«Киевгорстрой» прогнозирует скорое возобновление ипотечного кредитования

Первый вице-президент ХК «Киевгорстрой» Василий Можар прогнозирует возобновление банками ипотечного кредитования в декабре текущего года.

Об этом он сообщил журналистам в ходе «Дня открытых дверей» в двух жилых домах шестого микрорайона массива «Осокорки» в Киеве 25 октября.

«Отслеживая ситуацию, я вижу, что мы выйдем из этой проблемы через месяц. Банковская система возобновит кредитование, и будет работать с населением и застройщиками», - сказал он.

В.Можар добавил, что холдинг ведет активную работу с разными банками, чтобы они возобновили кредитование строительства жилья - как застройщиков-заказчиков, так и инвесторов, которые хотят вложить средства в приобретение недвижимости.

«Система напугана проблемами мировыми. Очень серьезно то, что в нашей системе появились зарубежные банки со своими капиталами, которые там получили проблемы и сегодня дуют на горячее, и прекратили кредитование у нас», - подчеркнул он.

В.Можар отметил, что жилье – национальный продукт, который стимулирует и другие производства, в частности, металлургию. «Поэтому национальный продукт будет жить и под него будут инвестиции», - заверил он.

Комментируя ситуацию со стоимостью жилья, первый вице-президент холдинга подчеркнул, что при дальнейшем росте доллара и падении гривни рынок цен адекватно среагирует на курс.

«Поэтому обязательно изменится стоимость строительства, если будет нестабильно себя вести гривня. Мы работаем над тем, чтобы не допустить увеличения стоимости строительства», - сказал он.

В.Можар добавил, что понимание этой проблемы есть и у правительства, и Верховной Рады, которая приняла в сентябре закон о содействии строительству, предусматривающий снижение нагрузок на жилищное строительство, уменьшение паевого участия, сокращение технических специальных условий.

«Это тоже возможность разгрузить стоимость строительства, которая сегодня и так уже набрала много других составляющих», - сказал он.

В то же время, по его мнению, если будет меняться рынок энергоносителей, курсовая политика, то, соответственно, «цены на каком-то периоде все равно поднимутся».

Справка: Холдинговая компания «Киевгорстрой» - крупнейшая строительная компания Украины. 80% ее акций принадлежат киевской территориальной общине и находятся в управлении Киевской горгосадминистрации.

В холдинг входят 38 акционерных обществ, от 10% до 30% акций которых принадлежат компании, 6 дочерних предприятий, в которых «Киевгорстрой» владеет 100% пакетом акций, и 51 предприятие - на правах ассоциированного члена.

По итогам 2007 года «Киевгорстрой» ввел в эксплуатацию 731,7 тыс. кв. м жилья, что на 0,8% больше, чем годом ранее.

В прошлом году компания ввела в эксплуатацию 43 многоэтажных дома, из них в регионах Украины - 10 жилых домов площадью 91,8 тыс. кв. м.

В Киеве в 2007 году компания ввела в эксплуатацию 320,9 тыс. кв. м жилья как заказчик и 427,5 тыс. кв. м как инвестор, а также построила пять школ и один детсад.

Доля инвестиций населения в строительство жилья компанией в 2007 году составила 82,6% (в 2006 году - 75,9%).