Форум Краматорска

  • 19 Февраль 2018, 02:10:22
  • Добро пожаловать, Гость
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Новости:

Авиабилеты онлайн на сайте МАУ

Автор Тема: Правомерность предъявляемых требований  (Прочитано 991 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

09 Апрель 2008, 22:50:50
Прочитано 991 раз

Genady123

Гость

Genady123

  • Гость
Сложилась неприятная ситуация,помогите разобраться. Гражданину решением жилкомиссии при поссовете выделена  служебная квартира.По данному адресу он не прописался и не живет.Дом введен в эксплуатацию в 1974 году, ремон водопровода между этажами за это время не производился ни разу.При затоплении нижней квартиры работники ЖЕКа осмотрели ее и квартиру сверху. При осмотре выяснили,что пришли в негодность трубы между этажами.Хозяева верхней квартиры предложили гражданину не вселившемуся в служебную квартиру совместно заменить коммуникации.Он отказался поскольку не проживал там и не являлся хозяином данной квартиры. В данный момент гражданин из служебной квартиры предъявляет материальные притензии в связи с затоплением квартиры ко мне совладелицы квартиры, которая не прописана и не проживает в квартире сверху.Правомочны ли его требования в исковом заявлении по возмещению материального и морального ущерба и каким порядком они определяются?

Форум Краматорска



10 Апрель 2008, 06:51:31
Ответ #1
Оффлайн

СВ


Оффлайн СВ

  • *****
  • Ветеран
  • Сообщений: 4748
  • Карма: +137/-36
  • Спасибо
  • Сказал: 1
  • Получил: 80
    • Просмотр профиля
Вопрос какой-то корявый, нопопробую ответить.
1. Так называемые стояки, общие коммуникации, не принадлежат собственникам квартиры, а уж тем более арендатору.
2. Содержание и ответственность за них - на балансодержателе дома.
3. Предъявлять претензии по возмещению вреда может собственник квартиры или лицо, на законных основаниях пользующееся квартирой (аренда, найм...).
4. Обратиться с иском лицо, которое не прописано и не проживает в квартире, может при условии, если оно собственник данной квартиры.
5. Статус лица, получившего служебный ордер, то есть право на проживание в квартире, но там не проживающего и не прописанного ( то есть не вступившего фактически в права нанимателя жилья), в данном случае определиить сложно. Недостаточно информации.

Пусть я покажусь банальным, но обратитесь к специалисту-юристу.

15 Апрель 2008, 19:05:20
Ответ #2
Оффлайн

Виталий2008


Оффлайн Виталий2008

  • *
  • Посетитель
  • Сообщений: 45
  • Карма: +0/-0
  • Спасибо
  • Сказал: 0
  • Получил: 0
    • Мужской
    • Просмотр профиля
Человек ордер получил, значит он является квартиросъемщиком Значит он может требовать возмещение убытков, причиненных затоплением. Нодействительно, Вы, если не собственник, не отвечаете за коммуникации. За состояние коммуникация, как стояков, так и разводке по квартире отвечает собственник. В данном случае иск предъявлен к не надлежащему ответчику. Нужно ходатайствовать о привлечении надлежащего ответчика.

22 Июль 2008, 13:52:08
Ответ #3
Оффлайн

Bodyn


Оффлайн Bodyn

  • Тот кто видел тьму - никогда не поверит в ...
  • ****
  • Старожил
  • Сообщений: 1654
  • Карма: +56/-6
  • Спасибо
  • Сказал: 18
  • Получил: 62
    • Мужской
    • Просмотр профиля
Раз уж заговорили о трубах. Затопило на первом этаже соседку.
Слесари из ЖЭКа решили менять весь стояк по причине его ветхости.
при этом заявили, что мы должны оплатить работы, связанные с переподключением к новому стояку. От 100 до 300 грн с квартиры. На сколько правомочно такое заявление? Ведь авария произошла по вине ЖЭКа, а именно ветхости их труб.
...Я ищу глаза, а чувствую взгляд, где выше голов находится зад...

Форум Краматорска