уже не аспирант, если шо, уже к.т.н....
это ж были мысли вслух, а не руководство к действию, понятно, что никто этого делать не станет... но именно ЭТО и есть правильный путь и рано или поздно, в этих домах или уже в других так будут делать.
А ТЭЦ можно и закрыть :о)) Вон недостроеная труба КАКАЯ высочит над городом...