Это озеро в конце балки? Там еще и рыба есть О_о
Кстати, странно как то -- никто пока балку в парке Юбилейном не приватизировал. В самом центре города почти дикие ничейные места. При желании, там можно организовать неплохую зону отдыха без городского шума и пыли.