Форум Краматорська
Краматорськ та світ навколо нас => Краматорск и его жизнь => Тема розпочата: Revostam від 18 Січня 2009, 01:28:31
-
Я уже предлагала , что это отдельная тема , а то инф. по всему форуму . Для сравнения .
Приватизация (уточнение)
Я начала приватизацию квартиры, но кто-то допустил ошибку в документах. Ошибка не по моей вине, я прождала три недели и мне заявили, чтобы я по новому оформляла документы. Но цена поменялась и мне сказали, чтобы я платила по новым тарифам. Правомерны ли действия БТИ? Ошибка была допущена в нумерации квартиры. Все время была №4 и вдруг стала №1. Двадцать лет я делала достройку и есть документы. Квитанции шли на 4-ю квартиру, в ЖЕКе числится как 4-я квартира, а в БТИ она первая и никто не хочет признавать свою ошибку. ЖЕК отправляет в БТИ, а те наоборот. Большое спасибо за консультацию.
24 декабря 2008, 22:50
Ответилa эксперт Светлана Чумаченко:
Согласно Приказу Министерства юстиции Украины № 7/5 от 28 января 2003 года «Об утверждении Порядка ведения Реестра прав собственности на недвижимое имущество» при обнаружении ошибок в выписке Заявитель может обратиться к регистратору с заявлением о внесении изменений в запись в Реестре прав. Исправление ошибок производится бесплатно. Регистратор изымает у заявителя выписку, в которой допущена ошибка, и выдаёт новую выписку.
http://gromrada.com.ua/index.php?id=1621&show=news&newsid=21936 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fgromrada.com.ua%2Findex.php%3Fid%3D1621%26amp%3Bshow%3Dnews%26amp%3Bnewsid%3D21936)
1 декабря в Донецком БТИ состоялось представление нового первого руководителя, сменившего на этом посту Александра Будлянского.
Смещения с должности этого чиновника коллектив небольшого коммунального предприятия добивался несколько лет. Последние полгода борьбу сотрудников против своего начальника возглавлял профком независимого профсоюза «Защита справедливости», чья первичка была создана здесь всего лишь год с небольшим назад.
Бюро технической инвентаризации из неказистых госструктур советской эпохи в наше время превратились чуть ли не в вершителей чужих судеб. А все из-за того, что регистрация прав собственности на недвижимость или официальное закрепление за тем или иным лицом имущественных прав обрело нынче вполне сакральный смысл. Особенно для тех людей, кто всеми правдами и неправдами стремится застолбить за собой побольше всякого «майна», причем, не обязательно честно доставшегося (например, от родителей в наследство). Можно ведь и чужое подгрести, пользуясь затянувшимся моментом непрозрачной приватизации. Одним словом, БТИ стали весьма «доходным» местом, потому, наверное, за возможность влиять на их работу не раз затевалась нешуточная драчка между и разными ветвями власти, и отдельными ее представителями.
Когда «донецкие» получили в свои руки верховную власть в стране, они не захотели упускать из виду и рычаги воздействия на главных регистраторов собственности в регионах. Так, из Киева пошла информационная волна о насущной необходимости реформировать БТИ, а точнее, переподчинить их центральному госаппарату. Помнится, первым разговор на эту тему затеял наш земляк Владимир Рыбак, занявший пост вице-премьера во втором правительстве Виктора Януковича.
На страницах газет и журналов замелькали смачные характеристики работы бюро, высказанные чиновником высшего ранга: «БТИ погрязли в коррупции, а местные власти, которым они подчинены, не заинтересованы в их развитии. Государство должно взять на себя контроль регистрации и учета недвижимой собственности». Рыбак планировал, что нынешние БТИ вместе с помещениями поделят между двумя министерствами: все юридические функции будет курировать Минюст, остальное – специально созданное министерство ЖКХ.
Кстати, нынешний министр жилкоммунхоза Алексей Кучеренко тогда тоже публично поддерживал позицию Рыбака: «Нынешний статус БТИ никого не устраивает, они превратились в кормушки». Однако, позднее эта поддержка никак не трансформировалась в конкретные действия по претворению «реформы» в жизнь. БТИ по-прежнему остаются в ведении городских властей, которые несут полную ответственность за их функционирование.
Кручу-верчу, откат получить хочу
Впрочем, наши городские тоже не лыком шиты. Не один раз озадачивались, как бы так ловко изменить статус этих предприятий, чтоб внешний контроль за его деятельностью фактически стал внутренним. Были времена, что Донецкое БТИ еще чуть-чуть - и стало бы пресловутым ООО, то есть, обществом с ограниченной ответственностью. Получись это, БТИ, являясь монополистом на специфическом рынке услуг, с молчаливого согласия местных властей стало бы сплошь и рядом устанавливать «заоблачные» расценки на свои услуги, ничем не ограничивая прибыль подобно любой частной лавочке.
Ясно, что назначение «своего» человека во главе БТИ имеет принципиальное значение. В этом «животрепещущем» вопросе, поговаривают в Донецке, не нашли общего языка даже мэр города с молодым секретарем горсовета, который, по-видимому, в силу меньшего стажа в городском управлении, оказался «незаслуженно» обойденным в контроле над доходным местом. Жаждущий «справедливости» в миг нашел себе сторонников из числа депутатов, и взялся за дело.
Еще в марте 2005 года, при том, предыдущем депутатском созыве, состоялось совместное заседание двух постоянных комиссий Донецкого горсовета. На нем отмечались и дороговизна оказываемых БТИ услуг, и самоустранение его первого руководителя Будлянского от подписи технической и правовой документации (проверенный трюк чиновника, избегающего личной ответственности), и нездоровый морально-психологический климат в коллективе, продуцирующий постоянные жалобы сотрудников на свое руководство. Вердикт заседания был однозначным: по окончании срока действия контракта, заключенного с Будлянским, провести назначение первого руководителя КП «БТИ» на конкурсной основе.
Но, если отбросить ширму «интересов простых избирателей», которой всегда прикрываются «народные избранники», то можно узреть вполне меркантильный мотив принятых на том заседании решений: отобрать у БТИ и переместить под юрисдикцию горсовета функцию формирования Реестра всей городской собственности. А для пущей убедительности даже был инспирирован протест рассерженных горожан. Неизвестно откуда взявшаяся псевдо-общественная организация «Антиволокитный комитет», приводимая в движение ниточками из кабинета секретаря горсовета Николая Левченко, летом 2006 года стала устраивать акции под стенами здания БТИ с показательной процедурой занесения фамилии Будлянского в «черный список» бюрократов шахтерской столицы.
А осенью того же года и вовсе была подтянута «тяжелая артиллерия». Будлянскому предъявила претензии уже прокуратура города, официально заявив об открытии на него уголовного дела по факту превышения служебных полномочий и причинения существенного ущерба. Заместитель донецкого прокурора заверил общественность о взятии с Будлянского подписки о невыезде после того, как ему было предъявлено обвинение по ст.365, ч.1 УК.
Правда, прокурорский наезд изначально оставлял впечатление некоторой несерьезности: начальник БТИ всего лишь не уложился в 30-тидневный срок, установленный законом, и затянул с выдачей одной из фирм выписки из реестра, что сорвало продажу объекта недвижимости.
Оно и понятно, что столь игрушечные мотивы никак не сказываются на «непотопляемости» чиновников. Спустя две недели после открытия дела, городской голова Александр Лукьянченко подмахнул Будлянскому продление трудового контракта еще на три года, оставив, таким образом, и простых донетчан, столкнувшихся с «сервисом» БТИ, и сам коллектив этого предприятия при собственных претензиях. Ну, что тут попишешь: не хватило у «молодости» силенок против «зрелости». И «Антиволокитный комитет» почил в Бозе так же незаметно, как появился. До лучших времен?..
Паны дерутся, а у холопов чубы трещат?
Мы, наивные, все верим, что избираемый нами мэр печется исключительно о нашей пользе. Но за минувшие три года в работе Донецкого БТИ для «пересiчного» посетителя ничего не изменилось в лучшую сторону. Все то же многочасовое стояние в затылок за рядовой справкой, те же душные, скученные рабочие помещения и коридоры. Те же волокита и ошибки из-за частых сбоев в базе данных, устаревшая оргтехника, которой, вдобавок, не хватает на весь производственный персонал. И такие привычные, постоянно вспыхивающие разногласия и даже скандалы между посетителями и сотрудниками БТИ! Разве Лукьянченко об этом не ведал?
Как-то, пару месяцев назад местная пресс-служба одной из политсил, не получившей в Донецке должной поддержки избирателей на выборах, распространила в СМИ заявление под хлестким названием: «Начальник БТИ принуждает своих подчиненных брать взятки». А вслед за этим Демократический Альянс (г. Киев) объявил о проведении у стен донецкого БТИ представления Театра политической драмы под названием «Один квадратный метр коррупции». Все это, возможно, и сыграло какую-то роль в том, что Будлянского, наконец, освободили от должности. Однако, переломить ситуацию в сторону законности и порядка на самом деле удалось только самому коллективу БТИ.
Интересно, что чувствуют сотрудники учреждения, когда их работу хают на каждом углу, клеймят позором где только придется? Когда ширится информация о крупномасштабных квартирных аферах, которые смогли быть провернуты преступниками лишь благодаря наличию своих «тяг» в БТИ, а также в милиции и в нотариальных конторах? Судя по рассказу Галины Кук, техника 2 разряда Донецкого БТИ – чувствуют горечь и обиду за несправедливые обвинения. Ведь коллектив, в котором она работает, состоит, в основном, из трудолюбивых, квалифицированных и ответственных работников.
Но, вот беда, вынуждены они трудиться в негодных производственных условиях по 12-14 часов в день, с выходом на работу даже в свои выходные! А ведь, это в основном, женщины среднего возраста, у которых есть несовершеннолетние дети, требующие внимания и ухода. Как им «разорваться» между семьей, в которой частенько нет больше кормильца, и качественным выполнением служебных обязанностей? Любой человек, загнанный в такой тупик, работает на грани психологического срыва. Надолго ли его, при всей широте души, может хватить? Тем более, если за столь самоотверженный труд, по убеждению Кук, специалистам БТИ еще и не доплачивают? В подтверждение своих слов, Галина Николаевна знакомит с одним из коллективных обращений, направленных в разные инстанции, где черным по белому написано: «Оставляем за собой право опубликовать в прессе открытое письмо к жителям Донецка, где объясним им причины, по которым они порой не получают должного уровня обслуживания в БТИ».
Спустя каких-то пару месяцев после продления контракта с Будлянским, 63 сотрудника БТИ обратились в Территориальную госинспекцию по труду, городскую прокуратуру и в облсовпроф с коллективной жалобой на грубое нарушение начальником требований КЗоТ. Люди сетовали на авторитарный стиль руководства и штрафные санкции в отношении сотрудников, которые выразили несогласие с методами Будлянского.
Но больше всего их возмутили чехарда со снижением-повышением ежемесячных планов и расценок на выполняемые работы, а также негласное, без созыва собрания трудового коллектива, подписание «конституции» предприятия – коллективного договора (КД). Например, в письме утверждалось: «Наблюдая агрессивно-хамский стиль общения Будлянского со своими подчиненными, анализируя способы начисления различного рода поощрений и доплат отдельным сотрудникам, порядок предоставления ежегодных отпусков, можно сделать вывод, что вся деятельность начальника сводится к поискам любой возможности стимулировать только лояльный к себе персонал, в то время как основная масса работников БТИ работает в условиях постоянной угрозы лишения премии, материальной помощи и боязни получения выговоров за малейшую оплошность».
Люди ждали ответа на свое послание полгода, а получили, как у нас водится, одни отписки. Тогда еще более отчаянное письмо было отослано в адрес губернатора Донецкой области. По нему горисполком и затеял разборку, так сказать, по месту работы. На срочно созванном расширенном заседании профкома совместными упреками за «вынос сора из избы» довели члена профкома Галину Кук до того, что она вынуждена была покинуть помещение. По итогам этого собрания, за подписью зама городского головы Валерия Ляховца, в облгосадминистрацию был направлен ответ в духе «все хорошо, прекрасная маркиза, все хорошо, все хорошо!»
Фиксация трудового бесправия
Однако, нагрянувшая в декабре 2006-го в БТИ комиссия из специалистов отдела правовой работы Донецкого облсовпрофа провела тщательную проверку предприятия. По её результатам на Будлянского было наложено суровое предписание. Знающие КЗоТ как свои пять пальцев, профзащитники установили, в частности, неправомочность занижения коэффициента «за срочность» с 2 до 0,75, которое практиковалось руководством БТИ. А также усомнились в законности расчетов норм времени и стоимости нормо-часа, определенных по некоему «сборнику» без выходных данных, о котором даже в ЦК профсоюза никто ни сном, ни духом не ведал.
Комиссия также не стала полностью доверяться табельному учету и аккуратно проставляемым в нем «восьмеркам», а дополнительно проверила, выходят ли сотрудники БТИ в свои выходные на работу. И получила «положительные» ответы. Профкому БТИ были даны четкие рекомендации, как изменить текст коллективного договора, чтобы он максимально соответствовал нормам законодательства и отраслевым соглашениям.
Однако, в БТИ, по-видимому, никто и не собирался выполнять никаких предписаний. Ясно, что без попустительства городских властей Будлянский вряд ли бы решился на подобную самодеятельность. Бессильным оказался и профком официального профсоюза, так и не сумевший принудить первого руководителя выполнить указания вышестоящей профсоюзной инстанции: процесс спустили на тормозах разного рода «возражениями на акт».
Брожение в коллективе БТИ и дальнейшее нарастание напряженности вылились в создание альтернативной профсоюзной организации - первички профсоюза «Защита справедливости». Её председателем была избрана Галина Кук, испытавшая на себе в полной мере «прелести» давления за свою правозащитную деятельность, как внутри своего предприятия, так и за его пределами. Гражданский суд, увы, отказал ей в удовлетворении исковых требований о честном перерасчете зарплаты. Для профлидера в такой ситуации остается единственный выход: внести соответствующие поправки в текст КД.
Но Будлянский категорически отказывался, вопреки закону «О профсоюзах», признавать новую профорганизацию, и тем более, с ней сотрудничать. В этом его поддерживал и старый профком. Сговорившись, они тайно провели корректировку КД, сообщив об этом «Защите справедливости» уже постфактум. На что Кук ответила попыткой заблокировать регистрацию нового КД в Ворошиловском райисполкоме Донецка, но и там не нашла понимания. Не реагировали, по сути, на ее требование прекратить нарушать законы, ни мэр, ни прокуратура города. Тогда независимый профком принял решение согласно статье 45 Закона Украины «О профсоюзах» потребовать от Лукьянченко досрочного расторжения трудового контракта с Будлянским. А когда и это обращение было проигнорировано мэром, то Кук от имени своего профсоюза подала в суд на городского голову иск о признании его бездеятельности неправомерной.
Представители городской власти, как могли, затягивали ход судебного разбирательства. Разве разрывают у нас досрочно контракт с проштрафившимися чиновниками? Нет! Вот и дотянули дело до срока его окончания, отправив Будлянского с почестями, как водится, на заслуженный отдых? И хоть профком «Защиты справедливости» добился своего, радоваться особо коллективу БТИ не приходится. Как сообщила, Кук, в связи с экономическим кризисом в БТИ намечено радикальное сокращение кадров. Тогда как «Защита справедливости», наоборот, с первых дней своего существования требует оптимизации производственной нагрузки на каждого работника и, стало быть, увеличения штатного расписания…
Анна АЗОВСКАЯ, для PRO-TEST
"Громадська Правда" - Новости Донецка.
http://times.liga.net/articles/gs013142.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Ftimes.liga.net%2Farticles%2Fgs013142.html)
http://chemodan.com.ua/news/2008/05/4609.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fchemodan.com.ua%2Fnews%2F2008%2F05%2F4609.html)
http://bti-kiev.com.ua/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fbti-kiev.com.ua%2F) Ну, а нашем только на страницах газет.Надеюсь не посчитают это флудом :oops: Можно и полезную инф. передать.
-
Ну и зачем эта обширная статья о внутренних разборках в донецком БТИ для краматорчан?
-
Автором данной статьи я не являюсь , есть ссылки , просто тема на форуме была оживленная( сравнила с другими БТИ). Каждый имеет свое мнение ,ну а , читать или нет( ?.)
-
Хоть название темы изменили бы, приблизьте ее к содержанию. А то я и подумал, что о местном БТИ какие-то новости.
-
О местном БТИ :D ну если найду ссылку на последнюю инф. А вообще, уже даже бред директора из его комментариев противно читать( простите ну совсем люди :fool:)
-
Вот немного инф.http://www.domik.net/mod/forum/index.php?showforum=122 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.domik.net%2Fmod%2Fforum%2Findex.php%3Fshowforum%3D122)
-
и о местном
(http://img222.imageshack.us/img222/7125/48231980xr3.th.jpg) (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fimg222.imageshack.us%2Fmy.php%3Fimage%3D48231980xr3.jpg)
Напрашивается вопрос так сколько будут стоить документы на частный дом(а по быстрому исполнению?), комментарии излишни, если документы на квартиру стоят столько.
-
все познается в сравнении.
23 декабря. оформляю квартиру (наследсьво) на двоих с братом. mhfn далеко поэтому его представлят по доверенности другое лицо. расклад по времени
7.55 занял очередь у дверей.
9.00 зашли в БТИ и разобрались у окошек
9.05 узнали что окошко 2 работать не будет. обращаться в окошко 3. но там - своя очередь!
10. ... достоялся. получил бланк кот надо заполнить по образцу №.....
10.09 заполнил. и снова в очередь!
10.10 окошко закрылось
11.20 открылось
11.30 отдал заяву. получил квитанции на оплату на вопрос почемусразу не дать квитанции и бланк заявы ответ "заявление вы заполняете вручную а квитанции я печатаю на компьютере" не понял ничего но...
11.38 оплатил
11.40 окошко закрыто
не помню время - открылось и заявило что примет 3 чел потом перерыв. до 13.00
13.15. отдал квитанции получил расписку.
13.20 сел в машину и поехал в г. Изюм оформлять дом по тому же наследству.
14.55 БТИ Изюм
15.05 получил квитанции и указания на ближайший банк.
15.25 подписал заявления на выдачу техпаспорта. выезд техника, изменение владельца
15.35 оставил заявление на выезд техника в другом кабинете где предварительно с ним (техником) который был на выезде созвонились (сами) и договорились что дом и участок он посмотрит после Н года без моего приезда.
15,45 - сел в машину.........
итог по времени посчитайте сами....
-
Про затвердження вартості нормо-часу на роботи та послуги, що надаються бюро технічної інвентаризації
:shock: :http://www.donoda.gov.ua/main/ru/catalog/item/327.htm :lol:
-
А на основании чаво выводится стоимость нормо-часа? Кол-ва обьектов в зоне обслуживания?
Гордимся, господа. У нас БТИ одно из самых дорогих.
Но почему БТИ полувымершего Тореза еще дороже? :shock:
-
Мда.
круче нас по нормо-часу только Торез и Угледар.
Если сравнить нормо -часы, получается что чем более задрипанный городок, тем он дороже .
С гордостью нахожу Краматорск среди таких городов.(http://yoursmileys.ru/msmile/negative/m1339.gif)
-
А на основании чаво выводится стоимость нормо-часа? Кол-ва обьектов в зоне обслуживания?
На основании трудозатрат(зарплаты, оборудование и т.д.) поделенных на кол-во услуг.
Получается или услуг меньше(полувымершие городишки-маленькая цифра в знаменателе)
или зарплаты офигенные (большая цифра в числителе).
-
http://www.odessa.ua/acts/committee/10792/Про (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.odessa.ua%2Facts%2Fcommittee%2F10792%2F%D0%9F%D1%80%D0%BE) встановлення тарифів на послуги Відповідно до пп. 2 п. «а» ст. 28 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про приватизацію житлового фонду», наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 21.11.2003 року № 198 «Про затвердження Збірника норм часу на роботи та послуги, що виконуються бюро технічної інвентаризації України» із змінами та доповненнями, внесеними наказами Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 07.06.2006 року №86 та від 30.09.2005 року №150, наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 08.04.2004 року №76 «Про затвердження Методичних рекомендацій з питань застосування норм часу на роботи та послуги, що виконуються бюро технічної інвентаризації України», з метою впорядкування плати за послуги, що надаються КП «Міське агентство з приватизації житла», виконавчий комітет Одеської міської ради
Этими док-ми руководствуются при,, заоблачных ценах,, :idea:
-
Так за незадовільну роботу зі зверненнями громадян в 2008 році винесена догана співробітникам приватного підприємства «Ваш будинок», БТІ й загального відділу виконкому, втратилися премій :shock:.....?
http://www.ruradiokrm.com.ua/news/index.php?cont=long&id=4383 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.ruradiokrm.com.ua%2Fnews%2Findex.php%3Fcont%3Dlong%26amp%3Bid%3D4383)
-
http://newsukraine.com.ua/news/138390/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fnewsukraine.com.ua%2Fnews%2F138390%2F)
В Донецкой области разоблачены чиновники, отбирающие квартиры :lol:
-
Вот, держу в руках газету ,,Новости,. №10 от 12.03.2009г. интересная статейка( С работодателем нужно судиться :x) о том как бывший сотрудник БТИ г. Краматорска отстаивает свои права на незаконное увольнение. Но в статье есть ,,маленькая,. опечатка автора главный инженер был и есть там и не увольнялся вроде как пенсионер Игнатенко В. И. о чем и вывеска возле ее кабинета. А смотря на фото в газете узнаю ,,в городе не последнее лицо ,. :D
-
Вообщем ,в эл. виде статьи не нашла ,но вот еще прикол..., газета та-же http://hi.dn.ua/allnews/city/zagadka_pereimenovannyh_ulic/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fhi.dn.ua%2Fallnews%2Fcity%2Fzagadka_pereimenovannyh_ulic%2F) (Загадка переименованных улиц ) цитата....За такой справкой женщина пошла в БТИ, где ей ничем не смогли помочь: заявили, что не владеют информацией, и посоветовали обратиться в Шабельковский поссовет. В поссовете ей сказали, что ничего не знают о справке и тоже ничем не могут помочь. :lol: А как насчет того ,что ранее ,если помнят те, кто совершал сделки с недвижимостью ,были справки-характеристики, которые заверялись нач. БТИ и мы несли в нотариус, где в справке , техник указывал старый № дома, старая улица , и ставил внизу свою подпись , рядом с нач. БТИ , кстати если кому интересно , давеча пришлось брать справку с БТИ , о том , что за мной зарегистрировано, стоимость ( простая около 75 грн. срочная 140 грн. ) а сколько стоит справка,, о доле встроенного помещения,, ? Так и сейчас в новых смотрю выдержка из реестра прав собственности ,, старый № и старая ул. :lol: Во отморозились.
