14-16 тыс. в случае если ты хочешь полностью избежать геморою. тоесть платишь деньги, тебе делают проект, согласования и прочее. хочешь сэкономить - прешь в проектную организацию, платишь за проект, потом согласовываешь. это не быстро, но тысяч 5 экономится.