Соната это капля, в море проблем ЖКХ, реформа которого в "целом" необходима, в глобальных масштабах. При этом методы такого реформирования, популярными будут не для многих. Вот вы затронули плату за коммунальные услуги. Приведу примеры, конкретные из жизни. В трёхкомнатной квартите прописана 1 старушка, она живёт где-то в деревне. В её кварите без регистрации живут 4 человека. Приборов учёта воды, газа нет. Она льготнтца и регулярно подаёт справки.
Другой пример: 3 комнатная квартира. Живут 2 человека. Доходов нормальных нет. За услуги ЖКХ не платят - попробуйте их заставить продать кваритиру, погасить долги и уйти в 1 комнатную, что им по карману!?. (тарифы пока не обсуждаем, резервов там не так много). От разговоров, что надо платить зарплату достойную - надо уходить. Потаму, как этот вопрос упрётся - надо на эту зарплату "наработать".