Форум Краматорська
Краматорськ та світ навколо нас => Краматорск и его жизнь => Тема розпочата: Revostam від 05 Березня 2012, 16:43:23
-
Краматорская ГНИ советует людям, сдающим жилье в наем, выйти из тени .
Налоговая инспекция рекомендует оформлять официальный договор найма и платить налоги.
«В настоящее время определенная категория граждан при сдаче в наем жилья не регистрирует в установленном законом порядке договоры найма жилья и уклоняется от уплаты налогов, - отмечает пресс-служба Краматорской ГНИ. -
Зачастую в органы государственной налоговой службы обращаются граждане по поводу ситуаций, когда жилье и находящееся в нем имущество фактически уже поступило в распоряжение людей недобропорядочных, действия которых нанесли материальный и моральный ущерб, а в некоторых случаях - привели к потере жилья его владельцем».
В связи с этим государственная налоговая инспекция в г. Краматорске обращается с убедительной просьбой :( к тем, кто сдает недвижимость в наем:
«Оформляйте юридически правильно договоры передачи имущества в пользование другим лицам с уплатой налога с доходов физических лиц!».
За консультациями по вопросам налогообложения и декларирования указанных доходов следует обращаться в Государственную налоговую инспекцию, расположенную по адресу б. Машиностроителей, 22 или по телефону 5-95-86, 7-24-98.
ГНИ также просит: «Информацию о сдаче в наем жилья соседями сообщайте по телефонам 5-92-56, 44-22-62».
Мда... как в Германии . Сосед на соседа :?
https://www.kramatorsk.info/?view&114943 (https://www.kramatorsk.info/?view&114943)
-
Мда... как в Германии . Сосед на соседа :?
А шо делать?! :o Надо мной снимают жилье..... Так весело..... :x окурки-бутылки-шприцы между этажами :x и нашу квартиру уже трижды топили.... :x соседи :x А владельцы квартиры точно без договора ее сдают :o
-
А шо делать?! :o Надо мной снимают жилье..... Так весело..... :x окурки-бутылки-шприцы между этажами :x и нашу квартиру уже трижды топили.... :x соседи :x А владельцы квартиры точно без договора ее сдают :o
ну таких козлов сдавать надо не задумываясь
-
Налоговики придумали, как заставить сдающих квартиры "всерую" платить налоги.
http://nashkiev.ua/zhurnal/novosti/nalogoviki-pridumali-kak-zastavit-sdayuschih-kvartiry-vseruyu-platit-nalogi.html?kommentariy=19478 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fnashkiev.ua%2Fzhurnal%2Fnovosti%2Fnalogoviki-pridumali-kak-zastavit-sdayuschih-kvartiry-vseruyu-platit-nalogi.html%3Fkommentariy%3D19478)
Как нам рассказали в пресс-службе столичной ГНА, штраф составляет 15% от суммы, которая накопилась за время аренды. Но адвокат Татьяна Монтян считает, что налоговая должна еще доказать, что хозяин квартиры все это время не платил налог. «Для начала нужно доказать точную сумму аренды. Для этого нужны показания съемщика, заверенные его подписью, в которых прописана сумма аренды. Если таких документов нет — вас просто берут на испуг», — считает адвокат Татьяна Монтян. Многие хозяева квартир, не желающие платить налоги, об этом знают и предупреждают своих жильцов, чтобы в случае проверок те представлялись родственниками хозяина квартиры, которые живут бесплатно.
У, нас с 35 квартир с подъезда ,6-7 квартир в ( аренда- тень) :o
-
А если человку только оплачивает коммуналку, без каких-либо надбавок, это тоже должно в налоговой отражаться?
-
угу, конечно. это доход
предвкушаю, как на хозяйку занимаемой мной квартиры начнут стучать соседи..
