Гаражные кооперативы, это скорее дань традиции -- с одной стороны это круто (недвижимость, однако), с другой стороны, по старой советской традиции, гаражи, это центр тусовки для мужиков и возможность убежать от семейной рутины. Ты где? Я в гараже с машиной занимаюсь. А сам с мужиками горькую тянешь и варишь окорочка с картошкой и луком на электропечке.
Сейчас новые дома строят уже с паркингом в подвале. Гараж хорошо в своем доме -- приехал, поставил машину и зашел в дом, зачастую не выходя с гаража.