кстати, когда там похороны украинской металлургии?!проблеми поки що лише в Ілліча... з 6-х домн працюють дві, і то лише на 40% кожна...
Давайте даже не топик, а раздел о кризисе создадим. Ближайшие лет 5, думаю, будет о чем говорить.Актуально = :good
Давайте даже не топик, а раздел о кризисе создадим. Ближайшие лет 5, думаю, будет о чем говорить.пять не пять, але шось схоже на те...=(
AntZ, ну может и не 5, а 4. Как раз к преддверию 2013-го, если верить индейцам Майя. :)
Или 6, если верить плану Путина. :D
а позже заработают заводыМыкола Азарович, вы спалились!
Что они были космически завышены , официально признали даже строительные фирмы.
Положительная тенденция панове.
Рынок вторичного жилья наиболее актуален для Краматорска, ибо имеет подпитку приезжей молоди из сёл ,а у селян ещё есть резервы.Цитуватиа позже заработают заводыМыкола Азарович, вы спалились!
Неужто до сих пор тяжко понять, что те заводы, которые кормили нас до кризиса, скоро никому больше не будут нужны?
Сталь, которую мы продаем, купят на рынке в последнюю очередь.
Другого более-менее конкурентоспособного товара страна родить не в состоянии. Прощелкали и время, и возможности для создания конкурентоспособной экономики.
Не будет денег, достаточных, чтобы человек мог купить жилье. Особенно то, которое настроили и нанедостроили.
Неужто до сих пор тяжко понять, что те заводы, которые кормили нас до кризиса, скоро никому больше не будут нужны?
Сталь, которую мы продаем, купят на рынке в последнюю очередь.
Другого более-менее конкурентоспособного товара страна родить не в состоянии. Прощелкали и время, и возможности для создания конкурентоспособной экономики.
ты считаешь,что цена в 170 тыс.,это нормально за квартиру?а кто-то считает что 400 тыс$ это мало.жадность и спрос.не будет спроса цена упадет
Вы про Краматорск или другие более крупные города? Если про Краматорск, то квартиру можно было купить за 150-175 тыс грн летом в хорошем состоянии 2-х или 3-х комнатную квартиру в почти любом районе. Это было немного, учитывая то, сколько у нас люди зарабатывали и доступность кредитования.
А про положительную тенденцию - то нет ее, положительной тенденции. Если что, раньше продавали по 35 тыс, сейчас по 20, но это только потому, что доллар вырос и кредиты закрыли.
вспоминаю 2001 год с упоением как покупала квартиры за 600 у.еВы наверно про 1991?
и 350 у.е
вспоминаю 2001 год с упоением как покупала квартиры за 600 у.е
и 350 у.е ( трешки в 5-ти этажках )
Не знаю как на счет трешек, но в том же 2001 году мои родители купили одиночку
Не было 3ех-комнатных квартир по 350 уе в 2001 году. Скорее ~3500 уе.
я покупала убитые напрочь квартиры под переделкуНе в Старом ли городе?
и цены были еще и ниже , кстати сейчас я тоже уже
надыбала за 6 ооо у.е двушку ...
Спрос рождает предложения.Практически 90% объявлений по продажам перешли на гривну, но по старому курсу к доллару.Возрос спрос на участки в курортных зонах Красного Лимана( очевидно в ввиду малого расстояния ), гаражи и 1-о комнатные квартиры( вклад в ликвидную недвижимость).Снова стали актуальны обмены .
Да я давно гараж в раене пересечении Ленина и Бульвара хочу .
Но цены космические .
Портвейн!
Возможно, через 3 месяца Ваша мечта реализуется. Эпоха "Недвижимость в Краматорске по цене Нью-Йорка и Токио" уходит.
Да я давно гараж в раене пересечении Ленина и Бульвара хочу .На старые стандартные гаражи цена возможно и попустится , можно подождать.
Но цены космические .
я бы тоже лучше купила гараж под Газель , чем землю подСогласен.
Красным Лиманом
Да я давно гараж в раене пересечении Ленина и Бульвара хочу .А я бы хотел себе гаражик пусть маленький, но в центре города!
Но цены космические .
Да я давно гараж в раене пересечении Ленина и Бульвара хочу .На старые стандартные гаражи цена возможно и попустится , можно подождать.
