[evgeny]

AntZ, ну может и не 5, а 4. Как раз к преддверию 2013-го, если верить индейцам Майя.
Или 6, если верить плану Путина.

октябрь 2012 года.если верить календарю мая.

[sergk]

Разница действительно впечатляет. Квартиры в последние годы постоянно дорожали. Сейчас, по его словам, эти люди истерически "выбрасывают" на рынок квартиры по заниженной цене. Понятно - это оборотные деньги, и чтобы быстрее продать и в результате не потерять больше, они готовы демпинговать. В связи со слабым спросом массово покупать квартиры перестали.

http://news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/139547

[absolut]

Обьявление: Куплю квартиры, оптом. $100 за шт.

[vergeez]

И норковые шубы тоже.

[Грыша]

Цены на недвижимость переоценены: в Киеве в 3 раза, в регионах - от 2 до 3.
Процесс обвала логичен.
Хотя резкий обвал - это скорее вопрос паники, на которой кто-то что-то поимеет.

[triadauk]

Да, переоценены, сейчас упадут немного, а позже заработают заводы, начнут заново давать кредиты и опять начнут расти. Ведь не может быть так, что человек год хорошо поработав где-то сможет купить себе хорошую квартиру, хотя у нас тут все может быть...

[конан]

Цены на квартиры не падают , а приблежаются к реальным.
Что они были космически завышены , официально признали даже строительные фирмы.
Положительная тенденция панове.

[INGWAR]

 Спрос рождает предложения.Практически 90% объявлений по продажам перешли на гривну, но по старому курсу к доллару.Возрос спрос на участки в курортных зонах Красного Лимана( очевидно в ввиду малого расстояния ), гаражи и 1-о комнатные квартиры( вклад в ликвидную недвижимость).Снова стали актуальны обмены .

[Грыша]

а позже заработают заводы

Мыкола Азарович,  вы спалились!
Неужто до сих пор тяжко понять, что те заводы, которые кормили нас до кризиса, скоро никому больше не будут нужны?
Сталь, которую мы продаем, купят на рынке в последнюю очередь.
Другого более-менее конкурентоспособного товара страна родить не в состоянии. Прощелкали и время, и возможности для создания конкурентоспособной экономики.
Не будет денег, достаточных, чтобы человек мог купить жилье. Особенно то, которое настроили и нанедостроили.

[triadauk]

Что они были космически завышены , официально признали даже строительные фирмы.
Положительная тенденция панове.

Вы про Краматорск или другие более крупные города? Если про Краматорск, то квартиру можно было купить за 150-175 тыс грн летом в хорошем состоянии 2-х или 3-х комнатную квартиру в почти любом районе. Это было немного, учитывая то,  сколько у нас люди зарабатывали и доступность кредитования.

А про положительную тенденцию - то нет ее, положительной тенденции. Если что, раньше продавали по 35 тыс, сейчас по 20, но это только потому, что доллар вырос и кредиты закрыли.

[INGWAR]

а позже заработают заводы

Мыкола Азарович,  вы спалились!
Неужто до сих пор тяжко понять, что те заводы, которые кормили нас до кризиса, скоро никому больше не будут нужны?
Сталь, которую мы продаем, купят на рынке в последнюю очередь.
Другого более-менее конкурентоспособного товара страна родить не в состоянии. Прощелкали и время, и возможности для создания конкурентоспособной экономики.
Не будет денег, достаточных, чтобы человек мог купить жилье. Особенно то, которое настроили и нанедостроили.

Рынок вторичного жилья наиболее актуален для Краматорска, ибо имеет подпитку приезжей молоди из сёл ,а у селян ещё есть резервы.

[triadauk]

Неужто до сих пор тяжко понять, что те заводы, которые кормили нас до кризиса, скоро никому больше не будут нужны?
Сталь, которую мы продаем, купят на рынке в последнюю очередь.
Другого более-менее конкурентоспособного товара страна родить не в состоянии. Прощелкали и время, и возможности для создания конкурентоспособной экономики.

Выстоят заводы, или их купят другие, как криворожсталь, или заработает сельское хоз-во, в любом случае, за каждым спадом идет рост. И еще одно положительное явление от этого кризиса, это то, что люди поняли цену денег, и сейчас с учетом обесценивания гривны европейским компаниям будет выгодно строить тут новые заводы, земля почти бесплатная, ее много, за 100-150 евро в месяц желающих работать море, чем вам не рай для инвесторов...

Забыл только, что с нашей коррупцией врядли придут инвесторы...  Так что одна надежда, что сельское хоз-во будут развивать, чтоб было что кушать, а все остальное вторично

[Грыша]

Заводы если купят, то китайцы, чтобы сразу завезти свою рабсилу.
Для инвестиций нужен благопрятный климат, а его, как и коммунизма все нет и нет.
А насчет с\х - согласен, начинается благоприятный момент, чтобы экономику вытащила эта отрасль, как в свое время вытащила металлургия.

[evgeny]

Вы про Краматорск или другие более крупные города? Если про Краматорск, то квартиру можно было купить за 150-175 тыс грн летом в хорошем состоянии 2-х или 3-х комнатную квартиру в почти любом районе. Это было немного, учитывая то,  сколько у нас люди зарабатывали и доступность кредитования.

А про положительную тенденцию - то нет ее, положительной тенденции. Если что, раньше продавали по 35 тыс, сейчас по 20, но это только потому, что доллар вырос и кредиты закрыли.

ты считаешь,что цена в 170 тыс.,это нормально за квартиру?а кто-то считает что 400 тыс$ это мало.жадность и спрос.не будет спроса цена упадет

[Грыша]

http://capital-times.com/index.php?option=com_content&task=view&id=3529&ac=0&Itemid=88888958
хороший анализ и прогнозы