[SlimMaster]

   У нас уже Турция пример для подражания 
 В США за плохо выглядящий дом соседи подают в суд - дескать цена их дома от этого падает.

  Налог на недвижимость у нас уже Коммунизм - а отбирать типа лишние пустые квартиры и раздавать их детдомовцам - нет.
 Дожили.

[Мая]

   Ничего себе из ниоткуда. Вот сантехнику недавно поменял. 2500 грн. А что жильцы с квартирой сделают - еще неизвестно.
Двушка в центре стоит в Краматорске в 2 раза ниже однушки на окраине Донецка. Хотя зарплаты не так сильно отличаются. Согласитесь,
что 200 грн за проживание в 2-ком. квартире деньги символические. И то их платить никто не хочет. Поэтому о спросе тут говорить не приходится.
Рынок показывает, что спрос очень низкий

Вы бы еще с Киевом сравнили.
И никого не волнует, сколько вы тратите на кафе и на питание в том числе.
Сколько человек посмотрело вашу квартиру, прежде чем вы такие выводы сделали, что никто не желает платить?
А чтобы жильцы с квартирой ничего не сделали, нужно ходить и проверять квартиру, раз в месяц.

[Портвейн]

Код: [Select]

В США за плохо выглядящий дом соседи подают в суд - дескать цена их дома от этого падает.Рассказываю то что видел своими глазами .
А за плохой вид из окна у нас в Донбассе можно закрыть все заводы .
А вы давно в США ?
Пока это выгодное вкладывание денег .
Думаю скоро тенденция роста цен  квартир поменяется и проблема решится сама собой .
В Донецке цены уже стали и начали немного падать .

[SlimMaster]

   Человека 3 смотрело. Отказались по разным причинам. То типа дорого, то говорят мебель вывозите нам пустая нужна, то говорят сделайте ремонтик.
Большинство отказыватся после телефонных разговоров. Говорят нам нужно бесплатно(за квартплату) с хорошим ремонтом. Вообще мне странно что в Краматорске такие цены на квартиры. Я бы тут в жизни не покупал. Зачем - платишь 100 грн в месяц и живи.
  Так что абсурдно утверждать что квартиры пользуются спросом. Хотя конечно смотря что под этим понимать. Коровьи какашки тоже пользуются неплохим спросом. Сколько там гривен самосвал.
  Так и с хатами в Краматорске. Типа бесплатно бы мы конечно у Буржуев экспроприировали, а платить нам дорого. Такой вот спрос.

[AntZ]

  AntZ, вроде как вы тут известный распальцовщик судя по форуму, а в кафе не бывали судя по тому что цен не знаете.

ще один.. шо ж ви всі такі однакові-то, а?

 Я пока ничего не предлагаю. Я оспариваю то, что якобы в Краматорске не хватает жилья. Жилья навалом - квартира пустует, жить никто не хочет.

  Но если интересует мое мнение - в Краматорске жилья и так навалом, строить новое не нужно. Нужно законодательно пустить в оборот пустующее. Как это сделать? На западе вопрос давно решен - налог на недвижимость в районе 2-5% в год от рыночной стоимости. Пенсионеры могут расприватезировать квартиру - после их смерти она будет отходить городу, и не платить налог.
  При таких мерах пустующие квартиры начнут активно продаваться, цены пойдут вниз.

  Но думаю тут население само будет против. Так что выхода нет. Просто сидим и ждем обвала цен.

вихід - в створенні нових робочих місць і, як наслідок, росту населення...

[SlimMaster]

   При росте населения цены пойдут вверх. Что сделает строительство более рентабельным, и начнется застройка. Но более доступным от этого жилье не станет

[karLos]

От ви дивний. Більшість тих, хто наймає житло - це люди з невеликим статком. 200 грн до квартплати - це великі гроші. Платити їх за звичайну квартиру не варто. Якщо квартира з гарним ремонтом, своїми НОРМАЛЬНИМИ меблями - це інше питання.

[AntZ]

Но более доступным от этого жилье не станет

знов не так...
мамо, змилуйтесь, не дзьобайте, кажіть вже, шо хочте... (с)

[Портвейн]

  Хочет зарплату большую и квартиру нахаляву ,ну и кафе каждый день = пиво ,пицца ,салатики . 

[SlimMaster]

От ви дивний. Більшість тих, хто наймає житло - це люди з невеликим статком. 200 грн до квартплати - це великі гроші. Платити їх за звичайну квартиру не варто. Якщо квартира з гарним ремонтом, своїми НОРМАЛЬНИМИ меблями - це інше питання.

   Так я же с этим то и не спорю. Я как раз и говорю - новые квартиры в Краматорске не нужны. Спроса нет. А для нищих, понятное дело строить никто ничего никогда не будет. Я конечно понимаю, что для небогатых людей обидно это слышать. Но потому они и не богатые, что не могут позволить себе недвижимость, хороший автомобиль, качественную еду и одежду, отдых за границей. Раздавать недвижимость бедным - для меня звучит примерно так же как раздавать бедным другие предметы роскоши. Я бедный - подарите мне Порш. Или тойоту хотя бы...

[Портвейн]

Я как раз и говорю - новые квартиры в Краматорске не нужны.

И все это только для того чтобы ты смог сдать сво. квартиру ?
Когда будет выгодно строить = тебя не спросят .
Супермаркетов уже давно хватит = а они все растут .
Прибыль = все остальное чепуха .

[AntZ]

новые квартиры в Краматорске не нужны. Спроса нет.

шановний... Ви взагалі-то здатні послідовно мислити, нє?
Вам то "Спроса нєт", то вони "недоступні", то від піцци ізжога...
від латекса ізжоги нема, нє?

[SlimMaster]

Но более доступным от этого жилье не станет

знов не так...
мамо, змилуйтесь, не дзьобайте, кажіть вже, шо хочте... (с)

   Да вы название темы прочитайте. Почему не строят новое жилье. Да потому что спроса. Нет. Я это показал на фактах.
А мне в ответ - ну как это нет, когда в городе столько беспризорников и бомжей. Для них жилье строить что ли?

[SlimMaster]

новые квартиры в Краматорске не нужны. Спроса нет.

шановний... Ви взагалі-то здатні послідовно мислити, нє?
Вам то "Спроса нєт", то вони "недоступні", то від піцци ізжога...
від латекса ізжоги нема, нє?

   Антошка, хочешь адекватно общаться, поменьше хами, ОК?

[AntZ]

"адекватно" +)))))
112