-
http://hi.dn.ua/allnews/society/s_rabotodatelyami_nuzhno_suditsya/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fhi.dn.ua%2Fallnews%2Fsociety%2Fs_rabotodatelyami_nuzhno_suditsya%2F) :)
-
а какое отношение имеют трудовые отношения в БТИ к качеству услуг и тарифам?
-
Хоть название темы изменили бы, приблизьте ее к содержанию. А то я и подумал, что о местном БТИ какие-то новости.
НУ вот, как-то просили, чтоб не создавать новые темы, :o
-
Жду техника из БТИ, есть вопросы?
http://forum.liga.net/Messages.asp?did=114572 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fforum.liga.net%2FMessages.asp%3Fdid%3D114572)
На Киевщине начальник БТИ погорел на взятках
http://www.advisers.ru/ua_news/2009/02/09/14561.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.advisers.ru%2Fua_news%2F2009%2F02%2F09%2F14561.html)
НЕ много полезной информации по теме.
-
Если есть по этому вопросы. http://uzakonim.com.ua/kak_yzak.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fuzakonim.com.ua%2Fkak_yzak.html)
Только характер консультации :o
-
Если есть по этому вопросы. http://uzakonim.com.ua/kak_yzak.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fuzakonim.com.ua%2Fkak_yzak.html)
Только характер консультации :o
Верховная Рада вводит новую госпошлину на недвижимость http://dom.ria.ua/news/144989 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fdom.ria.ua%2Fnews%2F144989)
Госпошлина при оформлении наследства существенно сократится http://dom.ria.ua/news/145227 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fdom.ria.ua%2Fnews%2F145227)
В Донецкой области разоблачены чиновники, отбирающие квартиры http://dom.ria.ua/news/144697 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fdom.ria.ua%2Fnews%2F144697) ( Если интересно) :?
-
Верховная Рада вводит новую госпошлину на недвижимость http://dom.ria.ua/news/144989 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fdom.ria.ua%2Fnews%2F144989)
Я так и не понял, это дополнительная пошлина или взамен старой?
-
Кто знает, сколько сейчас нужно платить в БТИ, если нужно быстро получить выписку из реестра по квартире для последующей нотариальной сделки?
-
Сам Директор БТИ ,лично дает ответ на Ваш вопрос ,читайте статью от 700 до 1000 грн.
« Ответ #6 : 18 Января 2009, 16:34:17 »
https://www.kramatorsk.info/talk/index.php?topic=16259.15 (https://www.kramatorsk.info/talk/index.php?topic=16259.15)
-
Сам Директор БТИ ,лично дает ответ на Ваш вопрос ,читайте статью от 700 до 1000 грн.
« Ответ #6 : 18 Января 2009, 16:34:17 »
https://www.kramatorsk.info/talk/index.php?topic=16259.15 (https://www.kramatorsk.info/talk/index.php?topic=16259.15)
Перечитала все ссылки и не нашла ответа на свой вопрос. Мне нужно в короткий срок оформить договор дарения своей части квартиры сыну. Как это сделать побыстрее?
-
Вам к нотариусу. Цены от 700 грн нотариусу за заверения договора дарения (осенью было) и плюс в БТИ. сейчас может быть услуги подорожали.
-
Вам к нотариусу. Цены от 700 грн нотариусу за заверения договора дарения (осенью было) и плюс в БТИ. сейчас может быть услуги подорожали.
Но до нотариуса нужно же брать "вытяг" из реестра в БТИ? Так я и спрашиваю, сколько сечас стоит эта услуга по срочному тарифу? А эта цена (700 грн) у госнотариуса?
-
http://img222.imageshack.us/img222/7125/48231980xr3.jpg (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fimg222.imageshack.us%2Fimg222%2F7125%2F48231980xr3.jpg)
Из ответа директора БТИ: цитирую,,Так ,,вытяг,. на отчуждение Краматорской квартиры стоит около 700 грн, выполненный срочно- около тысячи,.
А , если говорить грамотно , а не,, языком директора БТИ,,- то, ,,вытяг,, это в переводе с украинского, Выдержка из реестра прав собственника. Ну и конечно не,, справка-характеристика,. Если на частный дом то док-ты будут стоить от, обследования техником данного уч-ка, выполненных изменений в док-ты , т.е. чем больше,, настроили,, как с наружи так и внутри ,,переоборудовали,, и + оценка строений , сооружений, а так же снос - это на тот случай, если что то,. разрушили на участке иль внутри,,
-
,,Поиск,,№13 от 01.04.09 г. Из-за ,,путаницы,,в БТИ, 90-летнего инвалида войны практически сделали бомжом.
Продолжение истории ноября 2008 года. Все новые и новые ....? :shock:
http://img25.imageshack.us/my.php?image=13002b.jpg (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fimg25.imageshack.us%2Fmy.php%3Fimage%3D13002b.jpg)
-
....?Коллектив БТИ против... :wild:
http://hi.dn.ua/allnews/society/kollektiv_bti_protiv/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fhi.dn.ua%2Fallnews%2Fsociety%2Fkollektiv_bti_protiv%2F)
ДА,,,,-. И добавить уж нечего.
-
Подскажите, пожалуйста, когда в БТИ приемные дни, мне это важно знать, т.к. я специально буду ехать из Киева. (Прошу прощения, что не совсем по теме).
-
Для rayo. БТИ приемные дни: Директор БТИ Чудинов В.И. Понедельник с 9-00 до17-00 перерыв с 12-00 до 12-45.
Гл. инженер Игнатенко В.И. вторник с 9-00 до15.00 перерыв так же.
(В приемные дни - подписывают срочные заказы, по кол-ву ,,талончиков-30шт.,,.
их выдает гл. инженер в холле, если не достанется , то Вы в ,,пролете,,).
Среда не приемный день.Четверг - обычный рабочий день.
Пятница рабочий день до 16-00.
У техников БТИ приемных дней нет т.е ( можно в любой ,кроме среды) .
Суббота- Воскресенье -выходной.
И не забудьте, н-ную.. сумму денег, на оформление док-тов, так же запас времени, запас терпения очереди, ну и т.д. и т. п. Если можно ,поделитесь Вашими расценками на оформление док-тов , и,, удобствами ,, для посетителей БТИ. Ну, вообщем Удачи Вам!
-
Для rayo. БТИ приемные дни: Директор БТИ Чудинов В.И. Понедельник с 9-00 до17-00 перерыв с 12-00 до 12-45.
Гл. инженер Игнатенко В.И. вторник с 9-00 до15.00 перерыв так же.
(В приемные дни - подписывают срочные заказы, по кол-ву ,,талончиков-30шт.,,.
их выдает гл. инженер в холле, если не достанется , то Вы в ,,пролете,,).
Среда не приемный день.Четверг - обычный рабочий день.
Пятница рабочий день до 16-00.
У техников БТИ приемных дней нет т.е ( можно в любой ,кроме среды) .
Суббота- Воскресенье -выходной.
И не забудьте, н-ную.. сумму денег, на оформление док-тов, так же запас времени, запас терпения очереди, ну и т.д. и т. п. Если можно ,поделитесь Вашими расценками на оформление док-тов , и,, удобствами ,, для посетителей БТИ. Ну, вообщем Удачи Вам!
Большое спасибо! Только еще вопросик: если мне нужна справка о стоимости квартиры, то к коме мне нужно обратиться?
-
Справка о стоимости квартиры:
1) С юр. документами и техническим паспортом БТИ, ксерокоп. паспорта 1,2, проп. и код ин.-но ,только собственник квартиры, если их несколько, то все ,,взрослые,. , кому принадлежит квартира- с паспортами Украины и инд. кодами., это на тот случай ,если отчуждение , целой части квартиры , а собственников несколько.
2)В 1 окошке подаете документы( и процесс тот же как ,я ранее описывала по оформлению гаража)
3) Вначале инвентаризация, затем ,.выдержка из реестра прав собственника,.(она же справка).
4)Если хотите срочное оформление, то в понедельник лично к директору ,но сначала ,займите очередь за ,,талончиком,., одновременно в 1 кабинет,а так же к директору и это все на улице , так как дверь в помещение откроют в 9-00.( Если через фирму недвижимости ,то выйдет дороже,но по,, силам нервов,, быстрее.- это ,какой вариант подойдет Вам. Ну, и естественно ,финансово.
5)У Вас,возьмут в 1 окошке док-ты, выпишут квитанцию на оплату ,,аванса за услуги,. ,заполните заявление,затем отдадите док-ты назад в 1 окошко с оплоченным ,,авансом,. , пойдете к директору подпишете ,,срочный заказ,, если его нет , то тогда направят к гл. инженеру, Вам сообщат кто будет Ваш техник ,,но по времени в талончике,, если техник свободен, то может,,сжалиться,, над Вами и поедет сразу , на обследование квартиры, по вопросу,,была ли перепланировка,,. Но при этом Вы обязаны, предоставить технику транспорт, в ,,2 конца,,. Хотя в договоре это не указанно, в назначенное число с квитанциями и паспортом - лично собственник квартиры получит док-ты.
6) Если это обычный , то процедура оформления та же, только везти техника не нужно ,и к директору идти тоже не нужно, техник в назначенный день придет к Вам, сам на квартиру, и обязательно с 8-00 до 17-00 будьте дома, а то, заставят переоформить заказ, и возьмут деньги за выход техника.И так же в назначенный день ,получите док-ты . Вопрос только в сроках исполнения док-тов, и оплате за док-ты.
-
Revostam, большое спасибо Вам за подробную информацию.
-
БТИ запретили работать (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.govorun.dn.ua%2F%3Fp%3D535)
-
БТИ запретили работать (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.govorun.dn.ua%2F%3Fp%3D535)
Вот это фокус! А я собралась приезжать...
-
это выглядит настолько глупо, что, и правда, кажется намеренным..
пооффтоплю - RomaR, это ваш такой говорун? )
-
БТИ запретили работать (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.govorun.dn.ua%2F%3Fp%3D535)
(Сложилась совершенно патовая ситуация, когда тарифов нет вообще, а значит БТИ не может оказывать услуги. На практике это означает, что рынок недвижимости в области просто парализован - невозможно оформить право собственности, недвижимость нельзя продать, купить, обменять или сдать в залог.
Поэтому сотрудники БТИ всей области сидят практически без работы и ждут хоть каких-то инструкций.)
:o Вопрос: а, почему сегодня в известном БТИ г. Краматорска, оформляли срочные заказы, и техники выезжали на обьекты?.... (По словам специалистов, если поторопиться, можно провести все формальности за пару месяцев. По словам руководителя краматорского БТИ Виктора Чудинова, сейчас в Донецке еженедельно проводятся совещания на которых власти области пытаются найти выход из сложившейся ситуации. Только вот выход пока не находится, поэтому сотрудники БТИ всей области сидят практически без работы и ждут хоть каких-то инструкций. По словам Виктора Чудинова, область обещала выслать их факсом в ближайшее время.) Ситуация...решилась...? И , вот ответы на вопросы к ранее статье.
http://www.uarealt.net/info/laws/?p=34 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.uarealt.net%2Finfo%2Flaws%2F%3Fp%3D34)
Стаття 10. Державний реєстратор обєктів нерухомого майна та
прав на них
Державний реєстратор обєктів нерухомого майна та прав на них -
це працівник бюро технічної інвентаризації, який здійснює державну
реєстрацію обєктів нерухомого майна та прав на них (далі -
державний реєстратор).
На посаду державного реєстратора призначаються особи, які мають
вищу освіту, здобуту в Україні або прирівнену до неї на підставі
міжнародних договорів, за освітньо-кваліфікаційним рівнем
спеціаліста, магістра та за переліком спеціальностей, затверджених
центральним органом виконавчої влади з питань містобудування та
архітектури, а також склали кваліфікаційний іспит і отримали
свідоцтво державного реєстратора прав.
Державним реєстратором не може бути особа, яка має судимість за
умисний злочин.
Голова Комітету Г.М.Семчук
ЗАТВЕРДЖЕНО
Наказ Держжитлокомунгоспу
України
22.11.2004 N 210
КВАЛІФІКАЦІЙНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
професій (посад) працівників бюро технічної
інвентаризації
Інженер з інвентаризації нерухомого майна
Кваліфікаційні вимоги.
Провідний інженер з інвентаризації нерухомого майна: повна
вища освіта (магістр, спеціаліст) та підвищення кваліфікації;
стаж роботи за професією інженера з інвентаризації нерухомого
майна I категорії не менше 2 років.
Інженер з інвентаризації нерухомого майна I категорії: повна
вища освіта (магістр, спеціаліст) та підвищення кваліфікації; стаж
роботи за професією інженера з інвентаризації нерухомого майна
II категорії:
для магістра - не менше 1 року, спеціаліста - не менше
2 років.
Інженер з інвентаризації нерухомого майна II категорії: повна
вища освіта (магістр, спеціаліст) та підвищення кваліфікації;
для магістра - без вимог до стажу роботи, для спеціаліста -
стаж роботи за професією інженера з інвентаризації нерухомого
майна не менше 1 року.
Інженер з інвентаризації нерухомого майна: повна вища освіта
(спеціаліст) без вимог до стажу роботи.
Технік з інвентаризації нерухомого майна.
Кваліфікаційні вимоги.
Технік з інвентаризації нерухомого майна I категорії: базова
або неповна вища освіта (бакалавр або молодший спеціаліст)
та підвищення кваліфікації; стаж роботи на посаді техніка
II категорії не менше 1 року.
Технік з інвентаризації нерухомого майна II категорії: базова
або неповна вища освіта (бакалавр або молодший спеціаліст)
та підвищення кваліфікації; стаж роботи на посаді техніка не менше
2 років.
Технік з інвентаризації нерухомого майна: базова або неповна
вища освіта відповідного напряму підготовки (бакалавр або молодший
спеціаліст) без вимог до стажу роботи.
Начальник Управління
експлуатації житлового фонду В.М.Кірюшин
Это , ответ на вопрос людей в личные мои сообщения. посещающих наш форум. На сегодняшний день,образование работников не соответствует занимаемой должности, последняя аттестация проводилась примерно в 1980 г.
-
Так же добавлю. http://www.donoda.gov.ua/main/ru/catalog/item/327.htm (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.donoda.gov.ua%2Fmain%2Fru%2Fcatalog%2Fitem%2F327.htm)
РОЗПОРЯДЖЕННЯ
ГОЛОВИ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ
ід 24.09.2008 № 471
м. Донецьк
Про затвердження вартості
Зареєстровано
в Головному управлінні юстиції
у Донецькій області
“ 29” вересня 2008 р. за № 87/1617
від 24.09.2008 № 471
нормо-часу на роботи та
послуги, що надаються
бюро технічної інвентаризації
2. За термінове виконання послуг з інвентаризації нерухомого майна, оформлення прав власності на об’єкти нерухомого майна та реєстрацію таких прав для фізичних осіб – до 3 днів, для юридичних осіб – до 10 діб, що визначається керівником бюро технічної інвентаризації, встановити коефіцієнт підвищення вартості нормо-часу у розмірі до 2.
( У нас , за 3 дня получить , выдержку из реестра прав и регистрацию , не получат , долько за дополнительные средства).
Рішення виконкому Краматорської міської ради № 565 від 20.12.2006
"Про затвердження вартості норми часу на роботи та послуги, що виконуються ДКП "Бюро технічної інвентаризації" http://www.krm.dn.ua/pg/uk/page/282/id=158; (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.krm.dn.ua%2Fpg%2Fuk%2Fpage%2F282%2Fid%3D158%3B) ( Это последнее ,что обсуждалось...)
-
Так же добавлю. http://www.donoda.gov.ua/main/ru/catalog/item/327.htm (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.donoda.gov.ua%2Fmain%2Fru%2Fcatalog%2Fitem%2F327.htm)
РОЗПОРЯДЖЕННЯ
ГОЛОВИ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ
ід 24.09.2008 № 471
м. Донецьк
Про затвердження вартості
Зареєстровано
в Головному управлінні юстиції
у Донецькій області
“ 29” вересня 2008 р. за № 87/1617
від 24.09.2008 № 471
нормо-часу на роботи та
послуги, що надаються
бюро технічної інвентаризації
2. За термінове виконання послуг з інвентаризації нерухомого майна, оформлення прав власності на об’єкти нерухомого майна та реєстрацію таких прав для фізичних осіб – до 3 днів, для юридичних осіб – до 10 діб, що визначається керівником бюро технічної інвентаризації, встановити коефіцієнт підвищення вартості нормо-часу у розмірі до 2.
( У нас , за 3 дня получить , выдержку из реестра прав и регистрацию , не получат , долько за дополнительные средства).
Распоряжение отменено 20 марта 2009 года
-
Очень прозрачный намек... :o http://hi.dn.ua/allnews/society/ochen_prozrachnyj_namek/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fhi.dn.ua%2Fallnews%2Fsociety%2Fochen_prozrachnyj_namek%2F)
:good:
-
Так все-таки работает БТИ?
-
Так все-таки работает БТИ?
Конечно работает...только платных услуг не предоставляет.
-
Так все-таки работает БТИ?
Конечно работает...только платных услуг не предоставляет.
За... дополнительную плату :?
-
Распоряжение отменено 20 марта 2009 года
http://www.donoda.gov.ua/main/ru/catalog/item/356.htm (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.donoda.gov.ua%2Fmain%2Fru%2Fcatalog%2Fitem%2F356.htm)
Зареєстровано
в Головному управлінні юстиції
у Донецькій області
27 березня 2009 р. за № 26/1660
Дане розпорядження набирає чинності з 01.04.2009.
Голова облдержадміністрації В.І.Логвиненко
-
Так все-таки работает БТИ?
Конечно работает...только платных услуг не предоставляет.
За... дополнительную плату :?
А если без шуток? Я смогу заказать витяг из реестра?
-
Уважаемая rayo ! Без шуток , в этот четверг срочные оформляли и техники выезжали на объекты, не смотря на указания ,,сверху,,. Заказы принимали, остановки ,,кон веера,, не было, люди работают.
-
Спасибо. :)
-
http://kramatorsk.life.dn.ua/law/yurist/?page=103Я (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fkramatorsk.life.dn.ua%2Flaw%2Fyurist%2F%3Fpage%3D103%D0%AF)
ТАТЬЯНА (2007-08-28 14:21:26)
независимый оценщик,имеются все необходимые документы.Но, моя экспертная оценка недвижимости не принимается в БТИ г.Краматорска.Начальник Чудинов Виктор Иванович принудительно отправляет граждан делать оценку недвижимости в указанные им предприятия.Если граждане отказываются, он угрожает затягиванием выдачи выдержки из реестра прав на срок до двух месяцев.Что я могу предпринять для защиты своего бизнеса и можете ли Вы мне помочь в этом?
Да. И это не единичная ситуация, хотя данный директор ув. Татьяна не имеет права заставить , ,,заказчика,,делать экспертную оценку по своему выбору , выбор делает ,,заказчик,, - а данная организация,,БТИ,, обязана принять ,ту экспертную оценку которую принесет,,заказчик, ведь для БТИ ,,все равно,,какая цифра будет указанна в экспертной оценке, БТИ в выдержке из реестра указывает сумму этой,, оценки,, и ответственность за ее расчеты не несет.Вот так в свое время брались кредиты,и люди дважды платили за экспертную оценку , очень редко банки принимали экспертную оценку,, не свою,. Ведь кредит дает банк, а не БТИ. И вот рез-ты, одна оценка в БТИ , другая в банке. А суммы еще те...!
-
БТИ опять в строю. (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.govorun.dn.ua%2F%3Fp%3D607)
-
Подождите. Я чего то не пойму.
Было решено, что стоимость нормочаса сотрудника БТИ составляет 47,09 гривны,
Это рядового сотрудника или начальника?
При 8-ми часовом рабочем дне и примерно 20-ти рабочих днях получается47,09*8*20=7534,4грн
Кучерявенько!
-
Подождите. Я чего то не пойму.
Было решено, что стоимость нормочаса сотрудника БТИ составляет 47,09 гривны,
Это рядового сотрудника или начальника?
При 8-ми часовом рабочем дне и примерно 20-ти рабочих днях получается47,09*8*20=7534,4грн
Кучерявенько!
Так это же с налогами от ФОТ и с НДС.
-
Подождите. Я чего то не пойму.
Было решено, что стоимость нормочаса сотрудника БТИ составляет 47,09 гривны,
Это рядового сотрудника или начальника?
При 8-ми часовом рабочем дне и примерно 20-ти рабочих днях получается47,09*8*20=7534,4грн
Кучерявенько!
http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0188-04 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fzakon.rada.gov.ua%2Fcgi-bin%2Flaws%2Fmain.cgi%3Fnreg%3Dz0188-04)
Про затвердження Збірника норм часу
на роботи та послуги, що виконуються
бюро технічної інвентаризації України
Виконавець( техник)
Вимірювач( не всегда, на объекте бывает , но сумму в оплату берут )
Контролер( он же проверяющий)
Так же и (реєстрація права власності), ну ,а там считайте сами! Но зарплаты там ,,официальные,,
,,НКМЗ,, отдыхает.
-
Каким быть тарифу на услуги КП «Бюро технической инвентаризации» в 2009 году
начальник КП «ГГ БТИ» В.Ю. ЕВДОКИМОВ: :o
http://vg.dn.ua/node/219 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fvg.dn.ua%2Fnode%2F219)
-
Вартість нормо-часу
на роботи та послуги, що надаються бюро технічної інвентаризації
БТІ м. Краматорськ (з 01.10.2008 -41,60. з 01.12.2008-47,09)
КП "Горлівське міське БТІ,,(34,02:, и 37,21) http://www.donoda.gov.ua/main/ru/catalog/item/327.htm (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.donoda.gov.ua%2Fmain%2Fru%2Fcatalog%2Fitem%2F327.htm)
Показатели финансовой стабильности самые высокие при стоимости 1 нормо-часа 37,45 грн., так как этот уровень стоимости является экономически обоснованным для параметров 2009 года.
В целом же предлагаемый тариф повлечет за собой увеличение стоимости услуг в среднем:
по технической инвентаризации квартиры с нынешних 160-180 гривен до 192-220 гривен; гаража с 230-280 до 276-336 гривен; жилого дома с 520 до 624 гривен;
по регистрации прав собственности на объекты недвижимости с 88 гривен до 106 гривен;
выдаче выписки из реестра прав собственности с 68 до 82 гривен.
Впрочем, приведенные цифры не учитывают более сложных случаев, а значит, являются минимальными.
