[Портвейн]

Это где я могу увидеть спрос и предложение ? 
Предложения вижу = а вот цены сделок и количество сделок знают только спецы .
А где спрос ? Не вижу .
А = нашел маленькую колонку =куплю недвижимость .
Гараж в Соцгороде до 20т гривень = курс 8,35 = 2395
Нехилая разница между спросом и предложением .
А кто покупает по 7 или по 8 ? 
Ну извините предложения 10 и спрос 2,5 это не рынок а клоунада .

[INGWAR]

 Портвейн, вы безусловно правы- цены сделок и количество знают только специалисты , а остальные в лучшем случае догадываться, в худшем брызгать слюной.
   Предложения 2,5 и спрос 10 это клоунада...
   Предложения 1 гр и спрос 0 это крах экономики.
 И не передёргивайте пожалуйста , вы то прекрасно понимаете зависимость цены от многих факторов.

[конан]

А = нашел маленькую колонку =куплю недвижимость .
Гараж в Соцгороде до 20т гривень = курс 8,35 = 2395

Всё реально , по такой цене можно купить железный гараж.
Но тут одна загвоздка - ни кто не гарантирует место под этим гаражом .
Через месяц вас кишнут и вы - счастливый обладатель кучи металолома.
Небольшая ремарка:
Ворота 3х3 с калиткой из нового метала обошлись мне в октябре 1720у.е.
Поэтому , если на квартиры за счёт ипотеки цены раздуты.
То гаражи - всё в реале.

[vergeez]

За падением будет взлет, инфляция видите ли. даже в долларах, 6 лет назад покупал двушку за 6000, а сейчас за эти деньги  отпуск только можно провести. И то не шикарно.

[КУЗЬМА]

ингвар. Я, помоему не предлагал вам меряться ни стоимостью "иномарки", ни недвижимостью, ни знанием рынка недвижимости,ни чем-либо другим (хотя-можно и померяться =)). В Киеве рынок квартир "упал" вдвое. И это- не предел. В регионах "падение" будет глубже и продолжительней(к сожалению). Вы этого еще не ощутили.

[evgeny]

За падением будет взлет, инфляция видите ли. даже в долларах, 6 лет назад покупал двушку за 6000, а сейчас за эти деньги  отпуск только можно провести. И то не шикарно.

какой отпуск!?на две бутылки вина и все.
тяжко жить на свете пастушенку пете,
тонкой хворостиной управлять скотиной[c]

[конан]

не дождетесь !!!!

Время покажет...

У меня в голове не укладывается , кто может отдать СЕЙЧАС 10тыс.дол. за гараж на ул.Ленина???
Мы потеряли всякие ориентиры в прострации..... 

Там до сих пор ,чтобы дойти до гаража нужно по колено в г...но(а может то глина) окунуться, или дорожку заасфальтировали ???? Или так - шлаком засыпали ??

Ну у кого они есть тот от даст если нужен хороший гараж.
Про дорогу вы правы - грязновато.
Но так если рассуждать - то я к своей девятиэтажке на Б.Крам с трудом добираюсь - пережитки совдепии.

[INGWAR]

Спрос рождает предложения.Практически 90% объявлений по продажам перешли на гривну, но по старому курсу к доллару.Возрос спрос на участки в курортных зонах Красного Лимана( очевидно в ввиду малого расстояния ), гаражи и 1-о комнатные квартиры( вклад в ликвидную недвижимость).Снова стали актуальны обмены .

К Кузьме. В ввиду определённого рода деятельности просто поделился выкладками, ни слова о конкретных ценах. Но тема сорвалась в ценообразование на рынке недвижимости в Краматорске. Может в каких то выражениях я погарячился и за это готов извинится, но цифр с потолка не люблю и готов спорить по этому поводу.

