Платить налог на недвижимость в Краматорске будут не все

С 1 января 2015 года вступил в силу Закон Украины " О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законы Украины (относительно налоговой реформы)" от 28.12.2014 г № 71-VІІІ (далее - Закон №71).

Соответствующие законодательные нормы затронули порядок и ставки налогообложения недвижимости.

Следует отметить, что по недвижимости, принадлежащей гражданам – физическим лицам налог на недвижимое имущество (жилое и нежилое) по новым ставкам, введенным с 1 января 2015 года, будет начисляться и уплачиваться начиная с 2016 года. В 2015 году граждане уплачивают налог на недвижимость за 2014 год по ставкам, которые действовали в 2014 году.

Уплачивать налог на недвижимое имущество обязаны не все граждане, а лишь те, которые владеют квартирой/ квартирами площадью более 120 кв. метров и домом/домами, площадь которых превышает 250 кв. метров, а также разными видами недвижимости, если их площадь суммарно превышает 370 кв.. При этом налог уплачивается с площади превышения над льготной площадью, приведенной выше.

Граждане-собственники недвижимости на протяжении 60 календарных дней со дня получения уведомления-решения от налоговой инспекции обязаны перечислить сумму налога на указанные в сообщении реквизиты.

В 2015 году физическим лицам – гражданам налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, начисляется по ставкам 1% и 2,7%, за базовый период 2014 год, а именно:

- за период с 01.01.2014 г. по 31.03.2014 г.(включительно) – исходя из жилой площади объекта жилой недвижимости, в т.ч. его части;

- за период с 01.04.2014 г. по 31.12.2014 г. (включительно) - исходя из общей площади объекта жилой недвижимости, в т.ч. его части.

В 2014 году в г. Краматорске, согласно соответствующему решению городского совета, действовали следующие ставки налога на недвижимость (за один квадратный метров процентах от размера минимальной заработной платы на 1 января 2014 г).:

а) 1% (12,18 грн.) - для квартиры / квартир, общая площадь которых не превышает 240 кв. метров, или жилого дома / домов, общая площадь которых не превышает 500 кв. метров;

б) 2,7% (32,89 грн.)- для квартиры / квартир, общая площадь которых превышает 240 кв. метров, или жилого дома / домов, общая площадь которых превышает 500 кв. метров;

в) 1% (12,18 грн.)- для разных видов объектов жилой недвижимости, которые находятся в собственности одного налогоплательщика, суммарная площадь которых не превышает 740 кв. метров;

г) 2,7% (32,89 грн.)- для разных видов объектов жилой недвижимости, которые находятся в собственности одного налогоплательщика, суммарная площадь которых превышает 740 кв. метров.