Но цены космические .
А на большие новострой , наврядли.
В прошлом году я построил капитальный гараж 6х7 - обошлось около 10000у.е.
Продавать в убыток не буду , хай стоит , жрать не просит.
Места под гаражные кооперативы выделять не будут , придёт время цены взлетят до межгалактических.
В прошлом году я построил капитальный гараж 6х7 - обошлось около 10000у.е.Не верю . :D)))))))))))))))))))
Блин , специально достал блокнот со сметой.ЦитуватиВ прошлом году я построил капитальный гараж 6х7 - обошлось около 10000у.е.Не верю . :D)))))))))))))))))))
Хотя может авторская работа . :D
Да я давно гараж в раене пересечении Ленина и Бульвара хочу .это те что возле кладбища,если да то я там место отдал в 97 году.затак.
Но цены космические .
В среднем 10000у.е. в зависимости от размера и отделки.
это те что возле кладбища,если да то я там место отдал в 97 году.затак.
а сколько там стоит гараж 6Х8 или 5Х7из фундаментных блоков,с ямой?
В среднем 10000у.е. в зависимости от размера и отделки.:D Эта страна сошла с ума .
надо искать , не все гаражи по 10000 у.е , есть и дешевлеЗена, готов приорести вашу коробочку №1 за 3000 у. е.,вы готовы её продать или попридержите?
или взять коробочку с местом за 3000 у.е и по весне достроить
А рынок недвижимости как таковой есть сегодня в Краматорске? Есть объекты, есть цены , причем полярно разные, а вот самое главное - сделки какие-то происходят сегодня?На прошлой неделе недострой - коробка 6х7 под гараж ушёл за 30 000 гр. Сделки происходят!
Сейчас есть рынок где написанны цены продавцов ,которые сложились по принципу = налетай завтра будет еще дороже .С такими мыслями Портвейн, взглядом провожал единственного покупателя за день!!! :lol:
Чтобы они стали разумными нужно время .
И это не только в Краматорске . Такая фигня сейчас по всей стране .
Я думаю, за такие деньги квартирку в Киеве к осени можно взять будет. :)В среднем 10000у.е. в зависимости от размера и отделки.
это те что возле кладбища,если да то я там место отдал в 97 году.затак.
а сколько там стоит гараж 6Х8 или 5Х7из фундаментных блоков,с ямой?
не дождетесь !!!!Время покажет...
Да это просто хочется кому-то 10 тыс. за гараж. Не более того. С таким же успехом можно и 100 т. хотеть. Только не купит его никто за такие деньги, ни за 10, ни за 100.Вот это - правда... :)
Не совсем ясные доводы для данной дискуссии. Лень купить новый номер " Привета" и посмотреть спрос и предложение? Если не владеете мало мальской информацией по рынку недвижимости зачем лезть в спор о ценообразовании? Если рвётся из глубины души красное равноправие и вы плюёте вслед дорогой иномарке - вам на форум П. Симоненко. А может вы мечтаете на штыках под знамёнами ПР осенью штурмом взять Киев и вам выделят там квартиру за 10 000 у.е.? Отставте свои амбиции, не оглашайте тему воплями! :idea: :haha:Да это просто хочется кому-то 10 тыс. за гараж. Не более того. С таким же успехом можно и 100 т. хотеть. Только не купит его никто за такие деньги, ни за 10, ни за 100.Вот это - правда... :)
Всё реально , по такой цене можно купить железный гараж.
А = нашел маленькую колонку =куплю недвижимость .
Гараж в Соцгороде до 20т гривень = курс 8,35 = 2395
За падением будет взлет, инфляция видите ли. даже в долларах, 6 лет назад покупал двушку за 6000, а сейчас за эти деньги отпуск только можно провести. И то не шикарно.какой отпуск!?на две бутылки вина и все.
Ну у кого они есть тот от даст если нужен хороший гараж.не дождетесь !!!!Время покажет...
У меня в голове не укладывается , кто может отдать СЕЙЧАС 10тыс.дол. за гараж на ул.Ленина??? :shock:
Мы потеряли всякие ориентиры в прострации.....
