я не специалист,а человек прошедший эту процедуру ...и говорю я о просто подвале ,а не о бомбоубежище и еще раз вам говорю что если вы нашли у себя под домом помещение,то вы идете в Комэнерго пишите заявление и они ставят резолюцию,что согласны его сдать.Если есть кондом. то решают жильцы и вы будете арендовать у них.Потом вы в БТИ заказываете план помещения,тем самым помогая сделать его законным.Потом заявление +план и в управление жилищного и коммунального хозяйства на конкурс.Если вы победили то с вами заключают договор аренды нежилого помещения городской коммунальной собственности .Со временем вы сможете попробовать выкупить,но продают сейчас очень неохотно...тоже через аукцион.
Спасибо за опыт. Если Вы это прошли, нет оснований сомневаться, что механизм был именно таким. Возможно, другие исходные данные.
1. как Комэнерго может сдавать помещение под моим домом, если оно является обслуживающим предприятием, не имеющего права на собственность, которую обслуживает?
2.нежилой коммунальной собственностью являются помещения бывших ЖЭКов, стройуправлений, магазинов и пр, расположенные в жилых домах. В основном это все добро давно приобретено. Подвал - это часть жилого дома, равно как подъезд, чердак, колясочные и пр. На каком основании может мне сдать в аренду мою же собственность, а тем более, продать ее?
3. ОСМД осуществляет лишь самостоятельное обслуживание своего же дома, без обязанности получать услуги от коммерческой структуры, назначенной местной властью. Чем "кондом" отличается от обычных совладельцев дома, обслуживаемого Комэнерго, в части собственности на этот дом?
