Общественный совет не одобрил правила конкурсов по передаче в аренду коммунальной собственности

Отныне коммунальная собственность – целостные имущественные комплексы и другое недвижимое имущество коммунальных предприятий, организаций и их подразделений – будет передаваться в аренду исключительно на конкурсной основе. Поэтому, в соответствии с законом "Об аренде государственного и коммунального имущества" был разработан порядок проведения конкурса на право аренды и предложен на рассмотрение Общественному совету при исполкоме Краматорска.

По словам ведущего специалиста управления коммунальной собственности УЖКХ Веры Нескоромных, конкурс может назначаться либо по инициативе арендодателя (владельца имущества) либо по инициативе 2-х или более заявителей. Основным же критерием, по которому будет принимать решение конкурсная комиссия, будет размер предложенной арендной платы, а также дополнительные мероприятия по улучшению состояния этого имущества, "Также, по словам Веры Нескоромных, приоритетное право на получение имущества в аренду будут иметь нынешние арендаторы этого имущества.

Определять условия и сроки проведения конкурса, рассматривать предложения и определять победителя конкурса будет специальная конкурсная комиссия из числа представителей арендодателя – органа, уполномоченного распоряжаться данным имуществом.

По мнению разработчиков, проведение конкурса должно способствовать прозрачности процесса передачи имущества в аренду и повысит поступления в бюджет в виде арендной платы.

Порядок уже прошел согласование в Антимонопольном комитете и должен быть утвержден после рассмотрения Общественным советом.

Однако многие члены Общественного совета усмотрели в новом порядке достаточно спорных и даже отрицательных моментов. Например, по мнению представителей организаций инвалидов, главное условие – "кто больше даст" – ставит их практически в безвыходное положение: за неимением достаточного количества средств инвалиды если и смогут арендовать помещение, то где-нибудь на выселках, а в центральной части города те, кто имеет высокие прибыли, "разберут все, что еще не разобрали". Так что вопрос с возможными льготами по арендной плате при проведении конкурса инвалидам пока до конца не ясен.

Кроме того, Общественному совету не понравилось, что в состав конкурсной комиссии не предусмотрено включение представителей общественных организаций, Общественного совета или представителей теркомов, на территории которых находится арендуемое имущество.

Дабы разобраться со всем этим, Общественный совет создал комитет, который в течение недели рассмотрит сам порядок и все спорные моменты и вынесет свое решение на следующее заседание совета. Однако напомним, что решения и мнения Общественного совета носят исключительно рекомендательный характер и по закону не могут препятствовать принятию регуляторных актов местными властями. Поэтому некоторые члены совета даже не видят смысла в обсуждении данного вопроса и считают, что следовало просто ознакомить их с новым положением, а не выносить его на рассмотрение