Там до сих пор ,чтобы дойти до гаража нужно по колено в г...но(а может то глина) окунуться, или дорожку заасфальтировали ???? Или так - шлаком засыпали ??
Спрос рождает предложения.Практически 90% объявлений по продажам перешли на гривну, но по старому курсу к доллару.Возрос спрос на участки в курортных зонах Красного Лимана( очевидно в ввиду малого расстояния ), гаражи и 1-о комнатные квартиры( вклад в ликвидную недвижимость).Снова стали актуальны обмены .К Кузьме. В ввиду определённого рода деятельности просто поделился выкладками, ни слова о конкретных ценах. Но тема сорвалась в ценообразование на рынке недвижимости в Краматорске. Может в каких то выражениях я погарячился и за это готов извинится, но цифр с потолка не люблю и готов спорить по этому поводу. :?
6000 баксов на 8,35 = 50100 гривень .
Разделим на (сколько может быть отпуск у нормальных людей ?) наверно 24 дня .
2087гр50копеек в день = не это не отпуск а полный отстой :yahoo:
---------------------------------------------
:D А вам рабы случайно не нужны ?
А то видители сфера спутникового тв в упадке . :D
================================================================
Прекрасный отдых это стоимость бензина до Крыма ,там чуток поездить и назад =этак гривень 850 -900
Ну и там покушать = продукты стоят как у нас .
Пиво ледяное в двушках гривень по 10-12 .
Вино 15-25 гривень литр .
Ну и море в 10-20 метрах и горы . :D
- в крупных городах будет огромное падение ( конечно там был огромный подъем )Ага = а в селах ,согласно вашей логике ,будет вообще стремительный рост . :D
- на переферии этого не будет , правда что 10-15 % ( готова поспорить )
есть еще один фактор на рынке недвижимостиВо!!! Мною уважаемый Экономист словила самую суть! И за это ей +1.
- в крупных городах будет огромное падение ( конечно там был огромный подъем )
- на переферии этого не будет , правда что 10-15 % ( готова поспорить )
как только банки снова начнут кредитовать , а они начнуть ужеВы даже не оптимистка, а фантазерка. Раньше конца 2010 банки не будут выдавать кредиты. Ибо их нечем выдавать. И, честно говоря такие кредиты под 30-40 % годовых устраивают только негров и цыган, которые кредиты вообще не возвращают.
к концу 2009 года иначе им не выжить
Так не будут выдавать или только под % которые устраивают банк? Определитесь уважаемый, а то вы напоминаете известный персонаж - блоху, но не подкованную. :lol:как только банки снова начнут кредитовать , а они начнуть ужеВы даже не оптимистка, а фантазерка. Раньше конца 2010 банки не будут выдавать кредиты. Ибо их нечем выдавать. И, честно говоря такие кредиты под 30-40 % годовых устраивают только негров и цыган, которые кредиты вообще не возвращают.
к концу 2009 года иначе им не выжить
не факт что обнулят сейчас - но это гражданская война , другоеНичего нельзя исключать .
самосознание другие последствия ...
:DНе совсем ясные доводы для данной дискуссии. Лень купить новый номер " Привета" и посмотреть спрос и предложение? Если не владеете мало мальской информацией по рынку недвижимости зачем лезть в спор о ценообразовании? Если рвётся из глубины души красное равноправие и вы плюёте вслед дорогой иномарке - вам на форум П. Симоненко. А может вы мечтаете на штыках под знамёнами ПР осенью штурмом взять Киев и вам выделят там квартиру за 10 000 у.е.? Отставте свои амбиции, не оглашайте тему воплями! :idea: :haha:Да это просто хочется кому-то 10 тыс. за гараж. Не более того. С таким же успехом можно и 100 т. хотеть. Только не купит его никто за такие деньги, ни за 10, ни за 100.Вот это - правда... :)
Ну цена , если вы смотрели раздел Барахолка , стоит 13000 и дешевле не будет.
А еще забыл = товарищ утверждает что вложил в гараж почти 10 штук .
Вроде только построил и продает за 10 .
Я не вижу логики .
А нафига горбатился ?
