Форум Краматорска

  • 23 Февраль 2018, 14:43:12
  • Добро пожаловать, Гость
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Новости:

Авиабилеты онлайн на сайте МАУ

Автор Тема: Взыскание долгов по квартплате. Как противостоять коллекторам  (Прочитано 1925 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

22 Май 2009, 22:33:05
Прочитано 1925 раз
Оффлайн

Сеня


Оффлайн Сеня

  • *
  • Посетитель
  • Сообщений: 61
  • Карма: +1/-0
  • Спасибо
  • Сказал: 0
  • Получил: 0
    • Просмотр профиля
Помогите правильно выстроить поведение с коллекторами. Ситуация такова.

1. Письмо-предупреждение найдено в почтовом ящике, в получении никто из членов семьи не расписывался. Как правильно должно вручаться письмо от фирмы-коллектора?

2. Имеет ли право жилищная организация передавать сведения относительно моих счетов, домашнего адреса третьим лицам, т. е. коллекторам?

3. Договора на получение услуг нет. Является ли это аргументом в мою пользу при наличии оплаченных квитанций?

4. Долг по квартплате, по которому предъявляются претензии со стороны коллекторского агентства, возник до сентября 2005 года (более 3-х лет назад). После этого долгов нет, что подтверждено квитанциями об оплате.

5. Платежи вносились на счет СЕЗ, которая в свою очередь нанимала предприятие по обслуживанию жилфонда – ЧП «СиВ» - и перечисляла ему полученные средства. Коллектор требует погасить долг именно перед ЧП «СиВ», от которого не приходило ни одной квитанции, минуя таким образом пресловутую СЕЗ, на реквизиты которой мы вносили квартплату. Это нормально?

6. В 2005 году квартиру залило из-за прогнившей трубы отопления на чердаке (есть официальное  подтверждение из аварийной службы). В течение 2-3 последних лет отопление в доме включалось с большим опозданием из-за неисправных задвижек (есть коллективные официально зарегистрированные жалобы жильцов на ЖЭК на отсутствие услуг по подготовке дома к отопительному сезону), ветхая канализация лет 40 эксплуатируется без капремонта и ревизии, трубы заросли какими-то кореньями — сами выдирали,как минимум раз месяц плаваем в дерьме (есть жалоба на ЖЭК еще с 2006 года), которая осталась без ответа.

Как правильно использовать все вышеприведенное в свою защиту? Ну надоело платить ЖЭКам только за то, что они "бедные и несчастные".

Заранее говорю спасибо всем, кто поможет добрым советом и ссылкой на соответствующие статьи законов.

Форум Краматорска



22 Май 2009, 22:47:06
Ответ #1
Оффлайн

цукен


Оффлайн цукен

  • лопоухий
  • *****
  • Ветеран
  • Сообщений: 7341
  • Страна: 00
  • Карма: +285/-15
  • Спасибо
  • Сказал: 0
  • Получил: 0
    • Мужской
    • Просмотр профиля
Помогите правильно выстроить поведение с коллекторами. Ситуация такова.

1.  Как правильно должно вручаться письмо от фирмы-коллектора?
Та никак. С юридической точки зрения коллекторы никто, и зовут их никак.  Пользователь Саяна давала уже подробный ответ на этот вопрос. Поищите.
2. Имеет ли право жилищная организация передавать сведения относительно моих счетов, домашнего адреса третьим лицам, т. е. коллекторам?
Абсолютно не имеет! И Вы можете подать на нее за это в суд.
3. Договора на получение услуг нет. Является ли это аргументом в мою пользу при наличии оплаченных квитанций?
Да.
4. Долг по квартплате, по которому предъявляются претензии со стороны коллекторского агентства, возник до сентября 2005 года (более 3-х лет назад). После этого долгов нет, что подтверждено квитанциями об оплате.
Вы при оплате ставили на квитанции за какой период осуществлен платеж?
5. Платежи вносились на счет СЕЗ, которая в свою очередь нанимала предприятие по обслуживанию жилфонда – ЧП «СиВ» - и перечисляла ему полученные средства. Коллектор требует погасить долг именно перед ЧП «СиВ», от которого не приходило ни одной квитанции, минуя таким образом пресловутую СЕЗ, на реквизиты которой мы вносили квартплату. Это нормально?
Нет.
6. В 2005 году квартиру залило из-за прогнившей трубы отопления на чердаке (есть официальное  подтверждение из аварийной службы). В течение 2-3 последних лет отопление в доме включалось с большим опозданием из-за неисправных задвижек (есть коллективные официально зарегистрированные жалобы жильцов на ЖЭК на отсутствие услуг по подготовке дома к отопительному сезону), ветхая канализация лет 40 эксплуатируется без капремонта и ревизии, трубы заросли какими-то кореньями — сами выдирали,как минимум раз месяц плаваем в дерьме (есть жалоба на ЖЭК еще с 2006 года), которая осталась без ответа.