В ходе слушаний немало было нареканий на завышенную инвентаризационную стоимость объектов недвижимости в городе. http://vg.dn.ua/node/219 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fvg.dn.ua%2Fnode%2F219)
А. у нас :(.....! ( приведенные цифры не учитывают более сложных случаев, а значит, являются минимальными. А, у нас с 700 и ....)
-
Вартість нормо-часу
на роботи та послуги, що надаються бюро технічної інвентаризації
БТІ м. Краматорськ (з 01.10.2008 -41,60. з 01.12.2008-47,09)
КП "Горлівське міське БТІ,,(34,02:, и 37,21) http://www.donoda.gov.ua/main/ru/catalog/item/327.htm (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.donoda.gov.ua%2Fmain%2Fru%2Fcatalog%2Fitem%2F327.htm)
Показатели финансовой стабильности самые высокие при стоимости 1 нормо-часа 37,45 грн., так как этот уровень стоимости является экономически обоснованным для параметров 2009 года.
В целом же предлагаемый тариф повлечет за собой увеличение стоимости услуг в среднем:
по технической инвентаризации квартиры с нынешних 160-180 гривен до 192-220 гривен; гаража с 230-280 до 276-336 гривен; жилого дома с 520 до 624 гривен;
по регистрации прав собственности на объекты недвижимости с 88 гривен до 106 гривен;
выдаче выписки из реестра прав собственности с 68 до 82 гривен.
Впрочем, приведенные цифры не учитывают более сложных случаев, а значит, являются минимальными.
В ходе слушаний немало было нареканий на завышенную инвентаризационную стоимость объектов недвижимости в городе. http://vg.dn.ua/node/219 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fvg.dn.ua%2Fnode%2F219)
А. у нас :(.....! ( приведенные цифры не учитывают более сложных случаев, а значит, являются минимальными. А, у нас с 700 и ....)
http://www.govorun.dn.ua/?p=607 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.govorun.dn.ua%2F%3Fp%3D607)
БТИ опять в строю.
Было решено, что стоимость нормочаса сотрудника БТИ составляет 47,09 гривны, столько же сколько было в отмененном распоряжении губернатора.
-
С меня за выезд техника+выписку из реестра по обычному тарифу взяли 360 грн.
-
rayo, вы уже получили новый тех.паспорт и выписку из реестра? или же документы еще в работе, а оплата произведена в качестве аванса?
-
Документы будут только 15 июня, :( хотя техник побывал уже на следующий день после подачи заявления, я же писала, что это по обычному тарифу. Придется приезжать еще раз. А те, кто по срочному, были обслужены вне очереди.
-
360 грн. это не вся сумма относительно вашего заказа. БТИ практикует аванс в размере 50% от ориентировочной суммы по заказу. Так, что при получении документов Вам придется сделать доплату еще столько же. В квитанциях наверняка указано, что это - "попередня оплата згідно заказу № ..."
-
Вернувшись, герой нашел награду на том же месте. Все-таки люди у нас хорошие, чужого брать не привыкли. Молодцы. http://novosti.sirius.biz.ua/allnews/city/u_abonentov_kmrts_ne_budet_goryachej_vody/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fnovosti.sirius.biz.ua%2Fallnews%2Fcity%2Fu_abonentov_kmrts_ne_budet_goryachej_vody%2F)
http://novosti.sirius.biz.ua/allnews/society/s_rabotodatelyami_nuzhno_suditsya/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fnovosti.sirius.biz.ua%2Fallnews%2Fsociety%2Fs_rabotodatelyami_nuzhno_suditsya%2F)
http://novosti.sirius.biz.ua/allnews/society/kollektiv_bti_protiv/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fnovosti.sirius.biz.ua%2Fallnews%2Fsociety%2Fkollektiv_bti_protiv%2F)
Директор КП «БТИ» Чудинов сам ее признал: «Из-за неосведомленности руководителя КП «БТИ» в юридических тонкостях была допущена ошибка при формулировке причины увольнения - «по собственному желанию». Ошибка значительная. Разница в формулировках как между «поругать» и «отлупить». Юристу так ошибаться нельзя.
«Себя хвалить удобно, но признание получено извне», - констатировал Захаров
Дом завис в воздухе http://www.hi.dn.ua/allnews/society/dom_zavis_v_vozduhe/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.hi.dn.ua%2Fallnews%2Fsociety%2Fdom_zavis_v_vozduhe%2F)
За деньги можно все! http://novosti.sirius.biz.ua/allnews/letters/za_dengi_mozhno_vse/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fnovosti.sirius.biz.ua%2Fallnews%2Fletters%2Fza_dengi_mozhno_vse%2F)
Так,и до человека года дойдем с такой архитектурой,самостроями и прочими мелочами , ПОЗДРОВЛЯЕМ!
:roza:
-
Так,и до человека года дойдем с такой архитектурой,самостроями и прочими мелочами
А чему Вы удивляетесь? Наверно не в курсе назначения на эту должность.
"СЛАВА" у этого героя уже есть, а вот награды не было. Ошибка исправлена. Награда куплена. Город оценил.
-
Так,и до человека года дойдем с такой архитектурой,самостроями и прочими мелочами
А чему Вы удивляетесь? Наверно не в курсе назначения на эту должность.
"СЛАВА" у этого героя уже есть, а вот награды не было. Ошибка исправлена. Награда куплена. Город оценил.
Почему, не в курсе ? В Краматорске новый начальник БТИ
На аппаратном совещании, состоявшемся во вторник 10 января, городской голова В. Кривошеев представил нового начальника бюро технической инвентаризации (БТИ). Им стал В. Чудинов. Мэр выразил надежду на то, что с приходом нового руководителя БТИ, в первую очередь, перейдет к компьютерной системе учета — так как ранее В. Чудинов занимал пост директора информационного центра исполкома. Кроме того, Виктор Петрович пообещал некоторые перестановки в самом бюро, которые смогут облегчить всем нуждающимся процесс получения справок. Да и, по мнению В. Кривошеева, новый руководитель — «это человек новый, ни с кем не завязан. У него есть возможность навести порядок». ..
http://www.tehnopolis.com.ua/cgi-bin/news.cgi?npid=222 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.tehnopolis.com.ua%2Fcgi-bin%2Fnews.cgi%3Fnpid%3D222)
http://pdfvp.narod.ru/02/02-03.pdf (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fpdfvp.narod.ru%2F02%2F02-03.pdf)
Обещание выполнил. Порядок навел.
-
Это точно...
"Уж послала - так послала..."
-
Это точно...
"Уж послала - так послала..."
В Краматорске новый начальник БТИ
http://www.ruradiokrm.com.ua/news/index.php?cont=long&id=97 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.ruradiokrm.com.ua%2Fnews%2Findex.php%3Fcont%3Dlong%26amp%3Bid%3D97)
ну , кликните на ,,слухати,, и можете... слухати. :o
-
360 грн. это не вся сумма относительно вашего заказа. БТИ практикует аванс в размере 50% от ориентировочной суммы по заказу. Так, что при получении документов Вам придется сделать доплату еще столько же. В квитанциях наверняка указано, что это - "попередня оплата згідно заказу № ..."
Странно, почему при оформлении заказа никто не предупреждает, что для получения заказа в назначенный день необходимо при себе иметь еще энную сумму?
Тарифы совершенно неадекватные: поездка техника, чтобы посмотреть типовую квартиру в панельном доме и выдать вытяг, который стоит в пределах 70 грн. (видела тарифы на стенде) и это все будет стоить более 700 грн.? :x
-
360 грн. это не вся сумма относительно вашего заказа. БТИ практикует аванс в размере 50% от ориентировочной суммы по заказу. Так, что при получении документов Вам придется сделать доплату еще столько же. В квитанциях наверняка указано, что это - "попередня оплата згідно заказу № ..."
Странно, почему при оформлении заказа никто не предупреждает, что для получения заказа в назначенный день необходимо при себе иметь еще энную сумму?
Тарифы совершенно неадекватные: поездка техника, чтобы посмотреть типовую квартиру в панельном доме и выдать вытяг, который стоит в пределах 70 грн. (видела тарифы на стенде) и это все будет стоить более 700 грн.? :x
Уважаемая ,rayo
в моем ответе Вам « Ответ #35 : 02 Апреля 2009. Я подробно описала. А сейчас отсутствие очереди в данной организации объясню тем ,что в период с января по март включительно из года в год очередей там нет практически в связи с,, ранее потраченными финансами людей,, ну ,а в этом году в связи с кризисом не факт ,что люди пойдут переводить наследство, только кому срочно нужно провести эти ,,операции,,. А, то что техник к Вам приехал на следующий день , это потому ,что Вы заказ оформили или в Понедельник или в четверг,а техники в данной организации выходят на простые ,,заказы ,, по вторникам и пятницам, я рада ,что хоть в этом Вам повезло, и не было потрачено в пустую время ожидания . В день получения заказа не забудъте квитанцию об уплате за инвентаризацию. Вот такие у нас порядки , а Киева цены как и каков порядок?
-
360 грн. это не вся сумма относительно вашего заказа. БТИ практикует аванс в размере 50% от ориентировочной суммы по заказу. Так, что при получении документов Вам придется сделать доплату еще столько же. В квитанциях наверняка указано, что это - "попередня оплата згідно заказу № ..."
Странно, почему при оформлении заказа никто не предупреждает, что для получения заказа в назначенный день необходимо при себе иметь еще энную сумму?
Тарифы совершенно неадекватные: поездка техника, чтобы посмотреть типовую квартиру в панельном доме и выдать вытяг, который стоит в пределах 70 грн. (видела тарифы на стенде) и это все будет стоить более 700 грн.? :x
Уважаемая ,rayo
в моем ответе Вам « Ответ #35 : 02 Апреля 2009. Я подробно описала. А сейчас отсутствие очереди в данной организации объясню тем ,что в период с января по март включительно из года в год очередей там нет практически в связи с,, ранее потраченными финансами людей,, ну ,а в этом году в связи с кризисом не факт ,что люди пойдут переводить наследство, только кому срочно нужно провести эти ,,операции,,. А, то что техник к Вам приехал на следующий день , это потому ,что Вы заказ оформили или в Понедельник или в четверг,а техники в данной организации выходят на простые ,,заказы ,, по вторникам и пятницам, я рада ,что хоть в этом Вам повезло, и не было потрачено в пустую время ожидания . В день получения заказа не забудъте квитанцию об уплате за инвентаризацию. Вот такие у нас порядки , а Киева цены как и каков порядок?
В киевском БТИ я была только по вопросу регистрации договора купли продажи и стоит эта услуга - 79 грн. по обычному тарифу, срок исполнения 2 недели.
-
В киевском БТИ я была только по вопросу регистрации договора купли продажи и стоит эта услуга - 79 грн. по обычному тарифу, срок исполнения 2 недели.
А Вам при этом новый техпаспорт на квартиру выписывали?
Мне регистрация купленной квартиры здесь обошлась в 450 грн, и ждал месяц.
-
В киевском БТИ я была только по вопросу регистрации договора купли продажи и стоит эта услуга - 79 грн. по обычному тарифу, срок исполнения 2 недели.
А Вам при этом новый техпаспорт на квартиру выписывали?
Мне регистрация купленной квартиры здесь обошлась в 450 грн, и ждал месяц.
Нет не выписывали и даже не спрашивали о его наличии.
-
технический паспорт на дом или квартиру, не является право устанавливающим док-том ( только тех. док-т), в данной организации должны внести нового собственника в ,,старый тех. паспорт ,, и руководитель должен заверить это, своей подписью и печатью БТИ, но в данной организации свои правила и порядки. За каждый тех. паспорт берется сумма , посчитайте если к примеру : перевели наследство, продали, затем залог, ну и дарение( родственнику) и каждый раз новый тех. паспорт. При ,,старом,, руководителе ,паспорт заменяли только по просьбе собственника ,и указывали это в заказе ( нов. тех. паспорт) за что, соответственно собственник и оплачивал. Цитируя както сказанные слова нынешнего руководителя( Мы не имеем права вносить изменения ,,шариковой ручкой,, в тех. паспорта ) Бред полный ( и в этом году будет иметь юр.образование) . Отличать юр. док-т от тех. док-та , проекта и разрешений .... :fool:( инф. руководителю) ..... Да,если затребовать распечатку выполненных работ выполнения ,,заказа,,суммы интересные ....
-
И сравнить, суммы взятые с Вас ( http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0188-04 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fzakon.rada.gov.ua%2Fcgi-bin%2Flaws%2Fmain.cgi%3Fnreg%3Dz0188-04)) Очень не сложно.
-
Отвечаю на вопрос заданный в (ЛС) Ольги Ивановны , http://www.ipoteka-express.com.ua/index.php?lang=ru&get=182&id=704#12 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.ipoteka-express.com.ua%2Findex.php%3Flang%3Dru%26amp%3Bget%3D182%26amp%3Bid%3D704%2312) ІНСТРУКЦІЯ
про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна
11. Порядок унесення поточних змін до інвентаризаційних документів
У разі виявлення змін щодо складу, технічного стану, власників будинків тощо, бюро технічної інвентаризації вносять до інвентаризаційних документів відповідні виправлення та доповнення.
Заміна інвентаризаційних планів і текстових матеріалів на нові виконується також у разі їх значної зношеності та забруднення.
12. Контроль за якістю виконання робіт
Графічна помилка накладання планів (у масштабі 1:200) не повинна бути більшою 0,5 мм.
Справи з грубими помилками повертаються для переробки та виправлень.
Проконтрольовані справи підписуються особою, яка здійснює контроль, на справах ставиться дата проведення контролю.
Перевірені та належно оформлені справи передаються керівництву бюро технічної інвентаризації для остаточного перегляду, затвердження і зберігання.
Так же , полный текст смотрите на сайте ( http://www.budinfo.org.ua/index.php?lang_id=1&menu_id=9&article_id=1002605 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.budinfo.org.ua%2Findex.php%3Flang_id%3D1%26amp%3Bmenu_id%3D9%26amp%3Barticle_id%3D1002605) )
Дополнив,выше описанное могу только- приложите линейку к своему техническому паспорту, и Вы увидите те отклонения в масштабе ,выполненной ,,качественно,, работы техником , данной организации . Это новые виды тех. паспортов в эл. виде, выполненные без масштаба, на ,,глаз , как шаблон,. И за это качество ,Вы оплатили указанную Вами сумму.Указанная мной инструкция действует и имеет изменения незначительные 2005 г , только смысла текста.
-
Документы будут только 15 июня, :( хотя техник побывал уже на следующий день после подачи заявления, я же писала, что это по обычному тарифу. Придется приезжать еще раз.
15 июня будут готовы документы после инвентаризации квартиры.
Получив их, после доплаты, вам нужно будет оформить заказ для получения вытяга.
А окончательно получить свои документы по обычному заказу вы сможете только во второй половине июля.
Так,что приезжать придется минимум два раза. Сожалею, но это проверенный факт.
-
Документы будут только 15 июня, :( хотя техник побывал уже на следующий день после подачи заявления, я же писала, что это по обычному тарифу. Придется приезжать еще раз.
15 июня будут готовы документы после инвентаризации квартиры.
Получив их, после доплаты, вам нужно будет оформить заказ для получения вытяга.
А окончательно получить свои документы по обычному заказу вы сможете только во второй половине июля.
Так,что приезжать придется минимум два раза. Сожалею, но это проверенный факт.
Так мне, кроме вытяга, больше ничего и не нужно. Какие же тогда документы мне выдадут 15 июня? :shock:
-
15 июня ,Вы получите док-ты (инвентаризацию) , а затем отдадите полученные док-ты на (вытяг) т.е. ( выдержку из реестра прав собственника ) оплатив ,,№ сумму,, и в назначенный день приедете еще раз и получите уже (вытяг для нотариуса) Ранее ,,заказчик,, 1 раз отдавал док-ты , и через 2 месяца, получал уже готовые док-ты .
-
15 июня ,Вы получите док-ты (инвентаризацию) , а затем отдадите полученные док-ты на (вытяг) т.е. ( выдержку из реестра прав собственника ) оплатив ,,№ сумму,, и в назначенный день приедете еще раз и получите уже (вытяг для нотариуса) Ранее ,,заказчик,, 1 раз отдавал док-ты , и через 2 месяца, получал уже готовые док-ты .
Но мне не нужна инвентаризация - у меня техпаспорт соответствует факту. Я в заявлении заказывала только вытяг. Честно говоря, Вы меня расстроили. У меня и так материальные проблемы, а тут явное выкручивание денег ни за что + поездки.
-
Но мне не нужна инвентаризация - у меня техпаспорт соответствует факту. Я в заявлении заказывала только вытяг. Честно говоря, Вы меня расстроили. У меня и так материальные проблемы, а тут явное выкручивание денег ни за что + поездки.
Уважаемая ,rayo ! Я совсем не хотела Вас расстроить , ,,заказчики,, не виноваты в порядках БТИ ,и их расценках на документы , я Вас понимаю . Но , перед каждой сделкой , будь она хоть 1 числа( например: перевод наследства) , а Вы заказываете 3 числа (выдержку из реестра прав, после принятия наследства и соответствующей регистрации в БТИ) например: для продажи (обязательна проводиться вначале инвентаризация, ну а затем соответствующий ,,вытяг для продажи,,) Есть в других городах , такие правила : , где собственник при оформлении заказа ( в бланке заказа ,собственноручно пишет ,, переоборудование не проводилось , ставит дату и подпись свою) И данная организация ,к Вам не выходит , и снимает с себя ответственность , за изменения в Ваших тех. док-тах если Вы ,,утаили ,, И техникам , было бы легче , ведь ранее были моменты , техники на адреса , ну в основном, не выходили .
-
Просматривая темы форума, уж очень заинтересовало https://www.kramatorsk.info/talk/index.php?topic=4409.0#lastPost (https://www.kramatorsk.info/talk/index.php?topic=4409.0#lastPost)
Тема: В БТИ опять взятки!? Что, изменилось ? :lol: А, вот со ,,старым руководством,, , действительно проблем не было , хоть и ,,хаяли,, то сейчас как вспоминают.
-
Господа, такая ситуация. Был назначен день для визита техника БТИ. Так получилось, что с техником разминулись, в двери записка, что мол необходимо обратиться в комнату №26 к госпоже Бойко Л.А. Вопрос следующего порядка - какова дальнейшая процедура и в какую сумму выльется повторный визит вышеупомянутого техника? Спасибо.
-
Вам необходимо прийти в БТИ к технику и попросить съездить техника еще раз вашим транспортом в удобное для техника время.
Если это не сработает то придется повторно вызвать техника. Произвести оплату за повторный вызов до 50 грн.
Но по поводу техника я Вам сочувствую, это нечто ...
-
Но по поводу техника я Вам сочувствую, это нечто ...
Как это может сказаться на процедуре? Или я чего то не...
И сразу второй вопрос. К чему реально может придраться техник? Что считается нарушением либо изменением планировки? Вот у меня дверной проем аркой выполнен. Или балкон застеклен. Тамбур тоже нарушение?
-
Если арка вырублена не в несущей стене, я думаю все будет нормально.
-
Но по поводу техника я Вам сочувствую, это нечто ...
Как это может сказаться на процедуре? Или я чего то не...
И сразу второй вопрос. К чему реально может придраться техник? Что считается нарушением либо изменением планировки? Вот у меня дверной проем аркой выполнен. Или балкон застеклен. Тамбур тоже нарушение?
Много лет назад приходилось столкнуться с ,,техником ,, Бойко Л.А. ( жилой дом переоформляли , так этот ,,техник ,, не смогла отлечить жилой дом от летней кухни , ну и чертежи у нее были в ,,зеркальном расположении ,,), она ранее потом секретарем там работала , ну а затем занималась правовой регистрацией и ,,вытягами,, ну смотрю опять ,,повысили в техники ,, . А (цукен ) правильно ответил , если арку прорубили не в несущей стене , полистайте тему , я все инструкции ,,сбросила ,, какими руководствуются в БТИ . А будут вопросы , пишите в ЛС .
-
Если арка вырублена не в несущей стене, я думаю все будет нормально.
Господа, простите за невежество, но что считается в стандартной 2-комнатной квартире стандартного 9-этажного здания несущей стеной, а что нет? Спасибо.
-
Если арка вырублена не в несущей стене, я думаю все будет нормально.
Господа, простите за невежество, но что считается в стандартной 2-комнатной квартире стандартного 9-этажного здания несущей стеной, а что нет? Спасибо.
Если , я понимаю жилая 33 кв ? то стена между кухней и спальней , между спальней и залой , между спальней и коридором тоже расширять и убирать стену нельзя , стену между балконом и залой расширять нельзя она капитальная . Можно расширить коридор за счет кладовой , совместить ванну и туалет . Ну , если у Вас угловая , все тоже только, можно совместить кухню за счет кладовой еще , если другой вариант угловой , можно увеличить зал за счет кладовой , коридор за счет кладовых , ну ванна и туалет , так же можно , ну , а вот увеличить коридор за счет перегородки в зал нельзя ( уменьшение жилой пл -ди ) Да и еще , в этом типе квартир увеличивают спальню за счет перегородки между коридором и спальней , то этого делать тоже нельзя ( это увеличение жилой площади ) . Кстати , если у Вас данный техник,, обмеряла ,,квартиру, или просто ,,обследовала ,, и Вам предоставила эскиз - чистый ,где Вы написали такую фразу( с описанием и обмерными работами согласен дата и подпись ) :o
-
Если в результате сноса, переноса перегородок или легких конструкций, некапитальных стен площадь квартиры увеличивается на более чем 5%, то это уже не считается перепланировкой и не требует дополнительного согласования с органами власти.
Основными запрещенными видами перепланировок являются:
• расширение площади помещений санузлов и ванных комнат за счет других помещений;
• объединение лоджий и балконов с помещениями квартиры методом разборки внешних стен (причем неважно, являются стены несущими или нет);
• перенос приборов отопления на лоджии и балконы;
• объединение квартир по вертикали с полной или частичной разборкой межэтажных перекрытий;
• создание проемов в несущих стенах без утвержденной в установленном порядке проектной документации;
• удаление звукоизолирующего основания полов при ремонте;
• создание пристроек к квартирам, расположенным на первом этаже жилых многоэтажных домов;
• установка кондиционеров и спутниковых антенн на фасадах зданий, выходящих на улицу( ну , к этому пока у нас не придираются )
-
Так точно, 33 кв. м. :) У меня дверной проем между коридором и залой выполнен аркой, т.е. увеличился размер проема по высоте. Какими репрессиями со стороны БТИ это грозит?
-
Так точно, 33 кв. м. :) У меня дверной проем между коридором и залой выполнен аркой, т.е. увеличился размер проема по высоте. Какими репрессиями со стороны БТИ это грозит?
