[Портвейн]

Бедный рядовой трудяга .
Как он страдает от отсутстствия кредитов и падения цен на жилье .
Вот когда кредиты есть и жилье дорожает каждый месяц тогда просто здорово .
Взял халупу в кредит и батрачиш на банк всю жизнь .
Говорят вроде нормой считается что жилье стоит половину дохода выплачивать лет этак семь .
Но это не у нас .

[ZENA]

так оно и получается , реально если сам квартиру  взял , то или в кредит или батрачиш
кому-то долг отдаеш , а остальные простите получили в основной своей массе
наследство ( мамы , бабушки , тести , тещи ) а что разве не так ???

[ne4uparuk]

так оно и получается , реально если сам квартиру  взял , то или в кредит или батрачиш
кому-то долг отдаеш , а остальные простите получили в основной своей массе
наследство ( мамы , бабушки , тести , тещи ) а что разве не так ???

все так. но тут размер в проценте был затронут Портвейном у нас и у них , следовательно и кол-во лет ипотечн. кредитования. у нас старались сделать человека батраком на 20-30 лет , у них - макс 10...
думаю, рынок ипотечного жилья, останется в том виде, какой он был до кризиса (высокий % по ипотечному кредитованию). хотя сам, кровно заинтересован в обратном... 

[ZENA]

думаю в предвыборной гонке , которая скоро начнется БЮТ
снова будет обещать низкий % ипотеки, а разницу компенсировать
бюджетом , но это не факт - вообще нам низкого % невидать еще
лет 10 не меньше , но это предположения...

[ne4uparuk]

думаю в предвыборной гонке , которая скоро начнется БЮТ
снова будет обещать низкий % ипотеки, а разницу компенсировать
бюджетом , но это не факт - вообще нам низкого % невидать еще
лет 10 не меньше , но это предположения...

а че тока БЮТ? вроде у всех этот пункт бывает в предвыборный период... 
с приходом зап. банков в Украину ожидали более лояльного ипотечного %. но как показало время - абсолютно все наоборот. Украине не нужны низкие %-ты, Украине нужны высокие необоснованные цены на жилье, высокие прибыли строительных компаний здесь, сейчас и точка!

[СВ]

В силу почти отсутствия реальной конкуренции в банковской сфере, снижения доходности банков, на что они не согласны, никаких низких кредитных ставок нам не видать. Хотя в сегодняшней ситуации низкие % ставки уже не так вредны, как ещё полгода назад. Народ наелся кредитов и теперь очччень осторожно будет пользоваться этим инструментом улучшения своих "потребительских желаний".

[конан]

Народ наелся кредитов и теперь очччень осторожно будет пользоваться этим инструментом улучшения своих "потребительских желаний".

С потребительскими кредитами понятно , но речь идёт об ипотеке - это разные вещи.
Без ипотеки продажа квартир не реальна , поэтому рынок жилья будет лежать пока не возобновят ипотеку.
Дальше идёт цепная реакция -- строительные фирмы замораживают стройку , рынок стройматериалов тоже ложится .
Кредитовать строительные фирмы тоже смысла нет - риск не возврата , так как нет покупателя из за отсутствия ипотеки
и так по кругу. По новострою понятно - полный застой.
Остаётся вторичный рынок жилья , который сейчас в режиме ожидания и возможна продажа самого дешового жилья
за наличку . Цены сбрасывать смысла нет , если даже в половину сбросить - покупателя всё равно не будет , основной массе покупателей даже эту сумму без ипотеки не потянуть.

[evgeny]

все так. но тут размер в проценте был затронут Портвейном у нас и у них , следовательно и кол-во лет ипотечн. кредитования. у нас старались сделать человека батраком на 20-30 лет , у них - макс 10...
думаю, рынок ипотечного жилья, останется в том виде, какой он был до кризиса (высокий % по ипотечному кредитованию). хотя сам, кровно заинтересован в обратном... 

израиль,ипотека до 35 лет.основной кредит[машканта]-4.5-5%%,дополнительная-5,6-9%%.сумма от всей стоимости квартиры

[Агурцы]

... Цены сбрасывать смысла нет , если даже в половину сбросить - покупателя всё равно не будет ....

Ну цены от смысла мало зависят, как правило 

[vergeez]

Бедный рядовой трудяга .
Как он страдает от отсутстствия кредитов и падения цен на жилье .
Вот когда кредиты есть и жилье дорожает каждый месяц тогда просто здорово .
Взял халупу в кредит и батрачиш на банк всю жизнь .
Говорят вроде нормой считается что жилье стоит половину дохода выплачивать лет этак семь .
Но это не у нас .

