третьего с краю дома по ул. Юбилейной, или залатали три участка крыши суперсовременным итальянским шифером на пятом по счету доме по ул. Объездной. Нанимайте аудит и пересчитывайте. Пока аудит туда доедет, там и шифер с Италии будет и трубы со Сколково.
-
А вот хрен там!
Шифера "с Италии" там не будет и в этом их слабое место!
Проверить строительные работы можно запросто, даже навскидку!
А ежели ещё и экспертизу провести, да ещё и с аудитом - ховайся!
На строительство потому дохрена списывают, что не проверял никто толком - или в доле, или на.. не на..., или лось беспросветный...
Так что - проверяйте!
Там "скелетов в бетоне" - ДОХРЕНА!
-
Никто не будет проверять, и Вы об этом знаете не хуже других. Сейчас создадут ОСМД, скинут проблемы на плечи самих утопающих а ЖЕКам простят долги, как это было ни раз.
И более того, после списания старых долгов, Вам придется нанимать те же ЖЕКи в качестве управляющей компании.
-
Речь идет о жильцах...
Захотят КАЧЕСТВЕННО проверить - проверят!
А что ЖЕКи, тот ещё блудняк, меня агитировать не надо - согласен...
-
Ну вот есть формальный повод не платить за один из видов услуг. Пишите в ЖЭК письмо в котором просите провести перерасчет за неоказанную услугу.
Бесполезно. По бумагам у ЖЭКа все будет в ажуре. В суд они принесут смету, по которой на ваши деньги по квартплате они провели исследование теплопроводности левой стены у второго этажа крайнего дома по улице Ленина согласно договора № такого то от такого то числа, закупили 50 метров суперсовременных труб из лабораторий Сколково на ликвидацию прорыва канализации в подвале третьего с краю дома по ул. Юбилейной, или залатали три участка крыши суперсовременным итальянским шифером на пятом по счету доме по ул. Объездной. Нанимайте аудит и пересчитывайте. Пока аудит туда доедет, там и шифер с Италии будет и трубы со Сколково.
Я тоже склоняюсь к этому что по бумагам у них все проходит и все ок у них!!!
Опаздовал на работу седня не взял рапечатку чтоб отсканить. Подскажите как мне сделать запрос в ЖЕК на что были потрачены деньги к примеру в 2010 году. И сразу скажите жильцу который исправно платит они предоставят или скажут должен председатель кооператива брать??
-
ink, подобная воинственность в споре (не только в этой теме, но и по форуму вообще) приведет Вас к бану.
вы внимательно читаете?
-
Подскажите как мне сделать запрос в ЖЕК на что были потрачены деньги к примеру в 2010 году. И сразу скажите жильцу который исправно платит они предоставят или скажут должен председатель кооператива брать??
Запросто составляется в произвольной форме. Просто запросите доходы и расходы по содержанию вашего дома. не важно платите вы за квартиру или нет, но вы имеете право получить эту информацию как физическое лицо. Более того, такая информация ДОЛЖНА быть доступна без всяких дополнительных обращений.
-
Подскажите как мне сделать запрос в ЖЕК на что были потрачены деньги к примеру в 2010 году. И сразу скажите жильцу который исправно платит они предоставят или скажут должен председатель кооператива брать??
Запросто составляется в произвольной форме. Просто запросите доходы и расходы по содержанию вашего дома. не важно платите вы за квартиру или нет, но вы имеете право получить эту информацию как физическое лицо. Более того, такая информация ДОЛЖНА быть доступна без всяких дополнительных обращений.
Спасибо, поробую!!! Очень интересно что мне ответят!!!!
-
И мне то же. если несложной - расскажите о результате. В личке координаты
-
И мне то же. если несложной - расскажите о результате. В личке координаты
Нахрена личка? Тут и рассказывайте. RomaR, или решил себе эксклюзив наколядовать через личку? :D
-
специально поинтересовалась у родителей, они живут в кооперативном доме.
У них в квитанциях раньше всегда была графа "на капитальный ремонт" отдельной строкой
-
была сегодня жена в ЖЕКе попросила бумажку о доходах и расходах по нашему дому за 2010 год, ее культурно отослали ответив что даем такую информацию только председателю, или если председатель позвонит и скажет что придет человек и дайте ему!!! Как быт ьподскажите
-
А это что страшная государственная или коммерческая тайна?
-
А это что страшная государственная или коммерческая тайна?
Сам сижу думаю что это за тайна
-
А никакой тайны нет - пред в доле. :yahoo:
А иначе зачем ЖЭКу скрывать???
-
Что сделать чтоб отказаться от услуг жека, и вообще это возможно??????
-
7-го февраля началась эта бодяга...
:lol:
За это время уже можно было бы закончить замену...
-
7-го февраля началась эта бодяга...
:lol:
За это время уже можно было бы закончить замену...
Так сказали деньги щас сдать а замена начнется через 3 месяца по теплуууу
-
Наё...
Аванс на материал - работа - остаток денех...
А за три месяца вперёд пусть у папы римскага просють...
-
Romar где вы пропали жду совета!
-
А совет только один - официальный запрос....
-
Ну так и продолжил бы...
Пишем официальный запрос - от имени ч/с, на которого зарегистрирован Л\С, требуем зарегистрировать дату подачи на втором экземпляре, ждём 10 дней, не получили - в исполком!
Повторяю - в исполком а не в УЖКХ!
Лучше всего - к заместителю мэра.
-
Лучше всего - к заместителю мэра.
А лучше сразу к мэру...
-
Ну, или так...(с)
-
Ну так и продолжил бы...
Пишем официальный запрос - от имени ч/с, на которого зарегистрирован Л\С, требуем зарегистрировать дату подачи на втором экземпляре, ждём 10 дней, не получили - в исполком!
Повторяю - в исполком а не в УЖКХ!
Лучше всего - к заместителю мэра.
спасибо попробуем так
-
Набирайтесь терпения - и вперёд. Зато потом вас запомнят и следующие запросы в ЖЭКе пойдут легче.
-
Лучше всего - к заместителю мэра.
А лучше сразу к мэру...
разве наш мэр отписки писать не научился?
мне однажды из горотдела не ответили, сослались на отсутствие бумаги:)))
но бог в помощь, конечно