4 мая на семинаре городские коммунальщики обменялись опытом борьбы с должниками за квартплату

Например, уже известен опыт ЧП «Дивилан», в котором задолжавшим жильцам, которые не могут в силу финансовых затруднений, предоставляют возможность отработать свои долги, например в качестве дворника. Но таких желающих немного. Большинство должников могут платить, но не хотят.

По словам директора ЧП «Балюс» Людмилы Баткаловой, есть такие жильцы, которые после напоминания им о задолженности жалуются в прокуратуру, мол, этим напоминанием им наносится моральный вред. Они не желают считаться с тем, что, не желая расставаться с квартплатой, наносят финансовый вред предприятию, обслуживающему их жилье.

С теми, кто «может, но не хочет», предприятия борются через суд. Но для этого нужны время и квалифицированные юристы. Некоторые предприятия за помощью обратились к столичным юристам.

Директор ЧП «Коммунальник» Владимир Решетов рассказал, что после заключения договора с одной из киевских фирм, в феврале и марте сборы по квартплате составили 118%. Всего предприятию жильцы задолжали порядка 280 тысяч гривен. В 1 квартале этого года уже удалось вернуть 28 тысяч. Хотя часть от вырученной задолженности приходится платить этим юристам за услуги, а эти деньги могли бы пойти на ремонты.

Заместитель городского головы Станислав Захаров порекомендовал предприятиям «не захламлять юстицию» многочисленными исковыми заявлениями, а выбирать по 5-6 наибольших должников и целенаправленно работать именно с ними. По мнению Станислава Захарова, очень хорошо, что предприятия в борьбе с должниками используют разные методы. После можно будет сравнить, какие из них наиболее эффективны.

Есть в сборе долгов по квартплате и законодательные проблемы. Например, когда новые собственники покупают квартиру с долгами, что и зафиксировано в договоре. Но потом они отказываются платить эти долги, аргументируя, что это не они задолжали, а прежние жильцы. А прежнего владельца уже не найти. Директор ЧП «Дивилан» Николай Литвинов предложил на уровне горсовета принять решение, чтобы БТИ не оформляло документы на продажу без справки из ЖЭКа об отсутствии долгов. Власти обещали подумать.