-
Покупка квартиры, сданной в аренду. Доход с аренды
http://immobiliya.de/kvartira_s_arendatorom_dohod.php (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fimmobiliya.de%2Fkvartira_s_arendatorom_dohod.php)
Согласно статистике только 43% жителей Германии проживают в собственном жилье (по Берлину только 12%). Остальные снимают жилье в аренду. Причиной тому является как доступный уровень арендных плат, так и защищенность прав арендаторов немецким законодательством. Согласно немецкому законодательству арендная плата может повышаться не более, чем на 20% за три года.
-
угу, конечно. это доход
предвкушаю, как на хозяйку занимаемой мной квартиры начнут стучать соседи..
:o Ничем не могу помочь . Грабить будут всех кто не спрятался .
Прийдется и вам вместе с хозяйкой скинуться на покращення .
Не открывайте никому дверь .
Особых прав у налоговой на эту тему пока нет .
(соседи могут хоть усраться = посылайте на три буквы )
======================================================
только 43% жителей Германии проживают в собственном жилье (по Берлину только 12%).
Нищета :o
( старшее поколение немцев создало себе систему безбедной старости за счет молодежи )
У нас тоже некоторые неплохо живут за счет сдачи .
Хотя и в основном это мегаполисы и побережье .
В провинции жопа .
-
эх, потом прийдёт время, и за приобретенный телевизор, холодильник и тд. стучать будем. Не от хорошей жизни люди квартиры сдают. Кстати, налоговикам на заметку, еще люди и гаражи сдают, вот.
-
Не от хорошей жизни люди квартиры сдают.
Та да! Можно подумать сдают свою единственную квартиру, а сами идут жить под мост! Не смешите мои подковы!!! :lol:
Из моих знакомых, сдающих жилье, все-все имеют по 2-3 квартиры..
-
Не смешите мои подковы!!! :lol:
а причем тут две-три? ну есть у них две-три, и за все надо платить :o
а продавать никак нельзя - дети, внуки подрастают
вы сможете оплатить три квартиры? особенно в отопительный сезон
-
А при том, что не нужно говорить, что не от хорошей жизни сдают....
Не от хорошей жизни вообще не имеют своего жилья, и вряд ли когда-то смогут приобрести.
А некоторые еще и субсидии оформляют.... так что, говорите, бедствующие сдают квартиры?!
-
ГНИ также просит: «Информацию о сдаче в наем жилья соседями сообщайте по телефонам 5-92-56, 44-22-62».
Мда... как в Германии . Сосед на соседа :?
А за помощь оккупационным войскам, партизаны потом не шлёпнут ? :lol:
-
так что, говорите, бедствующие сдают квартиры?!
есть среди сдающих и такие...
а то что у некоторых по две три квартиры, так бабушки, прабабушки, еще со времен совка...вот не стало их и стоит квартира
-
а то что у некоторых по две три квартиры, так бабушки, прабабушки, еще со времен совка...вот не стало их и стоит квартира
и ничего не будет страшного, если они уплатят налоги с дополнительных доходов :o
Не хочется? Продай одну квартиру из 3-х, положи деньги на депозит и будет за что содержать оставшиеся квартиры.
-
Не хочется? Продай одну квартиру из 3-х
зачем (некорректная лексика, ArguS)? а детям? вот есть в семье двое, каждому по квартире
и ничего не будет страшного, если они уплатят налоги с дополнительных доходов :o
это называется ЖАБА...ЖИРНАЯ такая сидит и ДАВИТ :o
-
это называется ЖАБА...ЖИРНАЯ такая сидит и ДАВИТ :o
так может потому мы так плохо живем?! :o
-
и ничего не будет страшного, если они уплатят налоги с дополнительных доходов :o
Не хочется? Продай одну квартиру из 3-х, положи деньги на депозит и будет за что содержать оставшиеся квартиры.
