Огромная. 
Та да... Огромная!
Разница между формами собственности - огромная.
Между арендными отношениями - огромная.
Между арендаторами - огромная.
Но что-то мне подсказывает, что для меня - никакой в этом разницы нет.
Потому что самое главное, чьими интересами будут руководствоваться те, кто принимает решения, и насколько они компетентные...
Ну а собственники-горожане-краматорчане тихо подождут результата в полной апатии от неведения, что происходит, почему и куда вывезет.
Толку-то от того, что они останутся собственниками?
Предприниматель-арендатор своего не упустит.