Поселок , фактически, находится в географическом центре города. Дома дешевеют. С одной стороны междугородняя трасса Орджоникидзе, с другой стороны дорога между Соцгородом и Старым городом -- ул.Горького. С третьей и четвертой сторон заводы и шлаковые горы.
Есть с чего переживать.