Краматорский бизнес не готов платить «десятину» в городской бюджет

Предприниматели просят снизить размер паевого участия в развитии инфраструктуры.

В Краматорской бизнес-среде активно обсуждается проект регуляторного акта, который предусматривает обязательный взнос в горбюджет в размере 10% при строительстве и реконструкции объектов.

Данный регуляторный акт был принят на заседании исполкома и сейчас проходит общественное обсуждение, после чего его вынесут на утверждение горсовета.

Свое мнение высказали члены Клуба Предпринимателей Краматорска, которое они озвучили в виде открытого письма на имя городского головы Геннадия Костюкова.

В письме, подписанном президентом Клуба Лилией Кислициной и секретарем Владимиром Сергиенко, говорится:

«29.11.2012 г. Клуб Предпринимателей Краматорска на общем собрании обсудил проект регуляторного акта «Про затвердження Порядку залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури м.Краматорська».

Клуб Предпринимателей Краматорска считает, что размер паевой части не соответствует сегодняшним возможностям городского бизнеса, будет тормозить развитие предпринимательства, может негативно влиять на решения инвесторов.

По коллективному мнению КПК, в настоящее время размер паевого участия не может и не должен превышать 2% для нежилых зданий и сооружений, и 1% - для жилых».

Объясняя свою позицию, предприниматели заявляют, что они не только на словах, но прежде всего, своей профессиональной и общественной деятельностью поддерживают и участвуют в развитии социальной сферы и инфраструктуры города.

«Мы делаем это в соответствии с законами, нередко – на добровольной основе, - уточняется в письме. - Закон предусматривает отчисление в городской бюджет со строящихся объектов, а соответствующий регуляторный акт горисполкома регламентирует порядок и размер этого отчисления. По нашему мнению, сама идея не вполне логична, поскольку заказчику объекта предлагается платить в период его основных затрат, до того, как объект заработает и принесет прибыль. Но закон есть закон, он принят и с этим приходится считаться».

При этом предприниматели уверены, что паевой взнос в размере 10% отобьет охоту начинать строительство новых объектов и модернизацию существующих.

«Будем откровенны, Краматорск и до сих пор не мог похвастаться бурным строительством, - отмечают члены Клуба. - Ориентироваться на максимально возможные пределы отчислений в городской бюджет, установленные Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности» (от 17.02.2011 № 3038-VI) можно только в столице и в областных центрах».

Иными словами, аналогичные по стоимости объекты в Краматорске и Киеве (а земельные затраты на величину пая не влияют) – это две большие разницы. Они имеют далеко не одинаковые сроки окупаемости и рентабельность (если говорить о коммерческих помещениях) и разную стоимость реализации (если речь о жилом строительстве). И размер отчислений не должен оказаться идентичным.

«К нашему городу нужно подходить с другой меркой, чем к столице или к областному центру, если администрация города реально рассчитывает на эти поступления в бюджет», - обращаются предприниматели к мэру.- По нашему мнению, в настоящее время размер паевого участия не может и не должен превышать 2% для нежилых зданий и сооружений, и 1% - для жилых. Тогда у заказчиков строительства не возникнет соблазна искусственно занизить стоимость объекта, удешевить его в ущерб качеству, искать пути обойти закон. Наше предложение – это та самая «синица», которую реально подержать в руках и направить на развитие города».