[Портвейн]

Рынок уже упал, дальше не куда. Сейчас, в связи с ростом кредитования, будет только подниматься. Для некоторых кредит - очень удобная форма покупки.

Поверьте мне на слово = дальше падать есть куда .
Кредит имеет смысл только в случае когда от вашего семейного дохода расходы составляют половину или хотя-бы две трети . Хотя при этих процентах наверно всеже половину = можно будет поиграть калькулятором на досуге .
А когда вся зарплата уходит на коммуналку и еду и покупку одной -двух шмоток , ипотека тебе не поможет .
Увы цены на недвижимость , проценты и доходы (оставшиеся после основных нужд ) несовместимы .
Ипотека ничего не решает .

[lastochka]

 Sholohoff, если вопрос актуален для Вас и Вы жаждете серъезного ответа, напишите мне в личку ваш совокупный среднемесячный семейный доход (официальный) и неофициальный тоже (но его должны подтвердить незаинтересованные люди). Также выжна сумма кредита или, точнее, стоимость квартиры и наличие авансового платежа, который Вы смогли бы внести.

Портвейн абсолютно прав: "кредит имеет смысл только в случае когда от вашего семейного дохода расходы составляют половину или хотя-бы две трети" .

[doom]

Поверьте мне на слово = дальше падать есть куда .

Не поверю!

Кредит имеет смысл только в случае когда от вашего семейного дохода расходы составляют половину или хотя-бы две трети .

Как ЭТО можно измерять в процентах или долях? Какая там половина, какие две трети? Мой месячный платеж сейчас составляет где-то 20-25% от совокупного семейного дохода (зарплаты). Если бы не дополнительные заработки - мне было бы тяжело.  Многое зависит от потребностей.

А когда вся зарплата уходит на коммуналку и еду и покупку одной -двух шмоток , ипотека тебе не поможет .

А когда НЕ "вся зарплата уходит на коммуналку и еду и покупку одной -двух шмоток"? Поможет?

Увы цены на недвижимость , проценты и доходы (оставшиеся после основных нужд ) несовместимы .

С чем несовместимы? У кого?

Ипотека ничего не решает .

ЧЕГО не решает? Проблем с "где найти покушать" - не решает, это точно.

[Пепа]

             Портвейн и Иннокентий ,         приятно , что у нас ещё не перевелись думающие люди.

[Мая]

             Портвейн и Иннокентий ,         приятно , что у нас ещё не перевелись думающие люди.

Думающие о том, что доходы не перекрывают расходы? Лучше бы думали, где денег заработать.

[Иннокентий]

да работы сейчас слава богу полно
желания вот только работать нетути   

[Пепа]

    Думающие о том, что доходы не перекрывают расходы?

  Человек думающий - это не "о чём" , это вообще. 

[Yuriy]

Работы всегда полно. С зарплатой обычно сложнее

[Портвейн]

Думающие о том, что доходы не перекрывают расходы? Лучше бы думали, где денег заработать.

Ну ипотека для некоторых это типа способ где взять деньги .
реклама так и пестрит счастливыми дебильноватыми рожами которые получили сказочно
выгодные деньги на свои мечты .
При умалчивании про совершенно грабительские проценты .
Поэтому я предостерегаю дабы человек взвесил свои возможности .

да работы сейчас слава богу полно
желания вот только работать нетути

Желания валом = стимула нет . 
Лучшим стимулом считаю деньги .
Готов в кризис подрабатывать за 100 гривен в день .
За 99 идите в ж...
Я лучше одну тарелку за 650гр самого дерьмового комплекта буду ставить весь рабочий день = 8 часов тщательной установки . Прибыль там как раз будет 100 гривен .

[Портвейн]

Как ЭТО можно измерять в процентах или долях? Какая там половина, какие две трети? Мой месячный платеж сейчас составляет где-то 20-25% от совокупного семейного дохода (зарплаты).

Ну чего не понятно .
Например составляет совокупный доход семьи 1000баксов (просто так взял круглую сумму  )
Вы тратите на все 500 или 750 = можно думать о ипотеке .
А можно и тупо откладывать (считать нужно )
Получаете 1000 и тратите 1000 зачем она вам нужна .
Тут и считать не чего .
У вас 20-25 процентов дохода тратится на кредит = прекрасная цифра .

[rayo]

Ох, и трудная это работа - из болота тянуть бегемота. (с)
Если, кроме как на себя, расчитывать не на кого, то ипотека очень рискованное предприятие.
Но с другой стороны - адреналином обеспечены будете на многие годы вперед. )))

[Портвейн]

http://www.domik.net/novosti/kto-derzhit-ceny-na-zhile-n131191.html

[lastochka]

Как ЭТО можно измерять в процентах или долях? Какая там половина, какие две трети? Мой месячный платеж сейчас составляет где-то 20-25% от совокупного семейного дохода (зарплаты).

Ну чего не понятно .
Например составляет совокупный доход семьи 1000баксов (просто так взял круглую сумму  )
Вы тратите на все 500 или 750 = можно думать о ипотеке .
.

В банке есть определенная цифра, называемая потребительская корзина, вычитая ее из дохода, они пляшут уже с остатка, и ваши запросы тут не причем.

[doom]

Например составляет совокупный доход семьи 1000баксов (просто так взял круглую сумму  )
Вы тратите на все 500 или 750 = можно думать о ипотеке .

А если тратится 250, то нельзя?
Я не вижу смысла в оценке процентов. Естественно, что доходы должны перекрывать траты на существование + платеж по кредиту, это как бы и дураку понятно. Но насколько перекрывать - это уже пусть каждый оценит свои риски и решит сам.

[doom]

В банке есть определенная цифра, называемая потребительская корзина, вычитая ее из дохода, они пляшут уже с остатка, и ваши запросы тут не причем.

Ясен-красен, но это оценка банка, а речь шла о самооценке.