Краматорский бюджет заплатит почти 5,5 миллионов за проект микрорайона, который обещал подарить городу частный инвестор

Краматорский бюджет заплатит почти 5,5 миллионов за проект микрорайона, который обещал подарить городу частный инвестор.

Управление капитального строительства Краматорского городского совета объявило тендер на разработку проектно-сметной документации по объекту "Комплексная застройка жилого микрорайона "Европейский" с многоквартирными жилыми домами з встроенно-пристроенными помещениями". Новый микрорайон будет находится недалеко от микрорайона Лазурный.

Первоначальная стоимость лота составляет 5,49 миллионов гривен. Начало аукциона назначено на 9 ноября этого года. Сроком окончания работ значится 31 декабря 2021 года.

В техническом задании на проектирование не указано количество домов и этажность. Сказано, что весь микрорайон должен иметь площадь чуть более 27 гектар. На его территории должно быть размещено около 2760 квартир и 1380 паркомест для автомобилей. В нежилых помещениях, ориентированных на пешеходные пространства, могут размещаться встроенные детские садики, медицинские сервисы, спортивные заведения и ремонтные мастерские. Центром микрорайона должно стать "спортивное ядро".

Кроме концепции всего района проектант должен разработать более детальный проект Первой очереди строительства. Она должна занимать около 15% площади микрорайона. В ней должно размещаться 550-560 квартир (50% однокомнатных, 30% - двухкомнатных, 15% - трехкомнатных и 5% - четырехкомнатных квартир). Общая площадь квартир должна составлять до 30 000 квадратных метров. Кроме того, первая очередь должна в себя включать до 2800 квадратных метров общественных помещений.

Сразу несколько наших собеседников в сфере недвижимости заверили, что 2 месяца – слишком малый срок для нормального проектирования такого объекта. А это может говорить о том, что тендер оглашен под конкретную проектную организацию, которая уже занимается проектирование.

Напомним, что в марте 2021 года в Краматорской мэрии состоялась презентация нового микрорайона "Европейский". Как сообщило тогда издание Kramatorsk Post, во время презентации между мэром Александром Гончаренко Гончаренко, нардепом Максимом Ефимовым и архитекторами, представляющими киевский авторский коллектив "BUR", Антоном Олейником и Алексеем Пахомовым был подписан меморандум. Согласно документу, эта команда должна разработать проект застройки жилого массива.

" Разработка проекта застройки микрорайона "Европейский" будет осуществляться не за бюджетные деньги, а за деньги инвесторов. Одного из них Ефимов представил на встрече 19 марта - это предприниматель родом из Донецка Эдуард Мкртчан", - подчеркнуло тогда издание.