[/quote
Эт , вы в угол коридора , те 50 см -фактически , увеличение проема :lol: она с 3х комнатной соединина , и является вспомогательной , ну а если ваш ,,техник,, (протупит ) Вам нужно было у нее спросить , какой она приговор вынесет Вам. На мой взгляд -это не такое нарушение , и ссылаясь на последнюю инструкцию т. е. обустройство дверных проемов во внутренних некапитальных стенах, ну а там ... , и если еще раз повторюсь то простите . Эта та инструкция о которой я Вам говорю.
С февраля 2006 года владельцам квартир разрешили их перепланировку на усмотрение хозяина, с условием не трогать несущих стен.
Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства «Об утверждении Изменений в Инструкцию о порядке технической инвентаризации объектов недвижимого имущества» от 8 февраля 2006 года определено, в какой мере гражданам разрешается перепланировывать свои квартиры и что является самовольным перепланированием (наказывается штрафом).
Как было
В последнее время перепланировка стала неотъемлемой частью ремонта квартиры. Всевозможные арки, встроенные шкафы можно увидеть в доме практически каждого среднеобеспеченного владельца квартиры. И все бы хорошо, если бы не бюро технической инвентаризации (БТИ). Если без разрешения исполкома была перепланирована неприватизированная квартира, при оформлении приватизации БТИ ставило штамп о самовольной перепланировке и приватизация приостанавливалась. Аналогичная ситуация возникала и при продаже самовольно перепланированных квартир. В соответствии со ст.100 Жилищного кодекса Украины, самовольно перепланированные квартиры должны быть приведены жильцом в первоначальное состояние за собственные средства.
Как теперь
Согласно новому приказу Минстроительства, архитектуры и ЖКХ, теперь перепланировка в квартирах (многоэтажных домах), не связанная с изменениями жилой или вспомогательной площадей и производимая без нарушения несущих конструкций, к самовольному строительству не относится. Не считается самоуправством и увеличение жилой или вспомогательной площади за счет демонтажа перегородок, кладовок, сноса печей и каминов, застекления балконов, лоджий, обустройство дверных проемов во внутренних некапитальных стенах... Другими словами, убирать не несущие перегородки можно, а ставить дополнительные без специального разрешения нельзя. Новая инструкция допускает перестановку оборудования в пределах предназначенных для него помещений, текущий ремонт здания, если при этом не изменяется назначение его помещений.
Не должны перестраиваться (без получения соответствующего разрешения) несущие конструкции, от которых зависит устойчивость здания. Следует заметить, что панельные дома состоят только из несущих конструкций (все перегородки опираются на внутренние панели). Если в кирпичном доме владелец демонтирует не несущие перегородки между двумя комнатами, меняется статус квартиры (уменьшается количество комнат), что допускается также только с разрешения.
-
Понятно. Спасибо. Следующий вопрос. Ну а если признают, что я (или не я, какая разница?) незаконно расширил дверной проем по высоте, какие мои действия далее? Вопрос наследования, не продажи.
-
Понятно. Спасибо. Следующий вопрос. Ну а если признают, что я (или не я, какая разница?) незаконно расширил дверной проем по высоте, какие мои действия далее? Вопрос наследования, не продажи.
Ранее составлялся акт техником , на адресе ,,заказчика,, , за данными паспорта и подписи свидетелей -соседей , в кол-ве 2 х человек , применялась инструкция последняя( изменение общей или жилой площади согласно инстр . от. №- вот ,такая была фраза ) и все проблемы, сейчас новое ,,руководство ,, и другие ,,порядки ,,. Фактически ссылайтесь на последнюю инструкцию «Об утверждении Изменений в Инструкцию о порядке технической инвентаризации объектов недвижимого имущества» от 8 февраля 2006 года № 42 или № 44 ( № подзабыла ), в теме я не нее ссылалась ранее .( а там четко оговорено , обустройство дверных проемов во внутренних не капитальных стенах )
-
360 грн. это не вся сумма относительно вашего заказа. БТИ практикует аванс в размере 50% от ориентировочной суммы по заказу. Так, что при получении документов Вам придется сделать доплату еще столько же. В квитанциях наверняка указано, что это - "попередня оплата згідно заказу № ..."
Была в БТИ, получила выписку из реестра и новый техпаспорт. Ничего не доплачивала.
-
360 грн. это не вся сумма относительно вашего заказа. БТИ практикует аванс в размере 50% от ориентировочной суммы по заказу. Так, что при получении документов Вам придется сделать доплату еще столько же. В квитанциях наверняка указано, что это - "попередня оплата згідно заказу № ..."
Была в БТИ, получила выписку из реестра и новый техпаспорт. Ничего не доплачивала.
А , какая сумма вышла на сегодняшний день , вместе с инвентаризацией квартиры по обычному заказу и выдержки из реестра прав собственности для совершения нот. сделки у нотариуса ?
-
Ответ #6 : 18 Января 2009
https://www.kramatorsk.info/talk/index.php?topic=16259.75 (https://www.kramatorsk.info/talk/index.php?topic=16259.75)
Так , вроде сам Чудинов В.И. дает ответ через прессу ,,вытяг,, для отчуждения квартиры приблизительно: 700 и (1000 срочный)
-
360 грн. это не вся сумма относительно вашего заказа. БТИ практикует аванс в размере 50% от ориентировочной суммы по заказу. Так, что при получении документов Вам придется сделать доплату еще столько же. В квитанциях наверняка указано, что это - "попередня оплата згідно заказу № ..."
Была в БТИ, получила выписку из реестра и новый техпаспорт. Ничего не доплачивала.
А , какая сумма вышла на сегодняшний день , вместе с инвентаризацией квартиры по обычному заказу и выдержки из реестра прав собственности для совершения нот. сделки у нотариуса ?
Я же уже писала, что вышло около 360 грн. Хотя потом посмотрела квитанции - одна сумма 68 грн, другая 270 грн. И больше я в БТИ ничего не платила.
-
Коллектив БТИ против... http://hi.dn.ua/allnews/society/kollektiv_bti_protiv/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fhi.dn.ua%2Fallnews%2Fsociety%2Fkollektiv_bti_protiv%2F)
Из донецкого БТИ «ушли» бессменного начальник. Но станет от этого трудовому коллективу легче?..
http://www.kvpu.org.ua/ua/news/123/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.kvpu.org.ua%2Fua%2Fnews%2F123%2F)
Паны дерутся, а у холопов чубы трещат?
Мы, наивные, все верим, что избираемый нами мэр печется исключительно о нашей пользе. Но за минувшие три года в работе Донецкого БТИ для «пересiчного» посетителя ничего не изменилось в лучшую сторону. Все то же многочасовое стояние в затылок за рядовой справкой, те же душные, скученные рабочие помещения и коридоры. Те же волокита и ошибки из-за частых сбоев в базе данных, устаревшая оргтехника, которой, вдобавок, не хватает на весь производственный персонал. И такие привычные, постоянно вспыхивающие разногласия и даже скандалы между посетителями и сотрудниками БТИ! Разве Лукьянченко об этом не ведал?
Люди ждали ответа на свое послание полгода, а получили, как у нас водится, одни отписки. Тогда еще более отчаянное письмо было отослано в адрес губернатора Донецкой области. По нему горисполком и затеял разборку, так сказать, по месту работы. На срочно созванном расширенном заседании профкома совместными упреками за «вынос сора из избы» довели члена профкома Галину Кук до того, что она вынуждена была покинуть помещение. По итогам этого собрания, за подписью зама городского головы Валерия Ляховца, в облгосадминистрацию был направлен ответ в духе «все хорошо, прекрасная маркиза, все хорошо, все хорошо!»
.... в связи с экономическим кризисом в БТИ намечено радикальное сокращение кадров. :( Вот, вся и .... :x
Все как у нас ......!
Анализ регуляторного влияния проекта решения Ясиноватского городского совета «Об установлении тарифов на работы и услуги КП БТИ Ясиноватского городского совета»
http://yasinovataya.org.ua/pred/1801/?n=2649 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fyasinovataya.org.ua%2Fpred%2F1801%2F%3Fn%3D2649)
С 01.07.2009 г. - 41,09 грн. без НДС и 49,31 грн. с НДС
С 01.10. 2009г. - 42,23 грн. без НДС и 50,68 грн. с НДС
С 01.12.2009г. – 43,31 грн. без НДС и 51.97 грн. с НДС, согласованных с управлением градостроительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Донецкой областной государственной администрации, и норм времени, установленных «Сборником норм времени на работы и услуги, выполняемые бюро технической инвентаризации Украины»
стоимость нормочаса сотрудника БТИ Краматорска составляет 47,09 гривны https://www.kramatorsk.info/?view&71202 (https://www.kramatorsk.info/?view&71202) Так ,что у нас еще повышение цен впереди .
-
витяг БТИ на квартиру по-быстрому (неделя) через одну из служб недвижимости обошелся мне в 1200 грн. при этом я никуда не ездил и ко мне никто не приезжал из техников.
если бы я знал все расклады по БТИ (время, деньги), занялся бы сам всем этим месяца 2 назад... :(
-
витяг БТИ на квартиру по-быстрому (неделя) через одну из служб недвижимости обошелся мне в 1200 грн. при этом я никуда не ездил и ко мне никто не приезжал из техников.
если бы я знал все расклады по БТИ (время, деньги), занялся бы сам всем этим месяца 2 назад... :(
Ну, понятно , что фирма недвижимости взяла с Вас деньги и за срочность и за выход техника ( которого они должны были доставить к Вам на адрес лично), если в случае переоборудования в квартире есть изменения то , затем ,,туго,, доказывать что то. Сейчас техники настолько ,,запуганы,, нынешним руководством , что по своей инициативе рисковать не будут. Только новый персонал далекий от этой работы , может это провернуть , иль с (указки гл. инженера) но за дополнительную плату с Вас . Если есть изменения , и технику там (присутствовать ) ненужно . Хотя с Вас фирма и за это взяла . :)
-
http://www.vp.donetsk.ua/lastnews.php?id_cat=6 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.vp.donetsk.ua%2Flastnews.php%3Fid_cat%3D6)
Почему в БТИ исчезли очереди и появилось видео наблюдение
За последние три года краматорское коммунальное предприятие "Бюро технической инвентаризации" претерпело значительные изменения: ремонт, электронная база данных и видео наблюдение Формально БТИ - чисто техническое учреждение, в функ...(Дальше) :shock: А, вот дальше еще :lol:
-
http://www.vp.donetsk.ua/pdf.php (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.vp.donetsk.ua%2Fpdf.php)
стр.7 :shock: ну , а по поводу гаражей ,так( бред сивой кобылы) , а как же решение исполкома о выделении зем. участка под строительство гаражей. ДА,,,, ВАМ бы Чудинов опять закончить вот тот институт что реклама внизу ( и как спец. права ) так тупить ....? ДА, ну а автор Светлана Денисенко пообщалась бы с ушедшими людьми , а это на сегодняшний день пока 13 чел. И усомнилась бы в правдивости сказанного г-ном. Чудиновым.
-
Отличная заказная статья.
Если сам себя не похвалит, никто не обратит внимания
-
Отличная заказная статья.
Если сам себя не похвалит, никто не обратит внимания
Да, полностью с вами согласна. Текст тот же ,что и Ответ #6 : 18 Января 2009 https://www.kramatorsk.info/talk/index.php?topic=16259.90 (https://www.kramatorsk.info/talk/index.php?topic=16259.90) ( Замечу ,а как можно проводить ремонт не передвинув мебель , ну уж тем более архив. ) пусть еще расскажет сколько док-тов за время ремонта потеряли ,ну и естественно ''сотрудники'' виноваты , можно и выговор влепить.А очередей нет, так :1)лето,2) денежные проблемы людей . А когда ремонт делали , где ,,сидят исполнители док-тов ,,так там столы стояли в коридоре в 2 ряда вверх , и люди пылью дышали от ремонта . а кудыж делись чугунные батареи ,что в коридоре лежали :? ( когда док-ты оформляли мы, то много во отчую приходилось и слышать и видеть ,,как не маскируются,, ) не раз говорили фразы (на нужды пр-тия , а кудыж денися кредит брали , вот и приходилось давать )Там раньше и сотрудники были разговорчивее , когда на ,,адрес возили срочный,, шас шо "зомби".Многие на форуме поймут меня о чем я . Жизнь наша такая ,,не дашь не получишь,, .
-
На фото прерасно видно, что папки архива абсолютно одинаковые с нынешними...
И стелажи... Разный ракурс.
Ха-ха...
Г-н ...удинов тоже крутит хулла-хуп?
Автор, очевидно, не из нашего города, или молод-зелен.
Или статья действительно заказная.
-
http://www.govorun.dn.ua/?p=841 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.govorun.dn.ua%2F%3Fp%3D841)
“БТИ это такая организация у которой все тайна“..... :o
-
Оооо...!
Неужели?
Наша ГНИ доберется до другой органзаци из трех букв?
-
а как же "1 млн. 700 тыс. грн. - уплачено налогов в бюджеты всех уровней в 2008 году" ? :o
-
в тему
Выяснение служебных отношений подчас принимает весьма причудливые формы. То ли это тенденция позднейшего времени, то ли неповторимый стиль руководства отдельно взятого начальника – пусть рассудят читатели.
«Начальнику Краматорского ГО подполковнику милиции Радченко В.В. от гражданки такой-то, проживающей там-то. Заявление на противоправные действия директора КП «БТИ» Чудинова В.И.
11 августа 2009 года я, такая-то, пошла приблизительно в 14.30 в туалет на одно лицо общего пользования. Через несколько секунд в туалете, сорвав дверь, появился директор Чудинов В.И., без пояснений он схватил меня за руки и силой поволок к себе в кабинет, где начал вырывать из рук бумагу, с которой я была в туалете. Данные слова подтверждаются видеозаписью, которая находится у него в кабинете и коридоре. Прошу принять меры относительно рукоприкладства в рабочее время по отношению ко мне. Дата, подпись».
Это заявление было написано инженером-регистратором коммунального предприятия «БТИ» по горячим следам и передано ее доверенным лицам для регистрации в милиции Краматорска.
читайте тут
http://www.obshegitie.org.ua/?q=node/324 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.obshegitie.org.ua%2F%3Fq%3Dnode%2F324)
-
Начальник однозначно не соответсвует, не зависимо от того кто прав, кто виноват.
-
та якшо підлеглі від нього рятують службові документи по сортірам - то ПЕВНО, шо так...
-
та якшо підлеглі від нього рятують службові документи по сортірам - то ПЕВНО, шо так...
а то что на тетку есть целое досье? и че оно хранится? для шантажа? и все 27 лет в БТИ эта сотрудн ца продолжала проворачивать темные делишки? А нафик там тогда начальник?
-
при чом тут дос’є на тьотку? Якшо воно існує - нехай оприлюднює!
Але, яка б там "тьотка" не була, мова зараз про наступне:
Директор БТИ Виктор Чудинов поставил ей в вину, что она приняла к регистрации документы, которые не должна была принимать. Но на этих документах уже стояла виза ее вышестоящего начальника. И когда женщина в качестве доказательства своей невиновности хотела предъявить эту бумагу с визой начальника, то поняла, что единственную эту улику хотят забрать, чтобы уничтожить, и, таким образом, подвести ее под увольнение. И вот тогда пришло отчаянное решение не отдавать ее, а сохранить для суда, если придется доказывать свою невиновность.
http://www.obshegitie.org.ua/?q=node/324 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.obshegitie.org.ua%2F%3Fq%3Dnode%2F324)
Тобто, Чудінов, вибачте за каламбур, шось начудив, "тьотка" зареєструвала бумагу в належному порядку, потім Чудінов ПЕРЕДУМАВ (відчув, шо палєво?) і намагався бумагу-палєво ліквідіровать. "Тьотка" не дала це зробити (логічно, бо крайньою опинилась би ВОНА) - і звідси весь конфлікт...
В жінки не було сенсу унічтожать документ, завізований начальником - відповідальність на ньому, і був час це зробити - але вона його таки ЗБЕРІГЛА
Значить, унічтожить хотіла зовсім НЕ вона?
чи я шось не так зрозумів?
-
да я поняла, но в арсенал пойдут традиционные вещи, как утето досье, и сработает!
хотя всем же понятно, что начальник несет ответственность за все что происходит в его хозяйстве, и говорить отом, что у него под боком сто лет осуществлялись махинации - странно. видимо, там конкретно нашла коса на камень, и здравый смысл явно проигрывает накалу страстей
-
так до чого "дос’є на тьотку" і "чудіновскіє чудєса"?
кожен відповідає за свої вчинки...
-
так до чого "дос’є на тьотку" і "чудіновскіє чудєса"?
кожен відповідає за свої вчинки...
разве начальник не отвечает за то что делается? тем более если он в курсе и планомерно собирает информацию?
ну может я и не понимаю правильно этот вопрос. Тогда почему начальнику платят больше?
-
у Вас талант все заплутать +)))
-
у Вас талант все заплутать +)))
мерси,
вы не ответили, несет или не несет?
-
чесслово, не жалко НИКОГО... когда офрмляешь квартиру. подгребают все...
скажу положительный момент. 7-8 лет назад был - именно беспредел, ща - якобы Чудинов - чудит, но стараааеееется навести порядок. имхо, обозначенные тарифы "по-быстрому" и официальные - о чем то говорят... 7 лет назад - было все по-другому! проверено на своей квартире...
-
чесслово, не жалко НИКОГО... когда офрмляешь квартиру. подгребают все...
скажу положительный момент. 7-8 лет назад был - именно беспредел, ща - якобы Чудинов - чудит, но стараааеееется навести порядок. имхо, обозначенные тарифы "по-быстрому" и официальные - о чем то говорят... 7 лет назад - было все по-другому! проверено на своей квартире...
обсуждать надо конкретній случай, а не взагали
-
обсуждать надо конкретній случай, а не взагали
ок. есть позов - Чудинофф, думаю ,ответит "перед Украиной и народом". )
ключевое слов здесь - думаю...
"следствие покажет" (С)
походу не Вы не я не знаем ПРИЧНЫ, прально?
то, что он ТАК поступил - наводит на мысли, "что не все так гладко в датском королевстве."
зы: в хол. пору водка идет - на раз!
-
[/quote
"следствие покажет" (С)
походу не Вы не я не знаем ПРИЧНЫ, прально?
то, что он ТАК поступил - наводит на мысли, "что не все так гладко в датском королевстве."
[/quote]
А независимое следствие уже показало читайте все в теме "О,ужас !", а в заключении суд.мед.эксперта зафиксированы легкие телесные. Вот это уже наводит на размышления.
-
А независимое следствие уже показало читайте все в теме "О,ужас !", а в заключении суд.мед.эксперта зафиксированы легкие телесные.
киньте ссылку про ЭТО.
прочел 6 страниц той темы и ничего подобного про следствие независимое не нашел... :?
-
«Начальнику...
...где начал вырывать из рук бумагу, с которой я была в туалете...»
Маразм крепчал :o
На Баш не пробовали? :)
-
ТА ДА...Шо моразм, то моразм...
-
Постановление Об утверждении Временного порядка принятия в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных без разрешения на выполнение строительных работ
http://nadejda.biz.ua/?p=2218 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fnadejda.biz.ua%2F%3Fp%3D2218)
период с 5 августа 1992 г. до 1 января 2008 г. без разрешения на выполнение строительных работ (далее — частные здания), на основании заявления о принятии в эксплуатацию, которую поданы до 31 декабря 2010 года.
Главное:
Документ, удостоверяющий право собственности или пользования земельным участком
-
Регистрация в БТИ – одна из наиболее коррумпированных сфер, – Янукович http://news.eizvestia.com/news_economy/full/registraciya-v-bti-%E2%80%93-odna-iz-naibolee-korrumpirovannyh-sfer-%E2%80%93-yanukovich (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fnews.eizvestia.com%2Fnews_economy%2Ffull%2Fregistraciya-v-bti-%25E2%2580%2593-odna-iz-naibolee-korrumpirovannyh-sfer-%25E2%2580%2593-yanukovich)
Коррупция в сфере регистрации имущественных прав граждан должна быть преодолена, заявил Президент Украины Виктор Янукович
Он отметил, что в настоящее время в Украине это – одна из наиболее непрозрачных и коррумпированных сфер в стране, и ко всем регистрационным процедурам на монопольных началах привлечены коммунальные предприятия.
«Пришло время реформировать еще одну коррумпированную сферу в нашей жизни – это регистрация имущества в БТИ… :(В ближайшее время – неделя-две, не более – мы вернемся к этому вопросу», – сказал глава государства.
На заседании Комитета по экономическим реформам, обращаясь к Министру по вопросам ЖКХ Анатолию Близнюку, он заявил, что сейчас любая регистрационная процедура требует проведения платной инвентаризации недвижимого имущества.
Президент напомнил, что недавно вернул в парламент Закон Об учете и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества.
«На этот раз попытка легализировать монополию коммунальных предприятий – БТИ провалилась, однако вопрос остается пока что открытым», – констатировал Янукович, подчеркнув, что необходимо в кратчайшие сроки предложить новую модель.
По мнению главы государства, не нужно заставлять гражданина получать справки о технической инвентаризации во время перепродажи квартиры или дома. «Необходимо разрешить гражданину без осложнений распоряжаться своей собственностью, в том числе во время перепланирования», – убежден он.
Как сообщалось, в Администрации Януковича уже заявляли, что количество проверок для бизнеса, в частности мелкого и среднего, будет сокращено почти вдвое.
По материалам Корреспондент.net
Администрация Президента выступает за оптимизацию работы БТИ http://economics.lb.ua/state/2011/08/28/112153_Administratsiya_Prezidenta_vistupa.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Feconomics.lb.ua%2Fstate%2F2011%2F08%2F28%2F112153_Administratsiya_Prezidenta_vistupa.html)
Администрация Президента считает необходимой оптимизацию работы бюро технической инвентаризации (БТИ).
Об этом сообщила первый заместитель главы Администрации Ирина Акимова в интервью изданию "Корреспондент".
"Сейчас мы планируем еще и упрощение регистрации прав собственности. Это, по сути, оптимизация работы БТИ. Мы думаем, какие функции должно выполнять бюро, чтобы людям было легче. Также анализируем, насколько нам нужно нотариальное заверение отдельных документов. Президент поставил задачу посмотреть, где возможны упрощения, и, поверьте, их может быть много", - сказала она.
Акимова отметила, что, возможно, будет принято решение полностью отказаться от нотариального заверения отдельных документов, если оно не несет смысловой нагрузки.
Напомним, Кабинет Министров намерен завершить работу по дерегуляции экономики до конца 2011 года.
Премьер-министр Николай Азаров недоволен темпами внедрения мер по дерегуляции бизнеса.
