Форум Краматорска

  • 17 Декабрь 2018, 01:26:33
  • Добро пожаловать, Гость
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Новости:

Автор Тема: посоветуйте что делать с квартирой  (Прочитано 3878 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

10 Август 2008, 12:49:00
Прочитано 3878 раз
Оффлайн

Mediadoctor


Оффлайн Mediadoctor

  • **
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 120
  • Карма: +4/-42
  • Спасибо
  • Сказал: 0
  • Получил: 0
  • за победу России
    • Просмотр профиля
   Мда, уже 2 года почти прошло, а проблема остается.

  Есть квартира, сталинка 2-шка по Ленина (пересечение с социалистической)

  Задолбался уже платить арендную плату, а хата пустует.
 
  Я так понимаю что жилье в краматорске спросом вообще не пользуется в плане аренды.
  Хотят снимать меньше чем арендная плата, но еще нос воротят типа без ремонта, грязно и т.д.

  В общем суть вопроса такова. В принципе в комнатах ремонт более - менее есть. Линолиум, обои чистые, потолок нормальный и т.д.
  А вот сантехника конечно жопа. Сколько стоит поменять в квартире трубы и сантехнику. Ванна вообще убитая. Есть ли смысл красить,
  восстанавливать. Если сделать нормальный ремонт, за сколько можно сейчас такую хату сдать. Или если по продаже. Выгодней ли
 самому сделать ремонт и продать дороже, или то что будет новые трубы, туалет и ванная - на цену не сильно повлияет.

 Щаз вообще обидная история была. Сдал за 500 грн. знакомому. Так он пожил 3 дня и съехал в однушку за 850 грн. Понять конечно можно,
350 руб щаз вообще копейки по нынешним временам. С другой стороны ремонт зафигачить на пару штук баксов, что бы сдавать квартиру на 50 долл дороже тоже странно
 

Форум Краматорска


10 Август 2008, 12:55:24
Ответ #1
Оффлайн

Slayer


Оффлайн Slayer

  • Бывший администратор, не
  • *****
  • Ветеран
  • Сообщений: 5635
  • Карма: +0/-0
  • Спасибо
  • Сказал: 1
  • Получил: 4
    • Мужской
    • Просмотр профиля
    • Блоги Краматорска
Сьехал за 350 или за 850? Я не понял :)

PS: А ты продать не пробовал?

10 Август 2008, 12:58:05
Ответ #2
Оффлайн

Slayer


Оффлайн Slayer

  • Бывший администратор, не
  • *****
  • Ветеран
  • Сообщений: 5635
  • Карма: +0/-0
  • Спасибо
  • Сказал: 1
  • Получил: 4
    • Мужской
    • Просмотр профиля
    • Блоги Краматорска
Если сделать нормальный ремонт, за сколько можно сейчас такую хату сдать. Или если по продаже. Выгодней ли
 самому сделать ремонт и продать дороже, или то что будет новые трубы, туалет и ванная - на цену не сильно повлияет

Тебе выгоднее будет продать в таком состоянии как есть.
Ремонт выльется в несколько штук баксов, а на стоимость это повлияет минимально.
Основные показатели - площадь и расположение.


10 Август 2008, 13:04:15
Ответ #3
Оффлайн

Mediadoctor


Оффлайн Mediadoctor

  • **
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 120
  • Карма: +4/-42
  • Спасибо
  • Сказал: 0
  • Получил: 0
  • за победу России
    • Просмотр профиля
Сьехал за 350 или за 850? Я не понял :)

PS: А ты продать не пробовал?
  продавать не хочу, цены на жилье продолжают рости. И намного больше, чем арендная плата. Но все равно как то неохота ее платить

  съехал знакомый в хату за 850

10 Август 2008, 13:07:53
Ответ #4
Оффлайн

Mediadoctor


Оффлайн Mediadoctor

  • **
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 120
  • Карма: +4/-42
  • Спасибо
  • Сказал: 0
  • Получил: 0
  • за победу России
    • Просмотр профиля
Если сделать нормальный ремонт, за сколько можно сейчас такую хату сдать. Или если по продаже. Выгодней ли
 самому сделать ремонт и продать дороже, или то что будет новые трубы, туалет и ванная - на цену не сильно повлияет

Тебе выгоднее будет продать в таком состоянии как есть.
Ремонт выльется в несколько штук баксов, а на стоимость это повлияет минимально.
Основные показатели - площадь и расположение.




   Да разные цифры говорят. В агенстве сказали что хата с ремонтом идет на 5 штук дороже.
 Можешь сказать конкрентные цифры сколько стоит работа - сменить унитаз и трубы поменять

10 Август 2008, 13:21:28
Ответ #5
Оффлайн

Slayer


Оффлайн Slayer

  • Бывший администратор, не
  • *****
  • Ветеран
  • Сообщений: 5635
  • Карма: +0/-0
  • Спасибо
  • Сказал: 1
  • Получил: 4
    • Мужской
    • Просмотр профиля
    • Блоги Краматорска
Если сделать нормальный ремонт, за сколько можно сейчас такую хату сдать. Или если по продаже. Выгодней ли
 самому сделать ремонт и продать дороже, или то что будет новые трубы, туалет и ванная - на цену не сильно повлияет

Тебе выгоднее будет продать в таком состоянии как есть.
Ремонт выльется в несколько штук баксов, а на стоимость это повлияет минимально.
Основные показатели - площадь и расположение.




