Резюме: реальная экономика чхает и кашляет - конца этому процессу пока не видно,
причем это глобально,
но никто из арендодателей, да и вообще владельцев недвижимости
пока этого понять не могут, и держут цены, актуальные для "бума" 2006-2008
резюме высосано из пальца (в лучшем случае)
налицо отсутствие информации о динамике цен
а у Вас она есть,
достоверная ?
а если и есть - эта информация "голая" ничего не значит
даже если окажется, что цены "просели" ниже ВВП или какого-то еще релевантного показателя
(доходы бизнеса, например) - это ничего значит, потому что на недвидимость цены росли
в несколько раз быстрее, чем ВВП
во сколько ? коэффициент опережения какой ? это надо знать,
если мы хотим провести корректный анализ, а не просто из "пальца что-то высосать"
так что, если иметь просто информацию, не приложив к ней интеллектуальных усилий
по ее обработке, то этой информацией можно, ну Вы сами понимаете...
потому что, налицо другое -
появление свободных площадей,
которые сдаются месяцами и годами.
когда был бум 2006-2008 -
такие площади, как правило, уходили сразу