У відповідності до п.2 ст. 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» не можуть бути об’єктами оренди об’єкти державної власності, що мають загальнодержавне значення і не підлягають приватизації відповідно до частини другої статті 5 Закону України «Про приватизацію державного майна». Закон України «Про приватизацію державного майна» регулює правові, економічні та організаційні основи
приватизації державного майна та майна, що належить Автономній Республіці Крим, з метою створення багатоукладної соціально орієнтованої ринкової економіки України. Відповідно майно комунальної власності не підпадає під сферу дії зазначеного Закону.
И еще
Закон України "Про особливості передачі в оренду чи концесію об'єктів централізованого водо-, теплопостачання і водовідведення, що перебувають у комунальній власності":
1. Для цілей цього Закону термін "об'єкти централізованого
водо-, теплопостачання і водовідведення" вживається у такому
значенні: цілісні майнові комплекси, системи цілісних майнових
комплексів, які забезпечують (призначені) та достатні для
самостійного здійснення господарської діяльності у сферах
водопостачання, водовідведення та очищення стічних вод, надання
послуг, пов'язаних з постачанням споживачам тепла, а також майнові
комплекси структурних підрозділів підприємств, які є достатніми
для самостійного здійснення господарської діяльності у зазначених
сферах.