жаль карму убрали, +100500
-
вы только забыли об одном нюансе, в наших банках хранить сбережения и депозиты стремновато :o
-
Странная у вас логика господа. Ну а если они заработали эту квартиру ? И сдали так сказать на хранение ? Если нет прибыли , то с какого рожна они должны платить ? Налог с налога чтоли ?
-
что мы плохо живем год назад виноват был барыга торгующий на рынке , сегодня барыга который сдает квартиру ,афганцы ,дети войны, чернобыльцы, а не царь который сам у себя арендует межигорье и кабинет в нем за деньги народные. а может с себя любимых начнут сначала а потом и мы все подтянимся
-
Покупка квартиры, сданной в аренду. Доход с аренды
http://immobiliya.de/kvartira_s_arendatorom_dohod.php (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fimmobiliya.de%2Fkvartira_s_arendatorom_dohod.php)
Согласно статистике только 43% жителей Германии проживают в собственном жилье (по Берлину только 12%). Остальные снимают жилье в аренду. Причиной тому является как доступный уровень арендных плат, так и защищенность прав арендаторов немецким законодательством. Согласно немецкому законодательству арендная плата может повышаться не более, чем на 20% за три года.
Еще и с работой связано. Если человек работает в Берлине и потом находит более оплачиваемую работу в Мюнхене, то просто пакует чемоданы и уезжает. Если есть недвижимость, то так просто не получится.
-
что мы плохо живем год назад виноват был барыга торгующий на рынке , сегодня барыга который сдает квартиру ,афганцы ,дети войны, чернобыльцы, а не царь который сам у себя арендует межигорье и кабинет в нем за деньги народные. а может с себя любимых начнут сначала а потом и мы все подтянимся
Даешь карму взад!!!
+100500
-
Да.....ну Вы народ....любите в чужие кошельки позаглядывать....а ведь эта мысль у депутатов и правительства
своевременно проскочила....как-раз скоро начнут за долги квартиры забирать....и потом сдавать....и все за счет налогоплательщика..
а считал ли кто выгоду от сдачи в наем....по нынешним временам от этого больше убытка чем прибыли....никто чужое не ценит...
ремонт и приведение ее потом в порядок стоит гораздо больше....речь идет о бизнесе по сдаче в наем....а это единицы...а под гребенку...
попадут все....а там где сдаешь за коммуналку - дохода нет....и это факт....так что это очередная херня ...от которой многие только
пострадают....поскольку прийдется собирать кучу бумаг и делать временную регистрацию по закону квартирантам....а это все деньги....
а это все усиление тотализации надзора и контроля....( российский вариант ) а это все увеличение стоимости аренды ...у богатых ...квартир нет...у них особняки....и эти проблемки не по их душу......
-
это называется ЖАБА...ЖИРНАЯ такая сидит и ДАВИТ :o
так может потому мы так плохо живем?! :o
а вот и стукачка : )))
конечно, мы живем плохо именно потому, что кто-то сдает квартиру, а кто-то снимает
если вкатить налог, то съем жилья станет вообще неподъемным
но ведь у табры есть квартира, о чем ей переживать..а о том, что ипотеки нет, строительства нет, молодежи некуда пойти, кроме как на съемную хату - пусть думают те, кому с квартирами повезло меньше : ))
вас не смущает, что четверть вашей зарплаты уходит в бездонную яму бюджета, что чиновники всех уровней ох..ли и так далее. но вот сосед, сдающий квартиру за квартплату плюс двести гривен какой-нить молодой семье - зло! пусть берет с них четыреста, или выгоняет, вешает замок и обрезает все что можно. продавать все равно никто не станет - не в той стране живем, деньги от продажи может через год только в туалете наклеивать останется
-
а вот и стукачка : )))
конечно, мы живем плохо именно потому, что кто-то сдает квартиру, а кто-то снимает
если вкатить налог, то съем жилья станет вообще неподъемным
но ведь у табры есть квартира, о чем ей переживать..а о том, что ипотеки нет, строительства нет, молодежи некуда пойти, кроме как на съемную хату - пусть думают те, кому с квартирами повезло меньше : ))
читайте выше, уважаемая, "...Надо мной снимают жилье..... Так весело..... окурки-бутылки-шприцы между этажами и нашу квартиру уже трижды топили...."