   Да разные цифры говорят. В агенстве сказали что хата с ремонтом идет на 5 штук дороже.
 Можешь сказать конкрентные цифры сколько стоит работа - сменить унитаз и трубы поменять

Точно не скажу, но мои знакомые заплатили за ремонт одной комнаты в районе 10 тыс. грн. Это включая материалы.
Вот что ты вложишь в ремонт :) То тебе сверху и заплатят...

10 Август 2008, 13:31:16
Ответ #6
Оффлайн

Mediadoctor


Оффлайн Mediadoctor

  • **
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 120
  • Карма: +4/-42
  • Спасибо
  • Сказал: 0
  • Получил: 0
  • за победу России
    • Просмотр профиля
  Мне нужны точные цифры. Сколько стоит сменить унитаз, и поменять трубы. Кто занимался напишите пожалуйста

10 Август 2008, 13:32:19
Ответ #7
Оффлайн

Mediadoctor


Оффлайн Mediadoctor

  • **
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 120
  • Карма: +4/-42
  • Спасибо
  • Сказал: 0
  • Получил: 0
  • за победу России
    • Просмотр профиля
  все таки просьба ответить тем кто занимался, а не предположения. предполагать я сам могу

10 Август 2008, 13:55:50
Ответ #8
Оффлайн

Slayer


Оффлайн Slayer

  • Бывший администратор, не
  • *****
  • Ветеран
  • Сообщений: 5635
  • Карма: +0/-0
  • Спасибо
  • Сказал: 1
  • Получил: 4
    • Мужской
    • Просмотр профиля
    • Блоги Краматорска
  все таки просьба ответить тем кто занимался, а не предположения. предполагать я сам могу

Точные цифры тебе скажут если ты скажешь что именно тебе делать нужно.
Площадь, что менять и так далее. Ну тебе лучше знать.

10 Август 2008, 14:04:39
Ответ #9
Оффлайн

Mediadoctor


Оффлайн Mediadoctor

  • **
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 120
  • Карма: +4/-42
  • Спасибо
  • Сказал: 0
  • Получил: 0
  • за победу России
    • Просмотр профиля
  Так я же написал уже.
 1  Унитаз надо сменить
 2 трубы на кухне, тулет, ванна
 3 краны, смесители
 4 ванну покрасить (или сменить)

  плитку понятно смысла нет делать

10 Август 2008, 14:24:18
Ответ #10
Оффлайн

buratinosss


Оффлайн buratinosss

  • *****
  • Ветеран
  • Сообщений: 6724
  • Страна: 00
  • Карма: +305/-113
  • Спасибо
  • Сказал: 0
  • Получил: 5
    • Просмотр профиля
скажите пожалуйста, какая цена на вашу квартиру в том состоянии в котором она находится на данный момент?
enjoy the silence...

10 Август 2008, 14:35:47
Ответ #11
Оффлайн

Mediadoctor


Оффлайн Mediadoctor

  • **
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 120
  • Карма: +4/-42
  • Спасибо
  • Сказал: 0
  • Получил: 0
  • за победу России
    • Просмотр профиля
  В агенстве сказали 40 тыс. примерно (баксов). Я в краматорске не живу местных реалий не знаю.
 Квартира на пересечении ленина и социалистической. 3 этаж. Сталинка, 58 квадратов

10 Август 2008, 15:23:42
Ответ #12
Оффлайн

AntZ


Оффлайн AntZ

  • سلام عليكم
  • *****
  • Ветеран
  • Сообщений: 39936
  • Страна: 00
  • Карма: +787/-556
  • Спасибо
  • Сказал: 0
  • Получил: 4
  • Urbi et Orbi
    • Мужской
    • Просмотр профиля
*
Кидаючи в воду камінці, дивись на кола, їми створені - інакше таке заняття буде порожньою забавкою

10 Август 2008, 15:49:46
Ответ #13
Оффлайн

K-Solo


Оффлайн K-Solo

  • ****
  • Старожил
  • Сообщений: 1243
  • Карма: +51/-5
  • Спасибо
  • Сказал: 8
  • Получил: 3
    • Мужской
    • Просмотр профиля
Думаю что гораздо больше 40к.
А про цены разные мнения есть, кто-то говорит что с октября они стремительно начнут падать.
хто зна...

11 Август 2008, 10:49:08
Ответ #14
Оффлайн

горобець


Оффлайн горобець

  • *****
  • Ветеран
  • Сообщений: 8528
  • Карма: +163/-12
  • Спасибо
  • Сказал: 8
  • Получил: 115
  • свободу попугаям!
    • Мужской
    • Просмотр профиля
40 штук.. здуріли люди =(

ну вообще-то двушка в том районе стоит 45-50 (особенно если 2-3 этаж).
чесслово, не пойму этого рынка - дома старые, коммуникации все гнилые, а квартиры стоят в полтора-два раза дороже нежели в относительно новых девятиэтажках...
аматор птацтва

Форум Краматорска

Re: посоветуйте что делать с квартирой
« Ответ #14 : 11 Август 2008, 10:49:08 »