Просто Вам, мужчином никогда не понять женской логики - это давно установленный факт, так что нечего тут меня обижать!
Лично Вы платите ЖЭКу за ремонт подъезда? За что он должен делать этот ремонт?
А еще никто может и не спорит с тем что он обязан, но возможно ЖЭК придерживается позиции, что обязательства по выполнению ремонта возникают у него только с момента поступления требования.
Как по ГК, знаешь есть статья согласно которой если в договоре не предусмотрен срок выполнения обязательства, то такое обязательство дорлжно быть выполненно в течение 7 дней с момента выставления требования.
Но в любом случае требование - первично, а выполнение - вторично. Так вот, если Вы не требуете, то Вам это не нужно, то состояние подъезда Вас устраивает, а следовательно и не требует ремонта.
Просто многие привыкли, что Вам все должны, а на самом деле это не так!