-
Форум "Юридичний Радник" http://www.yurradnik.com.ua/forumbb/viewtopic.php?f=86&t=28771 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.yurradnik.com.ua%2Fforumbb%2Fviewtopic.php%3Ff%3D86%26amp%3Bt%3D28771)
У БТИ тоже проблемы. Президент решил их прищучить.
-
Наш БТИ не посмеют "прищучить"...
У нас сплошные орденоносцы и спасители нации. :o
-
Форум "Юридичний Радник" http://www.yurradnik.com.ua/forumbb/viewtopic.php?f=86&t=28771 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.yurradnik.com.ua%2Fforumbb%2Fviewtopic.php%3Ff%3D86%26amp%3Bt%3D28771)
У БТИ тоже проблемы. Президент решил их прищучить.
Очередные PR-ходы. Как, впрочем и во всех их, т.н. "реформах".
-
По приказу Януковича БТИ отдадут частникам http://money.comments.ua/2011/10/04/292567/prikazu-yanukovicha-bti.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fmoney.comments.ua%2F2011%2F10%2F04%2F292567%2Fprikazu-yanukovicha-bti.html)
Во исполнение поручения Президента Виктора Януковича в Украине начата работа по упрощению процедуры выдачи БТИ технических справок и регистрации права собственности на недвижимость
Как сообщили «Комментариям» в пресс-службе главы государства, об этом доложил Президенту министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Близнюк
Министр напомнил, что глава государства неоднократно подчеркивал необходимость упрощения указанных процедур.
«Мы со специалистами рассмотрели этот вопрос. Предлагаем новую систему, согласно которой не только БТИ, но и институты с соответствующими возможностями и частные предприниматели, которые хотят заниматься этим бизнесом :yahoo:, с учетом государственной политики, смогут это делать», – сказал министр. Он отметил, что таким образом будет демонополизированный рынок услуг по изготовлению технической документации на объекты недвижимого имущества.
По словам Близнюка, Президент поручил ему подготовить целостный пакет предложений по этому вопросу и внести его на рассмотрение Комитета по экономическим реформам.
-
и сюда ручонки добрались... теперь все в надцать раз вырастет...
мелкий бизнес, жизнь пенсионерам и льготникам уже улучшили, пора и БТИ дербанить улучшать...
-
Заключительные и переходные положения Закона Украины «О внесении изменений в Закон Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений" определяют, что такая регистрация в порядке, предусмотренном Законом, будет осуществляется с 1 января 2012 года. До указанной даты, в зависимости от предмета регистрации, ее будут осуществлять:
- регистраторы бюро технической инвентаризации, созданных до вступления в силу Закона и подключенных к Реестру прав собственности на недвижимое имущество;
- территориальные органы земельных ресурсов;
- нотариусы, регистраторы юридического лица, которое принадлежит к сфере управления Министерства юстиции Украины.
Часть седьмая статьи 3 Закона определяет, что государственная регистрация прав проводится по месту расположения объекта недвижимого имущества в пределах территории, на которой действует соответствующий орган государственной регистрации прав. Законом предусмотрено, что до 2012 года в Украине должен быть создан единый Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. :o
-
Может я и не прав, но сдается мне, что это неким образом связано с реформой ЖКХ.
Создается не только законодательная база, но и затачиваются службы к жилью причастные, для честного отъема жилфонда у населения.
Вот че то у меня такое ощущение...
-
Кому они его продавать собираюцца?
Среднего класса почти не осталось... :D
-
Татьяна Монтян, если мне не изменяет память, довольно развернуто обрисовывала эту ситуацию.
Выглядеть это будет примерно так.
1. Законодательно- принудительно создаются ОСМД, которые будут являтся юридическими лицами, отвечающими перед кредиторами и всем остальным миром своим имуществом, коим будут являтся квартиры жильцов.
2. Во главе этих ОСМД ставятся свои люди, которые своими действиями доводят их до банкротства.
3. После процедуры банкротства, их за бесценок скупают "свои пацаны".
Затем возможны варианты.
4а.Если место, занимаемое этим жилфондом окажется козырное, всех выселят, жилфонд снесут, и очередной "сынок януковича" поставит там очередную глямурную высотку.
4в.Если место будет не особо козырное, новый владелец предложит бывшим хозяевам квартир проживать там за арендплату, которая будет НЭМНОЖЬКО отличатся от нынешней квартплаты. Кто не согласен- на помойку.
5.????????
6. PROFIT
-
http://dt.ua/POLITICS/gde_kukly_tak_pohozhi_na_lyudey-89246.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fdt.ua%2FPOLITICS%2Fgde_kukly_tak_pohozhi_na_lyudey-89246.html)
Одним із найяскравіших виявився голова парламентського комітету з питань місцевого самоврядування Олександр Омельченко
*******
І знову конкретний приклад: Анатолій Близнюк, нинішній міністр ЖКГ і регіонального розвитку. Один із найкращих депутатів складного донецького краю. Один із найсильніших губернаторів! Почитайте його інтерв’ю відразу після призначення: він послідовний прибічник Асоціації міст України, мерів, місцевого самоврядування… Коли ж я побачив його останнє інтерв’ю, мені стало так незручно і так за державу прикро... Виявляється, міністр передумав. Змінив точку зору. Став жертвою того ж таки прислів’я. Дане Конституцією громадам право виконувати процедуру ведення тієї ж техдокументації, видачі всіх прав власності на рівні БТІ вирішив віддати приватникові. Щоб той заробив на мозолях людей? Наведіть мені хоча б один приклад із Європи? Комітет категорично проти такої ініціативи. Ми підписали відкритого листа президенту.
Але основне лихо навіть не в цьому, а в тому, що хтось із недомислу кидає тінь на президента. Такі люди мають бути покарані за політичну недалекоглядність. Якщо так вважаєш, залиш крісло і йди в підприємці займатися бізнесом.
-
Без визита в бюро вы не сможете ничего сделать со своей квартирой. Но чтобы получить нужную бумажку, порой приходится выкладывать круглую сумму.
http://www.segodnya.ua/news/14301608.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.segodnya.ua%2Fnews%2F14301608.html)
Украинцам разрешат свободно перепланировать квартиры http://www.segodnya.ua/news/14285754.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.segodnya.ua%2Fnews%2F14285754.html)
Виктор Янукович намерен сократить количество разрешительных документов и справок в БТИ.
"Необходимо в кратчайшие сроки предложить новую модель (работы БТИ). Считаю, что нам не надо здесь заставлять наших граждан получать справки о технической инвентаризации во время перепродажи квартир или домов", - сказал Президент Украины и подчеркнул, что это положение необходимо четко прописать законодательно.
Виктор Янукович также считает необходимым разрешить гражданам Украины свободно распоряжаться своей собственностью, в том числе и во время перепланировки квартир.
Глава государства также отметил, что считает необходимым прекратить практику ограничения прав граждан при получении социально важных услуг посредством института регистрации места проживания. В частности, президент привел пример, когда человек без регистрации не может воспользоваться полноценной медицинской помощью, открыть счет, получить кредит в банке, или же встать на квартирный учет.
В связи с этим Янукович поручил правительству в двухнедельный срок разработать и внести на рассмотрение парламента соответствующий законопроект.
-
Виктор Янукович также считает необходимым разрешить гражданам Украины свободно распоряжаться своей собственностью, в том числе и во время перепланировки квартир.
Знал шо Ян :fool:, но не знал что настолько :shock:
И так уже половину стен нафиг посносили. За рухнувшие дома и жертвы Янук отвечать перед законом будет? Жилой фонд на ладан дышит. Половина домов со времен Хрущева да Сталина.
Завели блин моду. Купит быдло-нищее занюханную хрущевку и начинает стены рубать, дворец хочет :?.
А если каждый извращаться начнет. Хотите эксклюзив, так покупайте свой дом и делайте там что хотите, хоть все четыре стены снесите. А еще лучше стройте с нуля под свои потребности. А общий дом по плану строился, и лишних стен там нет :x.
-
В центре Владивостока в разгар рабочего дня рухнул дом http://kp.ru/online/news/960703/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fkp.ru%2Fonline%2Fnews%2F960703%2F)
Еще вчера специалисты уверяли, мол, жилой дом на Посьетской, 28 в центре Владивостока хоть и требует капитального ремонта, однако обрушение ему пока не грозит.
Между тем, здесь уже давно просел фундамент, фасад покрылся трещинами, а в минувший понедельник от угла дома начал отваливаться приличный кусок стены (Читайте "В центре Владивостока в любую минуту может рухнуть жилой дом").
Но около часа назад, как стало известно "Комсомолке", пятиэтажка обрушилась. Часть квартир с первого по пятый этаж как раз на том злосчастном углу дома рухнула на землю.
-
Перепланировка квартиры грозит тюремным сроком до 12 лет http://sd.net.ua/2011/02/22/nezakonnaya-pereplanirovka-kvartiri-nakazanie.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fsd.net.ua%2F2011%2F02%2F22%2Fnezakonnaya-pereplanirovka-kvartiri-nakazanie.html)
Что можно делать в своей квартире, а что запрещено делать при перепланировке.
В Уголовный кодекс внесены изменения, которые серьезно ужесточили наказание за самовольную перепланировку квартир и других жилых помещений - такое решение принял парламент. Причиной депутатского внимания к этой проблеме стало увеличившееся количество обрушений жилых домов, связанных с разрушением несущих стен дома при перепланировке.
Теперь за незаконную перепланировку установлены такие наказания:
- денежный штраф от 1700 до 4250 гривен до 3-х лет тюремного заключения, если перепланировка привела к тому, что в ее результате пострадала человеческая жизнь или здоровье. Или даже просто уменьшилась лестничная клетка, что затрудняет эксплуатацию многоквартирного дома.
- Тюремный срок от 3 до 8 лет, если обвиняемый повторно совершил незаконную перепланировку с такими последствиями для соседей или коммунальных служб.
- Тюремный срок от 5 до 12 лет, если незаконная перепланировка привела к человеческим жертвам или нанесла материальный урон в особо крупных размерах
Незаконная перепланировка стала настоящим массовым явлением в Украине и других постсоветских странах. Недостаток офисных и торговых помещений в наших городах привел к тому, что многие коммерсанты выкупают квартиры на первых этажах квартирных домов и переделывают их под офисы или магазины. Так недавно в России из-за подобного бизнесмена в Ярославле обрушился целый подъезд многоэтажки (см. фото), что привело к гибели людей. Другая проблема – стремление «новых украинцев» переделать стандартные квартиры под свои изыски. Как пример – обвалившаяся пару лет назад часть дома на одной из вполне даже центральных улиц Киева.
Для того, чтобы не рисковать своей свободой или не дай Бог жизнью (как своей, так и соседей) нужно знать какие действия разрешены законом в квартире.
Перепланировка: Что запрещено делать :yes3:
1. Запрещено любое вторжение в несущие конструкции (даже если речь идет о нише для микроволновки)
2. Запрещено объединять квартиры по вертикали с полным или даже частичным демонтажом межэтажных перекрытий. То есть, запрещено делать 2-х этажные квартиры с проходом вверх-вниз с разрушением бывшего пола/потолка между этими квартирами.
3. Запрещено увеличивать площадь санузлов и ванных комнат за счет жилых помещений, переносить их в другие помещения
4. Запрещено объединять лоджии и балконы с другими помещениями путем разборки внешних стен (неважно, несущие они или нет). Запрещен любой демонтаж балконных блоков.
5. Запрещено переносить на лоджии и балконы батареи центрального отопления
6. Запрещено рыть погреба, создавать пристройки к квартирам, распложенным на первых этажах многоэтажек
7. Запрещено демонтировать вентиляционные каналы и короба
8. Запрещено в процессе ремонта удалять звукоизолирующее основание полов
9. Запрещено устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны на фасадах зданий, выходящих на улицу :no:
Что разрешено при перепланировке квартиры:
1. Расширять площадь жилых комнат за счет коридоров и вспомогательных помещений
2. Увеличивать площадь санузла путем объединения ванной и туалета, а также присоединения части коридора
3. Устраивать из комнаты и смежной с ней кухни кухню-столовую
4. Сносить антресоли, встроенные шкафы и кладовки для увеличения жилой площади
5. Прорубать проемы в стенах (если они не являются несущими) между различными помещениями, сносить печи и камины
6. Стеклить балконы и лоджии.
Таким образом, легко заметить, что главными незаконными и опасными действиями является разрушение или ослабление несущих стен, нарушение вентиляции и звукоизоляции полов.
Кроме того, нужно помнить, что если вы сделали незаконную перепланировку, то вы не сможете квартиру продать или подарить, использовать как залог при банковском кредите или завещать ее наследникам. Эти действия невозможно без получения справки-характеристики из Бюро Технической Инвентаризации, а ее получение возможно только после того, как специалисты БТИ проверят соответствие квартиры с утвержденным планом и характеристиками жилища.
-
А общий дом по плану строился, и лишних стен там нет :x.
Есть. :)
-
Что разрешено при перепланировке квартиры:
1. Расширять площадь жилых комнат за счет коридоров и вспомогательных помещений
2. Увеличивать площадь санузла путем объединения ванной и туалета, а также присоединения части коридора
3. Устраивать из комнаты и смежной с ней кухни кухню-столовую
4. Сносить антресоли, встроенные шкафы и кладовки для увеличения жилой площади
5. Прорубать проемы в стенах (если они не являются несущими) между различными помещениями, сносить печи и камины
6. Стеклить балконы и лоджии.
Таким образом, легко заметить, что главными незаконными и опасными действиями является разрушение или ослабление несущих стен, нарушение вентиляции и звукоизоляции полов.
Кроме того, нужно помнить, что если вы сделали незаконную перепланировку, то вы не сможете квартиру продать или подарить, использовать как залог при банковском кредите или завещать ее наследникам. Эти действия невозможно без получения справки-характеристики из Бюро Технической Инвентаризации, а ее получение возможно только после того, как специалисты БТИ проверят соответствие квартиры с утвержденным планом и характеристиками жилища.
У меня вопрос.
Если я без всякой проектной документации, осуществил некоторые мероприятия из списка "разрешено", будет ли являться такая перепланировка незаконной?
-
Согласно инструкций:
Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства приняло поправки к Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденной приказом Госстроя Украины от 24.05.01 г. № 127.
Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 08.02.06 г. № 42. Зарегистрирован в Минюсте Украины 28.02.06 г. под № 201/12075.
Відповідно
до п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної
інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом
Держбуду України від 24.05.2001 N 127 ( z0582-01 ) та
зареєстрованої в Мін'юсті України 10.07.2001 за N 528/5773 (із
змінами і доповненнями, внесеними наказом Мінбуду від 08.02.2006
N 42 ( z0201-06 ), не належать до самочинного будівництва:
1) при будівництві будинків садибного типу - зведення на
земельній ділянці тимчасових будівель (навісів, палаток, кіосків,
накриття, літніх душових, теплиць, покритих поліетиленовою
плівкою, споруд тощо), які не потребують виконання робіт з
улаштування фундаментів; перестановка обладнання в межах
призначених приміщень; улаштування чи закриття дверних або
віконних прорізів; збільшення або зменшення площ за рахунок
демонтування чи влаштування перегородок, комор, знесення печей та
грубок; перепланування, не пов'язані зі змінами (збільшення чи
зменшення) житлової або допоміжної площі;
2) у квартирах (багатоповерхових будинках) - перепланування,
не пов'язані зі змінами (збільшення чи зменшення) житлової або
допоміжної площ, без порушення несучих конструкцій; збільшення
житлової чи допоміжної площ за рахунок демонтування перегородок,
комор, знесення печей, камінів та грубок, засклення балконів,
лоджій, улаштування дверних прорізів у внутрішніх некапітальних
стінах; перестановка в межах призначених приміщень, обладнання;
поточний ремонт будівель та споруд без змін призначення приміщень.
-
Вопрос вот в чем...
Если я сделал перепланировку из списка дозволенного, при последующей продаже жилья, БТИ сделает мне техпаспорт с новыми результатами замеров молча или будет выдвигать претензии?
П.с. не подскажете, удаление межкомнатных дверей (в частности двери кухонной) в какой список можно отнести? дозволенного или не очень?
-
А, как в кухню ВЫ попадаете ?
-
Вопрос вот в чем...
Если я сделал перепланировку из списка дозволенного, при последующей продаже жилья, БТИ сделает мне техпаспорт с новыми результатами замеров молча или будет выдвигать претензии?
П.с. не подскажете, удаление межкомнатных дверей (в частности двери кухонной) в какой список можно отнести? дозволенного или не очень?
Это разрешено, нельзя трогать и перепланировать несущие конструкции, я когда покупал квартиру так у меня кладовки на кухне небыло, кухня расширена была за счет кладовки и ванная с туалетом были обьединены в одно целое и сделана одна входная дверь. В БТИ проблем небыло, я им задал этот вопрос, они сказали, что это разрешено делать, ну я спокойно выдохнул.
-
Без визита в бюро вы не сможете ничего сделать со своей квартирой. Но чтобы получить нужную бумажку, порой приходится выкладывать круглую сумму.
http://www.segodnya.ua/news/14301608.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.segodnya.ua%2Fnews%2F14301608.html)
Украинцам разрешат свободно перепланировать квартиры http://www.segodnya.ua/news/14285754.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.segodnya.ua%2Fnews%2F14285754.html)
Виктор Янукович намерен сократить количество разрешительных документов и справок в БТИ.
"Необходимо в кратчайшие сроки предложить новую модель (работы БТИ). Считаю, что нам не надо здесь заставлять наших граждан получать справки о технической инвентаризации во время перепродажи квартир или домов", - сказал Президент Украины и подчеркнул, что это положение необходимо четко прописать законодательно.
Виктор Янукович также считает необходимым разрешить гражданам Украины свободно распоряжаться своей собственностью, в том числе и во время перепланировки квартир.
Глава государства также отметил, что считает необходимым прекратить практику ограничения прав граждан при получении социально важных услуг посредством института регистрации места проживания. В частности, президент привел пример, когда человек без регистрации не может воспользоваться полноценной медицинской помощью, открыть счет, получить кредит в банке, или же встать на квартирный учет.
В связи с этим Янукович поручил правительству в двухнедельный срок разработать и внести на рассмотрение парламента соответствующий законопроект.
Это полный бред, а не дай бог дом рухнет, где тогда концы искать, какой-то дядя на первом этаже, не дай бог снесет у себя все на свете. Это горький опыт России, когда они сначала упразнили БТИ, а сейчас назад все восстанавливают.
-
А, как в кухню ВЫ попадаете ?
Через оставшийся проем.
-
Это разрешено, нельзя трогать и перепланировать несущие конструкции, я когда покупал квартиру так у меня кладовки на кухне небыло, кухня расширена была за счет кладовки и ванная с туалетом были обьединены в одно целое и сделана одна входная дверь. В БТИ проблем небыло, я им задал этот вопрос, они сказали, что это разрешено делать, ну я спокойно выдохнул.
Ну тогда моя душенька спокойна. :)
-
Без визита в бюро вы не сможете ничего сделать со своей квартирой. Но чтобы получить нужную бумажку, порой приходится выкладывать круглую сумму.
http://www.segodnya.ua/news/14301608.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.segodnya.ua%2Fnews%2F14301608.html)
Украинцам разрешат свободно перепланировать квартиры http://www.segodnya.ua/news/14285754.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.segodnya.ua%2Fnews%2F14285754.html)
Виктор Янукович намерен сократить количество разрешительных документов и справок в БТИ.
"Необходимо в кратчайшие сроки предложить новую модель (работы БТИ). Считаю, что нам не надо здесь заставлять наших граждан получать справки о технической инвентаризации во время перепродажи квартир или домов", - сказал Президент Украины и подчеркнул, что это положение необходимо четко прописать законодательно.
Виктор Янукович также считает необходимым разрешить гражданам Украины свободно распоряжаться своей собственностью, в том числе и во время перепланировки квартир.
Глава государства также отметил, что считает необходимым прекратить практику ограничения прав граждан при получении социально важных услуг посредством института регистрации места проживания. В частности, президент привел пример, когда человек без регистрации не может воспользоваться полноценной медицинской помощью, открыть счет, получить кредит в банке, или же встать на квартирный учет.
В связи с этим Янукович поручил правительству в двухнедельный срок разработать и внести на рассмотрение парламента соответствующий законопроект.
Это полный бред, а не дай бог дом рухнет, где тогда концы искать, какой-то дядя на первом этаже, не дай бог снесет у себя все на свете. Это горький опыт России, когда они сначала упразнили БТИ, а сейчас назад все восстанавливают.
И не один дядя на 1 этаже снес :lol: ну, пример ул. Социалистическая № 37 . Весь 2 этаж трещит . Ну и т. д. и т. п.
-
Это разрешено, нельзя трогать и перепланировать несущие конструкции, я когда покупал квартиру так у меня кладовки на кухне небыло, кухня расширена была за счет кладовки и ванная с туалетом были обьединены в одно целое и сделана одна входная дверь. В БТИ проблем небыло, я им задал этот вопрос, они сказали, что это разрешено делать, ну я спокойно выдохнул.
Ну тогда моя душенька спокойна. :)
Ограничения:изменение конструкции несущих стен без получения на то разрешения; этот пункт включает не только снесение части несущей стены, но также увеличение или перенос дверного или оконного проема, существуют ограничения по преобразованию проемов в декоративные арки.
-
Ограничения:изменение конструкции несущих стен без получения на то разрешения; этот пункт включает не только снесение части несущей стены, но также увеличение или перенос дверного или оконного проема, существуют ограничения по преобразованию проемов в декоративные арки.
Ну а если просто убрана дверь ведущую из коридора в кухню, без изменения и переноса дверного проема?
-
Ограничения:изменение конструкции несущих стен без получения на то разрешения; этот пункт включает не только снесение части несущей стены, но также увеличение или перенос дверного или оконного проема, существуют ограничения по преобразованию проемов в декоративные арки.
Ну а если просто убрана дверь ведущую из коридора в кухню, без изменения и переноса дверного проема?
спите спокойно.
она не является несущей.
думаю, если бы вы все двери убрали в своей квартире - никто бы вам и слова не сказал...
зы: в далеком 2005 году пришлось восстанавливать стену из гипса между кухней и кладовой. посчитал, что так дешевле будет ее продать-оформить...
-
Перепланировку квартир можно будет делать без разрешений http://hi.dn.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=18967&catid=85&Itemid=177 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fhi.dn.ua%2Findex.php%3Foption%3Dcom_content%26amp%3Bview%3Darticle%26amp%3Bid%3D18967%26amp%3Bcatid%3D85%26amp%3BItemid%3D177)
Столичные власти готовят документ, которым устанавливаются новые правила перепланировки жилых квартир. Киевлянам разрешат валить некапитальные стены и уменьшат количество бумажек для оформления серьезных квартирных изменений.