может это вы?!
-
может это вы?!
доооо, это мы вместе :lol:
если над вами и снимают жилье ушлепки, не надо равнять всех под одну гребенку и ненавидеть :o
-
что мы плохо живем год назад виноват был барыга торгующий на рынке , сегодня барыга который сдает квартиру ,афганцы ,дети войны, чернобыльцы, а не царь который сам у себя арендует межигорье и кабинет в нем за деньги народные. а может с себя любимых начнут сначала а потом и мы все подтянимся
Даешь карму взад!!!
+100500
Да, полностью согласна!
И не надо равнять нас с Германией, у них уровень жизни совсем иной. Вот когда у нас так будет, тогда и мы будем платить налоги честно.
-
если над вами и снимают жилье ушлепки, не надо равнять всех под одну гребенку и ненавидеть :o
да, действительно - кругом люди, добрейшей и широчайшей души.... :o без тени агрессии и злобы :o
-
да, действительно - кругом люди, добрейшей и широчайшей души.... :o без тени агрессии и злобы :o
вот вы себя сейчас и выставили в подобном свете, своей готовностью бежать стучать :o
обозвав всех кто сдает жилье - буржуями, и сдают они его ради наживы, МУЛЬЁНЫ заколачивают
а снимают у них наркоманы и алкоголики, которые так и норовят затопить соседей и накидать им мусора под двери
-
дятлов хватает в любом доме и не обязательно они живут на съемных квартирах
-
да, действительно - кругом люди, добрейшей и широчайшей души.... :o без тени агрессии и злобы :o
вот вы себя сейчас и выставили в подобном свете, своей готовностью бежать стучать :o
обозвав всех кто сдает жилье - буржуями, и сдают они его ради наживы, МУЛЬЁНЫ заколачивают
а судя по вашим постам - вы сдаете жилье внаем без оформления документов :lol:
Не нужно передергивать по поводу "обозвав всех кто сдает жилье - буржуями, и сдают они его ради наживы, МУЛЬЁНЫ заколачивают"...
-
Не нужно передергивать по поводу "обозвав всех кто сдает жилье - буржуями, и сдают они его ради наживы, МУЛЬЁНЫ заколачивают"...
как это не стоит, если вы начали слюной брызгать изначально указывая на это :o
еще раз процитирую себя
это называется ЖАБА...ЖИРНАЯ такая сидит и ДАВИТ :o
-
Та да! Можно подумать сдают свою единственную квартиру, а сами идут жить под мост! Не смешите мои подковы!!! :lol:
Из моих знакомых, сдающих жилье, все-все имеют по 2-3 квартиры..
А это зависть :)
-
Табре - насчет "хорошей жизни"
Пример из лж
Тёща с тестем в СССР выкупили кооператив - 3-ку.
Я женился на их дочери - купил квартиру.
У тестя умерли родители, у тещи тоже - переехали в частный сектор.
Квартира - пустая. А платить нада!!!!
Мне свою продавать неохота ну никак. Дома тоже не хотят продавать (теща с тестем щас не очень, так шо каждый в своей хатке).
Сказали - квартиру - детям. Отак. И шо делать?
Правильно - сдать! Тем более шо людей никто не принуждает! В этом смысле и волки целы и овцы сыты. А шо государству от 100-200 грн, убудет шоли?
Лучше бы разобрались почему в Харьковском Метрополитене вывеска при себестоимости 200грн. покупается за 4500?!!!