А раньше батрачили на заводах по 15 лет, чтобы получить квартиру. И когда ее получали, то уже надо было ее отдавать детям. чтобы они жили лучше нас Или так лучше?

[evgeny]

А раньше батрачили на заводах по 15 лет, чтобы получить квартиру. И когда ее получали, то уже надо было ее отдавать детям. чтобы они жили лучше нас Или так лучше?

незнаю,через три года работы на заводе мог  получить квартиру,но уже была своя

[ne4uparuk]

израиль,ипотека до 35 лет.основной кредит[машканта]-4.5-5%%,дополнительная-5,6-9%%.сумма от всей стоимости квартиры

чесслово мало шо понятно от вашей машкары пересечному громадянину Украины.
я хотел сказать, шо у НАС идет удорожание квартиры в 1,5 раза (в среднем). а у вас?
плати хоть 50 лет по 5 коп в месяц, но 4-5% годовых, чем (как у нас) 20 лет и по 10-12 %... про менее чем 9% в валюте у нас - я такова не слышал/не видел...

[ne4uparuk]

незнаю,через три года работы на заводе мог  получить квартиру,но уже была своя

в какой стране и когда?

[Портвейн]

Однокомнатная квартира в районе Печатники в Москве обошлась покупателю в феврале 2009 года в 3,5 миллиона рублей или 96 тысяч долларов, что является самой низкой ценой сделки по покупке жилья в столице с 2006 года, сообщает Лента.ру со ссылкой на бюро недвижимости "Агент 002".

По данным столичных риэлторов, стоимость квадратного метра на первичном и вторичном рынке жилья в Москве за последние пять месяцев - с момента начала в России финансового кризиса - снизилась на 15-20% в долларовом эквиваленте с учетом скидок. На конец прошлой недели, по подсчетам аналитического центра корпорации "Инком" средняя цена предложения квадратного метра в сегменте готового жилья в столице составляла 214,8 тысячи рублей за квадратный метр или 6 тысяч долларов.

Как поясняется в пресс-релизе бюро недвижимости, приобретенная за 96 тысяч долларов квартира в Печатниках относится к категории малогабаритных.

"Квартира общей площадью в 25 квадратных метров расположена в районе метро "Печатники". Она состоит из комнаты площадью 13,6 квадратных метра, кухня площадью 5,8 квадратных метра и санузла площадью 4 квадратных метра", - указывается в сообщении.

В нем также отмечается, что каждый квадратный метр самой дешевой квартиры Москвы стоил 3,8 тысячи долларов или 140 тысяч рублей.

[melo]

зарплата в гривне и не более( среднееее если не не НАРДЕП там ИЛИ выше среднего)
БЫЛО 80 тыс. помножим как ты говоришь раньше на 5 получим ==400 грн
теперь типа цены упали, людей увольняют и не перестают платить ГРН -ми , а не "зелеными"
СТАЛО 62-64 помножим на курс, так как зарплата в гривне в среднем на 8,5 ==== 527 тыс грн,
возьмем идеальный банк там де мона выплачивать кредит по 7,7 по НБУ
62*7,7============434 тыс грн....
ДЕ там цены упали????????????? ЕЩЕ не упали как у людей наличности не останется вот ТОЛЬКО тогда и УПАДУТ, упали на аренду вернее стали такими как и с хозяйкой снимать.

 было 80тыс $ *5        =  400тыс .  грн-         относительно лета
 стало 62 тыс $ * 8.5  =  527 тыс . грн    СЕГОДНЯ
 но НБУ 62тыс $  * 7.7 = 434тыс .  грн     ну это "визаут коммэнтс"
________________________ ________________________ ______________
           

де я не нашел слово упало- зарплата меньше и в гривне(стабильной, успешном, могучей, любимой, обожаемой, потребной, Ценной. ЗАТО САМОЙ КРАСИВОЙ в мире)?????????????

     

всем маклерам  привет

              донецким, и всем остальным


а ну да если ТЫ молодец и КУПИЛ 62 тыс $ по курсу 4,3 летом, то для тя конечно Цены упали, и маклера тоже, ТАк че ты с народом не поделился что потом будет так ребят возьмите доллар я такой умный?????????????????

В донецке так же как и в ОДЕССЕ, КИЕВЕ и др города. пока ниче не упало.