Покушение на парк «Юбилейный». Краматорский предприниматель собирается обзавестись частной собственностью в нашем общем парке

Мы неизбежно и постоянно возвращаемся к одному и тому же кардинальному вопросу: где в Краматорске осталась свободная земля, которую можно взять в аренду или приватизировать? Какие участки предназначены для индивидуального жилого строительства? А где можно открыть частное предприятие того или иного профиля? И самое главное, в каком учреждении гражданин может увидеть перечень этих свободных и уже занятых, но пока незастроенных земельных участков? Неужели наш город, кроме магазинов, рюмочных, автосервисов, заправок и парковок больше ни в чём не нуждается?

Но такая информация почему-то засекречена похлеще военной тайны. Впрочем, современные мальчиши-Кибальчиши кое-кому приоткрывают завесу тайны.

На прошлой неделе состоялось заседание постоянной депутатской комиссии по вопросам ЖКХ, приватизации и коммунальной собственности.

По информации члена комиссии депутата Валентины Герасименко, попытка приватизировать недвижимость и землю в парке впервые была предпринята еще в декабре прошлого года. Делается это обычно по следующей схеме: вначале в аренду берется какой-нибудь объектик, спустя некоторое время производится его реконструкция, а потом предприниматель обращается к властям с разрешением на приватизацию этого объекта - ведь он как-никак вложил свои кровные и теперь фактически стал хозяином реконструированной недвижимости. И если местная власть соглашается отдать этот объект в частную собственность, после регистрации в БТИ следующий неизбежный шаг - приватизация земельного участка.

В случае с «пионером» парковой приватизации целеустремлённость предпринимателя просто восхищает. Право на аренду нежилого помещения площадью 19,8 кв. м и майданчика площадью 231 кв. м было получено еще в 2003 году. Помещение и участок земли - на берегу ставка в парке «Юбилейный». Стоимость нежилого строения эксперт оценил в 813 гривен. Арендная плата составляла меньше 50 гривен в месяц, а срок аренды - 25 лет. Помещение можно было использовать только с одной целью - под общепит и розничную торговлю. Надо полагать, что место оказалось «рыбным», потому что предприниматель, несмотря на солидный срок аренды, решил получить помещение и землю в собственность. На реконструкцию некогда «нежилого строения» было потрачено 12 тысяч гривен, что превысило 25% от его остаточной стоимости, а значит, арендатор получил право на выкуп этой недвижимости. И можно было бы поздравить настойчивого предпринимателя, который методично и последовательно развивает свой бизнес, с близким достижением цели, если бы не целый ряд обстоятельств. Во-первых, мягко говоря, странно, что частный бизнес претендует на землю в общественном месте, которое является парковой зоной. Во-вторых, вызывает большой интерес, кто же конкретно и на каких условиях разрешил предпринимателю так солидно «вложиться» в реконструкцию, притом с далеко идущими целями. В-третьих, если будет создан прецедент, то все остальные арендаторы в парке пойдут тем же путем и для отказа не будет оснований. А их - больше четырех десятков. И что же тогда, позвольте спросить, останется от общего парка, если все арендаторы станут собственниками земли? Где будут гулять-отдыхать горожане? И последнее: частный предприниматель, облюбовавший кормное местечко на берегу водоёма, тот же самый человек, который, несмотря на возмущение и протесты горожан, построил автокомплекс под окнами 9-этажного жилого дома на Станкострое, лишив жителей микрорайона элементарного тротуара и островка зелени, который защищал их жилища от промышленной зоны и выхлопных газов с улицы Орджоникидзе.

Депутаты обсуждают городскую программу развития парков культуры и отдыха, согласно которой предусматривается благоустройство водоёма в парке «Юбилейном». Предполагается, что этот ставок будет служить всем краматорчанам, а не одному предпринимателю. Надо сказать, что члены депутатской комиссии уже сейчас не единогласно соглашаются на приватизацию строения, понимая, ЧТО дальше за ней последует. Но когда это служило препятствием в нашем городе?

Вот и балансодержатель парков директор КП «Объединение парков культуры и отдыха» Виктор Маринин утверждает, что всё происходило за его спиной по согласованию с УЖКХ. Соглашаясь на реконструкцию павильона, он поставил условием согласовать проектно-сметную документацию. Арендатор, видимо, решил, что «согласовывать» он будет в другом месте и с другими людьми. И, похоже, таки согласовал. Потому что уже подготовлен проект сессионного решения, в котором черным по белому написано: «Утвердить перечень объектов коммунальной собственности, подлежащих приватизации путём выкупа арендатором - строение кафе по адресу: Юбилейная, 64-Б. Управлению УЖКХ осуществить приватизацию указанного объекта. Городской голова Г.А. Костюков».