В проекте решения КГГА есть два кардинальных нововведения: первое - перегородки в квартирах можно будет разбивать, не спрашивая никаких разрешений, второе - из списка структур, с которыми нужно согласовать все другие изменения, вычеркнули главное управление архитектуры.
"Все стены, которые не являются капитальными или несущими конструкциями, можно переносить. Сейчас узаконить такую переделку практически невозможно. И все, кто это сделал, являются нарушителями. Мы решили, что такую норму просто необходимо отменить", - сказал депутат Киеврады, архитектор, член рабочей группы при Минрегиона Андрей Миргородский.
При этом останутся вещи, которые менять запрещено, например, демонтировать вентиляцию, делать комнаты из санузлов и кухонь, и наоборот.
В мэрии уточняют: если новые правила вступят в силу, к тем, кто делал перепланировку раньше, никаких претензий быть не должно.
Что же касается разрешений на другие изменения, то их будут выдавать лишь РГА (сейчас РГА, главное управление архитектуры).
Напомним, еще в сентябре президент Виктор Янукович на комитете экономических реформ приказал сократить количество документов и справок, которые выдают Бюро технической инвентаризации (БТИ), и ЖЭКи при регистрации.
-
Киевлянам разрешат валить некапитальные стены и уменьшат количество бумажек для оформления серьезных квартирных изменений.
А че только киевлянам, я тоже хочу :o
-
Принятые изменения в Жилищный кодекс не приведут к увеличению квартплаты - Близнюк
Принятые парламентом предложения Президента по внесению изменений в Жилищный кодекс не приведут к увеличению квартплаты. Это подчеркнул министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Близнюк.
"Принятые изменения не затронут интересы ни одного гражданина. Платить за квартиры большие суммы людям не придется", - подчеркнул он, сообщает пресс-служба Минрегиона.
В этом контексте министр отметил: предложение Главы государства по введению коэффициентов для расчета площадей лоджий, балконов, веранд и террас было продиктовано исключительно необходимостью урегулировать определенные технические вопросы действующего законодательства. "Эти коэффициенты есть, и они будут. Но никто ни на одну копейку за это больше платить не будет. Это делается для того, чтобы гармонизовать законодательную базу", - сказал А.Близнюк.
По его словам, шла речь, в частности, о необходимости привести к единому измерению системы расчета площади квартир - к понятию лишь "общей площади" вместо в настоящее время принятых "жилой" и "общей".
Что касается коэффициентов на застекленные балконы, А.Близкнюк отметил: "Если проекты новых домов предусматривают застекленные балконы - так и будет. Но никто никого не будет обязывать это делать".( :o )
Министр также отметил, что изменения в Жилищный кодекс лежат в контексте реформ, которые будут реализовываться в Украине.
Как сообщалось, 17 ноября Верховная Рада Украины приняла Закон "О внесении изменений в статью 6 Жилищного кодекса Украинской ССР об определении жилой и общей площадей объекта жилищной недвижимости" с учетом предложений Президента. http://www.ukrinform.ua/rus/order/?id=1105927 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.ukrinform.ua%2Frus%2Forder%2F%3Fid%3D1105927)
Малый бизнес из квартир не выселят, а взяток станет меньше
http://www.segodnya.ua/news/14311556.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.segodnya.ua%2Fnews%2F14311556.html)
Магазинам и парикмахерским разрешили работать в жилых домах, а площади балконов и лоджий будут учитывать в общем метраже квартир. Верховная Рада приняла закон об изменениях в Жилкодекс с учетом правок президента, которые он внес три недели назад. Если теперь президент его подпишет, изменения вступят в силу на следующий день после опубликования закона. Напомним, глава государства предложил исправить два его положения. Первое: не вводить запрет на размещение в жилдомах производственных помещений (это офисы, магазинчики, аптеки, парикмахерские, пункты приема одежды в химчистку, ремонта обуви и т. д.). Сейчас нельзя открывать рядом с квартирами только промышленные помещения, в которых есть станки и оборудование (например, швейные мастерские, пункты автосервиса, АЗС). Если же убрать из домов всю сферу бытовых услуг, это не только ударит по малому и среднему бизнесу, но и создаст неудобства жильцам, особенно пожилым, которые могут сегодня отовариться или постричься недалеко от дома.
-
Очередное покращення прилетело.
В Украине балконы приравняли к полезной площади (https://www.kramatorsk.info/?view&110817)
Верховная Рада Украины приняла поправки к Жилищному кодексу страны, на основании которых балконы и лоджии отныне будут считаться частью полезной площади жилья. В Украине это решение назвали "налогообложением балконов".
Согласно изменениям, к общей площади квартир будет добавлена площадь застекленных балконов и лоджий с определенными коэффициентами - 0,8 и 1,0 соответственно...
Самую большую выгоду от нововведений получат застройщики, которые отныне имеют законные основания реализовывать балконные метры по цене жилья, считает Кучеренко.
"И то, что из всех проблем украинского коммунального хозяйства, где десятилетиями не происходило капитальных ремонтов, где потери тепла и воды составляют до трети от общих объемов поставок, где существуют миллиардные долги в расчетах, была выбрана именно проблема застекленных балконов, лишь подтверждает, что за этими изменениями стояло мощное лобби", - говорит бывший чиновник.
При этом эксперт не исключает и более широких последствий одобрения "балконного налога". В частности, считает он, это вполне можно рассматривать как подготовку почвы для введения налога на недвижимость.
"Теоретически можно согласиться с нынешним министром ЖКХ, квартплата не должна измениться, но на практике, я опасаюсь, могут быть различия местного значения в виде подзаконных актов", - говорит Кучеренко.
Кроме того, считает эксперт, хотя в тексте самого закона об этом и не говорится, он открывает возможность, если будет на то политическая воля, инициировать перерегистрацию актов права собственности на недвижимость в бюро технической инвентаризации (БТИ).
"Для квартир, где все эти перепланировки, включая остекление балконов, были узаконены, ничего не изменится. Но мы понимаем, что далеко не все, кто застеклил свои балконы, сделали это с разрешения БТИ. Насколько я понимаю, теперь есть возможность заставить владельцев перерегистрировать все это в БТИ, услуги которого платные. Но чем это обернется в украинских реалиях - поживем-увидим ", - подытожил Кучеренко.
Будущее покажет, насколько это покращення ударит по нашим карманам. :yahoo:
-
С 1 и 15 декабря (в регионах и Киеве соответственно) Бюро технической инвентаризации не будет принимать документы на регистрацию прав собственности
Это вызвано тем, что с 1 января вступает в силу Постановление о новых правилах регистрации недвижимости.
Как рассказали эксперты практического семинара, который проводил портал 3doma.ua в пресс-центре ИА ЛІГАБізнесІнформ, с 1 декабря региональные БТИ, а с 15 - киевское будут отказывать клиентам в регистрации прав на недвижимость.
"Ожидается коллапс и приостановление работы рынка. Мы советуем нашим клиентам отложить регистрацию сделок и прав на недвижимость до начала марта", - заявил партнер ЮФ Ильяшев и партнеры Максим Копейчиков.
Эксперт Всеукраинской Лиги БТИ Дмитрий Павленко предположил, что государство отложит предполагаемые нововведения. "Право на собственность, если есть такая возможность, лучше зарегистрировать до 1 декабря. Теоретически БТИ должно принимать документы до 31 декабря, практически они этого не делают", - отметил он.
Напомним, Минрегионстрой готовит законопроект о создании рынка услуг по проведению техэкспертиз и расчету инвентаризационной стоимости объектов недвижимости. Об этом сообщил министр регионального развития, строительства и ЖКХ Анатолий Близнюк. Проект готовится в рамках выполнения поручения президента Виктора Януковича по демонополизации полномочий бюро технической инвентаризации (БТИ).
http://biz.liga.net/all/nedvizhimost/novosti/2085902-bti-prekratit-priem-dokumentov-na-registratsiyu-prav-sobstvennosti.htm (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fbiz.liga.net%2Fall%2Fnedvizhimost%2Fnovosti%2F2085902-bti-prekratit-priem-dokumentov-na-registratsiyu-prav-sobstvennosti.htm)
-
Как я понимаю, расширили права и полномочия частных независимых экспертов, и сделки у нотариуса можно будет проводить на основании независимой оценки, которая ближе к рыночной, а не по оценке тех. состояния, как мы привыкли. Хотя, сделки по проадаже земли проводят на основании сразу двух оценок, независимой экспертной и нормативной. Подозреваю, что так, скорее всего, и будет по объектам недвижимости.... Короче, бардак и ничего пока не понятно... :shock:
А самое главное: будут ли проходить повторную регистрацию прав собственности уже зарегистрированные в БТИ объекты. По-моему, это не совместимо со здравым смыслом...
-
Все объекты которые прошли ранее регистрацию в БТИ и имеют регистр. № , повторную регистрацию проходить не будут. Ну, а после 15 числа ждем новшеств :o
-
Судя по всему, осуществляется приватизация этого сектора услуг. БТИ теряет монополию. Потом эту сферу приберут в одни руки, по старой доброй традиции.
-
В оформлении сделок с недвижимостью — переворот. Согласно постановлению Кабмина, с 1 января 2012 года вступают в силу новые правила регистрации недвижимости. Вместо БТИ регистрировать право собственности, выдавать справки и заверять сделки будет Укргосреестр — новая структура при Минюсте. Причем общаться с чиновниками придется намного реже — например, сверка квартиры с ее техпаспортом теперь уже необязательна при перепродаже. Эксперты говорят, что, с одной стороны, это может уменьшить коррупцию в этой сфере и облегчить людям жизнь, которые месяцами обивают пороги БТИ. С другой стороны, риелторы опасаются, что снизится контроль за сделками, а значит возможны аферы.
ЧТО ЕСТЬ. О том, что в БТИ нужно навести порядок, заявлял еще в октябре президент Виктор Янукович, подчеркивая, что БТИ — это одна из самых непрозрачных и коррумпированных сфер. «Считаю, что не нужно заставлять наших граждан получать справки о технической инвентаризации при перепродаже квартиры или дома. Надо разрешить нашему гражданину без осложнений распоряжаться своей собственностью, в том числе при перепланировании», — говорил президент. Сейчас, чтобы решить вопрос с продажей квартиры, необходимо посетить БТИ не меньше 5 раз. Каждый этап занимает неделю-полторы. Чтобы ускорить рассмотрение вопроса, придется заплатить $600—700, а чтобы техник, который сверяет реальное состояние квартиры с ее планом, закрыл глаза на наличие перепланировки — от $500.
ЧТО БУДЕТ. По новым правилам, БТИ будет проводить лишь первичную техническую инвентаризацию — проще говоря, инспектор сверит с техпаспортом только квартиру в новом доме, который сдают. А вот если жилье потом будут продавать, дарить, перепланировать, в БТИ обращаться не нужно (см. графику). Важно, что документы можно будет подавать по принципу единого окна, а чиновник или техник не должен будет выезжать в квартиру.
Эксперты говорят, что после нововведений потребителям станет легче, поскольку сократится вся процедура и не будет вымогательства. «Для людей, которые покупают квартиру по договору купли-продажи, сейчас действует двойная регистрация: сначала регистрируется сделка нотариусом, потом люди идут в БТИ и оформляют право собственности на недвижимость. Предполагается, что с 1 января будет одна регистрация — в органе государственной регистрации прав», — объясняет юрист Максим Копейчиков. А значит сроки оформления документов сократятся до двух недель. Правда, юристы не исключают, что с упрощенным порядком могут возникнуть проблемы. «Возможны попытки легализовать абсолютно недопустимую и опасную перепланировку, или же аферисты смогут подать по документам одно, а на самом деле будет абсолютно другое. Думаю, что в процессе в новый документ еще будут вносить поправки», — считает он.
http://www.segodnya.ua/news/14314512.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.segodnya.ua%2Fnews%2F14314512.html)
-
3 месяца назад обратился в хорошее (так я тогда думал) агенство недвижимости "Наш Город" чтобы подготовили мне документы для продажи дома, помню отдавал лично директору (по-моему Алексей), и до сих пор их не получил, а недавно занялся этой проблемой и обнаружил что такого агенства уже не существует и телефон директора не отвечает. Люди добрые, подскажите где их (документы) и его (Алексея) искать? http://hi.dn.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=19329&catid=60&Itemid=157 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fhi.dn.ua%2Findex.php%3Foption%3Dcom_content%26amp%3Bview%3Darticle%26amp%3Bid%3D19329%26amp%3Bcatid%3D60%26amp%3BItemid%3D157)
-
Люди добрые, подскажите где их (документы) и его (Алексея) искать?
в прокуратуре
По крайней мере там подскажут что делать дальше.
-
По последней инфе Лёшу ОБОП принял... Под белы, как грицца,рученьки...
И почему мне его ни капли не жалко?
А документы попробуйте поискать у Максима...
Зам его...
Вроде как закрывает за Лешей дела...
-
По-мойму в БТИ наворачиваеццо жопа...
В связи с деятельностью агентства "Наш город"...
-
Вам от этого легче не станет.
-
Вам от этого легче не станет.
верно.
посядят на это место другого.
-
Вам от этого легче не станет.
Вы правы, Иваныч, мне нет...
Там кинуто оччень много людей...
-
Чудинов тоже странный какой-то, видел же что Леша мудрит и не вмешался. А теперь попробуй все это разгреби.
-
Чудинов тоже странный какой-то, видел же что Леша мудрит и не вмешался.
Только "видел"? На карман не имел, не?
-
Имел конечно. Но взрослый же дядя, понимать то надо.
-
Вы себе представить не можете масштабов этой аферы! И моя знакомая, которая отдала за узаконку магазина 10 тыс.долларов США, ничего не получив назад, еще не самое пострадавшее лицо...
Мои (и не только мои) несколько тыс. грн. выглядят на этом фоне просто смешно...
И анализ ситуации приводит к мысли, что Леша, возможно здесь не главное действующее лицо, а "мальчик для битья". Впрочем, время покажет...
Документы без проблем можно получить у начальника, или гл.инженера БТИ, но в том виде, которые вы их туда сдавали, т.е. без Регистраций-Инвентаризаций или Узаконок, за которые, собюствено народ и пластил ему денег. Леша каким-то образом недавно их передал в БТИ..
-
"Папу" надо поджаривать...
-
Ну, ждем же тебя, когда ты ТРУБКУ МИРА докуришь? :D
-
Знакомый почерк Вити - комсомольского вождя. Афера всегда была его основным пунктиком. Если бы вы знали, сколько своих соратников он кинул в 90-е...
-
Подскажите, кто знает, от чего зависит конечная сумма инвентаризационного дела, если в прейскуранте цен БТИ стоит цена: Оценка ... за пределами города, допустим 600 грн. При этом, говорят, мы протаксируем и скажем Вам окончательную сумму. А в реале выходит все 1300 грн. :shock: Что такое протаксируем? Какие коэффициенты? И откуда они их берут?
-
Протаксируем -это , согласно : ЗБІРНИК
норм часу на роботи та послуги, що виконуються
бюро технічної інвентаризації України http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0188-04 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fzakon.rada.gov.ua%2Fcgi-bin%2Flaws%2Fmain.cgi%3Fnreg%3Dz0188-04)
Работа которую выполнил ( техник , проверил нач. отдела , проверил гл. инж , подп. директор и выдал архив ). Так получается окончательная сумма , а Кф= срочный или нет .
-
Знакомый почерк Вити - комсомольского вождя. Афера всегда была его основным пунктиком. Если бы вы знали, сколько своих соратников он кинул в 90-е...
Та да... Мама моя, в прошлом мастер-парикмахер, работая в 90-х в КБО, тоже натерпелась от него...
Вопросы: доказуема ли эта афера... Или как всегда: НЕ ПОЙМАН -- НЕ ВОР ? Каков будет резонанс... О масштабах кинутых людей и заработанных аферистами денег знаю не только понаслышке, и они поражают воображения... :shock:
-
Можно всё понять, всё оправдать, всё простить - и грубость, и оскорбления, и ненависть, и ложь - всё, кроме подлости. Неспособный ни к чему способен на все.
-
Сотрудники правоохранительных органов задержали начальника Бюро регистрации и технической инвентаризации Симферополя Владимира Пирогова по подозрению в отчуждении нежилых помещений стоимостью 200 тысяч гривен. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Крыма.
Ранее, во второй декаде ноября, прокуратура возбудила уголовное дело по ч.2 ст. 364 УК Украины по факту злоупотребления служебным положением сотрудниками БТИ.
Отметим, что В.Пирогов также является депутатом горсовета Симферополя.
Ведется следствие.http://obozrevatel.com/crime/v-kryimu-zaderzhali-nachalnika-simferopolskogo-bti.htm (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fobozrevatel.com%2Fcrime%2Fv-kryimu-zaderzhali-nachalnika-simferopolskogo-bti.htm)
-
Укргосреестр пообещал, что в декабре документы в БТИ будут принимать без ограничений, а чиновников-нарушителей ждет наказание
Бюрократический коллапс, ожидаемый в связи со вступлением в силу новых правил регистрации недвижимости, судя по всему, откладывается, сообщает Лига.
Глава Государственной регистрационной службы (Укргосреестр) Леонид Ефименко заявил в среду, что Бюро технической инвентаризации (БТИ) обязаны до 31 декабря текущего года принимать от граждан заявления на госрегистрацию имущественных прав на недвижимое имущество.
Это заявление появилось вслед за предупреждениями участников рынка о том, что с 1 декабря региональные БТИ, а с 15 - киевское - якобы будут отказывать клиентам в регистрации прав на недвижимость.
Леонид Ефименко пояснил, что украинцы имеют право обращаться в БТИ до 31 декабря 2011 года, и БТИ не вправе им отказать.
"На сегодняшний день нет никаких оснований, чтобы гражданам отказывать в регистрации прав на недвижимое имущество - это с одной стороны, а с другой стороны есть все механизмы принуждения, по результатам которых виновные в этом лица будут нести ответственность", - сказал он.
Леонид Ефименко также пояснил, что с 1 января, когда заработает единый госреестр имущественных прав, сотрудники службы будут иметь доступ к существующим сегодня реестрам, в частности, реестру ипотеки и др.
Так, при покупке квартиры на вторичном рынке жилья с 1 января следующего года покупатель и продавец должны удостоверить у нотариуса договор купли-продажи, после чего зарегистрировать право собственности у регистратора. При этом выписку о госрегистрации права собственности на недвижимое имущество, которую сегодня выдает БТИ, получать уже не нужно.
Ранее эксперты рынка заявляли, что с 1 и 15 декабря (в регионах и Киеве соответственно) БТИ не будут принимать документы на регистрацию прав собственности, поскольку с 1 января вступает в силу Постановление о новых правилах регистрации недвижимости. В связи с этим они советовали отложить регистрацию сделок и прав на недвижимость до начала марта.
Сейчас Минрегионстрой готовит законопроект о создании рынка услуг по проведению техэкспертиз и расчету инвентаризационной стоимости объектов недвижимости. Согласно документу, услуги гражданам смогут оказывать не только коммунальные предприятия, но и организации других форм собственности.
При этом получать документы о состоянии объекта недвижимости граждане смогут по принципу "единого окна".http://realty.obozrevatel.com/news/krah-v-sisteme-bti-otkladyivaetsya.htm (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Frealty.obozrevatel.com%2Fnews%2Fkrah-v-sisteme-bti-otkladyivaetsya.htm)
-
Так когда лучше квартиру-то покупать - до Нового Года или после?
-
Сотрудники правоохранительных органов задержали начальника Бюро регистрации и технической инвентаризации Симферополя Владимира Пирогова по подозрению в отчуждении нежилых помещений стоимостью 200 тысяч гривен. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Крыма.
Нужно было перед этим так шугануть, некого бы было задерживать:
Розыгрыш - "6 Р адров" (http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=xGs2miLv9Gw#ws)
-
Сегодня, 9 декабря, Верховная Рада продлила полномочия бюро технической инвентаризации по регистрации прав собственности до 2013 года. За принятие в целом предложенного внефракционным депутатом Сергеем Осыкой законопроекта №9545 проголосовало 266 депутатов при минимально необходимых 226.
При этом депутаты внесли соответствующие изменения в переходные положения закона О государственной регистрации имущественных прав на недвижимость и их ограничения и определили, что государственная регистрация прав на недвижимость согласно этому закону будет осуществляться с 2013, а не с 2012 года.
Согласно решению парламентариев, с 2013, а не с 2012 года вступит в силу большинство положений закона О государственном земельном кадастре.
В сентябре президент Украины Виктор Янукович назвал регистрацию в БТИ одной из самых коррумпированных сфер жизни украинцев. http://www.obs.in.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=860:ukr-world&catid=31:news-sm&Itemid=12 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.obs.in.ua%2Findex.php%3Foption%3Dcom_content%26amp%3Bview%3Darticle%26amp%3Bid%3D860%3Aukr-world%26amp%3Bcatid%3D31%3Anews-sm%26amp%3BItemid%3D12)
Источник: "Корреспондент"
-
Кто начудил с недвижимостью в Краматорске? (https://www.kramatorsk.info/?view&111800)
Дмуаю, автор не зря именно такой заголовок поставил. :)
-
А, у Вити привычка в больничку прятаться , как проверки нагрянут. Попустит и опять (,,КОРОЛЬ,,).
-
А, у Вити привычка в больничку прятаться , как проверки нагрянут. Попустит и опять (,,КОРОЛЬ,,).
Как дыма без огня не бывает, так не бывает и болезни без греха(Пословица старца Иоанн Крестьянкин )
-
Кабинет министров Украины (КМУ) предлагает отменить с 1 января 2013 года монопольное право Бюро технической инвентаризации (БТИ) на предоставление услуг по проведению технической инвентаризации объектов недвижимого имущества.
Соответсвующий правительственный проект «Закона о технической инвентаризации объектов недвижимого имущества» №10286-1 зарегистрирован в Верховной Раде 10 апреля.
Как говорится в пояснительной записке, законопроект направлен «на устранение монополии коммунальных предприятий и создание прозрачной и конкурентной среды в сфере технической инвентаризации объектов недвижимого имущества».
По мнению разработчика закона - им выступило Министерство юстиции, - принятие закона «сократит время и упростит процедуру проведения техинвентаризации, а также позволит гражданам свободно выбирать субъект, который будет проводить техническую инвентаризацию недвижимого имущества».
В частности согласно ст.3 законопроекта, услуги гражданам смогут оказывать не только коммунальные предприятия (БТИ). Проводить техническую инвентаризацию разрешат физлицам-предпринимателям, а также юрлицам при условии получения лицензии и наличия в штате трех специалистов, имеющих квалификационный сертификат.
