Бей своих, чтоб чужие пришли? Как в Краматорске душат мелкий бизнес. На корню

Потратив около 20.000 гривен на «согласование» документов в чиновничьих кабинетах, предпринимательница из Краматорска оказалась ни с чем. Причина – смена власти и документ, которого… нет!

Идея строительства продуктового магазина в районе домов № 13 и 15 по улице Быкова, что на Лазурном, появилась у Виктории в октябре 2005 года. Она подала в исполком заявление с просьбой разрешить строительство отдельно стоящего здания под продуктовый магазин. Её предложение было вынесено на градостроительный совет, где приняли решение о необходимости проведения топосъемки, и при условии отсутствия на выбранном месте коммуникаций она могла рассчитывать на положительный ответ.

– Я оформила акт инженерно-технических согласований объекта строительства, где собрала подписи всех разрешительных служб, «прошла» второй градсовет, – рассказывает Виктория. – Следующим этапом стало заключение договора с фирмой, занимающейся проектировочной работой на выполнение эскизного и рабочего проекта продуктового магазина стоимостью 13 тысяч гривен.

Заказчику, то есть Виктории, согласно условиям договора, пришлось осуществить 50 % предоплату. Проект предполагал строительство здания размерами 8х12 м, оборудованное пандусом. 16 января 2006 года она получила за подписью и.о. главного архитектора Светланы Михайловой архитектурно-плановое задание.

По словам Виктории, решить вопрос с арендой земли должна была очередная сессия. Но… Пришли выборы 2006 года. И после того, как во власть пришли новые люди, ситуация кардинально изменилась.

9 августа 2006 года Виктория получила отказ на предоставление земельного участка за подписью архитектора, со ссылкой на то, что заседание градостроительного совета носит только предварительный характер, а разрешение на проведение строительных работ дает исполком горсовета. Сам же отказ был мотивирован тем, что «предполагаемое строительство не предусмотрено генеральным планом развития города».

Между тем даже в конце 2006 года в исполкоме горсовета говорилось нечто другое. Позволю себе, как автор, процитировать выдержку из собственной публикации в № 43 «Новостей» за 2006 год: «… работы по разработке генерального плана города приостановлены... На разработку генерального плана Краматорска из местного бюджета в этом году было предусмотрено 225 тысяч гривен, однако по состоянию на 1 октября генеральному проектировщику перечислили лишь 62 тысячи, что и привело к приостановке работ...».

То есть, предпринимательнице отказали, сославшись на документ, которого… нет!

Виктория обратилась с письмом к новому городскому голове Геннадию Костюкову, который перенаправил обращение к своему заместителю Галине Машко. Викторию пригласили на личный прием, где, по ее словам, ей порекомендовали строить не магазинчик, а супермаркет. Иначе земля будет выставлена на конкурс, поскольку этот участок довольно привлекателен для бизнес-структур. На резонный вопрос, а кто тогда возместит уже вложенные деньги (а это порядка 20 тысяч гривен), был получен ответ: «Это ваш коммерческий риск. Ищите себе другое место».

Последний официальный ответ из управления регулировки земельных отношений содержал информацию о том, что выделение земельного участка для строительства было рассмотрено постоянно действующей комиссией по вопросам выбора земельных участков. Было рекомендовано согласовывать ее рабочий проект с управлением архитектуры и градостроительства «для учета композиционной взаимосвязи предполагаемого градостроительства и существующих объектов жилой застройки». Сейчас данный участок, по словам Виктории, выставлен на конкурс решением сессии горсовета.

Главный архитектор города Евгений Рябченко подтвердил, что Виктории был дан отказ на предоставление земельного участка и начало строительных работ. А уже вложенные ею деньги назвал «коммерческим риском».

Виктория обратилась за помощью к начальнику областного управления юстиции Владимиру Маркову, который недавно посетил Краматорск. Гость посоветовал Виктории обратиться с исковым заявлением в суд. Сейчас Виктория уже обратилась за помощью к адвокату.