Как правильно использовать все вышеприведенное в свою защиту? Ну надоело платить ЖЭКам только за то, что они "бедные и несчастные"

У вас есть акт обо всех этие негараздах? Если нет, Вам будут нужны свидетели. Как минимум двое.
Заранее говорю спасибо всем, кто поможет добрым советом и ссылкой на соответствующие статьи законов.

Та нэма за що.
1. Seiri.
2. Seiton.
3. Seiso.
4. Seiketsu.
5. Shitsuke.

23 Май 2009, 07:35:38
Ответ #2
Оффлайн

dialet


Оффлайн dialet

  • X.O
  • *****
  • Ветеран
  • Сообщений: 6306
  • Страна: 00
  • Карма: +208/-74
  • Спасибо
  • Сказал: 27
  • Получил: 30
    • Мужской
    • Просмотр профиля
Помогите правильно выстроить поведение с коллекторами. Ситуация такова.
1.  Как правильно должно вручаться письмо от фирмы-коллектора?
Та никак

отыменно...выкиньте его и всего делов то...
какой такой письмо, небыло ничаво  :o


в моем случае вообще пестня, я там не живу(там никто не живет), почтовых ящиков там нет...официально безработный, ищите де хатите :)

23 Май 2009, 07:56:20
Ответ #3
Оффлайн

Сеня


Оффлайн Сеня

  • *
  • Посетитель
  • Сообщений: 61
  • Карма: +1/-0
  • Спасибо
  • Сказал: 0
  • Получил: 0
    • Просмотр профиля
А если квитанция пришла, например, за январь с указанием суммы долга и размера текущего платежа. Уплачена сумма, равная последнему начислению, разве это не значит, что я вношу текущую оплату за тот месяц, который написан на квитанции? Или все равно нужно дополнительно писать, что это за последний месяц? Тогда на каком основании деньги могут зачислить за любой период долга? Не является ли это нецелевым использованием средств квартиросъемщика? Там, где погашался долг, то указывали, за какой период.

23 Май 2009, 08:33:27
Ответ #4
Оффлайн

саяна


Оффлайн саяна

  • ***
  • Постоялец
  • Сообщений: 504
  • Страна: 00
  • Карма: +10/-1
  • Спасибо
  • Сказал: 0
  • Получил: 0
  • …И плачет ангел там, где Сатана смеется…
    • Просмотр профиля
То что Вы оплатили сумму последнего начисления - пойдет в текущий месяц.

Если на 1грн, к примеру, больше - начисление месяц в месяц, а 1грн.,в счет погашения долга.

Если к примеру Вам начисляют 35грн.- Вы платите 70грн (думаете вперед внесу, типа того), так вот если долг есть, сумма перечисление свыше "нормы", пойдет в счет погашения долга, а если долга нет вообще - только тогда переплатой.   

У нас сейчас народ немного взбодрился и платят, как нужно, но считаю нелишним напомнить, что если вы таки решите выяснить отношения с коммунальщиками, то им доказывать вообще в принципе ОЧЕНЬ сложно, т.к там ссылаются на некую "программу", которая вот такая-сякая.
Я думаю, что лучше дополнительно написать чего вы хотите, за что платите, кстати в суде это железно принимается во внимание.

Сеня!Вам строить ничего не надо...У Вас все получится и так.
Гражданский и жилищный кодекс полистайте, если хотите блеснуть перед коллекторами, но на Вашем месте, я бы их просто послала, по всем ведомому адресу.
У Вас все железно и так.Если долг до 2005года, какие вопросы вообще к Вам? Посылайте...

