[Revostam]

сейчас там,.свои порядки,, и далеки от тех док-тов в моих сообщениях , сталкивались

[INGWAR]

 Понял , а то я уж подумал , что у вас и на гараж подписанній проект есть...

[Oessi]

Думаю совместить ванную и санузел

ИМХО, очень-очень зря
неимоверно неудобно

а что, если продавать квартиру, приходят злые дядьки и по старому плану все сверяют?
а мы сами сделали перепланировку и застеклили балкон у бабушки на центральной улице. что теперь делать? О_о
тупизм все это
особенно разрешение соседей. какая им разница, что у меня в квартире? ото я еще посторонних людей к себе не водила

[INGWAR]

  Речь и идёт о бумажной волоките, но голову терять тоже не надо. В смысле легко прощаться с капитальными стенами, технически грамотно к вопросу подходить, а то соседи сами к вам явятся. Точнее упадут на голову,

[Revostam]

сейчас там,.свои порядки,, и далеки от тех док-тов в моих сообщениях , сталкивались  :)Это можно было раньше решать , мелкие проблемы, давеча там техники какие то ,,запуганные,. сразу бегут,. к высшим чинам,. а ответить сами  не могут,согласно инструкции(от 8 февраля 2006 года были приняты изменения к Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимости, утвержденной приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины № 127 от 24.05.2001 ) У них там каждый случай наверно особенный    А что касается Гаража то эта тема уже обсуждалась , есть справка от председателя ,,авто кооператива,, о выделении Вам уч-ка под строительство гаража, берете ее, идете в БТИ , оформляете заказ на инвентаризацию ,оплачиваете ...сумму, ждете техника, через указанное время при оформлении заказа получаете тех. документы на гараж , и оформляете св-во о праве собственности ( насчет самовольного строительства которое любят говорить в БТИ , Выделенная земля под строительство авто кооператива подтверждается Решением исполкома, о чем и говорит выданная справка от председателя авто кооператива)А штамп о самовольном строительстве ставится , если Вы,, сами пришли и стали строить,.

Совместить ванну и сан узел , расширить коридор, увеличить кухню за счет кладовой -можно! Ну не несите вы ванну в спальню , или газовую печку в залу, это НИЗЯ! Не ломайте в 9 эт. стену в 3х комн кв. в зале, дверь в корридор которая ведет , не трогайте в спальне стену лоджии, не делайте там рабочий кабинет и все ок! Закон на вашей стороне   

[Revostam]

ПО поводу полномочий соседей и дворников и ,,всяких ,, тоже есть закон , донесут и БТИ имеет право прийти с проверкой перепланировок  , ну а пускать их на Вашу собственность Вам решать

[INGWAR]

есть справка от председателя ,,авто кооператива,, о выделении Вам уч-ка под строительство гаража, берете ее, идете в БТИ , оформляете заказ на инвентаризацию ,оплачиваете ...сумму, ждете техника, через указанное время при оформлении заказа получаете тех. документы на гараж , и оформляете св-во о праве собственности ( насчет самовольного строительства которое любят говорить в БТИ , Выделенная земля под строительство авто кооператива подтверждается Решением исполкома, о чем и говорит выданная справка от председателя авто кооператива)А штамп о самовольном строительстве ставится , если Вы,, сами пришли и стали строить,.

Я имел в виду типовой проект или проект в соответствии с техтребованием на гараж, коих нет ни у кого из застройщиков. А узаконить гараж в БТИ - увольте , пока есть такая дырка для беспошлинного переоформления( дарения , продажи), будем этим пользоваться.

[Oessi]

 Совместить ванну и сан узел , расширить коридор, увеличить кухню за счет кладовой -можно! Ну не несите вы ванну в спальню , или газовую печку в залу, это НИЗЯ! Не ломайте в 9 эт. стену в 3х комн кв. в зале, дверь в корридор которая ведет , не трогайте в спальне стену лоджии, не делайте там рабочий кабинет и все ок! Закон на вашей стороне 

тогда все класс))) расширили ванну за счет коридора и продолбали дверь в гипсокартонной стене) ну, и нишу снесли

[Мая]

делайте ,что хотите и живите на здоровье 100 лет,а если вздумаете продать,за два часа соорудите фальш стенки на время прихода проверки ,а потом разберете

тоже самое хотела сказать, если квартиру купили, чтобы в ней жить, то делайте, что хотите и не парьте себе мозги

Думаю совместить ванную и санузел

ИМХО, очень-очень зря
неимоверно неудобно

очень и очень удобно, мне нравится и места стало больше и поместилось всё, что хотелось

[Oessi]

мы расширили за счет коридора
это удобно, когда дочка маленькая... ИМХО, как-то стремно, когда кто-то купается, а кому-то в туалет захотелось (извините за подробности)
у тети в старой квартире был санузел совмещенный, жили они в сестрой (моей двоюродной)))) вдвоем. в новой квартире у них ванна/туалет раздельные, так они в таком диком восторге были. говорят, не представляют, как раньше могли с совмещенным жить
ну это, как говорится, дело каждого. я бы не хотела

[цукен]

Недавно общался с техником БТИ.
Сказала, что стену между ванной и туалетом сносить разрешается.
С кладовками посложнее.
Если они находятся в коридоре, то никаких проблем, если в жилой комнате, то запрещено.
Потому как, при этом, изменяется площадь жилого помещения.
В общем, как я понял, основное табу- это несущие стены и площадь жилых помещений.
Остальное, с учетом нюансов, можно.

[кеша]

Подскажите , если кто знает ? Вопрос такой - хотим в 3х комнатной квартире соеденить кухню и кладовую , дом панельный , знающие люди не советуют .  В нашем городе говорят это ( большой геморой ) , но вроде раньше какие то были разрешающие инструкции БТИ  . В г. Харьков это без проблем , если кто знает отпишитесь.

[Revostam]

Не належать до самочинного будівництва: (крім великопанельних будинків)

у багатоквартирних житлових будинках, гуртожитках - перепланування, пов'язані із збільшенням житлової або підсобної площі за рахунок демонтажу перегородок (крім великопанельних будинків) , комор, знесення печей, камінів, грубок, вітрин, без зміни призначення приміщень, без порушення несучих конструкцій; засклення балконів і лоджій; зменшення житлової чи підсобної площі за рахунок утеплення і оздоблення стін; улаштування чи закриття дверних прорізів у внутрішніх некапітальних стінах (крім великопанельних будинків) ; перестановка обладнання в межах призначених приміщень;

( Пункт 3.2 розділу 3 доповнено абзацом згідно з Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 42 від 08.02.2006; в редакції Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства N 167 від 01.06.2010 ) .    Инструкция о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества
 ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ ТА ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ
Н А К А З
N 127 від 24.05.2001 Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
10 липня 2001 р.
за N 582/5773
Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна

( Із змінами, внесеними згідно з Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства N 73 від 26.11.2002 Наказами Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 92 від 15.06.2005 N 42 від 08.02.2006 Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства N 167 від 01.06.2010