Эксперты, желающие предоставлять услуги по технической инвентаризации (физлица-граждане Украины или иностранцы), согласно ст.4 должны будут предоставить документы о соответствующем образовании и пройти аттестацию. В результате они получат сертификат, который подтвердит их право работать в данной сфере. При этом их могут лишить такого сертификата в случае выявления нарушений.
Процедуру технической инвентаризации, достаточно будет пройти только один раз (первичная процедура является обязательной).
Техническая инвентаризация недвижимости будет обязательной лишь перед принятием в эксплуатацию (в том числе после реконструкции и капитального ремонта), а также перед проведением госрегистрации права собственности на объект незавершенного строительства и в случае госрегистрации прекращения права собственности на объект недвижимости в связи с его уничтожением.
В других случаях техническая инвентаризация проводится по желанию заказчика, при этом запрещается требовать ее проведения в не предусмотренных выше случаях.
Таким образом, при купле-продаже недвижимости не понадобится каждый раз давать запрос в БТИ - только по договоренности сторон.
Срок проведения технической инвентаризации с выдачей соответствующих документов не должен превышать 30 календарных дней.
Во избежание завышения стоимости услуг будут установлены экономически обоснованные цены, расчитанные центральным органом власти.
Работы по технической инвентаризации выполняются на заказ и с обязательным участием заказчика или уполномоченного им лица, в присутствии которых проводится обследование. Результаты будут фиксироваться в абрисе с обязательным подписанием заказчиком или уполномоченным им лицом соответствующих документов.
Вся информация будет вноситься в Государственный реестр прав на недвижимое имущество, материалы технической инвентаризации являются собственностью государства.
Закон вступает в силу со следующего дня после его опубликования, кроме статей 3, 4 и 12, которые вступают в силу с 1 января 2013 года (статьи касаются определения субъектов и исполнителей техинвентаризации). Таким образом предполагается, что БТИ будут проводить техинвентаризацию до 1 января 2013 года. При этом если работы начаты до 31 декабря 2012 года, они должны быть завершены в течение месяца, до 30 января 2013-го.
Ранее в Минюсте анонсировали, что функции регистрации прав на недвижимое имущество могут быть переданы от БТИ к Государственной регистрационной службе Украины (Укргосреестру) уже со II квартала 2012 года. http://www.utro.ua/ru/ekonomika/c_2013_goda_kabmin_otmenit_monopoliyu_bti1334141703 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.utro.ua%2Fru%2Fekonomika%2Fc_2013_goda_kabmin_otmenit_monopoliyu_bti1334141703)
-
Жизнь без БТИ: украинцы сэкономят на взятках, а аферисты нагреют руки.
Бюро технической инвентаризации осталось жить чуть больше полугода. Что может измениться после ликвидации этой службы, узнавал ТСН.ua. бті podrobnosti.ua БТИ будут существовать до 2013 года В конце года президент Виктор Янукович решил продлить полномочия Бюро технической инвентаризации, которое ранее он бичевал за коррупцию. Работать БТИ будет до 1 января 2013 года, затем на смену ему придет новый регистратор недвижимости - "Укргосреестр" - государственная регистрационная структура при Минюсте, которая будет заниматься всеми процессами, связанными с регистрацией любого объекта недвижимости, включая земельные участки, и сопутствующих обременений (например, ипотеки). Чиновники из Кабмина считают, что данное нововведение должно ликвидировать коррупцию и лишнюю забюрократизированность процесса выдачи документов БТИ. Ценные услуги В частности, таким образом, будет ликвидирована существующая разрозненность системы. Ведь сегодня имущественные права на землю регистрируются в госреестре земель, а права на недвижимость и незавершенные объекты строительства - в БТИ в бумажном виде. Информация о владельцах недвижимости в электронном варианте заносится в Реестр прав собственности на недвижимое имущество, а данные об обременении - в реестр ипотек. С 1 января 2013 года всю информацию сведут в один реестр и необходимость получать многочисленные справки из БТИ, территориальных органов земельных ресурсов и нотариата отпадет. Достаточно лишь выписки из единого реестра. Чиновники убеждены: после новшеств потребителям станет легче, поскольку сократится вся процедура с двух месяцев (как сейчас) до двух недель и не будет вымогательства денег. "Формально получить справку из БТИ просто, но на деле сотрудники этой организации затягивают процесс выдачи таких документов", - говорит Николай Калмыков, практикующий юрист. По своему роду деятельности, ему часто приходится работать с БТИ. По его словам, сейчас, чтобы решить вопрос с продажей квартиры, необходимо посетить БТИ не менее 5 раз. Каждый этап занимает неделю-полторы. Чтобы ускорить рассмотрение вопроса, придется заплатить 600-700 долларов (плата за срочность, в обычном случае тариф раз в десять меньше). Для того, чтобы техник, который сверяет реальное состояние квартиры с ее планом, закрыл глаза на наличие перепланировки - от 500 долларов. Новые правила С появлением на рынке нового оператора, официальная стоимость таких услуг регистратора должна подешеветь. Министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Анатолий Близнюк говорит, что рентабельность услуг регистратора не будет превышать 5-10% (для БТИ рентабельность установлена в пределах 30%). Сейчас стоимость услуг по регистрации прав собственности на недвижимость, предоставлению справок, перепланировке жилья и технической инвентаризации объектов устанавливают городские советы. В среднем инвентаризация двухкомнатной квартиры стоит 300-400 грн, трехкомнатной - 500-600 грн, частного жилого дома - 600-800 грн. Зарегистрировать собственность можно за 130-250 грн, а получить выписку из госреестра - до 100 грн. Однако на сайтах коммунальных БТИ указаны более высокие цены. Например, стоимость инвентаризации в Донецке - от 400 грн, в Луцке - от 560 грн, во Львове - от 600 грн, в Киеве - 650-700 грн, в Харькове - от 700 грн. Цены в районах утверждают облгосадминистрации, хотя часто устанавливают только предельный уровень рентабельности (до 30%), позволяя БТИ самим формировать тарифы. К тому же 1 января следующего года украинцы уже не будут зависеть от техников БТИ, и смогут совершенно спокойно делать различные перепланировки в квартирах. Сейчас разрешения на различные строительные работы с жильем выдают Государственные архитектурно-строительные инспекции, но изменения перепланировки в техпаспорт квартиры вносит БТИ. Сейчас в процессе продажи жилья инспектор БТИ обязательно должен подтвердить, что планировка квартиры соответствует всей документации. После смены регистратора инспектор БТИ уже не будет проверять планировку жилья. Потенциальные риски Впрочем, участники рынка не уверены, что появление новой организации вместо БТИ ликвидирует коррупционную и бюрократическую составляющие процесса получения всех необходимых документов. "В "Укргосреест" придут те же чиновники, с которыми иметь дело так же трудно и дорого, как и с сотрудниками БТИ" - считает Иван Е., брокер и совладелец одного небольшого АН в Киеве. К тому же для полноценной работы "Укргосреестра" чиновники должны укомплектовать там штат. А это как минимум около трех тысяч человек. По данным ТСН, пока набор таких сотрудников не ведется. На первый взгляд, до начала работы нового регистратора более шести месяцев и за это время можно сформировать полностью штат. Однако, здесь следует учесть нюанс - с 1 января 2013 года данный регистратор должен начать работать: выдавать, заниматься сверкой документов, иметь работающую компьютерную программу и иметь действительную электронную базу и реестр. Чтобы подготовиться к полноценной работе, штат нового оператора должен быть укомплектован как минимум за полгода. По словам практиков, для подготовки специалистов, которые могли бы качественно оказывать услуги, которые перед ними ставит "Укргосреестр", необходимо около двух лет. Еще одна большая проблема - передача данных и создание нового реестра. В "Укргосреестре" планируют создать новый реестр с нуля. А есть еще и старый реестр: с 2004 года жилье регистрируется в Реестре прав собственности, который находится в ведомстве Министерства юстиции. По данным КРУ, программное обеспечение, которое является неотъемлемой частью реестра, государство арендует у частных компаний ООО "Арт-мастер" и ООО "3-Т". Некоторые участники рынка связывают данные компании с консорциумом ЕДАПС, который, в свою очередь, в СМИ ассоциируют с народным депутатом Василием Грицаком. Автоматизированная передача информации из одного реестра в другой официально не предусмотрена. Как решат этот вопрос стороны, пока неясно, чиновники данный вопрос пока не комментируют. Участники рынка опасаются, что пока чиновники будут решать эту задачу, в сферу сделок купли/продажи недвижимости могут хлынуть разные аферисты. Ведь им будет достаточно легко воспользоваться неразберихой с реестрами. Сегодня проверить историю объекта недвижимости (выяснить, кому он принадлежит и принадлежал), можно в Реестре прав собственности и в БТИ. Но уже с начала следующего года, если следовать логике действий чиновников, покупатель останется один на один с новым абсолютно чистым реестром. Соглашения будут осуществляться на основании документа, подтверждающего право собственности на жилье. Проверить, действительно ли хозяин квартиры настоящий или он просто нашел на улице нужный документ, будет очень непросто.
Светлана Еремина
http://ru.tsn.ua/groshi/likvidaciya-bti-sekonomit-dengi-ukraincam-i-podkinet-rabotu-aferistam.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fru.tsn.ua%2Fgroshi%2Flikvidaciya-bti-sekonomit-dengi-ukraincam-i-podkinet-rabotu-aferistam.html)
-
Технический прогресс дошел-таки до коммунальных предприятий нашего города. КП «БТИ» внедрило в свою практику инновационные технологии. Теперь все процессы контролируются при помощи электронной карты.
Она представляет собой схему Краматорска, на которой нанесены жилые и не жилые здания, дороги и тротуары, линии электропередач, водоснабжения, канализационные коммуникации. По словам директора КП «БТИ» Виктора Чудинова, использование этой карты позволяет избежать повреждений каких-либо труб или проводов при проведении ремонтных или строительных работ, поскольку на сегодняшний день очень часто они выполняются вслепую.
«Сейчас любая организация может поменять трубу и положить асфальт. Наша же цель сделать так, чтобы руководство города имело возможность проследить, где, что, кем было выполнено через год или 20 лет, − заявляет Чудинов. – К примеру, кто-то поставил муфту где-то. Мы нанесли пометку на карту. Произошла замена трубы – тоже самое. В случае аварии будет известно, чья в этом вина».
Он предлагал карту для использования и совместного наполнения администрации других коммунальных предприятий, но те на это смотрят не охотно.
Другая особенность электронной карты, разработанной БТИшниками – на ней нанесены строения, находящиеся в частной собственности, информация о владельцах, о передачи недвижимости от одного хозяина другому и даже размещены скан-копии различных документов.
«Мы уже отходим от огромного числа бумажек, настенных карт, пыльных архивов, содержащих неведомое число томов. Они себя изживают. Тут же все очень удобно – раз, и мы знаем все о квартире или участке», − демонстрирует работу электронной карты Виктор Иванович.
На ее разработку ушло 4 года. Сейчас она также находится в стадии доделывания. На сегодняшний день ее наполняемость – 60-70%. Планируется, что абсолютно готовой карта будет примерно через полгода и ей смогут пользоваться различные городские организации.
Новости Краматорска http://hi.dn.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=24388&catid=55&Itemid=147 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fhi.dn.ua%2Findex.php%3Foption%3Dcom_content%26amp%3Bview%3Darticle%26amp%3Bid%3D24388%26amp%3Bcatid%3D55%26amp%3BItemid%3D147)
-
(http://hi.dn.ua/images/news42/karta_bti.jpg)
и теперь главный вопрос!
А есть ли у них лицензия на автокад?
-
С новыми полномочиями частные нотариальные конторы становятся единым окном для оформлению сделок с недвижимостью
Нотариусам дали полномочия регистрировать права на недвижимость, соответствующий закон президент подписал на прошлой неделе. В связи с этим минимальный объем страхования ответственности нотариусов увеличен почти в семь раз - до 1 тыс. минимальных зарплат (около 1,1 млн.грн.). Кроме нотариусов и Минюста, регистрировать права на недвижимость сможет государственный кадастровый регистратор. При этом документы можно будет подавать как в бумажном, так и в электронном виде.
Эксперты, опрошенные ЮРЛИГОЙ, рассказали о том, что означают новые полномочия для самих нотариусов и их клиентов.
Единое окно
С 1 января 2013 года нотариусы смогут выполнять функции государственного регистратора прав на недвижимость. Это означает, что нотариус сможет пользоваться Госреестром вещевых прав на недвижимость и самостоятельно регистрировать объекты сделки, поясняет Елена Фомина, ведущий юрист юридической компании "Нобили".
Ранее регистрация прав была прерогативой бюро технической инвентаризации (БТИ). С учетом новых функций, нотариусы превратятся в своего рода "единое окно" для операций с недвижимостью. Клиентам это только на руку, ведь больше не придется стоять в очередях в БТИ или искать людей, которые "помогут" быстро зарегистрировать недвижимость. "Хочется верить, что плата за нотариальные услуги не взлетит до небес, и закон действительно сможет упростить процедуру регистрации", - добавляет юрист.
Новшество существенно упрощает порядок и сроки проведения регистрации прав на недвижимость, соглашается Тимур Бондарев, управляющий партнер АО Arzinger. Теперь, после заверки сделки у нотариуса, этот же нотариус может зарегистрировать соответствующее право на недвижимость, что ранее находилось в исключительной компетенции БТИ. Это должно облегчить работу юристов при сопровождении сделок купли-продажи земли и недвижимости. Кроме того, извлечение из Госреестра сможет получить любое юридическое или физическое лицо на основании соответствующего заявления, что упростит процедуру проведения юридического аудита.
Нотариусам это нововведение, безусловно, добавит работы, при этом их ответственность будет усилена, говорит Тимур Бондарев. Регистрация прав у частного нотариуса будет проходить быстрее, но стоить дороже, чем регистрация прав в БТИ (сейчас) или у государственного регистратора (в будущем). Кроме того, согласно закону, обязательным становиться страхование гражданско-правовой ответственности нотариусов, затраты на которое в конечном итоге лягут на клиентов.
Сроки на регистрацию прав сокращены практически в три раза - с 14 до 5 рабочих ней. Регистрировать отягощения можно будет независимо от места нахождения недвижимого имущества, что может существенно упростить жизнь юристам банков. Также станет возможной подача документов для регистрации прав в электронной форме.
Пробелы закона
С принятием закона Государственный реестр прав не стал публичными, поскольку информацию из него могут получить только собственники недвижимости, их наследники и лица, имеющие права на недвижимость, отмечает Тимур Бондарев из Arzinger. Тем не менее, предоставление права публичного доступа к реестру ипотек является большим прогрессом. Закон может породить негласную конкуренцию за клиентов между нотариусами и государственными регистраторами.
К сожалению, закон не решает проблемы отсутствия публичного доступа к Госреестру. "Учитывая текущее состояние дел, мы не исключаем возможности махинаций с регистрацией прав на недвижимость с участием нотариусов", - говорит Бондарев.
По его словам, дополнительного урегулирования на уровне подзаконных актов требует норма о страховании ответственности нотариусов. Эффективное применение этой нормы на практике может стать проблемным ввиду особенностей рынка страхования в Украине, добавляет юрист.
Вне правового регулирования может остаться вопрос узаконивания перепланировок, добавляет Елена Фомина из ЮК "Нобили". "Функция по проведению инвентаризации объектов недвижимости оставлена за БТИ, а нотариуса не будет интересовать вопрос фактического состояния объекта и соблюдение строительно-технических норм в случае проведения перепланировки. А ведь от этого может зависеть безопасность не только хозяина объекта недвижимости", - говорит юрист.
Остается открытым и вопрос об отказе в проведении регистрации при подаче документов в электронном виде, так же как и добросовестность обработки электронных запросов.
ЛIГАБiзнесIнформ
http://biz.liga.net/all/all/stati/2279426-imeyut-pravo-notariusy-ostavyat-bti-bez-raboty.htm (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fbiz.liga.net%2Fall%2Fall%2Fstati%2F2279426-imeyut-pravo-notariusy-ostavyat-bti-bez-raboty.htm)
-
сам закон
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок та речових прав на нерухоме майно (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fzakon2.rada.gov.ua%2Flaws%2Fshow%2F5037-17)
-
Сколько стоит вытяг с БТИ на данный момент,1 к.кв. продаем и покупаем домик,какие цены на выдяг на квартиры и на дома!
-
Очереди в БТИ исчезнут навсегда (https://www.kramatorsk.info/?view&122353)
С Нового года украинцы будут регистрировать недвижимость в одном кабинете и за считанные минуты.
Вместо очередей и давки в коридорах БТИ, людей отправят к нотариусам.
Необходимая законодательная база для этого начнет действовать уже с 1 января. По прогнозам, благодаря нововведению время оформления документов сократится вдвое, а коррупция в БТИ навсегда уйдет в прошлое.
...
что-то не верится....
-
Оказывается, работники столичного БТИ имеют немалое влияние на органы и даже могут "править" милицейский протокол.
http://ru.tsn.ua/groshi/rabotniki-bti-nastolko-vliyatelny-chto-mogut-otmazat-ot-prestupleniya.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fru.tsn.ua%2Fgroshi%2Frabotniki-bti-nastolko-vliyatelny-chto-mogut-otmazat-ot-prestupleniya.html)
-
Через три месяца штрафы за самовольное строительство частного жилья возрастут в десятки раз - Госархстройинспекция
Амнистия на узаконивание самовольно возведенных частных домов заканчивается через три месяца. С нового года штрафы за самовольное строительство вырастут в десятки раз. Об этом в эфире программы «Социальный статус. Ваш дом» на телеканале Tonis сообщил начальник управления разрешительных процедур Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины Александр Сергиенко.
Он напомнил, что с 2013 года минимальный штраф за самовольное строительство частных домов составит минимум 5100 грн., в то время как сегодня он не превышает 170 грн. К этим объектам относятся индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные приусадебные здания и пристройки к ним.
Александр Сергиенко рассказал, что со вступлением в действие упрощенной процедуры ввода частных домов в эксплуатацию, темпы оформления разрешительных документов в Украине значительно увеличились и составляют 20 тыс. домов в год. Процедура оформления сегодня имеет декларативный характер и занимает не более одного месяца. «Владельцу дома нужно лишь заполнить декларацию о готовности объекта, бланк которой можно найти даже в Интернете, и подать ее в нашу инспекцию. Заполняется этот документ на основе технического отчета работника БТИ », - уточнил Александр Сергиенко.
Он также обратил внимание, что декларация нужна только для объектов, построенных после 1992 года. Для домов, возведенных ранее, будет достаточно технического отчета БТИ.
При этом Александр Сергиенко высказал предположение о возможном продлении срока амнистии, если темпы оформления разрешительной документации гражданами не будут снижаться. «Если темпы подачи документов в Инспекцию останутся на том же уровне, у нас есть разработанные предложения о продлении срока амнистии», - сказал Александр Сергиенко. Он не уточнил, на какой срок она может быть продлена, однако выразил надежду, что до второго полугодия 2013 года большинство людей оформят разрешительные документы на собственные дома по упрощенной схеме.http://www.interfax.com.ua/rus/main/119322/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.interfax.com.ua%2Frus%2Fmain%2F119322%2F)
-
БТИ Донецка прекратило выдавать справки и регистрировать недвижимость.
Бюро технической инвентаризации Донецка сообщило о том, что прием заказов на изготовление информационных справок о наличии или отсутствии недвижимого имущества приостанавливается.
С 3 декабря прекращена выдача несрочных справок, с 20 декабря – срочных. Также с 20 декабря БТИ Донецка приостанавливает прием заказов на регистрацию прав собственности и извлечение из Реестра прав собственности.
http://mungaz.net/main/4193-bti-donecka-prekratilo-vydavat-spravki-i-registrirovat-nedvizhimost.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fmungaz.net%2Fmain%2F4193-bti-donecka-prekratilo-vydavat-spravki-i-registrirovat-nedvizhimost.html)
-
на срочных хорошо можно до 20 погреться :lol:,официально было 2500 за справку недельную
-
Реформа БТИ – катастрофа, способная породить анархию (ВИДЕО, обновлено)
Не спасает даже ведение списков и записи «наперед». Психозом охвачены как посетители, так и сотрудники контор: все с ужасом ждут 1 января 2013 года, когда вступят в действие новые правила регистрации прав собственности на недвижимость. http://gazetavv.com/news/economy/73280-reforma-bti-katastrofa-sposobnaya-porodit-anarhiyu.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fgazetavv.com%2Fnews%2Feconomy%2F73280-reforma-bti-katastrofa-sposobnaya-porodit-anarhiyu.html)
-
мне сказал нотариус что сейчас регистрация после купли продажи 1200,а потом будет 120 :),посмотрим
-
В 2001 году , уже был один ажиотаж в конце года ! Сумму срубили , и передачу документов( полномочий ) в юстицию отменили . А,с 1 января 2002 года работа в БТИ , в обычном режиме.
( Ажиотаж с реформой в БТИ: очереди занимают с пяти утра. 20.12.2011http://www.rent.lviv.ua/ru/real-estate-market-news/azhiotazh-s-reformoj-v-bti-ocheredi-zanimajut-s-pjati-utra.html)
Это , уже 3я попытка :lol:
-
Госархстройинспекция продлила «строительную амнистию» - существенное увеличение штрафов за самовольное строительство индивидуальных жилых домов, пристроек и других сооружений отложено до конца 2013 года
Об этом сообщил начальник управления разрешительных процедур Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины Александр Сергиенко, передает «Интерфакс-Украина».
По его словам, за незаконное строительство украинцы будут платить те же штрафы, а их повышение будет несущественным. «В 2013 году штрафы будут увеличиваться исключительно на объем индексаций минимальных заработных плат. Например, в этом году минимальная зарплата выросла почти на 10%, соответственно и штрафы увеличились не более чем на 10%», - уточнил Александр Сергиенко.
Он напомнил, что сейчас размер штрафа за самовольное строительство составляет от 170 до 850 грн. и зависит, прежде всего, от характеристик самого объекта, его сложности и площади. А вот если самострой уже эксплуатировали, штрафы могут быть выше. «В Кодексе об административных правонарушениях прописана ответственность за пользование объектами, не введенными в эксплуатацию. Там штрафы значительно выше, чем за незаконное строительство, - от 5100 до 6800 грн. Такие штрафы мы сегодня применяем, но в исключительных случаях», - сказал Александр Сергиенко.