Ну цена , если вы смотрели раздел Барахолка , стоит 13000 и дешевле не будет.Сорри ,не глядел = я при цене 10 крутил у виска ,а при 13 ... :D
Если бы вы были предпреимчевее тоб сразу увидели выгоду:
Сорри ,не глядел = я при цене 10 крутил у виска ,а при 13 ... :D
Да открывайте вы там в глубоких подвалах хоть конкурента НКМЗ = углубите немного и расширите . :D
Мне цех не нужен . :D
Вы же неправильно продаете = продавайте сразу с бизнеспланом ,
Ожидаемой прибылью и упущеной выгодой .
Мне гараж нужен .
Цех не нужен . :D
Так добавь к стоимости гаража еще 5 - 7 000 за бизнес-план и продавай целым имущественным комплексом для ведения высокорентабельного бизнеса.Не , у меня возникла идея лучше.
Акция: идея бесплатно!В случае реализации попроси маленький % от капитализации.
і малєнькіє нари в случає палєва...
строить гаражи, сдавать гаражи - тут есть своя ОЧЧЧень хорошая выгода...Строить ларьки на рынке ,гаражи ,квартиры,магазины = продавать ,сдавать в оренду очень выгодно .
:D Берем гараж за 10 штук зелени = сдаем по 300гр в месяц = через 23 года окупаем и потом чистая прибыль :DТа не , если так считать основные фонды - жить мы должны в палатках. Это ж когда квартира отобьётся не принося никакой прибыли, не считая детей. Целый день на работе , квартира пустует, а ещё коммунальные надо оплачивать. Сдам квартиру 30 китайцам работающим в ночную смену - такой вот бизнес план!!! Ладно , всех с праздником!!! До вечера, в теме... :) :D :)
А если за 13 штук = то почти 30 лет .
Неплохие бизнес планы для бессмертных .
та це ж я к подивитись...
на такій площадці РЕАЛЬНО відкрити лише або нелегальну (в смислє, з китайцями) фабрик у по пошиву, або розливати палену водяру...
І в тому, і в тому випадку вони ДУЖЕ швидко знайдуть....
Ну почему "Было"?
Сейчас стоянка сколько стоит? 7-10грн за сутки.
Умножаем на 30, получаем 210-300,
Это за стандартный гараж.
Во-вторых, кому он нужен тот гараж на окраине, да еще и за 300 грн в месяц, если стоянка в 10 минутах от дома, да еще и за 150 грн в месяцЗнакомые имеют свои гаражи . Но ставят частенько на стоянке .
Та не , если так считать основные фонды - жить мы должны в палатках. Это ж когда квартира отобьётся не принося никакой прибыли, не считая детей. Целый день на работе , квартира пустует, а ещё коммунальные надо оплачивать. Сдам квартиру 30 китайцам работающим в ночную смену - такой вот бизнес план!!! Ладно , всех с праздником!!! До вечера, в теме... :) :D :):D Ну так не я начал придумывать чего бы такого супервыгодного делать в гараже .
Во-вторых, кому он нужен тот гараж на окраине, да еще и за 300 грн в месяц, если стоянка в 10 минутах от дома, да еще и за 150 грн в месяцЗнакомые имеют свои гаражи . Но ставят частенько на стоянке .
Да сейчас не 1991й .А ведь действительно. Плюс ещё на этот минус накидывают проценты. Так что, получается советская система была гуманнее??
Тогда сбережения народа просто обнулили .
А теперь огромная масса народа будет в глубоком минусе .
Зачем такие крутопадающие графики постить??? Страшно!!!
Напиши просто - цена упала на 25% с 2850 до 2140 за кв.м.
Зачем такие крутопадающие графики постить??? Страшно!!!Какой был на домике .
Вот так Конан решает проблему жилплощади во время кризиса...Конан а мы с Вами еще и соседи по гаражу :yahoo:Можно сказать да , осталось пол забетонировать и буду переезжать.
Увидемся. :)
не давать кредит , значит не давать многим отраслям промышлености и
с/х с циклическим процессом получения прибыли оборотных средств
под собственное развитие ( нет ни у кого свободных денег )
давать их под большой % - значит дать им жить и заложить этот
% в себестоимость своей продукции , тоесть в покупную цену
для потребителя ( нас с Вами ) вот в этом разница
так оно и получается , реально если сам квартиру взял , то или в кредит или батрачишвсе так. но тут размер в проценте был затронут Портвейном у нас и у них , следовательно и кол-во лет ипотечн. кредитования. у нас старались сделать человека батраком на 20-30 лет , у них - макс 10...