[Портвейн]

6000 баксов на 8,35 = 50100 гривень .
Разделим на (сколько может быть отпуск у нормальных людей ?) наверно 24 дня .
2087гр50копеек в день = не это не отпуск а полный отстой  
---------------------------------------------
  А вам рабы случайно не нужны ?
А то видители сфера спутникового тв в упадке .  
================================================================
Прекрасный отдых это стоимость бензина до Крыма ,там чуток поездить и назад =этак гривень 850 -900
Ну и там покушать = продукты стоят как у нас .
Пиво ледяное в двушках гривень по 10-12 .
Вино 15-25 гривень литр .
Ну и море в 10-20 метрах и горы .

[ZENA]

есть еще один фактор на рынке недвижимости
- в крупных городах будет огромное падение ( конечно там был огромный подъем )
- на переферии этого не будет , правда что 10-15 % ( готова поспорить )

[vergeez]

6000 баксов на 8,35 = 50100 гривень .
Разделим на (сколько может быть отпуск у нормальных людей ?) наверно 24 дня .
2087гр50копеек в день = не это не отпуск а полный отстой  
---------------------------------------------
  А вам рабы случайно не нужны ?
А то видители сфера спутникового тв в упадке .  
================================================================
Прекрасный отдых это стоимость бензина до Крыма ,там чуток поездить и назад =этак гривень 850 -900
Ну и там покушать = продукты стоят как у нас .
Пиво ледяное в двушках гривень по 10-12 .
Вино 15-25 гривень литр .
Ну и море в 10-20 метрах и горы .

Так то у нормальных 24, у нас все не так:-) 58 дней + цена авиабилета

[Портвейн]

- в крупных городах будет огромное падение ( конечно там был огромный подъем )
- на переферии этого не будет , правда что 10-15 % ( готова поспорить )

Ага = а в селах ,согласно вашей логике ,будет вообще стремительный рост .
5 лет назад я продал материн дом и купил ей трехкомнатную в 9этажке за 7 штук .
В пик маразма ее цена доходила до 40 ,может и больше .
Тоесть рост в более чем 5 раз это и не рост вобще ?

[ZENA]

значит по вашей логике прошлый и позапрошлый год были пик
маразма и доведись Вам ее продавать эту трешку Вы бы ее продали
за 10-15 ? ну так получается ? Просто цены дошли до предела
их продажной стоимости и заметьте их покупали и неплохо ,
как только банки снова начнут кредитовать , а они начнуть уже
к концу 2009 года иначе им не выжить , цены снова будут
в пике маразма , если бы я желала продать квартиру я бы ее
сейчас просто не продавала , вот и все ..

[INGWAR]

 

есть еще один фактор на рынке недвижимости
- в крупных городах будет огромное падение ( конечно там был огромный подъем )
- на переферии этого не будет , правда что 10-15 % ( готова поспорить )

Во!!! Мною уважаемый Экономист словила самую суть! И за это ей +1.
 В 2006 году местные фабриканты торговали шлакоблоком по 2.50 , а одна мудрая фирмочка гнала фуры на Киевскую объездную где на улёт торговала по 9.50 за тот же товар.Спрос..

[Портвейн]

  Все = буду сидеть ждать конца 2009го = банки как начнут давать кредиты ,народ как попрет ,цены как попрут .
  Только вот я вам не верю = вы уже с дефолтом 9го февраля обманули .
Как у вас все просто и гладко = пересидим до конца 2009го и все путем .
Я сегодня спор аналитиков слушал = что быстрее упадет евро или бакс .
Бакс = понятно почему .
А вот про евро там сильно сказали = страны евро очень много бабок заняли развивающимся рынкам .
Скоро там начнутся массовые дефолты и европейским банкам будет невесело .
И спор только был о том что начнется раньше процес с полетом вниз доллара или евро .
Вроде решили что евро раньше .
А у нас в это время будет жопа .
И никаких просветов в конце 2009го не ждите .
Думаю мы только начнем доганять что такое кризис .