Рада приняла закон, который облегчит жизнь застройщикам и фактически лишит защиты покупателей жилья в новостройках

Верховная Рада приняла закон, которым покупатели жилья в новых домах фактически лишаются защиты. Застройщикам станет проще не выполнять свои обязательства перед людьми, сетуют правоведы.

В разгар экономического кризиса, в конце 2008 года, Верховная рада приняла обязательное страхование строительных рисков. При отсутствии средств у застройщика оно давало возможность хотя бы рассчитаться с покупателями жилья. Однако теперь депутаты решили, что страховка - лишний груз для строителей. Кроме того, законотворцы не усилили контроль использования денег инвесторов.

"Никакие дополнительные механизмы, которые бы касались защиты прав инвесторов, данным законом не устанавливаются. Он прежде всего направлен на улучшение состояния строительной отрасли", - уверен ассоциируемый партнер юридической фирмы Константин Пильков.

С позицией юристов застройщики не соглашаются. В строительных компаниях утверждают, что закон будет способствовать очистке рынка от недобросовестных застройщиков.

Они доказывают, что обязательная страховка увеличивает цену жилья, и покупатели даже не всегда на это соглашаются. А права инвесторов новый закон защитил, потому что в документе четко прописали, что пока строитель не получит всех необходимых разрешений, возводить дом не имеет права.

Но всех проблем в отношениях застройщик - покупатель новация парламента не решает. И этого не отрицают даже сами застройщики. Эксперты называют закон первым шагом. В настоящий момент он на подписи у президента.