кому-то долг отдаеш , а остальные простите получили в основной своей массе
наследство ( мамы , бабушки , тести , тещи ) а что разве не так ???
думаю в предвыборной гонке , которая скоро начнется БЮТа че тока БЮТ? вроде у всех этот пункт бывает в предвыборный период... :lol:
снова будет обещать низкий % ипотеки, а разницу компенсировать
бюджетом , но это не факт - вообще нам низкого % невидать еще
лет 10 не меньше , но это предположения...
Народ наелся кредитов и теперь очччень осторожно будет пользоваться этим инструментом улучшения своих "потребительских желаний".С потребительскими кредитами понятно , но речь идёт об ипотеке - это разные вещи.
все так. но тут размер в проценте был затронут Портвейном у нас и у них , следовательно и кол-во лет ипотечн. кредитования. у нас старались сделать человека батраком на 20-30 лет , у них - макс 10...израиль,ипотека до 35 лет.основной кредит[машканта]-4.5-5%%,дополнительная-5,6-9%%.сумма от всей стоимости квартиры
думаю, рынок ипотечного жилья, останется в том виде, какой он был до кризиса (высокий % по ипотечному кредитованию). хотя сам, кровно заинтересован в обратном... :(
... Цены сбрасывать смысла нет , если даже в половину сбросить - покупателя всё равно не будет ....Ну цены от смысла мало зависят, как правило :)
Бедный рядовой трудяга . :D
Как он страдает от отсутстствия кредитов и падения цен на жилье .
Вот когда кредиты есть и жилье дорожает каждый месяц тогда просто здорово .
Взял халупу в кредит и батрачиш на банк всю жизнь .
Говорят вроде нормой считается что жилье стоит половину дохода выплачивать лет этак семь .
Но это не у нас .
А раньше батрачили на заводах по 15 лет, чтобы получить квартиру. И когда ее получали, то уже надо было ее отдавать детям. чтобы они жили лучше нас :good: Или так лучше?
израиль,ипотека до 35 лет.основной кредит[машканта]-4.5-5%%,дополнительная-5,6-9%%.сумма от всей стоимости квартирычесслово мало шо понятно от вашей машкары пересечному громадянину Украины.
незнаю,через три года работы на заводе мог получить квартиру,но уже была свояв какой стране и когда?
В феврале на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена жилой недвижимости повысилась на 1,7%.
кто сейчас вообще квартиры за гривни продает? :oВ Привете появились объявления о продаже квартир за гривны. Продают ли их реально не знаю, может просто дают объявы))
В феврале на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена жилой недвижимости повысилась на 1,7%.Прошел по ссылке .
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/03/10/154140 (https://www.kramatorsk.info/talk/go.php?url=http%3A%2F%2Fnews.finance.ua%2Fru%2F%7E%2F1%2F0%2Fall%2F2009%2F03%2F10%2F154140)
Во вторых якобы повысилась в гривнах = дык в феврале был курс от 8,3 до 10 = при каком курсе делали замер?Странно это читать от человека, который тремя постами выше приводил цитату
потому что тут теперь по крайней мере в 4-х банках есть гарантия их:rofl: :rofl: :rofl:
сохранить и слегка приумножить
Да чтото непонятное с этим кризисом . Да рынок сократился ,но наметилась странная стабилизация .По телеку программа была, в Сумах квартиры однокомнатные подорожали. Говорят киевляне возвращаются) Вот потратят заработанное и кризис продолжится.
Курс вернулся почти к 8ми .
Знакомая говорила что дешевые донецкие варианты жилья даже стали немного дорожать .
Или вскоре будет большой тытыщ вниз ?
:D А кстати этот Детройт , после Краматорска в моих глахах будет сильно фиговое место ?В Детройте покруче будет - замочат тебя негры или мексы. У нас тут такого нет.
Может поехать ?
Я 90е пережил :yahoo:
у нас "титушки" людей мочат, нахрена нам негрыУ нас титушки это явление такое сугубо ситуационное. А вот негры и мексы в США это вряд ли :)))