23 Май 2009, 09:17:01
Ответ #5
Оффлайн

Сеня


Оффлайн Сеня

  • *
  • Посетитель
  • Сообщений: 61
  • Карма: +1/-0
  • Спасибо
  • Сказал: 0
  • Получил: 0
    • Просмотр профиля
Спасибо, что дух подняли. А то совсем скверно. А актов и безответных жалоб на жэк у меня предостаточно. И свидетели найдутся.

24 Май 2009, 22:31:42
Ответ #6
Оффлайн

саяна


Оффлайн саяна

  • ***
  • Постоялец
  • Сообщений: 504
  • Страна: 00
  • Карма: +10/-1
  • Спасибо
  • Сказал: 0
  • Получил: 0
  • …И плачет ангел там, где Сатана смеется…
    • Просмотр профиля
Уважаю людей, способных на противостояние.

Удачи в суде.Заходите - помогу.

26 Май 2009, 08:21:23
Ответ #7
Оффлайн

Василий Иванович


Оффлайн Василий Иванович

  • Обычный
  • *****
  • Ветеран
  • Сообщений: 18679
  • Страна: al
  • Карма: +1058/-8
  • Спасибо
  • Сказал: 240
  • Получил: 1882
    • Мужской
    • Просмотр профиля
Не обращать внимания и не заморачиваться. Ни какие коллекторы или асинезаторы не могут вам причинить зла. Не нужно с ними общаться, посылайте через дверь куда сами пожелаете, а письма с их стороны можете использовать в гигиенических целях. Будут хамить, звоните в милицию, кричите: "вымогатели пришли!".
Каждый мужчина и каждая женщина — это звезда. (с) Алистер Кроули

26 Май 2009, 08:28:01
Ответ #8
Оффлайн

Сеня


Оффлайн Сеня

  • *
  • Посетитель
  • Сообщений: 61
  • Карма: +1/-0
  • Спасибо
  • Сказал: 0
  • Получил: 0
    • Просмотр профиля
Не обращать внимания и не заморачиваться. Ни какие коллекторы или асинезаторы не могут вам причинить зла. Не нужно с ними общаться, посылайте через дверь куда сами пожелаете, а письма с их стороны можете использовать в гигиенических целях. Будут хамить, звоните в милицию, кричите: "вымогатели пришли!".

Это, понятно. С вашей помощью я набираюсь опыта на тот случай, если в почтовом ящике окажется повестка в суд. Понимаю, что ее должны вручить под роспись, но так не будет. Потом еще сложнее в моральном плане будет доказывавать свою правоту.

26 Май 2009, 08:29:38
Ответ #9
Оффлайн

Василий Иванович


Оффлайн Василий Иванович

  • Обычный
  • *****
  • Ветеран
  • Сообщений: 18679
  • Страна: al
  • Карма: +1058/-8
  • Спасибо
  • Сказал: 240
  • Получил: 1882
    • Мужской
    • Просмотр профиля
Каждый мужчина и каждая женщина — это звезда. (с) Алистер Кроули

26 Май 2009, 12:00:35
Ответ #10
Оффлайн

саяна


Оффлайн саяна

  • ***
  • Постоялец
  • Сообщений: 504
  • Страна: 00
  • Карма: +10/-1
  • Спасибо
  • Сказал: 0
  • Получил: 0
  • …И плачет ангел там, где Сатана смеется…
    • Просмотр профиля
Истец заявляет и доказывает суду основания требовать, а Ответчик отказывает ссылаясь на свои аргументы, так что СТОРОНЫ доказывают...
Для того у них и права одинаковые.

26 Май 2009, 17:03:22
Ответ #11
Оффлайн

evgeny


Оффлайн evgeny

  • *****
  • Ветеран
  • Сообщений: 26887
  • Страна: il
  • Карма: +0/-0
  • Спасибо
  • Сказал: 275
  • Получил: 505
  • ה' נתן, צלף לקח
    • Мужской
    • Просмотр профиля
для своей правоты надо предоставить оплаченные квитанции по квартплате и все.если таковых нет,то...на то и коллеркторы
Если проблему можно решить за деньги, это не проблема, это расходы

Мир исчезнет не оттого, что много людей, а оттого, что много нелюдей.
אנא התפלל לאוקראינא