Он также отметил, что узаконить самострой сегодня чрезвычайно просто, - застройщику достаточно лишь подать в Госархстройинспекцию уведомление. Отказать же в регистрации Инспекция может только по объективным причинам. «Отказ регистрации уведомления говорит о том, что имеются явные нарушения закона, например - земельного. Если же есть право собственности на землю, пройдена процедура обследования БТИ, составлен технический отчет, то узаконивание такого объекта не затягивается», - уточнил он.
http://www.objectiv.tv/171212/78626.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.objectiv.tv%2F171212%2F78626.html)
Минюст: С нового года порядок регистрации земельного участка изменится
Порядок регистрации земельного участка с 1 января 2013 года станет иным, заявила представитель Министерства юстиции Александра Маломуж в ходе презентации во вторник пилотной версии Публичной кадастровой карты
«С 1 января 2013 года изменится порядок регистрации земельного надела. Отныне информация о новом земельном участке сначала будет вноситься именно в электронный кадастр, и лишь потом гражданину нужно будет обратиться в соответствующие государственные органы регистрации», - пояснила юрист.
По ее словам, пишет «Укринформ», благодаря автоматизации процессов снизится плата за соответствующие услуги, а также повысится точность информации в новом кадастре.
Напомним, с 1 января 2013 года заработает Национальная кадастровая система - полностью автоматизированная электронная система регистрации и кадастра.
http://www.objectiv.tv/181212/78702.html (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.objectiv.tv%2F181212%2F78702.html)
-
Интересно, сколько будет стоить оценка 2-х комн. квартиры (наследство), если только нотариусу за заяву 400 грн заплатил? На какую сумму расчитывать? :help:
-
Кажись, первые ласточки полетели...
http://www.ostro.org/general/society/news/413558/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fwww.ostro.org%2Fgeneral%2Fsociety%2Fnews%2F413558%2F)
-
Минрегион, после реформирования функций БТИ, намерен вернуться к старым нормам и снова ужесточить порядок узаконивания перепланировок жилья.
Реформа Бюро технической инвентаризации завершилась 1 января 2013 года. Согласно новому закону «О регистрации вещных прав на недвижимое имущество», БТИ лишились полномочий по выдаче правоустанавливающих документов на недвижимость, сохранив за бюро функции технической оценки зданий. В результате, регистрация права собственности на жилые дома и нежилые объекты значительно упростилась. Теперь гражданам для того, чтобы узаконить собственность достаточно придти к нотариусу. Именно службе нотариата Министерства юстиции переданы полномочия фиксировать соответствующие данные в Госреестре.
Вместе с тем, непосредственно проведение технической инвентаризации зданий в результате реформы значительно упростилось. Теперь обязательной является лишь первичная инвентаризация, в результате которой здание или жилье получает паспорт с его техническими характеристиками. Вторичная инвентаризация проводиться по желанию собственника или при обоюдном согласии сторон при заключении сделки купли-продажи недвижимость.
Одной из основных норм либерализации работы БТИ стало то, что перепланировку жилой и нежилой площади квартир больше не нужно узаконивать. Внесенными изменениями в Инструкцию про порядок проведения техинвентаризации объектов недвижимости из перечня работ, которые относили к самовольному строительству, были вычеркнуты монтаж/демонтаж ненесущих стен и возведение перегородок. Это фактически означает, что сегодня для того, чтобы увеличить площадь уборной и объединить ее с ванной комнатой, или соединить в одно помещения кухни и жилой комнаты, собственнику квартиры не нужно получать разрешение в БТИ на проведение соответствующих работ, а также нет необходимости больше узаконивать такое строительство, если оно было самовольным.
Впрочем, столь облегченными взаимоотношения украинцев и БТИ останутся недолго. В профильном департаменте Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ уже подготовили проект очередных изменений к Инструкции, которым чиновники намерены «исправить досадную оплошность». В частности, обнародованный ведомством проект приказа намерен уточнить алгоритм работы БТИ. Если ранее в Инструкции были прописаны объекты, которые не считались «самовольным строительством», то теперь этот перечень обозначен, как объекты, «не требующие документа, которое дает право на выполнение строительных работ и принятия в эксплуатацию». Из него вычеркнули работы по перепланировке жилья.
То есть, если документ будет принят, то украинцы без разрешительных документов не смогут объединять помещения кухни и комнат, санузела, мансарды и лоджий с жилым помещением. Категорически будет запрещено без санкции БТИ разрушать внешние стены, демонтировать или расширять оконные проемы, переносить на балконы системы централизованного отопления (батареи), демонтировать или увеличивать площадь вентиляционных шахт и дымоходов, утеплять пол или демонтировать его звукоизоляцию, а также самостоятельно изменять функциональное назначение помещений многоквартирного дома.
Фактически, это значит, что без разрешительной документации украинцы смогут проводить только косметические ремонты. Но, если до сих пор, Инструкция позволяла сначала провести перепланировку, а потом, заплатив штраф, ее узаконить как самовольное строительство, то теперь нормы ужесточены – украинцам запретят начинать проведения работ без разрешения.
При этом, если ранее Инструкция обязывала БТИ сообщить о фактах самовольной застройки или перепланировки жилья органы государственной и местной власти, то теперь эта норма дополнена. В частности, БТИ и коммунальные службы обяжут ставить в известность о фактах незаконного строительства не только муниципалитеты, но и Государственную архитектурно-строительную инспекцию. Впрочем, в проекте правок к Инструкции ничего не сказано об изменении санкций за самовольную перепланировку или застройку.
Напомним, обязательной технической инвентаризации подлежат: многоквартирные жилые дома, приусадебные жилые здания, многофункциональные дома и комплексы, здания общественного и административного назначения, сараи, гаражи, летние кухни, колодцы, мансарды и лоджии.
Примечательно, что до реформы, стоимость услуг БТИ по регистрации прав на недвижимость и проведение техинвентаризации устанавливалась по договоренности. При этом себестоимость основных затрат определяли местные органы власти. В проекте приказа предлагается возложить полномочия по установлению экономически обоснованных затрат на проведение инвентаризации согласно почасовым нормам на работы и услуги на Минрегион.
Помимо того, ведомство намерено ужесточить требования к квалификации работников БТИ. В частности, в случае утверждения приказа, помимо профессиональной аттестации, архитекторам и инженерам-проектировщикам необходимо будет подкреплять свои навыки квалификационным сертификатом, иметь высшее образование, а также опыт работы по проведению техинвентаризации недвижимости не менее 3 лет.
До января 2013 года в среднем инвентаризация двухкомнатной квартиры стоит 300-400 грн, трехкомнатной — 500-600 грн, частного жилого дома — 600-800 грн. Однако на сайтах коммунальных БТИ указаны более высокие цены. Например, стоимость инвентаризации в Донецке — от 400 грн, в Луцке — от 560 грн, во Львове — от 600 грн, в Киеве — 650-700 грн, в Харькове — от 700 грн. Цены в районах утверждали облгосадминистрации, хотя они, зачастую, устанавливали лишь предельный уровень рентабельности (до 30%), разрешая БТИ самим формировать тарифы. В итоге за первичную инвентаризацию в городах с населением до 200 тыс. человек можно заплатить 750-900 грн, за перепланировку жилья — от 500 грн. За срочность предоставления услуги (от 3 до 14 дней) в БТИ возьмут на 200-300 грн больше, чем за ее оказание в 30-дневный срок. Граждане также могут воспользоваться услугами юридических фирм, которые по нотариальной доверенности оформляют в БТИ необходимые документы. В Киеве за помощь в проведении инвентаризации попросят 3-3,8 тыс. грн плюс официальные платежи (400-600 грн). http://jkg-portal.com.ua/ru/publication/one/bt-povertajut-do-starih-porjadkv-31363 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fjkg-portal.com.ua%2Fru%2Fpublication%2Fone%2Fbt-povertajut-do-starih-porjadkv-31363)
-
На днях в СМИ появилась информация о том, что отныне снос стены в квартире не является перепланировкой
Опубликованная информация, по мнению специалистов, может спровоцировать волну незаконных и опасных переделок:
Согласно законодательным изменениям, вступившим в силу с 1 января 2013 г., снесение стен между кухней и жилым помещением или ванной и туалетом больше не считается перепланировкой.
На сегодняшний день, даже если снесена стена между кухней и жилым помещением или ванной и туалетом, это уже не считается перепланировкой. Снесение технических перегородок, изменение жилой площади за счет утепления квартир тоже больше не считается перепланировкой. Исключением являются случаи, когда снесены несущие стены. Все эти изменения прописаны в Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимости, — сказал директор компании «Эксперт–Сервис» Валерий Головин.
Однако, как рассказали CIT.UA эксперты, опубликованная информация не соответствует действительности. Вот что по этому поводу отвечает Начальник производственного отдела КП «БТИиГРОНИ» СГС Виктория Зазулинская:
Украинцы, не сносите стены. Да, действительно существует ряд нормативных документов, на основании которых вносились изменения к «Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества», эти изменения касались самовольного строительства, т.е. дан был перечень ряда действий, которые не относил эти действия к самовольному строительству и самовольной перепланировке. Так, по приказу № 404 от 09.08.2012г. действия, описанные Валерием Головиным (в статье одного из СМИ) – снос стен между кухней и жилой комнатой и между ванной и туалетом не относились к самовольной строительству, подчеркиваю: самовольной, а не просто «не считались перепланировкой» по словам В.Головина. Но, приказом № 2 от 08.01.2013г. абзацы с демонтажем или устройством перегородок между помещениями кухни и жилой комнатой и увеличением площади санузла за счет объединения ванной комнаты с туалетом или коридором либо другим подсобным помещением уже исключены из перечня ряда действий, не являющихся самовольным строительством .
«Утепление квартир», которое тоже не относится к перепланировке с 2013г. – это тоже не верное утверждение: утепление квартир не относится к самовольной перепланировке еще с Приказа Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства № 167 от 01 06.2010г.
Кроме того, как отмечает Зам.директора КП «БТИиГРОНИ»СГС Кумкин Игорь Александрович, представленная изданием информация и слова господина Головина являются неверными.
Понятия перепланировки в таком виде: «Снесение технических перегородок, изменение жилой площади за счет утепления квартир тоже больше не считается перепланировкой», не верно.
Термин перепланировка утвержден приказом Госкомитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства 25.08.2005 г.
«Перепланировка. К элементам перепланировки жилых помещений относятся: перенесение и разборка перегородок, перенесение и устройство дверных проемов, оборудование и переоборудование тамбуров, пристройка балконов на уровне первых этажей многоэтажных домов». http://cit.ua/article/24010/ (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fcit.ua%2Farticle%2F24010%2F)
-
У всех, кому приходилось оформлять права собственности на недвижимость, слово из трех букв БТИ (Бюро технической инвентаризации) неизменно вызывает неприятные ассоциации, связанные с очередями, волокитой и бюрократией. Но все познается в сравнении. С начала года функции регистрации имущественных прав на объекты недвижимости окончательно переданы от местного самоуправления в лице БТИ к государственной власти в лице Государственного реестра.
Вместо обещанных властью упрощения процедур, их удешевления и сокращения времени на их проведение вышло все с точностью до наоборот. Проблем с бюрократией и волокитой стало во много раз больше, о чем свидетельствует шквал материалов в СМИ. Но это «цветочки», вслед за которыми по прошествии времени обязательно последуют «ягодки». Правовой хаос, созданный более чем сомнительным с юридической точки зрения решением по передаче функций, может стать причиной масштабных злоупотреблений в сфере имущественных прав юридических и физических лиц вплоть до их мошеннической экспроприации у нынешних собственников. Естественно, что подобного криминала хватало и при старой системе, но в новых условиях объемы преступлений могут возрасти на порядки, превратившись в настоящий кошмар для нас, рядовых владельцев квартиры, дачного домика, земельного надела, не защищенных от беспредела деньгами и/или влиянием. Впрочем, мошенничество может коснуться и богатых, которые, как известно, «тоже плачут». А еще реформации в области технической инвентаризации зело напоминают скандальный «Хюндай»…
О том, что проблемы назревают, специалисты, эксперты, народные депутаты, руководители БТИ и главы местного самоуправления кричат уже давно, обращаясь к президенту, премьеру, его заместителям, Кабмину в целом. Власть отмалчивается или отмахивается. И только недавно премьер Азаров неожиданно проснулся и решил срочно уволить за плохую организацию работы Государственной регистрационной службы главу этого ведомства Леонида Ефименко после того, как в СМИ разгорелся скандал на тему бардака в работе реестра при регистрации имущественных прав на недвижимость. Итак, «козел отпущения» уже найден. Вот только хочется спросить Яныча: куда он смотрел, когда подведомственный ему Минюст Лавриновича проталкивал откровенно сырые и нерабочие законопроекты?!
Но премьер изображает святую невинность, заявляя на заседании Кабмина: «Мы положили конец монополии печально известного БТИ… Процедуру регистрации сократили с 14 до 3 дней (ага! щас! - Авт.). Все так хорошо задумано. Но как выполняется?» Сей спич зело напоминает нетленно-затасканное о «хорошем царе и плохих боярах». А может, проблема не в Госреестре, а в самой новации - дурацкой, непродуманной и явно направленной не на улучшение тяжкой судьбины рядового гражданина, а на перенаправление больших денежных потоков от выручки за регистрацию и инвентаризацию недвижимости от местного самоуправления к Министерству юстиции? Может, начинать карательные меры нужно не с «мальчика для битья», а прямо с министра юстиции Лавриновича, который под видом реформ втянул страну в очередной «Хюндай»?!
А ведь предупреждали же, что это плохо окончится. Взять хотя бы письмо Ассоциации городов Украины на имя Виктора Януковича за подписью главы парламентского комитета по вопросам государственного строительства и местного самоуправления Александра Омельченко и еще 132 (!) мэров городов всей страны - от Закарпатья на западе до Луганщины на востоке и от Черниговщины на севере до Крыма на юге. Специально обращаем внимание, что документ датирован еще 5 октября 2011 года. Указывая на необходимость производить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество в порядке, установленном Законом Украины «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их отягощений», «капитаны местного самоуправления» обращают внимание на тот факт, что вопрос учета и технической инвентаризации объектов недвижимости остается неурегулированным. Попытка принятия летом 2011 года закона об учете и технической инвентаризации объектов недвижимости провалилась: закон был справедливо раскритикован, заветирован и снят с рассмотрения.
После письма Ассоциации городов прошел год и три месяца, неурегулированность вопроса осталась, зато нарастает крайне опасный хаос, о котором предупреждали главы местного самоуправления. Прежде всего это выражается в том, что органы БТИ на местах исчезают, люди увольняются, новосозданные органы госрегистрации объектов недвижимости с задачами не справляются и соответствующих специалистов не имеют, нотариусы боятся заверять сделки купли-продажи недвижимости, рынок недвижимости остановился, бюджеты всех уровней и Пенсионный фонд не получают положенных отчислений от сделок.
Начальник Луганского БТИ Владимир Корниенко в интернет-издании «Полемика» приводит любопытные цифры. Выручка вверенного ему хозрасчетного учреждения за 2012 год составила 14 млн грн. Из них, по словам Корниенко, 7 млн грн осталось в городе в виде налогов и отчислений в социальные фонды. Теперь эти деньги будут получать нотариусы - самозанятые, часто работающие на едином налоге. Как уйти от налогов - они найдут. Регистрационную службу и вовсе придется финансировать из бюджета. Город недополучит приличную сумму - и это не только потери бюджета, этим еще и выбивается финансовая основа местного самоуправления, которое вынуждено канючить деньги в Киеве.
К этому еще и добавилась «художественная самодеятельность» Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Своим приказом № 658 от 28.12.2012 министерство утвердило изменения в инструкцию о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимости. В документе говорится, что техническую инвентаризацию теперь могут производить любые субъекты хозяйствования, в составе которых имеются хотя бы один исполнитель, прошедший профессиональную аттестацию в МинрегионстройЖКХ. Более того, приказ, по сути, прекращает полномочия местного самоуправления в вопросе техинвентаризации, что само по себе есть «бред сивой кобылы»: не может министерский приказ сужать права и полномочия местного самоуправления, гарантированные Конституцией и Европейской Хартией местного самоуправления, ратифицированной Украиной!
По мнению Ассоциации городов, налицо в корне неверный подход к проблеме. Власть рассматривает техническую инвентаризацию как вид предпринимательской деятельности, в которой следует создать конкурентную среду, устранив с рынка регионального монополиста в лице БТИ и дав право заниматься этим видом деятельности многим субъектам хозяйствования. В Ассоциации городов же справедливо настаивают, что ведение учета и технической инвентаризации - это не «оказание услуг населению», а обеспечение государством конституционного права граждан на собственность, и логично оставить эту функцию местному самоуправлению, являющемуся самым близким к людям властным институтом.
В вышеуказанном письме Ассоциации на имя Януковича содержится широкий перечень негативных последствий, к которым может привести разрушение существующей системы регистрации права собственности и передача этих функций частникам: Органы местного самоуправления утратят достоверную информацию об объектах недвижимости всех форм собственности, что сделает невозможным взимание налога на недвижимость, формирование градостроительного кадастра, формирование программ социально-экономического и культурного развития территорий, начисление субсидий, распределения жилья и т.д. Возникнет риск создания частных монополий и подорожания услуг с целью извлечения сверхприбылей, что лишит территориальные общины возможности влиять на стоимость и качество услуг; в то же время, сейчас, даже с поправкой на коррупцию и злоупотребления, БТИ хотя бы юридически находятся под контролем громад через органы местного самоуправления, которые регулируют тарифы на их услуги и их деятельность. Возникнет проблема содержания архива инвентаризационных дел, проблема обмена достоверной и актуальной информацией между архивом и несколькими предоставляющими услуги субъектами, что чревато выдачей нескольких правоустанавливающих документов на один и тот же объект. В связи с предыдущим, возрастет опасность мошеннического отчуждения имущества, рейдерского захвата жилья, общая коррупционность процедур и т.д.
К тому же, внесение объектов недвижимости в Госреестр не является чем-то новым, а было начато еще в 2002 году во времена «первого пришествия во министры» Лавриновича. Те сделки, которые проводились после этого, в реестр вносились. Затем пошел слух, что более ранние правоустанавливающие документы будут считаться недействительными, если они в реестр не внесены. Вскоре последовало разъяснение, что если документы легитимны, то право собственности подтверждается даже без внесения в реестр. Часть граждан по собственной инициативе обратилась, и данные были внесены. Но значительная часть до сих пор даже понятия не имеет, что имеющиеся у них на руках бумажные правоустанавливающие документы нужно внести в реестр. По словам начальника Луганской БТИ, в городе только 40% объектов внесено в реестр. И такой бардак по всей стране! И какое плодородное поле для махинаций…
Информпространство уже переполнено живописаниями на тему криминальных последствий новации. Будет большим преувеличением полагать, что внесение в госреестр сделало право собственности более защищенным. Продавец объекта должен предоставить нотариусу документ, удостоверяющий, что он действительно является владельцем, что объект не аварийный и соответствует нормам, наконец, что этот объект вообще существует в природе. Как продавец это теперь должен доказывать - нигде не прописано. Технический паспорт на объект недвижимости и заключение БТИ теперь не требуются, техник БТИ теперь на место не выезжает. Доступ к реестрам недвижимости и отягощений нотариусы имеют, но должны, по сути, верить клиентам чья недвижимость не внесена в реестр, на слово. Даже наличие доступа к реестру мало что дает, ибо, повторим, там содержатся далеко не все данные. В результате можно не только мошенническим путем продать чужую и/или несуществующую недвижимость, но и легализовать криминальные деньги купив/продав объект недвижимости, которого нет в природе с целью отмыва денег.
* * *
С просьбой прокомментировать все более обостряющуюся ситуацию вокруг учета и технической инвентаризации объектов недвижимости автор обратился к Главе Украинской ассоциации бюро технической инвентаризации "УКРТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ" Леониду Черненко.
http://censor.net.ua/resonance/233453/hyundayi_tehnicheskoyi_inventarizatsii_k_chemu_privela_skandalnaya_reforma_bti (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fcensor.net.ua%2Fresonance%2F233453%2Fhyundayi_tehnicheskoyi_inventarizatsii_k_chemu_privela_skandalnaya_reforma_bti)
-
Ух... Схлестнулись две силы! Идет махоч, головы летят. :)
Цена вопроса не малая.
-
В связи с изменениями в законодательстве Украины с 1 августа 2013 года из перечня оказываемых БТИ услуг исчезнет экспертная оценка имущества.
По словам начальника коммунального предприятия «БТИ» Валерия Бондаренко, такое нововведение приведёт как к коллапсу всей системы в масштабах Украины, как и к сокращению рабочей недели (а в будущем и увольнению компетентных сотрудников) в масштабах возглавляемого им предприятия
Многие агентства недвижимости Славянска также обеспокоены этими нововведениями, так как это в дальнейшем усложнит им работу с клиентами, которые желают не только продать недвижимость, но и, возможно, взять ипотеку.
- Новое изменение в законодательстве, которое вступит в силу с 1 августа, создало правовой вакуум. Я полагаю, что нормативный акт некорректно написан: именно поэтому проблемы возникнут как у граждан, и у нотариусов, так и агентств недвижимости. Если у юриста не будет экспертной оценки – будет «паралич» всей системы. Местные эксперты не в состоянии провести эту оценку, так как не имеют специальную лицензию. Почему не имеют лицензию – им не дают возможности, - проконсультировал нас один из нотариусов города.
Кристина Магер
http://slavinfo.dn.ua/novosti/s-1-avgusta-bti-bolshe-ne-budet-delat-eksportnuyu-otsenku-imushchestva
.
Интервью директора КП «БТИ» г.Славянска Бондаренко В.В.
http://bti-slav.dn.ua/?p=230#comments
-
Коммунальное предприятие БТИ теперь будет заниматься учетом недвижимости на территории города. Это предусмотрено Временным положением о порядке учета недвижимости и предоставлении информации о ней на территории административно-территориальной единицы города Краматорска, котоырй был утвержден на очередном заседании исполкома
Это положение поручает «Бюро технической инвентаризации» вести учет всех объектов недвижимости на территории Краматорска, включающий сбор и хранение информации о владельцах и о проведении технической инвентаризации.
По словам директора БТИ Виктора Чудинова, после того, как регистрацией недвижимости начала заниматься Регистрационная служба, в городе исчез орган, который владеет информацией о технических характеристиках объекта и его владельцах.
«К нам регулярно обращаются горосдкие службы, что бы узнать владельца той или иной недвижимости, но наши сведения. Но наша база устаревает, и очень часто мы не можем дать актуальную информацию», - отметил Виктор Чудинов. Кроме того, эта информация нужна, как основа для специального кадастра.
По словам Виктора Чудинова, все эти нововведения совсем не усложнят жизнь горожанам, которые оформляют свою недвижимость.
Более подробно о нововведениях читайте в ближайшее время на сайте и в печатной версии издания.
Автор: Андрей Романенко http://hi.dn.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=38221&catid=55&Itemid=147