-
а вот и стукачка : )))
конечно, мы живем плохо именно потому, что кто-то сдает квартиру, а кто-то снимает
если вкатить налог, то съем жилья станет вообще неподъемным
но ведь у табры есть квартира, о чем ей переживать..а о том, что ипотеки нет, строительства нет, молодежи некуда пойти, кроме как на съемную хату - пусть думают те, кому с квартирами повезло меньше : ))
читайте выше, уважаемая, "...Надо мной снимают жилье..... Так весело..... окурки-бутылки-шприцы между этажами и нашу квартиру уже трижды топили...."
может это вы?!
причем тут съем квартиры? а если законные хозяева-наркоманы? мало таких?
моих родителей топит регулярно парочка милейших пенсионеров, божьи одуванчики, плохо слышат текущий мимо кран, взять с них нечего. и че?
кстати, ко мне приходила соседка снизу, которой мой ребенок громко топает очень. днем. угрожала заявить куда следует, "ведь вы тут, гражданочка, на птичьих правах". так это были вы???
-
из всего вышесказанного понятно следующее: все кто не согласен с ПРЕДЛОЖЕНИЕМ (советом) Краматорской ГНИ - это арендаторы-арендодатели жилья :o
И не нужно выпрыгивать из штанов и доказывать свою правоту :D вокруг нормальные люди, только не нужно лить грязь и оскорбления на тех, кто имеет немного другую точку зрения :D Всем мира и терпения :D
-
Всем мира и терпения :D
Аватарка у Вас не добрая :)
-
Ну не согласен я с Вами, мадам. Все ж не наркоту продают... И повторюсь, для многих это вынужденная необходимость (это не Киев, где за ночь по 300грн. лупят). А лучше бы ГНИшники начали .... с себя!!! Да и налогов больше бы сняли. Ща ребята еще и за балконы платить будем - прийдется отпилять... :D
-
уважаемые арендодатели квартир, полностью поддерживаю позицию гни (почти ;-))
обязательно оформляйте договоры ареды квартиры! это действительно может пригодиться.
однако, заключение договора еще не означает, что вы обязаны бежать с ним в налоговую. я не призываю не платить налоги (хотя очень хочется), но скажу по секрету, что большинство арендодателей и не обязаны их платить, поскольку не получают налогооблагаемого дохода.
где-то я это уже писал...
по поводу совети и чувства долга. Табра, если считаете своим долгом сообщить в гни о том, что соседи сдают квартиру - возьмите и сообщите. хотя позиция как по мне - странная. у вас шприцы и окурки валяются, а вы на неуплату налогов жаловаться планируете. мож в милицию лучше? а то прям на зло соседу. ну заставят его налоги платить, че бычков меньше станет или шприцы будут аккуратно в урну выбрасывать. в этом и разница - для иностранца сообщить о нарушении есть исполнение долга, для нашего - мелкое пакостничество.
-
А я всю жизнь считала, что сдать и снять квартиру надежнее официально...
Ну, как и замуж выйти.
Остальные вне закона. Может, это даже лучше. Справляйтесь сами как хотите и не предъявляйте никому ничего. Вы же сами это выбрали...
Разбираться неофициально и полюбовно...
Да, договор ни от чего не защищает, но должен, хотя бы.
-
ну а можно, допустим, если прижмут, сказать, что знакомому дал квартирку на время пожить бесплатно?
-
народ, я с вас балдею :shock:
наше правительство над нами издевается всячески, а вы еще тут глотки друг другу грызёте :(
Как говорил Леопольд: Давайте жить дружно! :D
-
ну а можно, допустим, если прижмут, сказать, что знакомому дал квартирку на время пожить бесплатно?
Конечно можно, так и говорите: это мой друг, я его пустил пожить, а он мне за порядком следит, и все, никто ничего не докажет..... И правильно будет, поскольку государство вам ничего не дает.
-
ну а можно, допустим, если прижмут ...
Господа сидящие наверху и сами ещё не знают ЧТО можно. Особенно если прижмут...