"Я не бачу перешкод, щоб зараз не купувати житло в Краматорську"

Краматорськ живе попри всі труднощі воєнного часу.

Судячи з того, що в інтернеті знову з'явилися пропозиції щодо продажу-купівлі житла, у місті знову ожив ринок нерухомості. І щоб пересвідчитися у цьому ми знайшли людину, яка купила квартиру у прифронтовому Краматорську під час великої війни.

Купив квартиру, щоб бути ближче до батьків

Місцевий мешканець Михайло (імʼя змінено на прохання героя) розповів Краматорськ Пост, чому він наважився на таку покупку зараз, скільки це коштувало та чи було складно зробити оформлення документів.

"По-перше, це для мене був зручний варіант стосовно батьків, бо час іде, батьки, на жаль, старіють, а тому я купив квартиру в такому районі, щоб бути до них ближче, бути поруч з ними.

А по-друге, хто як, а я вбачаю гарні перспективи для України й нашого майбутнього. Тож я не бачу якихось таких перешкод, щоб зараз не купувати житло в Краматорську.

Те, що я знаю, що кажуть мені знайомі військові, підтримує мою думку, що я зробив правильно.

А щодо обстрілів. Ну так потрібно не забувати, що у нас прифронтове місто. Це значить, що прилітати може, і ушкодження можуть бути. Але наші військові працюють, я їм довіряю".

Михайло каже, що вони з дружиною давно розглядати різні варіанти придбання власного житла. А тут якраз відкрилися реєстри купівлі та продажу нерухомого майна, тож рішення було прийнято - пора купувати. Квартиру купили зовсім нещодавно, у серпні, і навіть вже потроху роблять у ній ремонт.

Михайло каже, що саме таку квартиру - під ремонт - вони й хотіли купити. Додає, що за квартиру у такому стані у місті зараз просять 10-12 тис. доларів, але скільки саме обійшлася його у цьому діапазоні, не уточнює.

"Найперше у цій квартирі треба міняти вікна. Але це дев’ятиповерховий будинок, це ОСББ. Дві кімнати.

У нас середній поверх - мені подобається. Бо до цього ми дивилися варіанти, але там були 8-9 поверхи. Нас це не влаштовувало. А так - середній поверх усередині будинку. А ще ж зараз у місті ліфти потроху запускають, то нам взагалі дуже зручно.

Так що тепер нам усе подобається - і район, і будинок, і поверх".

Михайло також розповів, скільки часу зайняв процес купівлі та чи це було важко.

"Все як було раніше, так і залишилося. На перший день ми приїхали до державного нотаріуса, подали документи. Наступного дня приїхали - все вже було готово. Тобто можна було вже підписувати договір та розраховуватися з попереднім власником. На третій день я уже сам приїхав, щоб просто забрати витяг з реєстру.

Все зручно. Все працює. Нотаріальна контора сама взяла усі витяги, провела роботи стосовно заборони на продаж чи арештів на майно. Жодної участі я у цьому не брав. Сплатив за їхні послуги й на цьому все".

Михайло розповів нам, що за послуги оформлення вони з жінкою віддали 16,5 тис. гривень. А ще з розмови з нотаріусом він дізнався, що договори купівлі-продажу житла зараз складають близько 80 % роботи нотаріальної контори. "Так що люди потроху квартири купують", - каже він.

Наостанок він додав, що як же йому, місцевому, не купувати квартиру у рідному місті, коли знає військових з інших регіонів України, яким наш Краматорськ подобається:

"Перед великою війною я спілкувався з військовими з Вінниці, так у них було ну дуже приємне враження про Краматорськ. Хлопці відзначали наші широкі вулиці та тротуари, казали, що місто дуже гарне, зелене та доглянуте".

Кілька прикладів, яке житло пропонують купити у Краматорську зараз

А зараз подивимося на кілька варіантів квартир та будинків, які сьогодні пропонують купити у Краматорську в оголошеннях у Фейсбуці за тиждень.

За однокімнатну квартиру на Новому Світі по вулиці Лікарській просять 9000 дол.. У квартирі пластикові вікна, поміняні труби, є балкон. Як бачимо з фото, квартира під подальший ремонт.

Мебльований цегляний будинок на п'ять кімнат та з великою кухнею, зі зручностями (пластикові вікна, газ, вода, розведення труб – пластик, два котли (газ та твердопаливний), бойлер, газ колонка), у районі парку Ювілейного.

Також ділянка - 12 соток, 2 гаражі. За такий будинок доведеться віддати 35 000 дол.

Чотирикімнатна квартира на бульварі Машинобудівників, 59. Третій поверх. Ремонт робили у 2022 році: замінена проводка, сантехніка, труби, новий балкон.

Новий господар квартири має віддати за неї 21 000 дол.

Крім сторінки агентства нерухомості оголошення зустрічаються і на інших сторінках, але там зазвичай без фото. От, наприклад, як це оголошення (наводимо його майже, як воно є в оригіналі):

"Срочно продам 2х квартиру,
ул. Б. Машиностроителей 57,
под ремонт, цена 6700 у.е., торг. Продам 2х квартиру
Б. Машиностроителей1/5,
пластик окна, решетки, под ремонт, р-н ул Южной, 6700 у.е".

Зазначимо також, що оголошення щодо купівлі житла зустрічаються вкрай рідко.

Цікаво, що у серпні одне з агентств нерухомості шукало рієлтора. За їхніми вимогами це мала б бути комунікабельна дівчина з ноутбуком.