В Краматорске предлагают обсудить налог на недвижимость

В Краматорске намечено проведение общественных слушаний по проекту решения горсовета «Про внесення змін до Положення про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на території міста Краматорська, затвердженого рішенням міської ради від 13.07.2011 № 7/VІ-6» та аналізу регуляторного впливу цього рішення (АРВ).

Инициатором слушаний выступило финансовое управление местного горисполкома. Сообщается, что новый регуляторный акт не будет нести за собой дополнительных трат из бюджета, но зато принудит раскошелиться «субъектов хозяйствования», которые имеют в собственности объекты недвижимости, подлежащие налогообложению. Правда, сам круг субъектов очерчен финуправлением несколько туманно: имеются в виду хозяева нескольких помещений, использующих их в коммерческих целях, а также – о! – владельцы «престижных коттеджей».

В целом, идея не нова. Налог на недвижимость обсуждался местными властями еще в июне 2011 года, и уже тогда возникали сомнения в его эффективности. Так, мэр Краматорска Геннадий Костюков видел проблемы с администрированием нового налога. «У нас масса примеров, когда по документам человек беден, все имущество оформлено на родственников, а сам бедный и неимущий разъезжает на крутом «Мерседесе», - заявил мэр. - Как его вывести на чистую воду и заставить платить налоги? Проблема...»

Налог ввели сессионным решением в июле 2011-го, но с тех пор в местный бюджет по этой статье доходов не поступило ни копейки, потому что с вышеописанными мэром проблемами, по всей видимости, столкнулось все государство. Сначала предполагалось, что налог на недвижимость заработает в стране с 1 января 2012 года, затем срок перенесли на 1 июля, и вот теперь – на 1 января 2013 года.

- До сих пор отсутствует база данных, по которой можно было бы вообще судить о том, сколько в том или ином населенном пункте страны есть жилья указанной категории, - сообщила нашему изданию начальник финуправления Краматорского горисполкома Лидия Журавель. – Не является исключением и Краматорск. Правда, есть «спущенная» из Киева, сделанная по каким-то методикам «контрольная» цифра, что Краматорск ежегодно может собирать около 600.000 гривен по этому виду налога, но у меня лично она вызывает большие сомнения.

Но есть закон, есть контрольная дата его введения в действие – 1 января 2013, и есть обязанность местных властей обсудить предстоящее новшество с гражданами. Итак, что ждет владельцев недвижимости?
Предполагается, что ставки налога за 1 кв. метр, в процентах от минимальной заработной платы, установленного законом на 1 января текущего года, будут составлять:

- для квартир площадью до 240 кв. метров – 1%;
- жилого дома, жилая площадь которого не превышает 500 кв. метров – 1%;
- квартиры, жилая площадь которых превышает 240 кв. метров – 2,7%;
- дом, жилая площадь которого превышает 500 кв. метров – 2,7%.

Общественные слушания по этому вопросу будут проводиться 16 ноября 2012 года в актовом зале Учебно-производственного комбината (каб. № 14) по адресу: ул. 19 партсъезда, 56, 1-й этаж.

Предложения и замечания в письменном виде можно подавать уже сейчас в финансовое управление горисполкома по адресу: пл. Ленина, 2, Краматорск, Донецкая область, 84313. Телефон: 3-25-86.