26 Май 2009, 17:12:33
Ответ #12
Оффлайн

Василий Иванович


Оффлайн Василий Иванович

  • Обычный
  • *****
  • Ветеран
  • Сообщений: 18679
  • Страна: al
  • Карма: +1058/-8
  • Спасибо
  • Сказал: 240
  • Получил: 1882
    • Мужской
    • Просмотр профиля
Ни кто не спорит, что платить надо. Вопрос в том, стоит ли заморачиваться на общение непонятно с кем, когда есть коммунальное предприятие и суд. Вот там и нужно разбираться по всем возникающим вопросам.
Каждый мужчина и каждая женщина — это звезда. (с) Алистер Кроули

26 Май 2009, 17:38:03
Ответ #13
Оффлайн

Портвейн


Оффлайн Портвейн

  • *****
  • Ветеран
  • Сообщений: 23034
  • Страна: so
  • Карма: +1064/-64
  • Спасибо
  • Сказал: 207
  • Получил: 1208
    • Просмотр профиля
для своей правоты надо предоставить оплаченные квитанции по квартплате и все.если таковых нет,то...на то и коллеркторы
Согласен . Чето ребята неплательщики слишком наивно рассматривают нашу судебную систему . :o
Цитировать
Не нужно с ними общаться, посылайте через дверь куда сами пожелаете, а письма с их стороны можете использовать в гигиенических целях. Будут хамить, звоните в милицию, кричите: "вымогатели пришли!".
А они с оба уже с ментом . :D
А депутаты оба и единогласно постановили что платить надо за весь период а не три года  :D
И таких самых извращенных сюрпризов может быть сотни .
Думаете киевские юристы глупее вас .
Цитировать
Спасибо, что дух подняли. А то совсем скверно.
Ай молодцы = подняли дух неплательшику  :D
А мы идиоты платим  :o
Не нужно мешать все в кучу = качество и полноту предоставляемых услуг вы должны требовать в суде .
А пока бабло требуют с вас и то что неделю не было воды или тепла не оправдывает вашу неоплату
(насколько я понял гораздо более трех лет )
--------------------------------------------------
Где были эти все отмазки когда спрут приезжал ?
И здорово они помогли ?
Тогда тоже не было доворов и затыкали трубы не водоканал а левые люди .
Что с тех пор изменилось ?


26 Май 2009, 17:52:12
Ответ #14
Оффлайн

Василий Иванович


Оффлайн Василий Иванович

  • Обычный
  • *****
  • Ветеран
  • Сообщений: 18679
  • Страна: al
  • Карма: +1058/-8
  • Спасибо
  • Сказал: 240
  • Получил: 1882
    • Мужской
    • Просмотр профиля
для своей правоты надо предоставить оплаченные квитанции по квартплате и все.если таковых нет,то...на то и коллеркторы
Согласен . Чето ребята неплательщики слишком наивно рассматривают нашу судебную систему . :o
Цитировать
Не нужно с ними общаться, посылайте через дверь куда сами пожелаете, а письма с их стороны можете использовать в гигиенических целях. Будут хамить, звоните в милицию, кричите: "вымогатели пришли!".
А они с оба уже с ментом . :D
А депутаты оба и единогласно постановили что платить надо за весь период а не три года  :D
И таких самых извращенных сюрпризов может быть сотни .
Думаете киевские юристы глупее вас .
Цитировать
Спасибо, что дух подняли. А то совсем скверно.
Ай молодцы = подняли дух неплательшику  :D
А мы идиоты платим  :o
Не нужно мешать все в кучу = качество и полноту предоставляемых услуг вы должны требовать в суде .
А пока бабло требуют с вас и то что неделю не было воды или тепла не оправдывает вашу неоплату
(насколько я понял гораздо более трех лет )
--------------------------------------------------
Где были эти все отмазки когда спрут приезжал ?
И здорово они помогли ?
Тогда тоже не было доворов и затыкали трубы не водоканал а левые люди .
Что с тех пор изменилось ?

Коллекторские проблеммы ментам до лампочки. С ментами только юстиция может прийти, и то только по решению суда.

Видел, приезжал спрут в соседний дом многодетную семью отключать. Бабушки высыпали на улицу, они еле успели уехать, как раз милиция приезжала.

Платить нужно и можно, вот только не всем. Если не платит хозяин клуба, это одно, а если пенсионер инвалид, это другое. Как раз, как рассказывают, последние наиболее исправно платят.
Каждый мужчина и каждая женщина — это звезда. (с) Алистер Кроули

Форум Краматорска